Холдинговая компания часто создается исключительно для контроля над другими предприятиями, включая недвижимость, патенты, товарные знаки, акции и другие активы. В этой статье мы узнаем больше о том, как работает структура холдинговой компании и как ее создать.
Что такое холдинговая компания?
Холдинговая компания — это хозяйственное предприятие, обычно корпорация или общество с ограниченной ответственностью (ООО). Холдинговая компания обычно не производит, не продает и не занимается другими бизнес-операциями. Скорее, холдинговые компании владеют контрольным пакетом акций других предприятий.
Хотя холдинговая компания владеет активами других компаний, она часто просто выполняет функции надзора. Таким образом, хотя он и может контролировать решения руководства корпорации, он не принимает активного участия в повседневной деятельности этих дочерних компаний.
Холдинговую компанию часто называют «зонтичной» или «материнской» фирмой.
Эта структура помогает снизить риск финансовых и юридических обязательств холдинговой компании (и ее различных дочерних компаний). Это также может уменьшить общую налоговую ответственность корпорации за счет стратегического размещения определенных элементов ее деятельности в юрисдикциях с более низким налогообложением.
«Дочерние компании, находящиеся в полной собственности» — это предприятия, полностью принадлежащие холдинговой компании. Хотя холдинговая компания имеет право нанимать и увольнять руководителей компаний, которые она контролирует, такие руководители несут полную ответственность за свою деятельность.
Типы холдинговой компании
В зависимости от вида деятельности холдинговые фирмы подразделяются на множество групп. Некоторые существуют исключительно для того, чтобы владеть одной дочерней компанией, в то время как другие могут участвовать в дополнительных коммерческих операциях. Ниже приведены различные типы холдинговых компаний:
№1. Чистые Холдинговые Компании
Чистая холдинговая компания — это компания, которая существует исключительно для владения другими компаниями. Эти фирмы не занимаются никакой другой формой бизнеса.
№ 2. Смешанная холдинговая компания
Смешанная холдинговая компания — это компания, которая управляет своими дочерними компаниями, а также собственными коммерческими операциями. Другой термин для этого — холдинговая корпорация.
№3. Немедленная холдинговая компания
Непосредственная холдинговая компания — это компания, которая владеет другими корпорациями, но также принадлежит другому юридическому лицу. В двух словах, это холдинговые корпорации, которым принадлежит другая холдинговая компания.
№ 4. Промежуточная холдинговая компания
Промежуточные холдинговые компании — это холдинговые компании, которые также являются дочерними компаниями более крупной организации, аналогичной непосредственной холдинговой компании.
Каков пример структуры холдинговой компании?
Владелец бизнеса может создать холдинговую компанию различными способами. Материнская компания, конгломерат, корпорация, корпорация с ограниченной ответственностью (ООО) или даже товарищество — все это примеры холдинговых компаний.
Каковы преимущества холдинговой компании?
№1. Страхование ответственности
Разделение функционирующих фирм и активов, которые они используют, создает защиту от ответственности. Каждая дочерняя компания отвечает по своим долгам. Кредитор дочерней компании не может получить доступ к активам контролирующей компании или другой дочерней компании.
Предположим, конная ферма наших предпринимателей испытывает трудности и не может платить своему дрессировщику или ветеринару. Они могут подать в суд и получить активы от дочерней компании, владеющей конефермой, но не от дочерних компаний, владеющих рестораном и многоквартирным домом, или от холдинговой компании.
№ 2. Управляйте активами, тратя меньше денег
Холдинговая корпорация должна контролировать свои дочерние компании, но не обязана владеть всеми акциями или долями участия. Это позволяет холдинговой компании получить контроль над другой компанией и ее активами с меньшими затратами, чем приобретение 100% дочерней компании.
№3. Снижает стоимость долгового финансирования
Финансово сильная холдинговая компания обычно может получить кредиты по более низким процентным ставкам, чем ее операционные компании, особенно если бизнес, нуждающийся в наличных деньгах, представляет собой стартап или другое предприятие, которое считается кредитным риском. Кредит может быть получен контролирующей компанией и передан дочерней компании.
№ 4. Поощряйте инновации
Поскольку функционирующие компании являются отдельными субъектами, инвестирование в опасные стартапы или другие инициативы менее опасно. Одна из причин, по которой Google реструктурировала и сформировала Alphabet в качестве своей холдинговой компании, заключалась в том, что акционеры Google были обеспокоены инвестициями бизнеса в такие области, как роботы, Google Glass, науки о жизни и медицинские исследования. Эти инвестиции были удалены из его основных и прибыльных функций, таких как поисковая система и бизнес YouTube, путем реструктуризации.
№ 5. Нет необходимости в повседневном управлении
Холдинговая корпорация может владеть компаниями в различных несвязанных отраслях. Не имеет значения, не знают ли владельцы и менеджеры холдинговой компании об этих фирмах, потому что у каждой дочерней компании есть собственное руководство для надзора за повседневными операциями.
Каковы недостатки холдинговой компании?
№1. Расходы на формирование и постоянное соблюдение
Сборы за создание должны быть оплачены холдинговой компанией и каждой основанной дочерней компанией. В большинстве случаев также будет годовой отчет и налог на франшизу. Каждый из них также должен будет следовать уставу управляющей корпорации или LLC, а также своим собственным руководящим документам. Использование единого действующего бизнеса устраняет эти дополнительные обязанности и расходы по соблюдению требований для каждой организации.
№ 2. Трудности управления
Как указывалось ранее, холдинговая компания не обязана владеть 100% долей участия в своих дочерних компаниях. Это может быть как выгодно, так и невыгодно. Ему придется иметь дело с миноритарными собственниками, когда он не будет владеть 100%. Конфликты могут возникать, когда интересы миноритарных владельцев отличаются от интересов контролирующей компании.
Тот факт, что руководство холдинговой компании не обязательно должно быть специалистом по операциям операционных фирм, может быть как преимуществом, так и недостатком. Это может быть преимуществом, поскольку руководство холдинговой компании может нести ответственность за контроль и принятие ключевых политических решений в отношении предприятий или областей, с которыми они незнакомы.
№ 3. Сложность
Использование холдинговых компаний и дочерних компаний добавляет уровень сложности, которого нет в структуре с одним предприятием. Структура холдинговой компании, например, используемая публичной корпорацией, может быть очень сложной, с множеством дочерних компаний, которые необходимо отслеживать. Надежная система управления объектами может быть отличным инструментом для отслеживания всей важной информации, записей и сроков выполнения для всех компаний в таких предприятиях.
Даже для гораздо меньшего бизнеса очень важно хранить документы, активы, обязательства и собственность каждой компании отдельно друг от друга. Невыполнение этого требования увеличивает вероятность того, что суд проникнет за завесу и предоставит кредитору доступ к активам, не являющимся дочерним предприятием-должником.
Как создать холдинговую компанию
Чтобы создать холдинговую компанию, вам следует обратить внимание на следующие моменты:
№1. Изучите требования вашей компании.
Прежде чем создать холдинговую компанию, убедитесь, что вы понимаете требования компании. Холдинговая компания инвестирует в другие корпорации, известные как операционные компании. Помимо заимствования, кредитования и принятия инвестиционных решений, холдинговая компания не занимается никакой другой коммерческой деятельностью. Холдинговая компания, с другой стороны, ссужает средства или сдает в аренду активы операционной компании, которая занимается любым видом коммерческой деятельности. Двумя наиболее распространенными преимуществами создания холдинговой компании являются экономия на налогах и защита активов. Холдинговая компания может предложить более низкую налоговую ставку, создав штат с более благоприятной налоговой структурой, или защитить корпоративные активы от потерь кредиторами операционной компании. Прежде чем основать холдинговую компанию, подумайте о потребностях вашей фирмы и преимуществах, которые вы хотите получить.
№ 2. Определите структуру вашей компании.
Корпорация и общество с ограниченной ответственностью или ООО являются двумя наиболее распространенными типами холдинговых компаний. Вам следует подумать, какая форма лучше всего соответствует вашим целям, поскольку выбранный вами тип может повлиять на ваши налоги и обязательства. Большинство владельцев малого бизнеса создают холдинговую компанию с ограниченной ответственностью, поскольку структура корпорации не обеспечивает такой же защиты активов. Рассмотрите тип компании, которая у вас уже есть, и тип холдинговой и операционной компании, которая лучше всего соответствует вашим целям.
№3. Отправьте бизнес-приложение.
Вы будете структурировать свою холдинговую компанию в соответствии с законодательством штата и типом бизнеса, который вы хотите создать. Независимо от того, создаете ли вы ООО или корпорацию, вы должны зарегистрировать свою фирму в штате, указав название компании, имя делового агента и устав. Если ваша управляющая компания еще не сформирована, вы должны сделать это как для нее, так и для вашей холдинговой компании.
Ваши уставы должны описывать цель и задачи вашей компании, имена должностных лиц и то, как будут приниматься деловые решения. По мере изменения вашей фирмы обновляйте устав.
№ 4. Создайте банковский счет для своей холдинговой компании.
Холдинговая компания и операционная фирма должны вести отдельные банковские счета и бухгалтерские записи, чтобы сохранить свою независимость в качестве независимых компаний. Вы должны открыть бизнес-счет для своей холдинговой компании и предоставить свой новый налоговый идентификатор компании, когда вы это сделаете.
№ 5. Финансировать компанию
Чтобы начать использовать холдинговый бизнес, вы должны сначала профинансировать его, чтобы начать инвестировать в операционную компанию. Холдинговая компания должна владеть богатством вашей компании, и вы можете ссужать деньги операционной компании для финансирования операций по мере необходимости.
Если ваша операционная компания была основана до холдинговой компании, начните с продажи всех ценных активов операционной компании (таких как земля, здания, тяжелое оборудование, интеллектуальная собственность и т. д.) холдинговой компании, подав заявку на передачу активов.
№ 6. Ведение бухгалтерского учета по всем операциям.
Ведите точный бухгалтерский учет транзакций, которые происходят между вашими фирмами, пока вы управляете своими операционными и холдинговыми компаниями. Отдельные бухгалтерские записи необходимы для того, чтобы организации были юридически обособлены. Холдинговая компания должна требовать дохода в отношении сумм, полученных от холдинговой компании в результате аренды или дохода от аренды, превышающих расходы, связанные с владением активом. Вы должны вести учет, чтобы вы могли учитывать все переводы между вашими холдинговыми и операционными фирмами в конце года.
Холдинговая компания по недвижимости
Холдинговая компания по недвижимости — это юридическое лицо, которое служит для защиты активов и защиты информации о владельце собственности за счет минимизации рисков. Он может владеть одним активом или выступать в качестве материнской компании для ряда активов, известных как дочерние компании.
Как создать компанию по недвижимости
№1. Исследуйте и выберите название компании
Название ООО должно быть коротким, как если бы вы называли бизнес в сфере недвижимости, потому что вам придется все время писать его в документах об аренде и налогах. Помните, что ваше название LLC также может символизировать ваш бизнес, поэтому проявите творческий подход, чтобы выделиться среди конкурентов.
Название вашей компании может включать вашу фамилию, название вашей инвестиционной фирмы или даже адрес вашей собственности. Если вы цените свою конфиденциальность, используйте труднопроизносимое имя. Это может иметь место, если вы являетесь общественным деятелем или домовладельцем, у которого в прошлом были проблемы с законом, и вы хотите скрыть эти трудности.
№ 2. Воспользуйтесь услугами юриста или бухгалтера.
При создании корпорации, занимающейся недвижимостью, подумайте о том, чтобы связаться с адвокатом или бухгалтером. Хотя вы можете создать ООО самостоятельно, профессиональный юрист обладает опытом и знаниями о бесценных передовых методах и может посоветовать вам, как создать холдинговую компанию в сфере недвижимости. Адвокаты полезны не только при создании вашего ООО, но и в процессе покупки, продажи, аренды, согласования условий и сохранения ваших активов в долгосрочной перспективе.
№3. Собрать и отправить документацию
Процедура регистрации ООО различается в зависимости от штата. После того, как вы выбрали название для своей организации, владеющей недвижимостью, вам нужно будет подать свой Устав. Как было сказано ранее, адвокат может помочь в этой процедуре. Если вы решите сделать это самостоятельно, на веб-сайтах государственных секретарей нескольких штатов есть документы, которые вам необходимо заполнить, и инструкции по подаче документов. После заполнения документы могут быть отправлены или доставлены лично.
№ 4. Получите все необходимые лицензии и разрешения
Законодательство об ООО и лицензионные требования различаются в зависимости от штата. Чтобы подтвердить соответствие, обратитесь в Государственный департамент вашего штата. Многим штатам потребуется компания с ограниченной ответственностью для получения свидетельства о регистрации в налоговом органе для ведения бизнеса в определенной области. Если вы являетесь застройщиком или ремонтируете свой дом, вам может потребоваться получить разрешение на строительство и соблюдать муниципальные постановления и ограничения зонирования.
№ 5. Создание бизнес-банковских счетов
ИНН требуется для открытия счета в коммерческом банке. Корпоративный банковский счет служит юридическим барьером между вашими личными финансами и вашей холдинговой компанией по недвижимости. Это разделение необходимо для защиты вашей личной ответственности от обязательств вашего бизнеса.
Чтобы воспользоваться преимуществами этой корпоративной занавески, инвесторы никогда не должны смешивать свои личные и профессиональные финансы. Даже кредитные карты вашей компании должны быть выпущены на имя компании и использоваться только для деловых целей.
№ 6. Покупка и закрытие недвижимости через ваше ООО
Если в настоящее время вы владеете инвестиционной недвижимостью на свое имя, вы можете рассмотреть возможность ее передачи вновь созданному LLC. Это требует регистрации изменения в акте. Титульная компания может помочь в этом процессе. Если у вас есть ипотечный кредит на ваш нынешний дом, вам следует связаться с вашим кредитором. Кредитор может потребовать от вас полностью погасить ипотечный кредит перед передачей имущества.
Затраты на создание холдинговой компании по недвижимости
Стоимость создания холдинговой компании по недвижимости варьируется в зависимости от того, нанимаете ли вы помощь со стороны. С вас будет взиматься плата за время адвоката или бухгалтера, но вы будете нести ответственность за любые сборы, связанные с созданием ООО.
Плата за подачу заявки будет вашей самой дорогой статьей расходов: от 40 до 500 долларов в зависимости от штата. Ваш штат может дополнительно взимать с вас ежегодную плату, а также расходы на лицензии и разрешения компании. Поскольку Аризона, Небраска и Нью-Йорк требуют, чтобы вы опубликовали уведомление, вам придется заплатить от 40 до 2,000 долларов за публикацию вашего LLC в газете.
Как холдинговая компания зарабатывает деньги?
Холдинговая компания может зарабатывать деньги за счет своих дочерних компаний, доходов от активов, роялти или сдачи в аренду / ссуду активов третьим сторонам или дочерним компаниям по мере необходимости.
В чем разница между холдингами и ООО?
Холдинговая компания может служить ООО, хотя они оба разные. Основное различие между типичным ООО и холдинговой компанией заключается в том, что холдинговая компания не занимается собственным бизнесом. Холдинговые компании не производят продукцию и не производят товары; их единственная цель - владеть активами своих дочерних компаний.
В чем разница между компанией и холдинговой компанией?
Компания отвечает за повседневную деятельность фирмы. Обычно это дочерняя компания холдинга. Холдинговая компания владеет активами другой корпорации (например, интеллектуальной собственностью, акциями, оборудованием и недвижимостью, используемой операционной компанией).
В заключение,
Холдинговая компания — это своего рода юридическое лицо, которое существует исключительно для владения другими предприятиями. Некоторые холдинговые компании представляют собой крупные конгломераты, имеющие дочерние предприятия в самых разных отраслях; другие существуют исключительно для управления одной компанией. Холдинговые компании могут помочь защитить своих владельцев от убытков, а также снизить налоговые обязательства. Кроме того, холдинговую компанию легко создать.
Статьи по теме
- FACEBOOK SUBSIDIARIES: список компаний, принадлежащих Meta
- ПАРТНЕРСКАЯ ПРОТИВ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ: как легко отличить!!!
- ООО ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ: То, что нужно!!!
- ТВЕРДЫЕ КРЕДИТЫ: Калькуляторы, требования, плохая кредитная история и как это работает
- КАК НАЧАТЬ БИЗНЕС НЕДВИЖИМОСТИ В 2023: Подробное руководство
Рекомендации
