Se você está pensando em abrir uma academia, a primeira pergunta que deve fazer é “quanto custa abrir uma academia?” Vamos detalhar esses custos nesta peça para fornecer uma compreensão clara do que você enfrentará. Não se assuste com esses números. Lembre-se de que você estará estabelecendo um fluxo de caixa substancial para compensar esses custos e concretizar sua ideia de academia. Mas, como em outras coisas, você precisa gastar dinheiro para ganhar dinheiro!
Quanto custa abrir uma academia em 2023?
O custo de abertura de uma academia depende da localização, tamanho e equipamentos. Por exemplo:
- Se você estiver abrindo em uma área cara com altos aluguéis e custos de serviços públicos, seu orçamento pode ser significativamente maior do que se você estivesse abrindo em uma área menos cara.
- Se você quiser investir em equipamentos de última geração que ninguém mais tem (como um sistema de ar condicionado), isso também afetará quanto custa abrir uma academia em 2023.
- As taxas de associação são outro fator que pode afetar o preço do seu novo empreendimento comercial - especialmente se elas aumentam a cada ano.
O custo de abertura de uma academia pode variar de acordo com a localização, tamanho e equipamento. O custo médio para abrir uma academia é entre $ 100,000 e $ 500,000.
Analisando o custo de abrir uma academia
Aqui está um esboço do que poderia custar para lhe dar uma compreensão sólida de suas possíveis despesas para operar uma academia. É fundamental lembrar que, além dos gastos iniciais, você também deve contabilizar os custos operacionais. Muitos operadores de academia de sucesso abrem uma excelente prática de ter seus custos básicos de funcionamento nos primeiros três meses no banco antes de abrir suas portas.
Custo inicial e único para abrir uma academia
Adiantamento ou Depósito de Arrendamento
- US$ 45,000 – US$ 90,000 (locação)
- US$ 105,000 – US$ 150,000 (comprar)
Seus custos de propriedade serão sua despesa inicial e contínua mais significativa. O custo de sua instalação irá variar substancialmente, dependendo de sua localização e tamanho. Nos Estados Unidos, a academia típica tem 3,000 pés quadrados. Dependendo de onde você mora, você pode esperar pagar $ 15-30 por metro quadrado a cada ano de aluguel. Isso equivale a um arrendamento anual de $ 45,000 a $ 90,000.
Como depósito de segurança, os proprietários comerciais geralmente desejam um depósito de aluguel de 3 a 6 meses. Esse dinheiro é mantido em uma conta separada e pode ser acessado pelo proprietário se o inquilino não fizer os pagamentos mensais ou violar os convênios.
Se você decidir comprar a casa, precisará pagar um depósito de 20 a 30% ao seu credor. Pague entre US$ 35 e US$ 50 por metro quadrado. Isso equivale a um depósito entre $ 105,000 e $ 150,000 para uma estrutura de 3000 pés quadrados.
Equipamento de ginástica
- Variando de $ 2000 a $ 3000 (locação)
- $ 75,000 (comprar)
- US$ 10,000 a US$ 20,000 (equipamento não relacionado a treinamento)
Quando se trata de equipar sua nova academia, a primeira dúvida é comprar ou alugar o equipamento. O leasing é uma alternativa econômica que economiza grandes custos iniciais e permite que você atualize o equipamento regularmente. Você também não precisa se preocupar com a manutenção porque o locador geralmente se encarrega disso. Existem benefícios fiscais adicionais para o leasing nos Estados Unidos. Os pagamentos de arrendamento são totalmente dedutíveis de impostos graças à Lei de Cortes de Impostos e Empregos de 2017.
Já gerenciei academias onde aluguei e adquiri equipamentos. Se eu tivesse que fazer tudo de novo, eu alugaria. Essa experiência foi mais rápida e eficiente, e o fato de os equipamentos serem atualizados com novos a cada dois anos deixou minha academia com cara de nova.
O aluguel de equipamentos de ginástica para uma instalação de 3000 pés quadrados custará entre US $ 2000 e US $ 3000 por mês. Um depósito de um mês também é exigido por alguns credores.
Se você não deseja atualizar seu equipamento com frequência e não quer correr o risco de nunca possuí-lo, você pode comprá-lo imediatamente ou obter um empréstimo de equipamento. O custo médio do equipamento de ginástica é de US$ 25 por metro quadrado. Portanto, para uma academia de 3000 pés quadrados, seu equipamento custará aproximadamente US $ 75000.
Se você optar por comprar seu equipamento por meio de um empréstimo de equipamento, incorrerá em uma despesa mensal contínua de US$ 1000 a US$ 2000 (mais juros). Além disso, você deve fazer um orçamento de várias centenas de dólares por mês para a manutenção do equipamento (lembre-se de que isso é coberto se você alugar o equipamento).
O equipamento que não for de treinamento será incluído nas taxas do equipamento. Isso incluirá coisas como…
Sofás, cadeiras, mesas, toalhas, adesivos de parede e obras de arte estão disponíveis.
Você deve orçar um adicional de $ 10-20,000 para esses custos.
Permissões e Licenciamento
Como proprietário de uma empresa comercial, você será obrigado a pagar uma variedade de custos de licenças e autorizações. Para ficar do lado certo das autoridades locais e federais, você deve seguir todas as obrigações legais desde o início. Antes de abrir as portas da academia, você deve preencher os seguintes documentos e pagar as seguintes taxas:
- Uma licença comercial
- Registro de nome comercial
- Certificação em Saúde e Segurança
- O registro do empregador é necessário.
Outros requisitos de licenciamento e permissão em sua área podem existir, portanto, verifique com o município local. Como regra geral, você deve orçar $ 5000 para despesas de licenciamento e permissão.
Taxas legais
$2000
Para processar o contrato de locação ou venda de empresa, bem como quaisquer outras transações legais, você precisará contratar um advogado. Espere receber até US $ 200 por hora. Proponho reservar $ 2000 para honorários advocatícios iniciais.
Você também deve prever que precisará de serviços jurídicos continuamente, portanto, reserve cerca de US $ 5000 por ano para despesas legais.
Reabilitação e Decoração de Edifícios
$105,000
Você terá uma tela em branco quando obtiver as chaves do seu prédio. É improvável que se pareça com uma academia de alguma forma. Você vai ter que investir muito dinheiro para terminar seu prédio.
Chuveiros, vestiários, piso de academia, gramado da área de treinamento funcional, área de recepção e lanchonetes podem ser necessários para tornar uma instalação genérica pronta para a academia.
Você deve orçar $ 35 por pé quadrado para transformar uma instalação chata de caixa de baunilha em um ambiente de academia foda. Com base em uma academia média de 3000 pés quadrados, isso equivale a cerca de US $ 105,000.
Esse é um investimento inicial significativo. Você pode, no entanto, negociar alguns ou todos os custos com o proprietário. Um proprietário pode estar disposto a cobrir todo o custo das reformas em troca de um aluguel um pouco mais alto. Alternativamente, o proprietário pode estar disposto a contribuir com metade do custo das melhorias. Claro, seu senhorio pode se recusar a pagar essa despesa, mas você nunca saberá, a menos que tente negociar.
Eu disse ao proprietário de uma academia onde estava negociando um aluguel que teria que gastar cerca de US $ 60,000 em modificações para deixar a propriedade pronta para abrir e seria melhor ir para outro local que já tivesse chuveiros e armários. Em vez de perder um inquilino de longa data, ele deu seis meses de aluguel grátis!
Hardware e sistema POS
$1400
Você precisará investir em um sistema de ponto de venda de qualidade para processar pagamentos com eficiência e conectar os dados em seu sistema de software para alguns dos melhores. Um leitor magnético de cartão de crédito, uma gaveta de dinheiro eletrônico, um leitor de código de barras móvel e uma impressora de recibos devem estar incluídos no sistema POS da sua academia. Seu investimento inicial em hardware de PDV será de aproximadamente US$ 1400, com um pagamento mensal de cerca de US$ 100.
Seu investimento em hardware de US$ 1400 fornecerá o seguinte:
- 2 computadores tablet
- Leitores de cartão (dois)
- uma única impressora
- 1 x gaveta de dinheiro
O custo mensal do software é determinado pelo número de licenças necessárias. A VendHQ, por exemplo, cobra US$ 99 por mês por uma única licença de iPad.
No entanto, o Gymdesk é uma escolha muito mais econômica. Fornecemos um sistema POS totalmente funcional, bem como excelentes terminais e leitores de cartões. Em vez de $ 1,400, você gastará $ 300 ou menos em taxas iniciais, com todo o resto incluído no preço da assinatura mensal do Gymdesk.
Certificações
$ 400- $ 1000
A maioria das pessoas que está pensando em começar uma academia já são treinadores de fitness experientes com muitas certificações de fitness em seu nome. Se não, proponho que faça um curso através da International Sports Sciences Association. Esses cursos custam de $ 400 a $ 1,000 e podem ser concluídos totalmente online.
Outras despesas
$2000
Você precisará fazer um orçamento para placas de marca. Você precisa de seus sinais para atrair a atenção ao mesmo tempo em que projeta o profissionalismo e o fator uau da sua empresa. Além disso, reserve $ 1000 para fazer isso.
Os uniformes dos funcionários são outro custo inicial potencial. Você deve determinar se deve ou não usar uniformes de marca. Uma boa roupa, na minha opinião, vale o gasto extra porque projeta um nível mais alto de profissionalismo. Um uniforme simples composto por calças e uma camiseta da marca custará cerca de US$ 300 para uma equipe de seis pessoas.
Um site responsivo é necessário para dar suporte à sua academia. Um site de qualidade custará cerca de US $ 700 para ser construído.
Custo operacional contínuo para abrir uma academia
Salários e impostos
Os salários que você paga são decididos pela quantidade de funcionários que você tem. Como regra geral, deve ser contratado um funcionário para cada 50 membros. Uma instalação de 1000 membros, por exemplo, terá 20 funcionários, incluindo pessoal da recepção, instrutores de chão, faxineiros e pessoal de vendas e marketing.
A remuneração dos funcionários será sua despesa contínua mais significativa. A seguir estão os salários médios atuais para os principais cargos da academia:
- $ 40,000 para um instrutor de fitness
- $ 58,000 para um personal trainer
- Gerente de ginásio - $ 69,000
Se você tem 20 funcionários, precisa de um orçamento entre US$ 700,000 e US$ 900,000 por ano para remuneração dos funcionários.
Quando se trata de personal trainers, você deve determinar se deve contratá-los ou contratá-los como contratados independentes. O IRS tem regras rígidas para determinar se uma pessoa é um funcionário ou um contratado independente. Eles recomendam que você use seus tênis se…
- O ginásio promove o serviço de personal training, aceita reservas e cobra taxas.
- A academia desenvolve e analisa planos de treinamento.
- O serviço é um componente essencial do que a academia faz.
Os pacotes de remuneração podem ser estruturados de várias maneiras. Uma proporção direta da receita, uma escala móvel, um plano em camadas e uma taxa ou remuneração por hora são os mais populares.
Leia também: PACOTE DE COMPENSAÇÃO: Visão geral, exemplos e melhores práticas para 2023
A taxa percentual padrão para um personal trainer é de 50%. O treinador ganha mais dinheiro em uma escala móvel trazendo mais clientes/sessões por semana. Assim, uma pessoa que realiza 15 sessões por semana ganharia $ 20 por sessão, enquanto alguém que realiza 25 sessões por semana pode ganhar $ 22 por sessão. Com um sistema escalonado, a taxa que o membro paga, bem como a taxa que você e o instrutor recebem, é determinada pelo nível de experiência do instrutor. Um personal trainer frequentemente recebe duas taxas horárias em um esquema de salário. Quando estão treinando um cliente, podem ganhar de US$ 17 a US$ 20 por hora e, quando não estão, podem ganhar de US$ 9 a US$ 12 por hora.
Você também precisará fazer um orçamento para impostos sobre folha de pagamento e trabalho autônomo. Em algumas áreas, esses impostos devem ser pagos trimestralmente, portanto, verifique a situação em sua área e planeje-se de acordo. Reservar 10% do que você paga a si mesmo cumprirá os deveres do departamento de impostos em termos de imposto de trabalho autônomo.
Serviços públicos e pagamentos de arrendamento/hipoteca
A menos que você tenha um grande saldo bancário, será necessário fazer pagamentos mensais de aluguel ou hipoteca. Conforme declarado anteriormente, você pode esperar pagar de US $ 15 a US $ 30 por metro quadrado para alugar um prédio e US $ 35 a US $ 50 para comprá-lo imediatamente. Isso significa que seus pagamentos mensais de aluguel/hipoteca variam entre US$ 3750 e US$ 7000.
A maior parte de seus custos mensais de serviços públicos será para eletricidade. O custo será determinado pelo número de máquinas plug-in no piso do ginásio. Uma despesa mensal de aproximadamente $ 2500 é típica para uma academia de 3000 pés quadrados bem abastecida com equipamentos aeróbicos.
Publicidade e Marketing
Suas despesas com marketing de dia aberto devem ficar entre US$ 300 e US$ 5,000. Depois disso, você deve reservar 7.5% de sua receita mensal para despesas de marketing. Uma presença online robusta através do seu site, Instagram e Facebook deve fazer parte das estratégias de marketing da sua academia.
Software para gerenciamento de academia
Investir em software de gerenciamento de academia de qualidade economizará horas de trabalho de back-end de sua equipe a cada semana, agilizará suas operações e permitirá que você forneça um serviço mais personalizado e responsivo aos seus alunos. Procure um sistema que tenha gerenciamento de leads, faturamento automático, gerenciamento de membros e recursos de gerenciamento de equipe. Ele também deve ter um aplicativo móvel e ser compatível com seu site.
Um software de gerenciamento de academia competente deve custar cerca de US $ 175 por mês.
Seguro de academia (US$ 500 a US$ 2,000)
Antes de abrir suas portas ao público, você deve garantir que sua empresa e você pessoalmente estejam protegidos no caso de um de seus membros ser ferido ou morto no local. Como resultado, você deve obter um seguro abrangente.
Aqui estão cinco formas de seguro a serem consideradas:
- Seguro de responsabilidade geral para proteger seus funcionários se eles forem culpados em um acidente ou lesão em sua propriedade.
- O seguro de responsabilidade profissional cobre as omissões dos funcionários que resultam em acidentes ou danos. Isso pode incluir deixar de colocar um sinal de fora de serviço em equipamentos com defeito que causam ferimentos.
- Seguro para receita comercial e despesas extras para cobrir os custos de realocação e reparo em caso de incêndio, terremoto ou inundação.
- O seguro de compensação do trabalhador protege você se um funcionário processá-lo por uma lesão relacionada ao trabalho.
- Seguro para quebra de equipamentos. Se você estiver alugando o equipamento, isso não se aplica.
Reparos e manutenção
Mesmo se você alugar seu equipamento, sofrerá custos de desgaste para outros equipamentos de ginástica, como sofás, pisos, cortinas e computadores. Você deve configurar US $ 500 a US $ 1000 todos os meses para pagar esses custos.
Se você comprar um novo equipamento de piso de academia, ele virá com garantia. No entanto, você pode conseguir algum equipamento usado e, nesse caso, precisará estar preparado para pagar por avarias. Separe $ 25 por mês para cada item de equipamento usado na instalação.
Despesas não listadas
Pagar pelas habilidades de um redator freelance de fitness é um investimento que vale a pena para muitos proprietários de academias. Isso permitirá que você forneça conteúdo de ponta aos seus membros por meio de e-mails e do blog do seu site, consolidando sua posição como autoridade do setor e a solução ideal para todas as consultas de condicionamento físico, treinamento e nutrição de seus membros. Você pode manter um fluxo constante de conteúdo instrutivo e envolvente fluindo para seus assinantes por cerca de US$ 500 por mês.
Fatores que influenciam o custo para abrir uma academia
#1. O tipo de academia
A questão mais importante que influencia o custo de sua nova academia é o tipo de instalação que você administrará. Uma pequena academia boutique, uma caixa CrossFit, um centro de treinamento funcional, um estúdio de treinamento pessoal, um estúdio de ioga, boxe ou pilates, uma 'masmorra' de musculação subterrânea e uma academia de ginástica familiar são todas alternativas.
Os custos de abertura de um modesto centro de fitness funcional equipado com grama, trenós, cordas de batalha, estações TRX e outros equipamentos funcionais serão substancialmente diferentes daqueles incorridos por uma grande academia familiar de 50,000 pés quadrados. Na verdade, você provavelmente pode abrir as portas de uma pequena academia funcional por menos de US$ 40,000.
# 2. Localização
O custo de leasing e aluguel varia muito, dependendo de onde você mora no mundo. A opção de localizar sua empresa no centro da cidade ou nos subúrbios também terá um impacto significativo.
Considere os seguintes aspectos ao escolher um local para sua academia:
- Visibilidade: As academias localizadas em locais de alto tráfego terão uma vantagem natural.
- Demografia: Por causa da epidemia de Covid, muito mais pessoas estão trabalhando em casa, portanto, situar-se perto de áreas residenciais em desenvolvimento pode fazer muito sentido. A maioria das novas áreas residenciais terá um shopping center. Ter sua academia perto de um mercado local pode ser um excelente local para atrair consumidores preocupados com a saúde com renda disponível limitada.
- Realizar pesquisas de mercado em sua área proposta para determinar a necessidade de uma nova academia. Se já existem academias, aprenda o que elas fazem bem e onde ficam aquém – esse será o seu foco.
- Potencial para promoção cruzada: Se você puder se situar perto de empresas complementares, como massoterapeutas, quiropráticos ou lojas de produtos naturais, terá mais chances de promoção cruzada.
- Estacionamento: Para muitos frequentadores de academia, a falta de estacionamento é um pesadelo. Ao pesquisar locais, tenha em mente a necessidade de fornecer estacionamento adequado para seus membros.
#3. Franquia vs. Ginásio Independente
Uma das primeiras decisões que um novo proprietário de academia deve tomar é se deve fazer isso sozinho ou ingressar em uma franquia. Embora as franquias pareçam estar dominando o cenário das academias, ainda existem algumas academias independentes em todas as áreas que criaram seguidores leais com base no atendimento personalizado e no conforto familiar.
O benefício mais significativo de adquirir uma franquia é que você terá um reconhecimento de nome rápido. Mesmo se você for recém-chegado, a empresa para a qual trabalha terá uma reputação no setor de fitness. Uma franquia que também conecta você a um sistema de marketing e negócios que provou funcionar várias vezes.
Como franqueado, seu custo incluirá todo o equipamento, adaptação do local e treinamento da equipe. O local também será escolhido pelo franqueador.
Existem algumas desvantagens no franchising. Para começar, você não terá a independência de um proprietário individual. Se você é um empreendedor criativo, pode achar difícil que os regulamentos da empresa inibam a inovação de seus negócios. As taxas de franquia também podem ser substanciais e você será obrigado a pagar ao franqueador uma porcentagem de cada preço de adesão.
Outro problema potencial que alguns franqueados de academias descobriram é que o mau comportamento de outra franquia do outro lado do país pode refletir negativamente em toda a rede de academias, impactando negativamente seus resultados.
Ao calcular o custo de uma franquia, você deve considerar tanto a compra da franquia original quanto os custos recorrentes de royalties. Em 2901, o custo médio da franquia de academias nos Estados Unidos era de US$ 80,000 a US$ 120,000, mais uma taxa de royalties de 6%. A maioria dos contratos de franquia são assinados por um período de dez anos.
Abrir uma academia é lucrativo?
Você pode abrir uma academia e ganhar dinheiro. É um dos melhores investimentos que você pode fazer. As academias são negócios lucrativos que continuarão ganhando dinheiro por anos. Eles também são bons investimentos a longo prazo porque oferecem retornos constantes do seu dinheiro - algo que poucos outros tipos de negócios podem reivindicar (a menos que você esteja falando sobre ações).
Além de serem lucrativas e oferecerem retornos estáveis, as academias têm outro benefício: são ótimos lugares para trabalhar! Como alguém que trabalha em uma academia, sei como é quando as pessoas começam a se envolver em nosso espaço; eles se tornam parte de algo maior que eles mesmos e começam a desenvolver habilidades que os ajudam a crescer pessoal e profissionalmente. Parece exagero, mas não é: se você quer bons funcionários que permaneçam na empresa por tempo suficiente para se tornarem sócios, abrir uma academia pode ser a sua escolha.
Donos de academias ganham dinheiro?
Os proprietários de academias podem ganhar muito dinheiro, mas precisam ser apaixonados por fitness e ter um bom plano de negócios. Proprietários de academias bem-sucedidos têm uma boa localização e sabem como se promover.
Abrir uma academia é difícil?
Sim, pode ser. Proprietários de academias trabalham longas e duras horas, especialmente quando seus negócios estão apenas começando. No entanto, abrir uma academia pode ser perfeito se você tem paixão por fitness e está disposto a fazer o trabalho duro necessário para fazer seu negócio decolar.
Que tipo de academia é a mais lucrativa?
- As academias mais lucrativas são aquelas que cobram mais por suas assinaturas.
- As academias mais lucrativas são aquelas que têm mais membros.
- As academias mais lucrativas possuem equipamentos de alta qualidade, como spin bikes e esteiras.
Qual é a porcentagem de empresas de academias que falham?
A maioria das empresas de academia falha devido à falta de marketing. O problema com essa afirmação é que costuma ser usada como desculpa para explicar por que uma empresa não consegue decolar. Se você é novo no setor de fitness, pode parecer que há centenas de opções para você escolher. Ainda assim, a maioria das novas academias falha no primeiro ano de operação porque não consegue se promover adequadamente ou atrair clientes que desejam o que sua academia oferece.
Muitos assumem que, se executarem uma campanha de marketing eficaz e venderem assinaturas suficientes, serão lucrativos imediatamente - mas nem sempre é esse o caso! Leva tempo até que qualquer novo modelo de negócios se torne lucrativo (e, mesmo assim, seu sucesso depende de muitos fatores).
Em que mês as academias ganham mais dinheiro?
Janeiro é o mês mais movimentado para academias. Isso faz sentido, pois as pessoas estão começando a voltar à forma e as associações de academias estão aumentando novamente. Os proprietários de academias também considerarão abrir suas portas em janeiro, porque podem ganhar mais dinheiro com suas taxas de associação.
Fevereiro é o segundo na fila por ser o mês mais movimentado para as academias; no entanto, isso pode não ser surpreendente se você considerar que muitos novos entusiastas do fitness acabaram de descobrir como o exercício pode ser benéfico! Além disso, há sempre uma demanda maior durante a temporada do Dia dos Namorados, por isso pode ser uma boa ideia planejar se você deseja que seu negócio volte a funcionar depois de uma folga devido a doença ou lesão.
Março vem em terceiro lugar porque todo mundo quer uma mudança nos padrões climáticos do inverno, então por que não nadar? Além disso, março tende a ser quente e ensolarado, então menos banhos são necessários em casa antes de sair para as estradas onde os carros podem se molhar muito rapidamente (ou pior ainda - cometer erros). Lembre-se de como nos divertimos no verão passado quando nos reunimos com amigos para tomar um coquetel depois do trabalho? Imagine fazer essas coisas enquanto ainda se exercita regularmente, em vez de esperar até o final deste ano, quando o verão chegar novamente - garanto que todos se divertirão imensamente.
Resumo
As academias são uma ótima maneira de ganhar uma renda, mas pode ser difícil saber quanto custará para abrir sua academia. Muitos fatores entram nessa decisão, incluindo onde você deseja que a academia seja localizada e quais equipamentos deseja usar.
Espero que este artigo tenha dado uma ideia de quanto custou para abrir uma academia em 2023.
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Referências
