Software imobiliário refere-se a programas de computador projetados para ajudar profissionais e empresas envolvidas no setor imobiliário a gerenciar suas operações com mais eficiência. Esse software pode ser usado para diversos fins, incluindo gerenciamento de propriedades, vendas e marketing de imóveis, gerenciamento de transações e muito mais. O software imobiliário pode ajudar a simplificar as operações, melhorar a eficiência e, por fim, levar ao aumento da receita e da lucratividade. Vamos dar uma olhada em alguns dos melhores softwares imobiliários para agentes e corretores, bem como para as empresas envolvidas.
Compreendendo o Software Imobiliário
O software imobiliário é normalmente baseado em nuvem e acessível a partir de qualquer dispositivo com conexão à Internet. Ele pode automatizar muitos processos manuais, como cobrança de aluguel, gerenciamento de arrendamento e relatórios financeiros, economizando tempo e reduzindo o risco de erros. O software imobiliário também pode fornecer dados e análises em tempo real, permitindo que os profissionais tomem decisões mais informadas e fiquem à frente das tendências do mercado.
Alguns exemplos de software imobiliário incluem software de gerenciamento de propriedade, CRM imobiliário, software de marketing imobiliário, software de investimento imobiliário e software de hipoteca e financiamento. Essas ferramentas são usadas por agentes imobiliários, corretores, gerentes de propriedades, investidores, credores e outros profissionais para otimizar seus fluxos de trabalho, melhorar a comunicação com clientes e inquilinos e expandir seus negócios.
Tipos de Software Imobiliário
A seguir estão alguns dos softwares imobiliários disponíveis atualmente;
#1. Software CRM Imobiliário
Este software ajuda agentes imobiliários e corretores a gerenciar seus relacionamentos com clientes e esforços de geração de leads.
#2. Software de gerenciamento de propriedade
Este software ajuda proprietários e gerentes de propriedades a gerenciar suas propriedades, inquilinos e aluguéis.
#3. Software de gerenciamento de transações
Este software ajuda os profissionais de RE a gerenciar os vários documentos, tarefas e prazos envolvidos em uma transação imobiliária.
#4. Software de passeio virtual
Este software permite que os profissionais de RE criem visitas virtuais às propriedades que podem ser visualizadas online por potenciais compradores ou inquilinos.
#5. Software de investimento imobiliário
Este software ajuda os investidores imobiliários a analisar oportunidades de investimento e gerenciar seus portfólios.
#6. Software de avaliação imobiliária
Este software ajuda os profissionais do setor imobiliário a determinar o valor de uma propriedade com base em vários fatores, como localização, condição e vendas comparáveis.
#7. Software de Marketing Imobiliário
Este software ajuda agentes e corretores a criar e gerenciar campanhas de marketing para promover propriedades e gerar leads.
Software de Investimento Imobiliário
Pode-se também referir-se ao software de investimento imobiliário como software de gerenciamento de ativos RE. Gerentes de ativos, investidores imobiliários e outras partes interessadas podem se beneficiar do software de gerenciamento de investimentos imobiliários devido aos insights financeiros e operacionais que ele fornece. Esses benefícios incluem a capacidade de simplificar a análise de ativos, garantir a conformidade com diretrizes e regulamentos e obter maior transparência e visibilidade do portfólio o tempo todo. Este software é usado pelos gerentes de ativos da RE para acompanhar todas as suas propriedades, minimizar a possibilidade de erro humano na coleta e análise de dados e obter acesso e investigar novas oportunidades de investimento. Existem muitos RE de investimento disponíveis, e o certo para você dependerá de suas necessidades e objetivos específicos. Aqui estão algumas opções a serem consideradas:
#1. Centro de Juniper
Downtown Juniper é mais um incrível software de investimento em RE. Por meio da Juniper Square, GPs e LPs ficam livres para se concentrar na criação de parcerias duradouras e excelentes possibilidades de investimento. Ao remover as barreiras de sistemas, operações e procedimentos desconectados e segregados, nossas soluções de capacitação de parceria permitem que os parceiros de investimento se conectem e se comuniquem efetivamente em todas as interações. É um dos melhores programas de software de investimento imobiliário com diversos usos.
#2. REIPro
O REIPro é um software de investimento imobiliário que inclui ferramentas para geração de leads, análise de negócios e marketing. Ele pode ajudar os investidores a encontrar e analisar potenciais propriedades de investimento com mais eficiência.
#3. Página Real
O RealPage é um software de gerenciamento de propriedade baseado em nuvem que inclui ferramentas para locação, contabilidade, marketing e muito mais. Ele pode ajudar os investidores a gerenciar suas propriedades com mais eficiência e tomar decisões baseadas em dados.
#4. Co-estrela
A CoStar é uma plataforma abrangente que fornece dados, análises e insights do mercado imobiliário para ajudar os investidores a tomar decisões informadas. Inclui recursos como pesquisa de propriedades, relatórios de mercado e ferramentas de análise financeira.
#5. Yardi
O Yardi é outro software popular de gerenciamento de propriedades que inclui recursos como rastreamento de aluguel, gerenciamento de manutenção e relatórios financeiros. Ele pode ajudar os investidores a simplificar suas operações e melhorar seus resultados.
#6. PropStream
PropStream é uma plataforma de análise e dados imobiliários que fornece aos investidores acesso a dados de propriedades, informações de proprietários e tendências de mercado. Pode ajudar os investidores a identificar potenciais oportunidades de investimento e tomar decisões mais informadas.
Estes são apenas alguns exemplos das opções de software de ER de investimento disponíveis. Certifique-se de pesquisar e comparar diferentes opções para encontrar aquela que melhor atenda às suas necessidades.
Software Imobiliário para Corretores
Existem muitas opções diferentes de software imobiliário disponíveis para os corretores para ajudá-los a gerenciar seus negócios, melhorar a produtividade e fornecer um melhor serviço aos seus clientes. Aqui estão algumas opções a serem consideradas:
#1. Chefe de acompanhamento
O Follow Up Boss é outro CRM imobiliário que ajuda os agentes a gerenciar seus leads e automatizar o processo de acompanhamento. Inclui recursos como rastreamento de leads, modelos de e-mail e gerenciamento de tarefas.
#2. Melhor produtor
O Top Producer é um CRM imobiliário que inclui recursos como gerenciamento de contatos, automação de marketing e gerenciamento de transações. Isso pode ajudar os agentes a se manterem organizados e focados em suas prioridades.
#3. Google Fólio
Outro ótimo software para corretores de imóveis é o Google Folio. Este software é uma ótima maneira para os agentes imobiliários lidarem com os e-mails de seus clientes sem sair do Gmail. Mas para aproveitar os diversos benefícios do Google Folio, você terá que vinculá-lo à sua conta do Gmail. Feito isso, você poderá organizar seus arquivos, e-mails e conexões de clientes e equipes.
#4. Ponto Loop
Dotloop é uma plataforma de gerenciamento de transações que ajuda os agentes a simplificar o processo de transação e a colaborar com clientes, outros agentes e provedores de serviços. Inclui recursos como assinaturas eletrônicas, gerenciamento de documentos e rastreamento de tarefas.
#5. Cidade Boom
BoomTown é uma plataforma de CRM e marketing imobiliário que fornece aos agentes ferramentas para geração de leads, gerenciamento de leads e marketing automatizado. Ele pode ajudar os agentes a otimizar seu fluxo de trabalho e melhorar suas taxas de conversão.
#6. Matéria
Matterport é uma plataforma de tour virtual 3D que pode ajudar os agentes a criar tours virtuais imersivos de propriedades para mostrá-los a potenciais compradores. Ele pode ajudar os agentes a se destacarem em um mercado concorrido e proporcionar uma melhor experiência para seus clientes.
Software Imobiliário para Corretores
Existem muitos tipos diferentes de software imobiliário disponíveis para corretores, dependendo de suas necessidades e objetivos específicos. O software imobiliário certo para um corretor dependerá de suas necessidades específicas e do tamanho de seus negócios. É importante pesquisar diferentes opções e ler as avaliações de outras corretoras antes de tomar uma decisão. O software imobiliário para corretores inclui software CRM, software de gerenciamento de propriedades, software de gerenciamento de transações, software de tour virtual, software de automação de marketing, software de avaliação imobiliária e assim por diante. Exemplos destes estão abaixo;
#1. Edifício
Outro software imobiliário para corretores é o Buildium. O Buildium foi especialmente desenvolvido para auxiliar os corretores de imóveis em suas tarefas rotineiras. Por exemplo, ele possui uma função de contabilidade programada para ajudar os corretores de imóveis a operarem com mais tranquilidade. Os corretores podem aprender mais sobre seus clientes e possíveis clientes, bem como sobre as propriedades sob seu controle, com a ajuda do Buildium. Mais uma vez, a capacidade do software Buildium de conectar agentes imobiliários com clientes em potencial decorre de sua integração com uma vasta rede comunitária de imóveis. Suas opções de investimento aumentarão. Como um bônus adicional, o Buildium fornece sugestões, métodos e tendências da indústria entregues automaticamente que terão um impacto benéfico na competitividade.
#2. agente de apoio
O Backagent é o próximo em nossa lista de software imobiliário para corretores. Uma das coisas fascinantes sobre o Backagent é sua interface amigável e esteticamente bonita, que ajuda os corretores de imóveis a economizar tempo e dinheiro. Outra grande vantagem é que os usuários podem criar uma rede interna segura no back office usando o BackAgent.
Possui um mecanismo de fluxo de trabalho que garante trocas digitais sem papel e também verifica automaticamente a conformidade, além de ser integrado a outros softwares corporativos. Além disso, o Backagent pode ser usado em um navegador da Web e um aplicativo móvel pode ser usado para gerenciar o software. Ele também possui uma seção de CRM para acompanhar seus clientes. Novamente, ele possui uma ferramenta para corretores de imóveis que permite que eles leiam artigos de sites conceituados em seu campo.
#3. Ênfase
O primeiro em nossa lista de software imobiliário para corretores é o Emphasys. Uma coisa que adoro neste software imobiliário é que ele foi feito pensando nos corretores de imóveis. A Emphasys fornece um painel para corretores de imóveis para agilizar os processos administrativos e aumentar a produtividade. O software também pode ser integrado a outras ferramentas de gerenciamento de transações e contabilidade. Com a Emphasys, imobiliárias e corretores contam com uma rede privada para uso interno. comunicação e colaboração. Além disso, eles podem fazer listas de verificação, acompanhar as atividades, verificar a conformidade e configurar alertas automatizados. Um dos recursos de destaque do software é a flexibilidade que oferece aos agentes imobiliários na determinação das parcelas de comissão. Este software de corretor de imóveis comerciais também permite a criação de demonstrações financeiras, a emissão de faturas e o monitoramento de saldos de caução.
#4. Moxi funciona
O software imobiliário Moxi Works para corretores é projetado para ajudar os agentes imobiliários a estabelecer uma presença na web. Com o Moxi Works, os corretores de imóveis podem criar sites exclusivos com facilidade. Eles também podem usar as ferramentas de captura de leads do software em todo o seu potencial. O Moxi Works é compatível com outros programas de gerenciamento de propriedades, desde contabilidade até geração de leads e gerenciamento de clientes até a entrega de informações de listagem. Ele também fornece um painel responsivo que se adapta perfeitamente a telas de qualquer tamanho.
Empresas de Software Imobiliário
A seguir estão algumas das melhores empresas de software imobiliário;
#1. Co-estrela
A CoStar é uma provedora de informações e marketing imobiliário que oferece dados e análises sobre propriedades imobiliárias comerciais.
#2. Zillow
A Zillow fornece serviços imobiliários online, como compra, venda, aluguel e financiamento de casas.
#3. Redfin
A Redfin é uma corretora de imóveis que utiliza a tecnologia para tornar o processo de compra e venda mais eficiente.
#4. DocuSign
DocuSign é uma plataforma de assinatura eletrônica e gerenciamento de documentos usada em transações imobiliárias.
#5. Reonomia
Reonomy é uma plataforma de análise e dados imobiliários que fornece informações sobre propriedades comerciais e seus proprietários.
#6. Edifício
Buildium é um software de gerenciamento de propriedade usado por proprietários e gerentes de propriedade para agilizar seus negócios.
#7. LoopNetName
LoopNet é um mercado imobiliário comercial que conecta compradores, vendedores e inquilinos.
#8. Página Real
O RealPage é um software de gerenciamento de propriedades usado por proprietários e gerentes de propriedades multifamiliares.
#9. Propriedade
Propertyware é um software de gerenciamento de propriedades usado por gerentes de propriedades residenciais para gerenciar propriedades e locações.
#10. CoreLogicName
A CoreLogic é uma provedora de dados e análises de propriedade usados em transações imobiliárias.
Outros incluem:
- Lobo solitário
- CRM de Melhor Produtor
- MoxiWorksGenericName
- k+EQUIPES
- Construir CRM
- ZINCO
O que é um CRM para Imobiliário?
Um sistema de gerenciamento de relacionamento com o cliente (CRM) para imóveis é um sistema que ajuda a gerenciar todas as comunicações com leads e clientes. As ferramentas de CRM são cada vez mais importantes para o trabalho diário dos corretores de imóveis e para o sucesso de suas corretoras.
Qual plataforma online é melhor para imóveis?
- Zillow
- Realtor.com
- Trulia
- Foreclosure.com
- Apartments.com
- FSBO. com
- Casa para heróis
Qual é a maior plataforma para imóveis?
A maior plataforma para imóveis depende do que você entende por “plataforma”. Aqui estão algumas possibilidades:
#1. Plataforma de listagens de imóveis
Zillow é uma das maiores plataformas de listagem de imóveis, com mais de 110 milhões de casas em seu banco de dados. Outras plataformas populares de listagem de imóveis incluem Realtor.com e Redfin.
#2. Plataforma de Investimento Imobiliário
A Fundrise é uma das maiores plataformas de investimento imobiliário, permitindo que investidores individuais invistam em projetos imobiliários comerciais. Outras plataformas populares de investimento imobiliário incluem RealtyMogul e Roofstock.
#3. Plataforma de Software Imobiliário
A Yardi é uma das maiores plataformas de software imobiliário, fornecendo software de gerenciamento de propriedades, contabilidade e gerenciamento de investimentos. Outras plataformas populares de software imobiliário incluem AppFolio e Buildium.
Facebook e LinkedIn. O LinkedIn e o Facebook são duas das maiores plataformas de mídia social para profissionais do setor imobiliário, permitindo que eles se conectem com outras pessoas do setor e compartilhem percepções e conhecimentos. Outras plataformas populares de mídia social imobiliária incluem BiggerPockets e ActiveRain.
Você precisa de um CRM como agente imobiliário?
Sim, você faz. Como agente imobiliário, um sistema de gerenciamento de relacionamento com o cliente (CRM) ajudará você a manter todos os dados relevantes em um local central, garantindo que os dados coletados dos clientes sejam protegidos pelo sistema.
Os corretores de imóveis usam o Salesforce?
Sim, os agentes imobiliários usam o Salesforce. É um dos melhores softwares imobiliários para corretores.
Imóveis digitais valem a pena?
Sim, os imóveis digitais valem a pena. Embora seja novo e incerto para muitos investidores, ainda é um grande desenvolvimento em tecnologia e imóveis. Além disso, os imóveis digitais, assim como os imóveis físicos, se valorizam.
Quais aplicativos os investidores imobiliários usam?
A seguir estão alguns dos aplicativos que os investidores imobiliários usam;
- Stessa
- profissional de distribuição
- Ponto loop
- Apartments.com
- Verificação de oferta
- Auction.com
- DealMachine
- Avaliação da vizinhança
- DocuSign
Como ganhar dinheiro com imóveis virtuais?
A seguir estão algumas das maneiras de ganhar dinheiro com imóveis virtuais
- Imóveis virtuais no metaverso.
- Criação de sites e blogs para fins lucrativos.
- Invertendo nomes de domínio e NFTs.
- Venda de produtos digitais.
- Alugar Imóveis Digitais.
- Investir em Criptomoeda.
- SOFTWARE DE GESTÃO IMOBILIÁRIA: Principais opções gratuitas e pagas
- Os 10 melhores softwares de gerenciamento de propriedades em 2023
- CRM IMOBILIÁRIO: Principais Softwares, Agentes e Sistema
- CANCELAMENTO DE TIMESHARE: Tudo o que você deve saber
Referências
