Alugar um apartamento ou obter um empréstimo pode ser um processo difícil se você for solicitado a obter um fiador ou fiador, mesmo quando não entender o motivo desse pedido. Felizmente, não é muito difícil de compreender. Portanto, no decorrer da leitura deste artigo, você entenderá por que precisa de um fiador tanto para seguro quanto para locação, também saberá o significado e o que é o fiador.
Fiador
Um fiador é uma pessoa que promete reembolsar um empréstimo se o mutuário não pagar o valor. Os garantidores geralmente estão dispostos a penhorar seus próprios ativos como garantia. A pessoa que se compromete a pagar o empréstimo compromete-se a tornar-se seu próprio patrono, oferecendo os seus próprios bens como colateral. como explicado acima, “patrocinador” é frequentemente confundido com “fiador”. Basicamente, uma pessoa que presta apoio a alguém para obter crédito, como um empréstimo ou hipoteca, é considerada um subscritor. Quando você assume o papel de patrocinador, você concorda em pagar o empréstimo ou a hipoteca de outra pessoa se ela não puder.
Para o benefício do mutuário, os fiadores devem saber que os prós e as desvantagens de se tornar um patrocinador são os seguintes.
As vantagens de ter um fiador
- Ter acesso a empréstimos ou poder alugar um imóvel é útil para os mutuários.
- Mais dinheiro está disponível para emprestar.
- Qualquer pessoa que esteja tentando reparar seu histórico de crédito se beneficiará dessa abordagem.
Desvantagens de ter um fiador
- O fiador pode ser responsabilizado por quaisquer compromissos passados que estejam vencidos.
- A classificação de crédito da dívida pode ser afetada se a pontuação de crédito do garantidor for rebaixada.
- Você tem outras alternativas, mas só pode ir tão longe com elas.
Significado de fiador
Considere apenas ser fiador de alguém que você conhece bem. Ao entender o significado de fiador, eles ajudam alguém a obter crédito, como um empréstimo ou hipoteca. Também na compreensão do significado de fiador, quando você assume o papel, você concorda em pagar o empréstimo ou hipoteca de outra pessoa se ela não puder. Assuma alguém como fiador somente se você conhecer bem essa pessoa. Para ser um patrocinador, você deve ter 21 anos ou mais, uma excelente pontuação de crédito e estabilidade financeira.
Não há compreensão perfeita do significado de um fiador se os requisitos para se qualificar para um não forem conhecidos. No entanto, a exigência é a seguinte:
- Para entrar no bar, você deve ter pelo menos 21 anos de idade.
- Grande histórico de crédito é necessário.
- Além disso, recomenda-se que seja estabelecida uma conta bancária separada para o mutuário.
A responsabilidade de um fiador
Conhecer a responsabilidade e o significado de um fiador é uma escolha melhor para aumentar sua compreensão do termo. No entanto, um subscritor fornece garantia para um empréstimo feito por outra pessoa. Um patrocinador normalmente estende a garantia a todos os pagamentos e/ou ao valor total dos pagamentos do empréstimo; se o mutuário tiver problemas para fazer pagamentos. Assinar um contrato de crédito significa que você será um patrocinador; isso significa que você deve assinar um contrato concordando em se tornar o fiador do mutuário. É excelente ser um patrocinador, mas é muito importante entender os riscos e as condições necessárias para isso. Um patrocinador é necessário para aqueles que têm baixa pontuação de crédito ou que não têm bens para dar como garantia. Quando necessário, os fiadores podem ajudar as pessoas a obter crédito ou empréstimos para adquirir as principais commodities; como casas, veículos e eletrodomésticos, bem como necessidades como reparos domésticos, manutenção e serviços públicos.
O que é Fiador?
Um fiador é uma pessoa que ajuda alguém que está pedindo dinheiro emprestado, prometendo devolvê-lo ao credor se o devedor não puder. Outra definição de fiador prevê que ele fornece um mandado ou garantia a outro. Tendo entendido do que se trata o termo, passaremos agora aos tipos de fiadores que temos para um melhor entendimento.
Tipos de Fiadores
A presença de um fiador é sempre necessária em uma variedade de situações. As pessoas que têm pouco crédito e não ganham dinheiro suficiente também fazem parte deste programa. Enquanto os fiadores não precisam ser responsáveis pelo valor total da garantia; eles ainda devem tomar certas precauções para evitar problemas. Abaixo estão os tipos de fiadores.
#1. Fiadores Certificados
Além de fornecer garantias, os fiadores auxiliam as pessoas na localização de empregos e na obtenção de passaportes. Aqui, os fiadores fornecem seu conhecimento pessoal dos requerentes; e forneçam seus documentos com foto para garantir que os candidatos sejam quem dizem ser.
#2. Limitado vs. Ilimitado
O trabalho de um fiador pode ser restrito ou amplo, dependendo das estipulações do contrato de empréstimo. Em suma, se a garantia falhar, o mutuário fica completamente sozinho.
O patrocinador deve ser financeiramente responsável por uma quantia limitada do empréstimo. Considerando que os fiadores ilimitados assumem toda a responsabilidade pelo montante total do empréstimo durante a vigência do contrato; os arrendadores arcam apenas com uma parte da responsabilidade financeira.
Fiador de Seguros
Credores e seguradoras só aprovarão empréstimos e seguros se você tiver um fiador presente. Os fiadores geralmente são parentes do mutuário e pagarão o empréstimo se o mutuário entrar em default. Um fiador é uma empresa terceirizada que assume a tarefa de garantir que o inquilino tenha a capacidade de pagar o aluguel; e caso não o façam, a empresa deverá pagar sua parcela. Muitos inquilinos iniciantes exigem um co-signatário.
Um fiador de seguro é uma terceira pessoa que concordou em aprovar o contrato no lugar de uma das partes. Um fiador de seguro é uma pessoa ou parte; que assegura que as obrigações contraídas pela primeira parte são garantidas pela segunda parte. Caso os compromissos não tenham sido cumpridos, o fiador será responsável por quaisquer responsabilidades. Em geral, há um espaço para fiador de seguro na lista de contratos de seguro; e você terá que examinar a página de declaração de apólice para descobrir quem é o fiador.
Arrendamento Fiador
Se você precisar de ajuda financeira em algum momento de sua vida; você pode querer chegar para alguma orientação financeira. Isso acontece muito quando você está começando a alugar seu primeiro apartamento. Não vamos esquecer que você tem que pagar aluguel, bem como um depósito de segurança também. Mover-se, especialmente em cima de todas as suas outras contas, pode ser bastante caro.
A única pessoa que legalmente se obriga a pagar qualquer coisa relacionada ao seu aluguel; é a pessoa que assina o contrato de locação com você, o inquilino. Essencialmente, a pessoa que assina o contrato de arrendamento em nome de outra pessoa é um fiador. Essa pessoa garante que o imóvel está pronto, em boas condições; e que o aluguel e quaisquer taxas serão pagos.
Ser fiador em um contrato de aluguel afeta seu crédito?
Você pode estar se perguntando se há algum perigo adicional associado a concordar em ser um fiador de aluguel; ou fazendo um favor a alguém ao fazê-lo.
Um fiador não terá seu crédito prejudicado por simplesmente ser um inquilino em uma locação de alguém. Enquanto o inquilino principal receberia um desconto em seu crédito se não pudesse pagar; e o fiador o fará se não puder cobrir o valor devido. Os dois indivíduos podem ser afetados por um acerto de crédito. Se uma pessoa optar pela inadimplência, essa informação será incluída em seus relatórios de crédito por sete anos.
Além disso, se você está garantindo um empréstimo para alguém e está na mercado para comprar casa; você pode ter dificuldade em obter financiamento, conforme declarado pela The Street. Porque como fiador, você pode ter que pagar o aluguel; você pode acabar não sendo capaz de pagar sua hipoteca.
Quem é considerado Fiador?
Um fiador refere-se a uma pessoa que se compromete a reembolsar o mutuário se o mutuário não fizer os pagamentos do empréstimo. Ele/Ela é considerado um conforto para um credor, mas não é considerado um participante principal no negócio.
O que significa a palavra Fiador?
Um fiador é uma pessoa que ajuda alguém a obter crédito, como um empréstimo ou hipoteca. Quando você assume o papel de fiador, você concorda em pagar o empréstimo ou hipoteca de outra pessoa se ela não puder. Assuma alguém como fiador somente se você conhecer bem essa pessoa
O que é um exemplo de fiador?
Quando uma pessoa com menos de 21 anos solicitar um cartão de crédito, mas não apresentar documentação que comprove sua capacidade de pagar os pagamentos mínimos devidos, poderá ser necessário um fiador. Um fiador, responsável por quitar eventuais débitos efetuados no cartão de crédito, pode ser exigido pela administradora do cartão.
Qual é o objetivo de um fiador?
Alguns credores não concederão um empréstimo a alguém, a menos que outra pessoa (como um amigo ou membro da família) prometa pagar o empréstimo se o mutuário não o fizer. Essa outra pessoa é chamada de fiador.
