O licenciamento e a regulamentação dos profissionais do setor imobiliário são administrados por uma divisão ou departamento em cada estado. A Divisão Imobiliária de Utah é a organização encarregada de fazer isso em Utah. Por meio da educação, licenciamento e regulamentação de profissionais imobiliários, hipotecários e de avaliação, a Divisão de Imóveis de Utah busca proteger o público e promover práticas comerciais éticas. Este artigo fornecerá mais informações sobre a Divisão Imobiliária de Utah, conduta que pode resultar em ação disciplinar, requisitos de educação continuada e pesquisa de licença. Também examinamos as regras de gerenciamento de propriedades da Divisão de Imóveis de Utah.
Ação Disciplinar da Divisão de Imóveis de Utah
Agentes imobiliários em Utah podem ter suas licenças suspensas ou desqualificadas por vários motivos. Todos os possíveis motivos estão listados no Código da Divisão de Utah, mas alguns comportamentos que podem resultar em ação disciplinar incluem:
- Deturpação
- Gerenciando mal o dinheiro
- Retenção de documentação e registros
- Advertimento enganoso
- Negociações desonestas de qualquer tipo
- Má conduta em uma capacidade profissional relacionada a caráter, honestidade, integridade ou veracidade
Além disso, se você for considerado culpado de um crime ou contravenção envolvendo fraude, roubo ou desonestidade, sua licença provavelmente será suspensa. Independentemente de como o crime pertence ao setor imobiliário, isso é válido.
A falha em responder à Divisão Imobiliária de Utah em 10 dias, seja solicitando documentação ou esperando que você compareça a uma audiência ou reunião, também pode resultar em ação disciplinar. Os tipos mais severos de ação disciplinar incluem revogação ou suspensão da licença, bem como liberdade condicional.
Como alternativa, você pode precisar atender a um novo requisito educacional ou pagar uma multa civil de até US$ 5,000 por infração. Nessas situações, você tem a opção de solicitar revisão de agência, judicial ou de novo.
Divisão de Educação Contínua Imobiliária de Utah
Para renovar sua licença imobiliária da Divisão de Utah imediatamente, preencha seus requisitos de educação continuada. Para ajudá-lo a manter sua licença, todos os cursos podem ser concluídos online no seu ritmo. Depois de concluir o curso, você receberá um certificado legítimo de conclusão e enviaremos automaticamente um relatório de conclusão do curso para a Divisão Imobiliária de Utah em seu nome.
Datas de renovação da licença imobiliária da Divisão de Utah e requisitos de educação continuada
- A validade das licenças imobiliárias de Utah é de dois anos.
- Você tem 45 dias para renovar sua licença antes que ela expire.
- A data de validade da sua licença está indicada na parte inferior e você também pode verificá-la on-line no banco de dados de licenciados mantido pela Utah Division of Real Estate.
Você deve concluir todos os requisitos de educação continuada (CE) da Divisão de Utah até o décimo quinto dia do mês de renovação para manter sua licença ativa. Este calendário garante a renovação no prazo e evita o pagamento de uma taxa de atraso.
Seus requisitos de educação continuada, se for sua primeira renovação de licença imobiliária, incluem:
- Um programa de treinamento de 12 horas para novos agentes
- Três horas de um curso obrigatório aprovado pela Divisão.
- Três horas de tópicos obrigatórios ou opcionais.
A cada ciclo de dois anos após o prazo inicial de renovação, você deve concluir os 18 créditos CE subsequentes:
- 6 horas de cursos de tópicos principais
- 3 horas de um curso obrigatório aprovado pela Divisão.
- 9 horas de crédito opcionais
Se você não renovar sua licença antes de expirar, terá 30 dias para solicitar uma renovação tardia. Depois disso, você pode recuperar sua licença fazendo o seguinte:
- 24 horas CE, para licenças com 31 a 6 meses após a data de vencimento
- 42 horas CE, para licenças com 6 a 12 meses de vencimento
A Real Estate oferece pacotes de cursos CE que atendem aos padrões da Divisão de Imóveis de Utah para preencher suas horas de crédito de educação continuada para renovação de licença.
Atualização sobre impressões digitais e informações de verificação de antecedentes
Para renovar uma licença imobiliária em Utah, o licenciado deve submeter-se a uma verificação de antecedentes de impressão digital e inscrever-se no Rap Back Fingerprint System do FBI.
Antes de revisar e assinar um formulário eletrônico de permissão, os licenciados devem primeiro visitar o site da Divisão de Imóveis de Utah. Uma lista de locais em todo o estado onde os titulares de licenças podem aderir a esse requisito de impressão digital também está disponível no site da Divisão.
No entanto, atualmente, a impressão digital não é necessária para a renovação da licença devido a preocupações e restrições do COVID-19. Quando esse requisito for restabelecido, a Divisão Imobiliária de Utah informará os licenciados.
Detalhes sobre os exames finais
A obtenção de créditos CE para a renovação de sua licença imobiliária em Utah não depende da aprovação no exame final.
Política de Curso Recorrente
Um curso CE só pode ser concluído uma vez durante o período de renovação para contar como requisito.
Pesquisa de Licenças da Divisão de Imóveis de Utah
Ser um agente imobiliário pode ser um investimento lucrativo e uma experiência divertida. Este artigo destina-se a ajudá-lo se você pretende solicitar uma pesquisa de licença de agente imobiliário na Divisão de Utah. Continue lendo se quiser informações abrangentes sobre o procedimento de licenciamento.
A duração do processo de licenciamento de agentes imobiliários da Divisão de Utah
Embora a obtenção de uma licença imobiliária possa parecer difícil, é simples se certos requisitos forem atendidos e algumas etapas forem seguidas. Em Utah, você deve completar 120 horas de treinamento pré-licenciamento antes de solicitar uma licença. Propriedade imobiliária, contratos, administração de propriedades, liquidação, tributação federal, matemática, finanças, valor e leis e regulamentos estaduais sobre o mercado imobiliário no estado de Utah, todos precisam ser cobertos nas 120 horas.
Você adquirirá as habilidades necessárias para o trabalho escolhido por meio desses cursos. Em outras palavras, ele fornecerá a base acadêmica fundamental necessária para ter sucesso no caminho profissional escolhido como corretor de imóveis.
Obtenha sua pesquisa de licença imobiliária da Divisão de Utah em algumas etapas fáceis
Você deve atender aos seguintes requisitos:
- Você deve ser um cidadão dos EUA e ter pelo menos 18 anos de idade.
- Você deve ter se formado no ensino médio ou em um programa de igual nível.
- Você não pode ter uma condenação por crime nos últimos cinco anos ou uma condenação por roubo, fraude ou desonestidade nos últimos três anos da conclusão da condenação, petição ou qualquer encarceramento ou sentença de prisão.
- Você precisa ser moral e respeitável.
Quando você tiver concluído os requisitos acima mencionados, prossiga para as etapas abaixo:
- Adquira o certificado de conclusão após completar 120 horas de instrução pré-licenciamento.
- Após a conclusão do curso, obter uma classificação de pelo menos 70% no exame final.
- Passar no exame de licenciamento estadual é a etapa final após o pré-licenciamento. Passe no exame com 130 questões de múltipla escolha. Você terá que pagar $ 59. Certifique-se de pagar a reserva do exame ao mesmo tempo.
- Envie um pedido de licença imobiliária on-line dentro de 90 dias.
- Pague o custo da licença de US$ 157.
O custo de obtenção de uma pesquisa de licença imobiliária na divisão de Utah
Como seria de esperar, uma licença é necessária para cada ocupação. As licenças imobiliárias de Utah se enquadram na mesma categoria. No entanto, o procedimento não é gratuito e você deve gastar uma determinada quantia de dinheiro antes que seu nome apareça na pesquisa de licença imobiliária de Utah.
Entre $ 616 e $ 816 serão necessários para obter uma licença de agente imobiliário em Utah, que inclui a taxa de licença ($ 157), curso de pré-licenciamento ($ 600-$ 800) e exame de pré-licenciamento ($ 59).
A soma de dinheiro que um corretor de imóveis ganha em Utah
Em Utah, um corretor de imóveis ganha uma boa renda a cada ano. Uma renda anual de aproximadamente $ 70-83k é a norma.
O número de clientes e, obviamente, o negócio para o qual você trabalhará também afetam o salário. Para conquistar mais clientes, certifique-se de sempre aprimorar a qualidade do seu trabalho.
Registro de Isenção de Educação Imobiliária em Utah e Reciprocidade
Você pode obter sua Pesquisa de Licença Imobiliária da Divisão de Utah sem atender a todos os requisitos educacionais se já possuir uma licença imobiliária de outro estado. Você pode renunciar aos requisitos de educação para obter sua licença de agente de vendas em Utah se for um agente de vendas em outro estado e pode renunciar aos requisitos de educação para obter sua licença de corretor de Utah se for um corretor em outro estado.
#1. Entre em contato com a Divisão Imobiliária.
Entre em contato com a Divisão de Imóveis para saber se você se qualifica para uma isenção de exigência de licença:
Divisão Imobiliária de Utah
Edifício Heber M. Wells
PO Box 146711
Salt Lake City, EUA 84114-6711
Telefone: +801.530.6747 XNUMX
Fax: 801.530.6749
http://realestate.utah.gov/
#2. Inscreva-se em aulas que dispensam o requisito educacional
Quando você estiver preparado para se matricular nas aulas e tiver obtido um Documento de Certificação de Educação do Candidato (isenção educacional) da Divisão Imobiliária de Utah, poderá fazê-lo imediatamente.
#3. Finalize o processo de inscrição.
Assinaremos e dataremos seu Documento de Certificação de Educação do Candidato (Isenção de Educação) e o enviaremos por e-mail assim que você terminar todos os cursos necessários. Ao fazer o exame de licença, você deve trazer seu termo de responsabilidade assinado e carimbado com você.
#4. Realize o teste de habilitação e candidate-se.
Um PearsonVUE Test Center próximo pode agendar seu exame. Para organizar seu exame de licença, você precisará saber quando seu curso será concluído.
OBSERVAÇÃO: Se sua renúncia especificar que os exames “Apenas estaduais” são necessários, você terá instruções extras para agendar seu exame. Antes de agendar seu exame, você deve enviar seu General Exam Waiver para a PearsonVUE. Para agendar, siga as orientações da Divisão de Imóveis.
Por fim, envie seu pedido de licença através do site da Divisão de Imóveis:
Regras de Gestão de Propriedades Imobiliárias da Divisão de Utah
De acordo com as regras atuais de licenciamento imobiliário da Divisão de Utah, a administração de imóveis é oficialmente considerada uma atividade imobiliária e requer uma licença de corretor. Qualquer pessoa que se dedique à administração de propriedades, o que inclui a comercialização de imóveis para arrendamento ou aluguel, localização de potenciais inquilinos ou arrendatários, negociação de um arrendamento ou condições de aluguel e assinatura de contratos de arrendamento ou aluguel, deve ter uma Licença de Corretor. Tais ações também podem ser tomadas por um Agente de Vendas que trabalha para um Corretor.
Há alguma exceção ao requisito de que um gerente de propriedade de Utah possua uma licença de corretor de imóveis?
SIM. Um proprietário que administra sua propriedade, um trabalhador de um proprietário de propriedade, gerentes de apartamentos que moram nos apartamentos a uma tarifa reduzida, funcionários assalariados em tempo integral de uma Associação de Proprietários, administração de um hotel ou motel ou atividades de gerenciamento relacionadas a acomodações de aluguel por um período inferior a 30 dias estão isentos da exigência de licenciamento.
Entre em contato com a Divisão Imobiliária de Utah para obter mais informações sobre esses e outros padrões e exceções para gerenciamento de propriedades em Utah.
Sempre certifique-se de que um gerente de propriedade esteja devidamente licenciado antes de nomeá-lo para supervisionar sua propriedade alugada em Utah. Usando sua ferramenta de pesquisa de informações de licenciado, os status de licença dos gerentes de propriedade de Utah podem ser encontrados.
Quão difícil é o exame imobiliário de Utah?
Não, não é difícil se você estiver pronto, isso está claro. A maioria dos alunos é bem-sucedida em seus exames imobiliários, mas a aprovação nem sempre é garantida. Cerca de 23% dos estudantes de Utah precisam repetir o exame para passar.
Quantas perguntas tem o exame imobiliário de Utah?
Perguntas 140
As seções estadual e federal do Exame Imobiliário de Utah custam $ 59 cada. O exame consiste em duas partes (nacional e estadual), tem um total de 140 questões e tem um limite de tempo de quatro horas.
Quais são os estados mais difíceis de obter uma lista de licenças imobiliárias?
Quando se trata de emitir uma licença imobiliária, Colorado e Texas estão no topo da lista de todos os estados. Antes de receber uma licença imobiliária, cada estado tem requisitos educacionais e um exame que você deve passar.
Quanto ganha o corretor de imóveis médio em Utah?
Agentes imobiliários que possuem essa experiência ganham 61.67% a mais do que o salário base médio anual de $ 84,924 (que eles recebem).
Em que estado os corretores de imóveis ganham mais dinheiro?
Os oito estados com os maiores salários médios de agentes imobiliários são os seguintes:
- Nova York: $ 111,800 (salário médio de agente imobiliário)
- Massachusetts: $ 84,180.
- Connecticut: $ 79,780.
- Alasca: $ 79,360.
- Colorado: $ 76,850.
- Utah: $ 75,170.
- Califórnia: $ 74,140.
- Texas: $ 72,830.
Que estado tem a comissão mais alta para imóveis?
Tanto no mundo desenvolvido quanto nos EUA, a cidade de Nova York tem a maior taxa média de comissão imobiliária.
Quantas vezes você pode fazer o exame imobiliário de Utah?
Não há restrição de quantas vezes você pode fazer o teste. Depois de terminar o treinamento de pré-licença, você tem um ano para fazer o exame e solicitar sua licença. O calendário de exames está lotado, portanto, inscreva-se novamente o mais rápido possível, caso não passe na primeira vez.
Qual é a pontuação para aprovação no Exame Imobiliário de Utah?
É necessária uma pontuação de 70 e, para o exame de corretor, uma pontuação de 75 para o exame de vendedor. Qualquer pontuação abaixo de 70 ou 75, com uma pontuação de aprovação de 70 ou 75, representa o quão perto o candidato esteve de ser aprovado, e não o número ou a proporção de perguntas que ele respondeu corretamente.
Conclusão
Uma mudança profissional significativa é se tornar um corretor de imóveis em Utah. Esta licença avançada permite que você trabalhe de forma independente, abra empresas de corretagem de imóveis e supervisione outros agentes dentro dessas organizações. Também parece fantástico em um currículo.
Embora a obtenção de uma licença de corretor de imóveis em Utah seja um procedimento muito fácil, existem vários processos e requisitos que você deve cumprir antes de se inscrever ou fazer o exame do corretor.
Artigos Relacionados
- OS 10 MELHORES ESTADOS PARA INICIAR UM NEGÓCIO EM 2023 (Atualizado)
- Exemplo de Rastreamento de Número de Celular do Reino Unido para Chamadas de Vendas
- ESTADOS SEM IMPOSTO DE PROPRIEDADE: Existem estados sem imposto de propriedade em 2023?
- LIMPEZA DE DESASTRES: quem são, melhores serviços e empregos
- PAGAMENTO POR DOENÇA CALIFÓRNIA: Cumprindo a Lei de Licença por Doença Remunerada da Califórnia
- BEAR RIVER CAR INSURANCE: Tarifas, Coberturas e Comentários (Atualizado!)
Referências
