Оплата посредством денежных переводов или кассовых чеков уже давно является требованием для арендодателей, особенно для новых арендаторов или тех, у кого есть финансовая история просроченных платежей. Оба они называются сертифицированными фондами. Жители многоквартирных домов, которым необходимо платить сертифицированными средствами, теперь могут делать это, не выходя из дома, благодаря данным финансовой проверки в режиме реального времени. Итак, без лишних слов, давайте посмотрим, что влечет за собой сертификация.
Сертифицированные фонды
Сертифицированный чек, гарантирующий оплату, является наиболее типичным примером сертифицированных фондов. Одним из примеров является продажа подержанного автомобиля физическим лицом в соседнем штате. Вы можете заплатить продавцу наличными прямо со своего банковского счета, но это не очень хорошая идея, поскольку носить с собой много наличных опасно. Даже если бы вы выписали покупателю личный чек, он почти наверняка не разрешил бы вам уехать в автомобиле, пока не подтвердит, что чек действителен.
Одним из возможных решений является использование сертифицированного чека в качестве платежа покупателю. Это гарантирует, что банк обналичит чек. Первым делом необходимо посетить ближайшее к вам отделение вашего банка. Это один из тех случаев, когда вести бизнес лично будет проще и менее утомительно. Вы сообщаете кассиру о своем желании получить заверенный чек на указанную сумму. После того, как кассир проверит баланс вашего счета, она выдаст вам заверенный чек, который вы должны подписать в ее присутствии.
Еще одна типичная форма сертифицированных средств, иногда используемая при заключении сделок с недвижимостью, — это подтверждающее письмо от вашего банка, подтверждающее платеж. Покупатель недвижимости, например, может получить обещанную сумму от банка-эмитента (немного другим способом), но суть остается той же: банк выплатит сумму по соответствующему требованию. Когда ваш банк выдает письмо, подтверждающее наличие средств, он блокирует на вашем счету сертифицированную сумму, так же, как когда вы получаете сертифицированный чек.
И сертифицированные чеки, и кассовые чеки теоретически обеспечивают сертифицированные средства. Заверенный чек требует вашей подписи, а кассовый чек требует подписи банка. Вот и все. Очевидно, что оба хороши в теории.
В общем
Digital-certified funds provide a paperless platform for multifamily property operators' front desks.
The resident can pay their rent online with a validated payment using a desktop browser or mobile device. The first step is to confirm the user's identification and the owner's bank account. The next step in authorizing a certified transaction is to continuously analyze the user's transactional and behavioral data. This settles the user's cash risk-free to the property and enables the capture of monies from their banking institution.Сертифицированная проверка средств
Сертифицированный чек или сертифицированный фондовый чек — это личный чек, для которого банк плательщика выделил деньги и подтвердил его действительность. Это форма «официального» денежного перевода. Сертифицированные чеки и кассовые чеки часто путают. Каковы основные различия при сравнении заверенных чеков с кассовыми чеками?
Если вы хотите использовать собственные деньги и получить за это подтверждение банка, вы можете сделать это с помощью сертифицированного чека. В процессе сертификации средства выделяются для этого конкретного чека и физически помечаются, чтобы указать, что теперь это сертифицированный чек. Никакое другое оправдание не позволит получить средства, выпущенные большинством банков.
Чек, обеспеченный банком, известен как кассовый чек. Для оплаты суммы кассового чека банк возьмет деньги у запрашивающего их лица и поместит их на целевой депозитный счет. После этого банк будет использовать имеющиеся у него деньги для печати чека. Почтовые поручения, снятые с кассового или сертифицированного банковского счета, являются одновременно «официальной» и «гарантированной» формой оплаты.
Пример сертифицированных фондов
Хотя вам следует подтвердить ожидания вашего арендодателя в отношении сертифицированных средств, некоторыми вариантами являются сертифицированные чеки, кассовые чеки, денежные переводы и банковские переводы.
# 1. Удостоверенный чек
Обычно это письмо поступает от банка и подтверждает, что на банковском счете арендатора имеется достаточно средств для покрытия платежа. Кассир может зарезервировать сумму чека, чтобы она была доступна при обналичивании чека.
# 2. Кассовый чек
Фактический банк арендатора выдает кассовый чек. Банк снимает средства со счета и гарантирует сумму чека. Арендодателям не нужно беспокоиться о платежах, поскольку деньги уже списаны.
# 3. Денежный перевод
Банк, магазин или почтовое отделение могут выдавать денежные переводы. Арендатор передает средства органу, выдавшему перевод, который впоследствии выдает денежный перевод арендодателю. Арендодатель не подвергается риску, поскольку арендатор уже заплатил.
# 4. Банковский перевод
В качестве оплаты также могут быть приняты банковские онлайн-переводы с банковского счета арендатора на банковский счет арендодателя. Поскольку может потребоваться период ожидания, а также значительные сборы, это редко применяется на рынке аренды.
# 5. Наличный расчёт
Наличные — еще одна альтернатива для получения ежемесячных арендных платежей, которая довольно проста.
Как платить сертифицированными средствами
Есть несколько вариантов оплаты сертифицированными средствами.
1. Для получения кассового чека необходимо лично прийти в отделение банка, где вам окажет помощь кассир. Затем вы можете отправить физический чек нужному получателю.
2. Многие банки позволяют отправлять банковские переводы онлайн, или кассир банка может помочь вам в их настройке.
3. Чтобы получить денежный перевод, вам необходимо обратиться к местному торговцу. Вы лично доставите денежный перевод соответствующим получателям после его получения. Отправлять денежные переводы по почте – не лучшая идея.
Takeaway: Certified funds are secure to use because a bank or other financial institution is backing them. Early in the leasing process, a lot of landlords and property management firms mandate that tenants use certain approved cash to prevent returned checks and unsuccessful debit payments. Как мне получить сертифицированные средства от моего банка?
Посетите местное отделение банка. Сообщите кассиру, что вам нужен заверенный чек, и узнайте о дальнейших инструкциях. Перед кассиром выпишите чек. Предъявите удостоверение личности кассиру.
Является ли кассовый чек сертифицированным фондом?
Кассовый чек снимает средства со счета финансового учреждения. Сертифицированный чек — это чек, в котором используются средства со счета клиента. Кассовые чеки обычно более безопасны, чем сертифицированные чеки. Комиссия за покупку кассового чека обычно дешевле, чем плата за покупку заверенного чека.
Является ли ACH сертифицированным фондом?
В течение 90 дней после передачи лицо, отправляющее ACH, может в одностороннем порядке отозвать передачу. Это не соответствует критериям адекватного финансирования. кредиты ACH не являются «гарантированными средствами» и, следовательно, не могут быть приняты ни одним банковским учреждением.
Может ли банк хранить сертифицированные фонды?
Финансовые учреждения могут и блокируют трастовые чеки, сертифицированные чеки и банковские векселя. Задержка может быть как на один день, так и на четыре дня и более.
Считается ли банковский перевод сертифицированными средствами?
Сертифицированные средства, будь то банковский перевод или кассовый чек, представляют собой метод титульной компании, позволяющий гарантировать, что средства обеих сторон находятся в хорошем состоянии.
Читайте также: Акционерный капитал: что это такое и как его найти?
Является ли банковский денежный перевод сертифицированным фондом?
Для завершения транзакции продавцу потребуются подтвержденные денежные средства, обычно в виде сертифицированного чека. Канадский банковский чек, часто известный как кассовый чек
Как мне получить сертифицированные средства без банковского счета?
Денежные переводы можно получить в различных местах, таких как Почтовая служба США, Walmart и в некоторых магазинах повседневного спроса, без необходимости наличия банковского счета.
В чем обратная сторона кассовых чеков?
Поддельные кассовые чеки представляют собой значительный риск мошенничества. Кассовые чеки возврату не подлежат. Возврат средств, использованных для приобретения товаров, может быть недоступен.
Заключение
Арендодателям часто требуются сертифицированные средства для обеспечения безопасного перевода средств на указанный банковский счет. Кроме того, сертифицированные фонды включают в себя различные формы, такие как кассовые чеки, банковские чеки, денежные переводы, наличные и банковские переводы.
Перед заселением обычно требуются сертифицированные средства. После переезда арендодатели обычно принимают различные формы оплаты, такие как персональные чеки, дебетовые карты, кредитные карты и другие способы оплаты.
- СЕРТИФИЦИРОВАННЫЙ ОБЩЕСТВЕННЫЙ БУХГАЛТЕР
- Можно ли купить денежный перевод с помощью кредитной карты?
- Как отправлять счета: полное руководство
Рекомендации
