Осмотр дома – это оценка текущего состояния дома. Обычно этим занимается жилищный инспектор. Для домашнего инспектора, чтобы провести инспекцию, он должен иметь сертификат инспекции. Сертификация домашнего инспектора показывает, что инспектор одобрен для своей работы и прошел необходимое обучение и курсы. Процесс получения сертификата домашнего инспектора обычно зависит от штата, поэтому узнайте, как получить сертификат в Калифорнии, Флориде и Джорджии, его преимуществах и программах сертификации как онлайн, так и лично.
Сертификация домашнего инспектора
Сертификация домашнего инспектора подтверждает, что домашний инспектор обучен и имеет квалификацию для проведения проверок дома. Следовательно, его получение позволяет людям получить квалификацию и признание в качестве профессиональных домашних инспекторов. Однако требования и процессы сертификации домашних инспекторов различаются в зависимости от штата или региона.
Важность сертификации домашнего инспектора
Получение сертификата домашнего инспектора важно по нескольким причинам:
№1. Профессионализм и надежность
Сертификация демонстрирует, что домашний инспектор прошел необходимую подготовку и образование для компетентного проведения проверок. Таким образом, уверяя клиентов, что инспектор обладает знаниями и навыками для точной оценки дома. Сертификация повышает доверие к квалификации инспектора и может помочь завоевать доверие клиентов.
№ 2. Соответствие государственным требованиям
Во многих штатах есть особые требования к домашним инспекторам, включая обязательную сертификацию или лицензирование. Получив сертификат, домашние инспекторы могут убедиться, что они соответствуют требованиям законодательства в своем штате, и могут на законных основаниях работать в качестве домашних инспекторов. Это помогает избежать потенциальных юридических проблем и штрафов.
№3. Карьерный рост и возможности
Сертификация может открыть новые карьерные возможности для домашних инспекторов. Многие клиенты, такие как агентства недвижимости и покупатели жилья, предпочитают работать с сертифицированными инспекторами. Сертификация может улучшить репутацию домашнего инспектора и увеличить его шансы быть нанятым для проверок. Это также может обеспечить конкурентное преимущество в отрасли и привести к более высокому потенциалу заработка.
№ 4. Непрерывное образование и профессиональное развитие
Сертификация домашнего инспектора часто требует постоянного образования и профессионального развития. Это гарантирует, что сертифицированные инспекторы будут в курсе отраслевых стандартов, правил и передового опыта. Непрерывное образование помогает инспекторам поддерживать свои навыки и знания, предоставляя клиентам высококачественные и современные инспекционные услуги.
№ 5. Доступ к ресурсам и поддержке
Программы сертификации часто предоставляют доступ к ценным ресурсам и сетям поддержки для домашних инспекторов. Эти ресурсы могут включать отраслевые инструменты, шаблоны и инструкции по проверке. Кроме того, сертифицированные инспекторы могут иметь доступ к профессиональным форумам, сетевым мероприятиям и программам наставничества, которые могут помочь им учиться у опытных инспекторов и оставаться на связи с коллегами в отрасли.
Типы программ сертификации домашних инспекторов
Существует несколько типов программ сертификации домашних инспекторов. Они включают следующее:
№1. Программа сертифицированных профессиональных инспекторов InterNACHI
InterNACHI — это известная профессиональная организация для инспекторов по домам, которая предлагает онлайн-курсы, охватывающие широкий спектр тем по проверке домов. Они также предоставляют курсы повышения квалификации для конкретных штатов. Однако программа InterNACHI принимается только в некоторых штатах, поэтому важно проверить, признана ли она в вашем штате.
№ 2. МакКиссок Обучение
McKissock Learning предлагает программы повышения квалификации для домашних инспекторов. Они предоставляют онлайн-классы, которые можно настроить в соответствии с индивидуальными потребностями. Профессиональные организации, такие как InterNACHI, ASHI и CREIA, одобрили курсы McKissock. Однако их классы доступны только в некоторых штатах, поэтому важно проверить, предлагают ли они курсы в вашем штате.
№3. Ассоциация инспекционной сертификации (ICA)
Многие государственные органы одобрили онлайн-курс ICA по самостоятельному обучению инспекции домов. Они также предлагают курсы в классе для тех, кто предпочитает живой класс. Курс ICA предназначен для лиц, которые хотят стать лицензированными домашними инспекторами и нуждаются в обучении лицензированию.
№ 4. Обучение американских домашних инспекторов (AHIT)
Образовательная компания Mbition владеет авторитетной онлайн-школой инспекции домов AHIT. Они предлагают учебные онлайн-курсы по инспекции домов для каждого штата в Соединенных Штатах. AHIT предоставляет новые лицензионные пакеты, курсы повышения квалификации, подготовку к экзаменам и индивидуальные сертификационные курсы. Большинство штатов страны одобрили AHIT.
№ 5. Государственные программы
В некоторых штатах есть свои утвержденные учебные программы по инспекции домов. Например, в Алабаме Отдел управления строительством Алабамы утвердил такие школы, как AHIT, The ASHI School и ICA, для получения новых лицензий. Важно проверить конкретные требования вашего штата и утвержденные программы.
Факторы, которые следует учитывать при выборе программы сертификации домашнего инспектора
Факторы, которые следует учитывать, включают следующее:
- Сертификаты против лицензирования: требования штатов к лицензированию различаются, и в некоторых штатах может не требоваться лицензия для домашних инспекторов. Однако получение лицензии или сертификатов может положительно повлиять на вашу репутацию и потенциальный доход. Сертификаты авторитетных программ могут продемонстрировать клиентам и нанимающим организациям, что вы имеете право осматривать дома.
- Государственные ограничения: штаты могут ограничивать курсы сертификации домашних инспекторов, требуя в некоторых случаях личного обучения. Изучение требований имеет решающее значение для выбора подходящих программ.
- Государственные лицензии: Требования к лицензии домашнего инспектора различаются: в некоторых штатах требуется минимальное количество учебных часов и экзаменов или вообще не требуется лицензия.
- Предложения курса: при сужении списка программ обучения домашних инспекторов учитывайте следующие ключевые особенности:
- Стоимость курса и включенные компоненты
- Доступные форматы и продолжительность курсов
- Приемлемые штаты для сертификации
- Предлагаемые уровни поддержки студентов
- Сертификаты, полученные по окончании программы
- Курс обучения: Ищите программу, которая предлагает комплексное обучение по всем аспектам домашней инспекции. Программа должна охватывать надлежащие методы инспекции, выявлять проблемы и составлять официальные отчеты об инспекциях.
- Репутация и аккредитация: Изучите репутацию и аккредитацию программы сертификации. Ищите программы, которые имеют поддержку авторитетных отраслевых организаций.
- Непрерывное образование: Подумайте, предлагает ли программа курсы повышения квалификации, которые помогут вам оставаться в курсе последних событий в области инспекции домов и требований лицензирования.
- Страховые требования: В некоторых штатах домашние инспекторы должны иметь страховку, такую как страхование общей ответственности и страхование от ошибок и упущений (E&O).
Сертификация домашнего инспектора Джорджии
Грузия является нерегулируемым государством в отношении лицензирования домашних инспекторов, что означает отсутствие официальных требований. Тем не менее, сертификация все же может продемонстрировать вашу квалификацию и профессионализм потенциальным клиентам. Чтобы стать сертифицированным домашним инспектором в Грузии, потенциальные домашние инспекторы обычно должны пройти утвержденную государством программу обучения, отработать определенное количество часов, выполняя выездные проверки, и сдать государственный экзамен на получение лицензии. Ассоциация домашних инспекторов Джорджии (GAHI) и Совет профессиональных домашних инспекторов Джорджии несут ответственность за установление этих требований.
Преимущества получения сертификата домашней инспекции в Грузии
- Инспекции коммерческой недвижимости: Имея сертификат инспекции дома, вы также можете проводить инспекции коммерческой недвижимости. Это может расширить вашу клиентскую базу и увеличить потенциальный доход.
- Возможности трудоустройства и потенциальный доход: Стать сертифицированным домашним инспектором в Грузии может предоставить вам возможности трудоустройства и возможность получать высокую зарплату.
- Опция публичного оценщика: Помимо домашних инспекций, получение сертификата в Грузии может открыть возможности для того, чтобы стать общественным оценщиком. Государственные оценщики регулируют страховые претензии для домовладельцев, владельцев коммерческой недвижимости и предприятий. Это может быть дополнительный источник дохода или потенциальная карьера.
Сертификация домашнего инспектора Калифорнии
Калифорнийское бюро оценщиков недвижимости (BREA) наблюдает за процессом сертификации жилищных инспекторов в Калифорнии. Чтобы получить сертификат домашнего инспектора в Калифорнии, кандидаты обычно должны пройти программу обучения, признанную штатом, накопить определенный опыт работы и сдать экзамен на домашнего инспектора в Калифорнии.
Преимущества получения сертификата домашней инспекции в Калифорнии
Получение сертификата домашней инспекции в Калифорнии имеет несколько преимуществ, в том числе:
- Повышенный авторитет: Большинство покупателей жилья и риэлторы предпочитают нанимать сертифицированных домовых инспекторов. Наличие сертификата свидетельствует о том, что вы прошли надлежащее обучение и соответствуете определенным стандартам компетентности и профессионализма.
- Расширенные возможности трудоустройства: Многие покупатели жилья и риелторы ограничивают свой поиск сертифицированными инспекторами по недвижимости. Получив сертификат, вы повысите свои шансы на получение работы и расширите клиентскую базу.
- Соответствие государственным нормам: хотя в Калифорнии лицензия не требуется, чтобы стать жилищным инспектором, штат регулирует профессию жилищного инспектора. Получение сертификата гарантирует, что вы соответствуете государственным нормам и требованиям.
- Расширенная профессиональная сеть: вступление в профессиональную ассоциацию инспекторов по жилищным вопросам, например Калифорнийскую ассоциацию инспекции недвижимости (CREIA), может предоставить возможности для налаживания связей и поддержки в вашей карьере. Это также может помочь вам быть в курсе отраслевых обновлений и лучших практик.
Сертификация домашнего инспектора Флорида
Департамент делового и профессионального регулирования (DBPR) во Флориде курирует сертификацию для работы в качестве домашнего инспектора. Чтобы получить сертификат домашних инспекторов во Флориде, они должны соответствовать определенным требованиям к образованию и опыту, сдать государственный экзамен и подать заявку в DBPR.
Преимущества получения сертификата домашней инспекции во Флориде
Получение сертификата инспекции дома во Флориде имеет несколько преимуществ:
- Соответствие законодательным требованиям: Во Флориде Департамент делового и профессионального регулирования Флориды (DBPR) отвечает за лицензирование и регулирование домашних инспекторов.. Получив сертификат домашней инспекции, вы гарантируете, что соответствуете юридическим требованиям для проведения домашней инспекции в штате.
- Доступ к образованию и обучению: Получение сертификата домашней инспекции во Флориде часто требует прохождения комплексной программы обучения. Это обучение дает вам необходимые навыки и знания для эффективного и точного проведения проверок дома.
- Сетевые возможности: Некоторые программы сертификации или ассоциации предлагают преимущества членства, такие как возможности для общения с другими профессионалами в отрасли. Это может помочь вам наладить связи, учиться у опытных инспекторов и быть в курсе отраслевых тенденций.
Сертификация домашнего инспектора онлайн
Спрос на онлайн-программы обучения и сертификации домашних инспекторов вырос, предлагая удобство и универсальность. Эти программы сертификации домашних инспекторов обеспечивают обширное обучение и образование через онлайн-платформы, позволяя учащимся учиться в своем собственном темпе и с комфортом, что делает их идеальными для тех, у кого плотный или противоречивый график.
Провайдеры сертификации онлайн-инспектора дома
Они включают в себя:
- Всеамериканский учебный институт (ATI)
- Профессиональный институт жилищной инспекции (PHII)
- Институт карьеры США
- Американское общество домашних инспекторов (ASHI)
- Международная ассоциация сертифицированных домашних инспекторов (InterNACHI)
- Национальная ассоциация домашних инспекторов (NAHI)
Почему получение онлайн-сертификации Home Inspector является хорошим выбором:
- Удобство и гибкость: Получение онлайн-сертификации домашнего инспектора позволяет вам учиться в своем собственном темпе и не выходя из дома.
- Экономически эффективным: онлайн-курсы сертификации домашних инспекторов часто более доступны, чем очные курсы. Как правило, у них более низкая плата за обучение.
- Комплексные материалы курса: Онлайн-курсы для домашних инспекторов обычно предоставляют широкий спектр ресурсов, включая видеолекции, обучающие видео, технические иллюстрации и практические материалы.
- Доступ к поддержке и сети: многие онлайн-курсы по домашнему инспектору предлагают поддержку со стороны академических консультантов и студенческих служб. Некоторые также предоставляют возможности для общения и сотрудничества с однокурсниками.
- Возможности непрерывного образования: Онлайн-курсы для домашних инспекторов обеспечивают непрерывное обучение для сертификации, обновления и профессионального развития и отвечают требованиям штата.
Как мне стать лицензированным домашним инспектором?
Чтобы получить лицензию домашнего инспектора, вам необходимо пройти ряд этапов, уникальных для правил вашего штата. Ниже приводится краткое изложение процесса в целом:
- Изучите стандарты штата. Уровень образования, подготовки и опыта, требуемый домашними инспекторами, сильно различается от штата к штату. Вам может потребоваться пройти от 60 до 140 часов обучения в дополнение к сдаче сертификационного теста.
- Пройти курсы. Вы должны пройти определенное количество подготовительных курсов, чтобы получить лицензию во многих штатах. Эти курсы можно найти в таких организациях, как ATI, и вы получите сертификат инспекции в качестве доказательства того, что вы получили знания и способности, необходимые для работы.
- Сдать и сдать национальный экзамен. Чтобы стать жилищным инспектором в некоторых штатах, вы должны сдать либо национальный экзамен на жилищную инспекцию (NHIE), либо экзамен штата.
- Пройти обучение на рабочем месте. Во многих штатах вы должны пройти обучение на рабочем месте под наблюдением опытного инспектора.
- Получите необходимую страховку. Вы должны нести ошибки, упущения и страхование гражданской ответственности в некоторых областях. От вас также может потребоваться страховка от ошибок и упущений на сумму не менее 250,000 XNUMX долларов.
Сколько зарабатывает домашний инспектор?
На доход домового инспектора влияют несколько элементов, в том числе его местонахождение, уровень квалификации, а также то, работают ли они не по найму или работают в организации. Типичная годовая оплата домашнего инспектора в Соединенных Штатах составляет 78,900 37.93 долларов США, что соответствует почасовой оплате труда в размере 50,000 долларов США. Домашние инспекторы, которые работают самостоятельно, могут рассчитывать на годовую зарплату в среднем от 70,000 XNUMX до XNUMX XNUMX долларов.
Нужна ли вам лицензия, чтобы быть жилищным инспектором в Нью-Йорке?
В Нью-Йорке да, вам нужна лицензия жилищного инспектора. Тем не менее, вы должны сделать следующее, чтобы получить лицензию домашнего инспектора:
- Пройдите 100 часов утвержденного аудиторного обучения, прежде чем вы сможете получить лицензию.
- Выполните 40 часов неоплачиваемой инспекционной работы непосредственно под руководством лицензированного инспектора из Нью-Йорка.
- Иметь страховку гражданской ответственности на сумму 150,000 500,000 долларов США за мероприятие и XNUMX XNUMX долларов США.
- Отправьте в Государственный департамент полностью заполненную заявку и плату.
- Сдали экзамен национального жилищного инспектора
- Домашние инспекторы также должны проходить утвержденное непрерывное обучение в течение 24 часов до истечения срока действия их лицензии каждые два года.
В каком штате домашние инспекторы зарабатывают больше всего денег?
Штат Калифорния является штатом с самой высокой компенсацией для домашних инспекторов. Средняя зарплата домашних инспекторов в штате составляет 86,660 XNUMX долларов. Однако важно помнить, что оплата может существенно варьироваться в зависимости от таких факторов, как уровень опыта инспектора, его местонахождение и статус занятости.
Что ищет жилищный инспектор?
Домашние инспекторы ищут различные проблемы в доме, чтобы обеспечить безопасность и функциональность собственности. Они проверяют наличие структурных, электрических, сантехнических и механических проблем и потенциальных угроз безопасности. То, что они ищут, включает в себя:
- Основание: Инспекторы проверяют наличие проблем с водой, неправильной планировки или водосточных труб, состояния ландшафта, дорожек, подпорных стен, навесов и перил.
- Структура: Фундамент, стены, окна, двери и рамы осматриваются на наличие дефектов. Это особенно важно для старых домов.
- крыша: Инспекторы ищут дефекты кровельного материала, чердачную черепицу, гидроизоляцию, облицовку и проблемы с дымоходом.
- Экстерьер: Инспекторы оценивают сайдинг, отделку и краску на наличие дефектов или износа. Они также проверяют наличие трещин или отслоений каменной кладки, проблем с штукатуркой и зазоров между сайдингом и землей.
- Окна, двери и отделка: Инспекторы проверяют, что окна и двери надежны, герметик прочный и надежный, а стекло не повреждено.
- Внутренние помещения: инспекторы проверяют наклонные стены, окрашенные потолки, адекватную изоляцию и достаточное количество вентиляционных отверстий.
- Стены, потолки и полы: Инспекторы ищут обесцвечивание, плесень, повреждения водой, провисшие потолки, трещины и другие структурные повреждения стен.
- Соединители: Инспекторы проверяют краны, душевые, видимые утечки, давление воды и трубы. Они могут порекомендовать повторную проверку, если трубы старые.
- Electrical : Инспекторы оценивают электрическую панель, проводку и розетки на наличие дефектов или проблем с безопасностью.
Сколько времени нужно, чтобы получить лицензию домашнего инспектора?
Во многих штатах требуется сдать экзамен на получение лицензии и пройти от 60 до 140 часов обучения. Иногда на то, чтобы стать сертифицированным домовым инспектором, может уйти несколько дней. Тем не менее, получение соответствующих инструкций и получение практического опыта для запуска вашего бизнеса может занять до трех месяцев. InterNACHI предлагает 149-часовую общую программу предварительного лицензирования.
Статьи по теме
- СТОИМОСТЬ ПРОВЕРКИ ДОМА: средняя стоимость проверки в США
- КАК СТАТЬ ДОМАШНИМ ИНСПЕКТОРОМ: пошаговое руководство
- СЕРТИФИКАЦИЯ HVAC: пошаговое руководство для получения сертификата HVAC
- Как получить лицензию на недвижимость в Алабаме: пошаговое руководство
Рекомендации
