Хотя может показаться хорошей идеей получать инвестиционные идеи от TikTok и тому подобного, важность книг невозможно переоценить. Чтение книг по инвестированию вооружит вас необходимыми знаниями, необходимыми для масштабирования на рынке в качестве новичка. Многие из этих публикаций были разработаны с учетом интересов розничных инвесторов и содержат пошаговые разъяснения по многим темам, которые пугают начинающих инвесторов, например, как проверять средства, формировать портфель и максимизировать налоговую эффективность. Большинство этих книг также были опубликованы известными деятелями инвестиционной индустрии и недвижимости, имевшими репутацию людей, заботящихся об интересах новичков.
Если вы хотите начать инвестировать, книги, перечисленные в этом руководстве, проведут вас через все, что вам нужно знать.
Лучшие книги по инвестированию для начинающих
№1. Джоэл Гринблатт «Вы можете стать гением фондового рынка».
Первая в нашем списке лучших книг по инвестированию для начинающих. Автором этой книги является Джоэл Гринблатт, известный стоимостный инвестор, окончивший программу стоимостного инвестирования Колумбийского университета, того же учебного заведения, в котором началась карьера Бенджамина Грэма и Уоррена Баффета. Книга Гринблатта «Каждый может стать гением фондового рынка» упрощает для неспециалиста метод, используемый видными стоимостными инвесторами. Советы и тематические исследования, содержащиеся в этой книге, будут полезны любому начинающему инвестору, так как в ней содержится подробное описание того, как инвесторы могут выбирать недорогой бизнес. Гринблатт также рассказывает читателям о других типах деловых событий, таких как слияния, выделения и реструктуризации, и предлагает краткие рекомендации о том, как извлечь выгоду из этих событий.
№ 2. «Разумный инвестор» Бенджамина Грэма
Бенджамин Грэм, известный как «отец стоимостного инвестирования», написал этот классический инвестиционный труд 1949 года, который до сих пор широко доступен, и на то есть веские причины. «Разумный инвестор» по-прежнему остается одной из самых читаемых, всеобъемлющих и подробных книг о теориях и подходах стоимостного инвестирования. Марка фундаментального анализа Грэма, которая фокусируется на пяти факторах: долгосрочный потенциал роста, качество управления, структура капитала, история дивидендов и ставка дивидендов, все еще используется сегодня. Помимо финансовых коэффициентов, Грэм тратит значительное количество времени на изучение когнитивных искажений. Его самая известная аллегория — «Mr. Market», которая иллюстрирует, как инвесторы, занимающиеся реальной стоимостью, не должны поддаваться зачастую нелогичной рыночной стоимости акций.
№3. «Маленькая книга о здравом смысле инвестирования: единственный способ гарантировать вашу справедливую долю доходов на фондовом рынке» Джона Богла
Джон Богл, покойный основатель и председатель Vanguard Group, считается легендой среди пассивных инвесторов, и многие называют себя «болванами» в честь его наследия. Богл обсуждает в «Маленькой книге здравого смысла инвестирования» свою простую, но эффективную технику отражения рынка с использованием недорогих индексных фондов. Книга полна вечных советов по поведенческим финансам о том, как диверсифицировать, контролировать риски, умерять предубеждения и избегать ажиотажа и причуд. Прежде всего, книга воплощает в себе философию Богла и Авангарда о низких комиссиях, большой диверсификации и следовании плану.
№ 4. «Случайная прогулка по Уолл-стрит» Бертона Гордона Малкиэля
Те, кто все еще сомневается, стоит ли попробовать свои силы в выборе акций, могут прочитать «Случайную прогулку по Уолл-стрит», чтобы осознать множество связанных с этим препятствий. Этой книге, написанной экономистом из Принстонского университета Бертоном Гордоном Малкилом, приписывают популяризацию идеи «случайного блуждания». Книга Малкиэля показывает тщетность попыток превзойти рынок и предсказать стоимость акций, цитируя научные исследования, демонстрирующие недостатки технического и фундаментального анализа. Он заключает, что читателям следует избегать выбора акций и активно управляемых взаимных фондов, чтобы сравняться со средней долгосрочной доходностью рынка.
№ 5. «Ваше основное руководство по устойчивому инвестированию» Ларри Сведро
«Ваше основное руководство по устойчивому инвестированию» — отличное практическое руководство для начинающих, которые хотят включить экологические, социальные и управленческие факторы, или ESG, в свой инвестиционный портфель и стратегию. Автор Ларри Сведро шаг за шагом объясняет, как инвесторы могут расшифровать различные показатели и рейтинги инвестиционных продуктов ESG в этой книге. Он также проводит научные исследования эффективности устойчивого инвестирования и описывает, как инвесторы могут реально измерить социальное воздействие своих инвестиций. Сегодня существует множество различных вариантов ESG-фондов, и эта книга может помочь новичкам упростить процесс принятия решений.
№ 6. «Здравый смысл взаимных фондов: новые требования для разумного инвестора» Джона Богла
Хотя в наши дни популярны биржевые фонды или ETF, инвестирование в традиционные взаимные фонды по-прежнему имеет смысл. Еще одна книга Богла, которую следует прочитать новым инвесторам взаимных фондов, — «Здравый смысл взаимных фондов». Богл еще раз приводит исторические свидетельства, чтобы продемонстрировать, как недорогой, диверсифицированный портфель простых индексных фондов превосходит большую часть активных фондов, сборщиков акций и внутридневных трейдеров. Богл также подробно рассказывает о сложностях инвестирования во взаимные фонды, включая отраслевые тенденции, налоговые вопросы и коэффициенты вознаграждения. Эта книга может оказаться очень полезной для инвесторов, пытающихся выбрать лучшие взаимные фонды по плану 401(k).
№ 7. «Черный лебедь: влияние крайне невероятного» Нассима Николаса Талеба
Управление рисками является важным навыком как для розничных, так и для институциональных инвесторов. Взорвать свой портфель в погоне за высокой доходностью — это верный способ разрушить свою пенсию. «Черный лебедь» Нассима Николаса Талеба — канонический труд по философии риска. В этой книге Талеб использует ряд мыслительных упражнений, чтобы продемонстрировать, как люди, особенно инвесторы, недооценивают драматический эффект чрезвычайно непредсказуемых событий — так называемых «черных лебедей» — и затем находят им простые постфактум объяснения. Талеб также обсуждает, как систему, такую как инвестиционный портфель, можно сделать «антихрупкой» по отношению к событиям «черного лебедя», включив в нее надежность и возможность использовать их.
№8. «Большой шорт: внутри машины судного дня» Майкла Льюиса
Несмотря на экранизацию, «Большой шорт» остается классикой для новых инвесторов, стремящихся понять события, связанные с Великой рецессией 2008 года. Майкл Льюис знакомит читателей с точками зрения, мыслями и действиями различных высокопоставленных участников за этот период времени, в том числе известных менеджеров хедж-фондов, таких как Майкл Берри и Стив Эйсман. Когда дело доходит до выявления причин ипотечного краха, книга откровенна и дает исчерпывающее описание последующих ответвлений и последствий краха.
№ 9. «Все о распределении активов», Ричард Ферри
Рик Ферри — бывший летчик-истребитель Корпуса морской пехоты США, биржевой маклер и профессор колледжа. О нем писали Forbes, Wall Street Journal и другие финансовые издания. Сейчас он работает платным финансовым консультантом с сертификатом дипломированного финансового аналитика или CFA. Ферри хорошо известен в индустрии пассивного инвестирования своими модельными портфелями «Core-4», которые дают начинающим инвесторам советы по логическому распределению активов. В «Все о распределении активов» Ферри объясняет идеи, лежащие в основе нескольких классов активов, лучшие способы их смешивания и сопоставления, как управлять распределением активов с течением времени и как выбирать фонды. Эта книга содержит практические советы для инвесторов, собирающих портфель.
№10. «Путеводитель по пенсионному планированию для болванов» Тейлора Ларимора, Мела Линдауэра, Ричарда Ферри и Лауры Догу.
«Путеводитель Bogleheads по планированию пенсионного обеспечения» — еще одна книга Ферри, которая сочетает в себе лучшие компоненты теории пассивных инвестиций Джона Богла с разумными идеями планирования личных финансов и пенсионного обеспечения. Успешное инвестирование подразумевает нечто большее, чем просто создание высокоэффективного инвестиционного портфеля, и в этой книге изложены важные следующие шаги. В книге Ферри подробно рассматриваются сложности различных пенсионных планов, влияние налогов на пожилых людей, примеры методов отказа от пенсионных накоплений и даже планирование нетрудоспособности и имущества. В книгу также включены многочисленные анекдоты из реальной жизни, представленные примерно 40 инвесторами Boglehead.
Книги по инвестированию в недвижимость для начинающих
Когда дело доходит до инвестирования, поговорка «информация — сила» особенно актуальна. Недвижимость имеет свой собственный набор опасностей, и стоит быть информированным, прежде чем вмешиваться. Проявление инициативы и самообучение — хороший способ познакомиться с инвестированием в недвижимость, прежде чем вы зайдете слишком далеко вперед. Но с чего начать с таким количеством ресурсов? Вот лучшие книги по инвестированию в недвижимость для начинающих.
№1. «Книга об инвестировании в аренду», Брэндон Тернер
Первая в нашем списке величайших книг для начинающих инвесторов в недвижимость. Неудивительно, что в этом списке фигурирует соведущий подкаста «Большие карманы» и автор нескольких бестселлеров по инвестициям в недвижимость.
Книга об инвестициях в сдаваемую в аренду недвижимость описывает четыре различных способа получения пассивного дохода от недвижимости. В книге рассказывается обо всем, от финансирования новых инвестиций до поиска сделок и отсрочки или уклонения от уплаты налогов. Это необходимо прочитать, если вы хотите начать инвестировать в арендную недвижимость.
№ 2. «Книга о налоговых стратегиях для опытного инвестора в недвижимость» Аманды Хан и Мэтью МакФарланд.
Методы налогообложения могут показаться сложными, но налоги — это то, о чем должен заботиться каждый инвестор в недвижимость. Например, налог на прирост капитала может значительно снизить ваш инвестиционный доход. Вот почему эта книга является одним из лучших изданий для начинающих инвесторов в недвижимость.
Эта книга покажет вам, как вычитать больше, инвестировать более разумно и, в конечном счете, платить меньше налогов. Между тем, его советы и идеи могут помочь вам подготовиться к налоговому сезону. Эта книга научит вас, как получить максимальную отдачу от ваших налогов.
№3. «Как инвестировать в недвижимость: полное руководство для начинающих», Брэндон Тернер и Джош Доркин.
Эта книга Брэндона Тернера и Джоша Доркина представляет собой отличный обзор основ индустрии инвестирования в недвижимость. Если вы хотите узнать больше об альтернативах инвестиций в недвижимость, вот хорошее место для начала.
«Как инвестировать в недвижимость» не содержит единой стратегии; скорее, он демонстрирует несколько доступных вам вариантов. Тернер и Доркин демонстрируют более 40 различных опытов успешных современных инвесторов в недвижимость, будь то перепродажа, инвестирование в качестве подработки или полноценное управление недвижимостью.
№ 4. «Азбука инвестирования в недвижимость» Кена МакЭлроя
Из-за акцента на знании рынка, заключении соглашений и поддержании денежного потока «Азбука инвестиций в недвижимость» входит в список лучших книг для начинающих инвесторов в недвижимость. «Азбука инвестиций в недвижимость», в отличие от первой книги в списке, посвящена более крупным активам, таким как квартиры, многоквартирные дома и таунхаусы.
В этой книге рассказывается о конкретных тактиках поиска крупных инвестиционных объектов, а также о том, как эффективно сотрудничать с другими инвесторами в недвижимость для совершения более крупных покупок. Вы должны поддерживать их прибыльными после того, как вы ими владеете. Азбука инвестиций в недвижимость не только научит вас определять, оценивать и приобретать недвижимость, но также предоставляет надежные инструменты управления недвижимостью.
№ 5. Фрэнк Галлинелли «Что нужно знать каждому инвестору в недвижимость о движении денежных средств».
Вы должны оценить денежный поток, если хотите максимизировать свои инвестиции в недвижимость. Галлинелли уделяет большое внимание числам в этой книге. Из-за упора на арифметику она входит в наш список лучших книг для начинающих инвесторов в недвижимость. Галлинелли объясняет, как заставить арифметику работать на вас, будь то сила или сложность.
Эта книга научит вас ключевым показателям, необходимым для принятия правильных инвестиционных решений. Чистая приведенная стоимость, дисконтированный денежный поток, рентабельность собственного капитала и другие показатели помогут вам пройти путь от новичка до опытного инвестора.
№ 6. «Инвестиции в недвижимость пошли плохо: 21 правдивая история о том, чего НЕ следует делать при инвестировании в недвижимость и перепродаже домов» Фила Пустеёвски
Не менее полезно понять, чего делать не следует. С помощью этой книги вы сможете избежать многих распространенных ошибок, совершаемых инвесторами в недвижимость и спекулянтами. Учитесь у этих инвесторов, не рискуя своими деньгами. Это фантастический ресурс для новичков, потому что он позволяет вам быть в курсе опасностей, не принимая их. Обратите внимание, что некоторые люди потратили много денег на эти уроки. Вы можете изучить их, купив книгу.
№7. «Книга об инвестировании в недвижимость без (и с небольшим) вложений» Брэндона Тернера
Из-за акцента на оптимизации инвестиций с меньшими средствами эта книга входит в наш список лучших книг по инвестированию для начинающих. Книга посвящена вариантам использования кредита для покупки инвестиций в недвижимость. Независимо от того, ищете ли вы частные деньги или кредиторов, книга Тернера предлагает творческие решения для финансирования ваших инвестиций, избегая при этом различных финансовых ловушек.
№8. «Купить, восстановить, арендовать, рефинансировать, повторить» Дэвида М. Грина
Метод «Покупка, ремонт, аренда, рефинансирование, повторение» (BRRRR) — это метод инвестирования в недвижимость, при котором вы постепенно расширяете свой инвестиционный портфель за счет одного объекта недвижимости. В этой книге рассматриваются особенности стратегии и объясняется, как извлечь максимальную пользу из каждой фазы. Узнайте, как вести переговоры о продаже, какие ремонтные работы приносят наибольшую пользу, когда менять и как использовать капитал в вашей инвестиционной собственности.
Как новичку начать инвестировать?
- Начните инвестировать как можно раньше.
- Решите, сколько инвестировать.
- Откройте инвестиционный счет.
- Выберите инвестиционную стратегию.
- Разберитесь с вариантами инвестирования.
Могу ли я начать инвестировать с $500?
Вы можете положить 500 долларов на индивидуальный пенсионный счет (IRA), который позволит вам инвестировать в акции, облигации или взаимные фонды. Если у вас еще нет IRA, 500 долларов могут помочь вам начать работу в большинстве банков и кредитных союзов.
Сколько стоит 500 долларов в месяц в течение 20 лет?
Экономия 500 долларов в месяц составляет около 180,000 20 долларов в конце XNUMX лет.
В заключение,
Эти книги по инвестированию для начинающих охватывают широкий круг тем, но все они демонстрируют, что при правильном планировании и усердии каждый может стать успешным инвестором. Все, что требуется для начала, — это знания, позитивный настрой и небольшая сумма денег. Вы можете сделать это, продолжая работать полный рабочий день, или вы можете превратить свои инвестиции в карьеру в сфере недвижимости.
Статьи по теме
- ЛУЧШИЕ КНИГИ 2023 ГОДА ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ В НЕДВИЖИМОСТЬ: 17 лучших вариантов
- Самые известные инвесторы и их портфели
- CARTOON NETWORK LOGO: История Cartoon Network
Рекомендации
