Não é fácil ser corretor de imóveis. Você precisa agir rapidamente para reduzir o tempo necessário para responder às perguntas de possíveis compradores, vendedores e inquilinos. Portanto, não é de surpreender que os melhores agentes imobiliários usem os melhores e melhores aplicativos para ficar à frente do jogo. Além disso, novos clientes, proprietários, inquilinos, funcionários, etc., todos precisam de sua atenção ao longo do dia. Isso sem falar na papelada, no inventário (quantas chaves!) e nos contatos que você vai precisar. Se você está apenas começando no setor imobiliário e não tem certeza de quais aplicativos seriam melhores para você, a ajuda está à mão. Os melhores aplicativos para agentes imobiliários são discutidos aqui.
O que são aplicativos imobiliários?
Os aplicativos imobiliários são programas de software para dispositivos móveis (geralmente um iPhone ou um Android) que os corretores de imóveis podem usar para aumentar sua produção, tornar-se supereficientes e lidar melhor com suas transações.
A maioria das aplicações imobiliárias para consumidores (compradores e vendedores) concentra-se em ajudar os usuários a encontrar uma casa (compradores) ou ajudar os usuários a entender o valor de uma casa (vendedores). Além disso, há uma tonelada de aplicativos de uso geral que são realmente úteis para os agentes, mas não são aplicativos imobiliários.
O que é um CRM para corretores de imóveis?
Os sistemas de gerenciamento de relacionamento com o cliente (CRM) são amplamente utilizados em muitos setores, e o setor imobiliário não é exceção. A cada ano, as soluções de gerenciamento de relacionamento com o cliente (CRM) desempenham um papel maior nas operações cotidianas dos agentes imobiliários e no desempenho financeiro de suas corretoras.
Embora não existam ferramentas de CRM projetadas expressamente para agentes imobiliários, muitas das que já estão disponíveis para as empresas podem ser adaptadas para atender às demandas do setor. Algumas ferramentas de gerenciamento de relacionamento com o cliente (CRM), no entanto, fornecem aos agentes complementos úteis que aumentam a eficiência do CRM.
Principais aplicativos imobiliários para corretores
Ter sucesso como corretor de imóveis na era moderna exige muito esforço. Não importa onde você se estabeleça, você enfrentará uma intensa rivalidade no mercado.
É por isso que é crucial fazer uso de aplicativos. O programa correto pode agilizar, automatizar e agilizar suas operações. Se você está tentando expandir sua base de clientes, fortalecer os vínculos existentes ou obter uma melhor compreensão de um determinado imóvel, considere esses principais aplicativos imobiliários para agentes.
#1. Caixa de entrada direita
É ideal se comunicar com os clientes por e-mail se você não puder encontrá-los fisicamente. Você pode pular o incômodo das mídias sociais e, em vez disso, entrar em contato diretamente com um único cliente ou um grupo de clientes. Para melhorar sua comunicação por e-mail e cultivar relacionamentos, use o Right Inbox.
Além disso, os agentes imobiliários podem usar os aplicativos Right Inbox para enviar comunicações em intervalos predeterminados. O aplicativo também permite agendar lembretes para voltar a entrar em contato com possíveis compradores e vendedores. Os corretores de imóveis precisam manter seus pipelines sempre cheios, e o Right Inbox é o melhor software para ficar por dentro das interações com um grande número de conexões.
Características:
- Layouts de e-mail fáceis de usar projetados para aumentar a receita.
- Lembretes de acompanhamento via e-mail podem ser definidos para um horário conveniente.
- Use memorandos seguros para transformar sua caixa de entrada em um CRM.
- Verificar as taxas de abertura de e-mail de seus clientes e clientes em potencial.
#2. Agente principal de Zillow
Para agentes imobiliários que utilizam o Zillow para listagens, o Zillow Premier Agent é um aplicativo obrigatório. Você pode inserir leads em seu sofisticado CRM de várias fontes, incluindo Gmail, Realtor.com e BoomTown.
Você pode se inscrever no programa Meu Agente, que exibe apenas listagens para as quais você é o agente do comprador, dentro do aplicativo. Além disso, você pode obter informações granulares sobre as necessidades de seus leads.
Características:
- Meu agente
- tarefas
- Lembretes
- Mensagem de texto
#3. Conecte equipe
Outro aplicativo de imobiliária da lista é o Connecteam. Por fornecer aos corretores de imóveis tudo o que eles precisam sem o uso de papel, é chamado de maleta digital. É uma solução mobile-first projetada com os trabalhadores de campo em mente.
Além disso, os agentes podem gerenciar suas listas de propriedades, agendas, interações com clientes, documentos e muito mais enquanto estão em trânsito, utilizando o Connecteam. Além disso, permite assinar contratos instantaneamente, concluir negócios com vendedores e compradores e garantir que sua comissão seja paga.
Características:
- Feed social
- Cotações de preços
- Opiniões
- Onboarding
Preço: $ 39 por mês para 50 usuários
#4. PDF do SwiftDoo
Como corretor de imóveis, você deve passar por vários documentos em papel após a finalização da propriedade. Com o software SwiftDoo PDF, você pode assinar PDF documentos e comentar modificar um PDF para atender às suas necessidades.
Além disso, se você estiver usando o Word, poderá criar uma assinatura eletrônica em um arquivo do Word e convertê-lo em PDF com a ajuda do SwifDoo PDF.
Características:
Com SwiftDoo PDF, você pode:
- Criptografe seus arquivos, incluindo arquivos de assinatura eletrônica, com proteção de senha de nível duplo e proíba o acesso não oficial.
- Edite seus documentos de propriedade se observar erros.
- Anote seus papéis de contrato em áreas especiais para destacar pontos significativos que seus clientes devem lembrar antes de assinar.
- Forneça mesclagem e compactação se os documentos forem longos e ocuparem muito espaço.
- Altere a fonte, o tamanho e a cor de fundo de seus documentos, a ferramenta pode fazer isso com suas opções de personalização.
- O software superleve usa menos recursos do sistema.
- Funciona na velocidade da luz.
#5. Base de propriedade
Para agentes imobiliários em 2023, o Propertybase é um aplicativo fantástico. Auxilia as equipes de corretagem e agentes imobiliários na modernização de suas estratégias de gestão de clientes. Na realidade, o contato pessoal é menos prático do que era antes da pandemia.
Além disso, a base de propriedades é um CRM completo baseado em Salesforce que se integra perfeitamente a sites de geração de leads MLS e IDX. Isso permite que os corretores de imóveis mantenham uma conexão digital com leads sem alternar constantemente entre diferentes aplicativos.
Características:
- Dialer
- Registro de chamadas
- Mensagem de texto
- Campanhas de gotejamento
#6. Plano Mágico
A capacidade de um cliente imaginar a si mesmo e seus entes queridos em uma casa é crucial para o processo de venda. É mais fácil falar do que fazer se você não estiver exibindo a propriedade pessoalmente, o que acontecerá com mais frequência em 2023 como resultado do COVID-19.
Caso seus potenciais compradores tenham dúvidas sobre a construção ou condição da propriedade, eles podem encontrar rapidamente as informações de que precisam usando o aplicativo imobiliário MagicPlan. Inclua plantas baixas detalhadas, fotografias profissionais e uma lista bem organizada de atualizações ao vender uma casa.
Características chave:
- Novos layouts de piso
- Preços de renovação
- Digitalização de salas para plantas baixas instantâneas
Preço: $ 10 - $ 100 por mês
#7. Dootlop
Os corretores do setor imobiliário ganham uma alta comissão devido à importância de fechar negócios. Uma montanha de papelada deve ser processada antes que o negócio possa ser finalizado. A abordagem tradicional exige uma grande quantidade de papelada e um tempo de espera considerável.
Por outro lado, o Dotloop possibilita assinar documentos digitalmente, enviá-los e garantir que todas as partes estejam na mesma página. Ele também funciona em dispositivos móveis, para que você não precise esperar para fazer as coisas até voltar ao escritório.
Características:
- Compliance
- Tecnologia de assinatura eletrônica
- Criar formulários
Preço: $ 29/mês
#8. Animato
Com o Animoto, criar vídeos com qualidade profissional é muito fácil. Você pode selecionar modelos de vídeo pré-fabricados que correspondam ao tom e aos objetivos que você deseja para suas mensagens, assim como os designs estáticos do Canva. Você pode ajustar esses recursos até ter um vídeo polido adequado para postagem nas mídias sociais.
O vídeo está se tornando cada vez mais importante para os agentes imobiliários comercializarem suas ofertas. No Instagram, eles não estão mostrando passeios 3D completos, mas gerando provocações para despertar o interesse. Eles usam o TikTok, focado principalmente em vídeo, como plataforma para publicar seus trabalhos.
#9. asana
Vale a pena conferir a Asana se você passa muito tempo todos os dias se sentindo sobrecarregado com sua lista de tarefas. Esta é uma ferramenta que facilita o trabalho em equipe para gerenciar projetos com outras pessoas em sua equipe. Cada cliente pode ter seu próprio projeto exclusivo para fornecer uma transição suave através de seu processo de vendas ou compra. Você pode delegar trabalho aos seus ajudantes quando precisar deles para ajudá-lo a reunir documentos e outras necessidades.
Use a Asana para acompanhar suas próprias tarefas de marketing e geração de leads. Sua empresa de marketing pode ser vinculada ao sistema para que você possa monitorar seu trabalho. Você pode definir lembretes para concluir as coisas sempre que tiver tempo.
# 10 Canva
Progredir no setor imobiliário hoje em dia é um desafio. Parece que todo mundo está atrasado. Pode ser difícil localizar a pré-venda e outras propriedades sem inspecioná-las fisicamente com antecedência. Por esse motivo, o Canva pode ser indispensável.
Apresentações impressionantes e remotas para seus consumidores estão agora ao seu alcance. Mostre a eles folhetos, cartões de visita, gráficos ou slides do PowerPoint criados pelo Canva. E você não precisa de nenhum tipo de experiência em design para executá-lo.
Preço: $ 10 / mês
Característica:
- Fácil de usar
- Criador de logotipo
- Modelos de apresentação
- Centenas de opções de fonte e design
#11. BombaBomba
Para alcançar novos clientes, você deve usar tantas abordagens quanto possível. É por isso que o BombBomb está entre os aplicativos imobiliários mais baixados em 2023. Conectar-se com outras pessoas por meios eletrônicos (e-mail, texto e mídia social) ajuda a construir laços mais fortes entre as pessoas.
Mensagens de vídeo com sua própria narração também podem ser enviadas. Você pode usá-los em seus e-mails para se envolver com potenciais compradores e vendedores em um nível mais profundo.
Características chave:
- Mensagens de vídeo
- Dados
- Rastreamento de mensagens
Preço: $ 49 por mês por equipe.
Qual é o aplicativo de corretor de imóveis mais confiável?
Trulia é o melhor e mais confiável aplicativo para determinar os valores das propriedades, pois fornece mais informações do que qualquer outro aplicativo sobre os fatores que determinam os valores das casas. Leia também AGENTE IMOBILIÁRIO VS CORRETOR: Qual é a diferença?
Qual plataforma os corretores de imóveis usam?
De acordo com o referido estudo realizado pela NAR, as plataformas de mídia social mais populares entre os corretores de imóveis são Facebook (97%), LinkedIn (59%) e Instagram (39%).
Melhores aplicativos imobiliários para corretores
Há uma tonelada de aplicativos imobiliários para agentes por aí, e pode ser difícil restringir suas opções. Por isso, compilamos uma lista dos melhores aplicativos imobiliários, que ajudarão os corretores a gerenciar seus negócios com mais eficiência, promovendo seus nomes e propriedades e, finalmente, resultando em mais vendas.
#1. Contato IXACT
Se você pesquisasse os agentes sobre sua ferramenta ideal de gerenciamento de relacionamento com o cliente, eles provavelmente priorizariam dois fatores: custo-benefício e integração com a mídia social. A boa notícia é que a IXACT Contact prestou atenção ao que os agentes precisavam e entregavam.
Por apenas US$ 33 por mês, o CRM da IXACT está dentro da faixa de preço de praticamente qualquer agente e vem equipado com ferramentas de ponta para marketing de mídia social, além das ferramentas padrão para gerenciamento de contatos.
#2. Redfin
Redfin, um dos aplicativos mais populares para agentes imobiliários e compradores de imóveis, está acessível em 83 áreas importantes dos EUA. O software se destaca em eficiência e atualizações de listagem. Além disso, um dos principais aplicativos para encontrar e mostrar propriedades para potenciais compradores é possível pela união de tecnologia e atendimento ao cliente. O aplicativo, disponível para dispositivos iOS e Android, oferece detalhes sobre o preço de venda mais recente, a idade e o estilo da propriedade, o tamanho do lote, as condições da casa, o número de quartos e banheiros e muito mais.
#3. Encantador
Lovely é um aplicativo iOS gratuito que cobre praticamente todo o país. O aplicativo do agente imobiliário usa informações de várias fontes, incluindo agregadores de dados públicos, Craigslist, serviços de listagem online, empresas de gerenciamento de propriedades e muito mais. O programa pode ser usado por qualquer pessoa que deseje alugar um quarto. As contas são bem sincronizadas e acessíveis via web e dispositivos móveis.
#4. InícioSnap
Este aplicativo, que foi apelidado de “Snapchat” do mercado imobiliário, permite que os usuários tirem uma foto de uma casa e recebam instantaneamente detalhes sobre essa casa. Os agentes podem acessar listagens do MLS e outros dados úteis, como registros fiscais, usando o aplicativo. Uma de suas melhores qualidades é a capacidade de se comunicar de forma privada com os clientes, mesmo que eles não tenham o aplicativo.
#5. Cinc
Se você tiver muitos leads chegando, o CINC pode funcionar como um concierge pessoal, rastreando-os, ligando-os ao telefone e conectando-os diretamente a você, ignorando a necessidade de qualquer e-mail ou mensagem de texto e, portanto, economizando muito tempo e aumentando sua taxa de conversão.
#6. Herói do meio-fio
Nos últimos anos, o Curb Hero surgiu como o aplicativo de escolha para profissionais do setor imobiliário que hospedam casas abertas frequentes. É de uso gratuito, fácil de personalizar e vem com uma opção de login com código QR. Recursos adicionais fornecidos pelo Curb Hero incluem marca personalizada para as maiores corretoras, SMS e acompanhamento por e-mail, verificação de leads, sites de propriedades únicas e muito mais.
#7. Espaço
Se você deseja mais recursos para equipes, o Spacio é uma ótima opção para um aplicativo de login aberto. Ele permite relatórios de grupo, gerenciamento de agentes, acesso restrito a leads, listagens pré-preenchidas e perguntas de formulário padrão.
Preços: a partir de $ 25 por mês
#8. RPR Móvel
A RPR Mobile (Real Property Resource Mobile) é uma subsidiária integral da NAR que tem auxiliado corretores de imóveis na análise e acesso a dados de propriedades para uso em exibições, CMAs, pesquisas e outros fins.
Mesmo agora, o RPR Mobile é a melhor escolha para comunicação de clientes móveis. Quer mostrar a um potencial comprador uma lista de casas de três quartos em um código de área diferente enquanto você sai para almoçar? Com o RPR, você pode acessar rapidamente essas informações e restringir sua pesquisa ao nível do bairro.
#9. Zillow
Zillow é um dos aplicativos imobiliários mais populares para corretores. No entanto, o aplicativo vem recebendo críticas ultimamente. Com este software, você pode ter sua casa ou seu nome exibido em um mapa e facilmente acessível com um único toque. Mais de um milhão de listagens são pesquisáveis porque o aplicativo é sincronizado com o MLS. O aplicativo é compatível com iOS e Android.
Como organizar meus arquivos imobiliários?
Quando se trata de manter seus arquivos atualizados e estruturados durante todo o processo de fechamento do negócio, uma lista de verificação imobiliária personalizada é normalmente a maneira mais exata e eficaz de fazer isso. Uma lista de verificação personalizada de itens a fazer simplifica a visualização do que foi realizado e do que ainda precisa ser feito à medida que cada documento e trabalho é recebido e finalizado.
Como os aplicativos imobiliários determinam o valor da casa?
O valor de uma casa é normalmente estimado por um aplicativo imobiliário usando informações disponíveis on-line, como vendas recentes na área, registros fiscais, metragem quadrada, localização e tamanhos de lote.
Quais recursos devo procurar nos melhores aplicativos para corretores de imóveis?
Os recursos de que seu negócio imobiliário precisa determinarão quais você deve priorizar. No entanto, você normalmente deseja que seu melhor aplicativo de corretor de imóveis tenha recursos para contratação e integração, bem como gerenciamento de tempo, agendamento, formulários digitais e listas de verificação e comunicação. Você pode obter todos esses recursos do Connecteam em um único pacote.
Os melhores aplicativos de corretor de imóveis são difíceis de usar ou implementar?
Nenhum desses principais aplicativos de corretor de imóveis é igual, assim como os preços. Portanto, alguns podem ser mais simples de utilizar do que outros. E alguns podem nem exigir muito esforço para serem realizados, se é que precisam.
Um dos maiores aplicativos para corretores de imóveis é o Connecteam, pois é simples de usar – até mesmo a pessoa menos experiente em tecnologia pode usá-lo sem nenhum treinamento – e leva apenas 15 minutos para configurar.
Quão confiáveis são os aplicativos imobiliários?
Você pode se manter atualizado sobre informações sensíveis ao tempo e obter os fatos mais recentes sobre propriedades em tempo real usando aplicativos imobiliários. No entanto, como esses aplicativos coletam dados automaticamente de vários bancos de dados, os dados podem ocasionalmente ser imprecisos ou conflitantes. Nessa situação, seria sensato cruzar vários aplicativos diferentes ao pesquisar imóveis.
Qual aplicativo é o melhor para encontrar imóveis
Dependendo do tipo de imóvel que você deseja comprar ou alugar, diferentes aplicativos são adequados para encontrá-lo. Locatários, compradores, investidores empresariais e até propriedades de férias podem usar aplicativos imobiliários.
Qual site é o melhor para vender propriedades de investimento?
Como a Redfin cobra apenas uma taxa de listagem de 1.5% ou 1.0%, dependendo se você vende ou compra e vende por meio da corretora, é nossa principal recomendação para os vendedores. Esse custo é menor do que os custos típicos do corretor e, se você trabalhar com um agente Redfin, receberá um desconto de comissão.
Corretor de imóveis ou Zillow é melhor?
Dois dos maiores sites de listagens de imóveis são Zillow e Realtor. O corretor de imóveis realiza um ótimo trabalho ao colocar compradores e vendedores em contato com os agentes, e a Zillow fornece listas de corretores e agentes, bem como casas à venda pelo proprietário.
Conclusão
Os corretores de imóveis mais bem-sucedidos sempre procuram maneiras de melhorar a si mesmos e suas carreiras. Não há diferença quando se trata de aplicativos. A busca pelo(s) aplicativo(s) ideal(is) pode ser árdua. Fizemos o trabalho duro de encontrar os melhores aplicativos que não vão quebrar o banco e ainda farão o trabalho para você. Escolha um punhado e coloque-os em prática agora mesmo para ver como sua carreira imobiliária se desenvolve.
Perguntas frequentes sobre aplicativos imobiliários para corretores
Quanto custam os melhores aplicativos imobiliários para agentes?
Os melhores aplicativos para agentes imobiliários nesta lista variam de preço porque cada um oferece seu próprio conjunto exclusivo de benefícios e ferramentas. Se você está procurando o melhor aplicativo imobiliário, vários dos principais têm taxas de assinatura. Alguns, no entanto, oferecem um período de teste ou um plano gratuito.
Quais recursos devo procurar nos melhores aplicativos para corretores de imóveis?
Os elementos que você deve procurar dependem das necessidades do seu negócio imobiliário. Você deseja que o melhor aplicativo de corretor de imóveis tenha rastreamento de tempo, agendamento, formulários e listas de verificação digitais, recursos de comunicação e contratação e integração. Com o Connecteam, você obtém todos esses recursos e muito mais em um único pacote.
Os melhores aplicativos de corretor de imóveis são difíceis de usar ou implementar?
Como os preços, nenhum desses melhores aplicativos de corretor de imóveis é igual. Alguns podem ser mais fáceis de utilizar. Alguns não são difíceis de implementar. Connecteam é um dos melhores aplicativos para corretores de imóveis porque é fácil de usar e implementar.
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