Покупке всех или части активов другой фирмы может способствовать продажа активов. Тем не менее, есть ряд юридических соображений, поскольку продажа активов имеет налоговые последствия, и есть альтернативные возможности, такие как бизнес-активы и проводка в журнале. Иметь в своем распоряжении как можно больше информации перед началом процедуры имеет решающее значение для достижения наилучших результатов. Оборудование и запасы являются примерами физических активов, тогда как деловая репутация, интеллектуальная собственность и списки клиентов являются примерами нематериальных активов. В этой статье мы также рассмотрим разницу между продажей акций и продажей активов.
Что такое Продажа активов?
Продажа активов — это своего рода деловая сделка, в которой покупатели приобретают активы у фирмы, но продавцы сохраняют право собственности на бизнес на законных основаниях. Способность продавца провести тщательную комплексную проверку по справедливой рыночной стоимости снижает риск покупателя. Если продажа не завершена до тех пор, пока не будут приобретены все активы, продавец остается ответственным за эти активы.
Как работает продажа активов?
Работа по продаже активов, позволяющая бизнесу приобретать ценные активы, покупая другие. Покупатель должен убедиться, что приобретающая фирма сможет работать с приобретенными активами после закрытия сделки. Кроме того, договор о приобретении активов служит правовой основой для таких сделок. Этот тип контракта также известен под названием:
- Договор купли-продажи имущества
- Соглашение о передаче активов
- Договор о покупке
Однако представление письма о намерениях на покупку часто инициирует переговоры по соглашению о продаже активов. В случае согласия продавца с условиями соглашение о приобретении активов, которое может включать пункт о неконкуренции, должно быть подписано всеми вовлеченными сторонами. Покупатель и продавец также должны включить положения, в которых подробно описываются документы по купчей и даты передачи.
Зачем продавцу продавать активы?
При продаже активов покупатель приобретает активы фирмы, но продавец сохраняет контроль над самой компанией. Покупатели подвергаются меньшему риску, а продавцам предоставляется более полная возможность провести комплексную проверку для достижения справедливой рыночной стоимости.
Продажа акций против продажи активов
Продажа активов включает в себя приобретение определенных активов и обязательств, тогда как продажа акций предполагает приобретение доли владельца в компании. Есть много факторов, о которых следует подумать при ведении переговоров о любой сделке, но налоговые последствия и возможные обязательства обычно находятся в верхней части списка.
Из-за отсутствия акций у индивидуальных предпринимателей, товариществ и ООО продажа акций не может быть структурирована для этих типов деловых операций. Вместо того, чтобы продавать сам бизнес, это могут сделать владельцы товарищества или членских долей. Кроме того, покупатель и продавец должны выбрать, будет ли сделка структурирована как продажа активов или продажа акций, независимо от того, будет ли компания сформирована как обычная корпорация C или субкорпорация S.
Основное различие между продажей акций и продажей активов заключается в следующем:
| Продажа акций | Продажа активов |
| При продаже акций продавец передает акции покупателю. После приобретения всех целевых акций покупатель будет владеть компанией и, таким образом, будет иметь влияние на нее. | При продаже активов продавец передает активы покупателю. Как только покупатель получает все активы, он получает власть над компанией, поскольку ему принадлежит все, что придавало акциям продавца их первоначальную стоимость. Следовательно, даже если покупателю не принадлежат акции продавца, это не имеет значения, поскольку покупателю принадлежит все, что способствовало стоимости акций. |
Вопрос о том, должна ли сделка быть структурирована как продажа активов или продажа акций, часто решается совместно покупателем и продавцом. Однако некоторые сделки лучше подходят для структурирования как сделки с акциями, в то время как другие лучше подходят как сделки с активами по ряду юридических, бухгалтерских и налоговых причин. Обычно покупатель предпочитает продажу активов, в то время как продавец предпочитает ликвидировать свои акции. Какой вариант выбрать, становится элементом процесса переговоров, когда выигравшая сторона обычно уступает по покупной цене или какому-либо другому аспекту соглашения, чтобы обеспечить свою победу.
Также читайте ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОДАВЦА: как это работает
Преимущества и недостатки продажи активов
Преимущество:
- До покупки у компании не было юридических обязательств. Когда условное депонирование используется в Калифорнии для массовых транзакций, покупатель получает право собственности без залогов или других ограничений.
- Чистая кредитная история, доброе имя, хороший рейтинг компенсации работникам и т. д. Новый владелец может начать все сначала. Если предыдущий владелец имел высокий рейтинг риска компенсации работникам, плохую репутацию в отношении качества еды и обслуживания или плохую кредитную историю, эти вещи не повредят новому владельцу, который начнет с чистого листа.
- Нет никаких рисков для сотрудников. Даже если покупатель планирует снова нанять всех сотрудников продавца, все они будут уволены по истечении условного депонирования. Это прекращает ответственность бывшего владельца за такие вещи, как задолженность по заработной плате, налоги на заработную плату и отпускные.
- В большинстве случаев покупателю не нужно брать на себя обязательства компании, которую он покупает.
Минусы:
- Аренда и договорные передачи. Прежде чем вступить в аренду, арендодатель должен назначить их и квалифицировать новых владельцев в финансовом и операционном отношении. В некоторых случаях арендодатель или арендатор может запросить новый договор аренды.
- Отсутствие кредитной истории. Не имея солидной кредитной истории от предыдущей компании, может быть сложно получить финансирование для стартапа.
- Все лицензии должны быть либо недавно поданы, либо переданы, чтобы считаться новыми.
- Должен платить налог с продаж на мебель, приспособления и оборудование.
Преимущества и недостатки продажи акций
Преимущество:
- Другими словами, ваш кредит хорошо зарекомендовал себя. В случае продажи акций новый владелец продолжает работать с теми же поставщиками и получает выгоду от существующей кредитной истории продавца.
- Контракты уже есть. Благодаря хорошей кредитной истории продавца, договоры аренды с поставщиком, помещением и оборудованием уже заключены и во многих случаях обойдутся покупателю дешевле, чем совершенно новые договоры.
- Часто потребность в операционном капитале отсутствует или незначительна. При покупке акций требуется меньше денег, поскольку денежный поток бизнеса уже установлен, и он уже запущен и работает.
- Имеются лицензии. Покупатель сэкономит деньги, так как ему не придется платить за новую лицензию.
Минусы:
- Юридические обязательства компании перед приобретением. Когда вы покупаете компанию, вы берете на себя ответственность за все ее долги. Хотя в документации по продажам будет содержаться отчет о балансе компании на день, когда вы возьмете на себя управление корпорацией, вполне вероятно, что некоторые обязательства были опущены.
- Общая амортизация основных средств является нормой. Амортизируемая основа бизнеса передается покупателю в момент покупки. Неспособность скорректировать амортизируемую базу фирмы с учетом новой цены приобретения ставит продавца в невыгодное положение.
- Приобретая акции компании, покупатели могут согласиться на больший риск, поскольку он включает в себя все потенциальные опасности, которые не были раскрыты.
Является ли продажа активов лучше, чем продажа акций?
Вы должны тщательно взвесить налоговые последствия, прежде чем принимать решение о том, оформлять ли вашу сделку как передачу активов или акций. Короче говоря, если вы продавец, вам лучше продавать акции, чем активы.
Запись в журнале продажи активов
После того, как происходит продажа актива, он удаляется из записи журнала. Прибыли или убытки от продажи активов иногда должны раскрываться в финансовом году продажи. Однако для продажи активов требуется запись в журнале, чтобы отменить ранее заявленные расходы на C и покупку самого актива.
Кроме того, в зависимости от снижения производительности актива корпорация может решить продать его до истечения ожидаемого срока службы. Быстрый темп технологических изменений может быстро сделать организацию устаревшей. Руководство должно рассчитать EAQ основных средств, прежде чем принимать стратегическое решение об их замене или утилизации.
Продажа активов может привести как к прибыли, так и к убыткам для бизнеса. Когда компания получает прибыль за счет продажи активов, должна быть сделана запись в журнале под названием «Прибыль от продажи основных средств, подлежащая учету», а проданные активы должны быть удалены из «Реестра основных средств». Как правило, активы продаются по их текущей стоимости или выше или ниже ее. Когда активы продаются по цене, превышающей их списанную стоимость, фирма получает выгоду. Эти доходы могут облагаться налогом как доход и капитал. Если активы компании будут проданы ниже их списанной стоимости, она потерпит неудачу. Однако ситуация затронет три отдельных аккаунта:
- Ликвидация активов
- Деньги получены
- Прибыль или убыток могут быть получены путем продажи актива.
Что касается записи в журнале продажи активов, она выглядит следующим образом:
| Денежный кондиционер | Дебет | Реальный счет | Прибыль от продажи актива |
| Кому, продажа активов | Кредит | Реальный счет | Снижение стоимости активов |
| К, прибыль от продажи основных средств | Кредит | Обычная учетная запись | Выручка от продажи актива |
Как облагается налогом продажа активов?
При продаже активов продавцам, возможно, придется платить больше налогов, чем при продаже акций. В то время как нематериальные активы, такие как деловая репутация, облагаются налогом по ставкам прироста капитала, другие «твердые» активы могут облагаться налогом по более высоким обычным ставкам подоходного налога. В настоящее время федеральная ставка налога на прирост капитала составляет около 20%, в то время как ставки штата различаются.
Продажа бизнес-активов
Иметь эту мысль нормально. Фактически, 1 из каждых 12 компаний в Австралии прекратила свою деятельность и полностью ушла с рынка в 2020–21 годах.
Помните, что это важный этап в вашем развитии как владельца бизнеса и что есть много путей, которыми вы можете пойти для достижения своих целей, независимо от того, сокращаетесь вы или растете (и, следовательно, продаете активы). В бизнесе продажа актива является одним из вариантов. Публичное размещение акций. Возможна также коммерческая сделка.
Однако тот, который вы выберете, полностью зависит от ваших конкретных бизнес-требований. Ваш потенциал безграничен. Учитывая все необходимые документы, продажа компании может стать сложной. Итак, чтобы упростить вам задачу, мы подготовили лучший справочник для таких владельцев компаний, как вы.
Что такое продажа активов в бизнесе?
Проще говоря, продажа активов — это процесс продажи вещей, составляющих ваш бизнес. Актив – это все, что принадлежит вашему бизнесу. Как владелец магазина одежды, активы вашей компании будут включать в себя товары, которые вы продаете, любую лицензию бренда, которой вы владеете, любые компьютеры или устройства EFTPOS, которые вы используете, а также любые стеллажи или полки, которые есть в вашем магазине.
Следовательно, все вещи, за которые вы заплатили от имени вашей компании, считаются активами. Покупатель получает полное право собственности и контроль только над активами бизнеса, за которые он платит. Это не может быть меньше, чем это. Кроме того, вы можете продать фирму полностью или только часть ее активов. Это решение полностью зависит от вас как владельца компании.
Продажа активов — популярный способ для владельцев бизнеса провести генеральную уборку. Если вы хотите улучшить ИТ-оборудование или автомобили вашей компании, вы можете продать их. Кроме того, это также отличная возможность изменить курс вашей компании, продав неиспользуемые активы. Превращение магазина спортивных товаров в магазин электроники требует продажи нескольких товаров.
После продажи ваших активов вы можете вернуться к бизнесу или основать новый бизнес, не начиная с нуля. Продажа активов оставит вам скелет бизнеса, предоставив вам чистый лист для творчества и инноваций.
Является ли продажа актива доходом?
Отчет о прибылях и убытках компании, финансовый отчет, в котором подробно описываются приток и отток денежных средств, должен включать любую прибыль, полученную в результате продажи активов или инвестиций. Однако прибыль не следует считать доходом из-за необычных условий, при которых вы получили деньги.
Заключение
Продажа активов происходит, когда вы продаете часть физических или нематериальных активов вашей компании, а не продаете весь бизнес в рамках соглашения о продаже бизнеса. Однако организации обычно продают свои активы, и для обеспечения беспрепятственной передачи и снижения рисков требуется хорошо составленное соглашение о продаже активов.
Часто задаваемые вопросы о продаже активов
Что входит в продажу активов?
При продаже активов продавец сохраняет за собой юридическую корпорацию, в то время как покупатель приобретает определенные активы, в том числе оборудование, приспособления, права аренды, лицензии, деловую репутацию, коммерческую тайну, торговые наименования, номера телефонов и товарно-материальные запасы.
Включены ли денежные средства в продажу активов?
Нет, наличные деньги не включены в продажу калифорнийской фирмы на рынке ниже среднего. Продавцы оставляют себе 99% наличных. Сюда входят банковские счета, облигации и мелкие денежные средства.
Как вы распределяете покупную цену при продаже активов?
Это процесс, состоящий из трех этапов: Установление цены (общая уплаченная сумма) Определение новых активов и обязательств и Справедливая рыночная стоимость активов и обязательств.
Похожие сообщения
- Что такое короткая продажа? Руководство по процессу коротких продаж
- КРАТЧАЯ ПРОДАЖА: определение, процесс и преимущества
- КАК НАЙТИ ПРОДАВЦА НА EBAY: простые способы поиска продавцов
- ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОДАВЦА: как это работает
Справка
