Assim como a maioria dos compradores de casas, você precisará de uma hipoteca para financiar a compra de sua nova casa. Mais importante ainda, você deve ter uma pontuação de crédito decente e fundos para um pagamento inicial para participar. Na ausência destes, o caminho convencional para a aquisição de casa própria pode estar fora de alcance. Dito isto, nosso foco está em casas fáceis de adquirir, casas para alugar em Illinois e Missouri.
Easy Own Homes: Aluguel para possuir
Um acordo de aluguel, no qual você aluga uma casa por um determinado período de tempo com a chance de comprá-la antes que o aluguel expire. Os contratos de arrendamento são constituídos por duas partes: um contrato convencional arrendamento contrato e opção de compra.
Casas próprias fáceis: Manutenção da casa alugada
De acordo com as condições do contrato, você pode ser responsável por manter a propriedade e pagar pelos reparos. Normalmente, esta é a obrigação do proprietário, portanto, leia atentamente as letras miúdas do seu contrato. Como os vendedores são, em última análise, responsáveis por quaisquer taxas de associação de proprietários, impostos e seguros (afinal, ainda é a casa deles), eles geralmente preferem cobrir esses encargos. Em qualquer caso, você precisará de uma apólice de seguro de locatário para cobrir perdas de bens pessoais e também para oferecer cobertura de responsabilidade se alguém se machucar nas casas próprias alugadas ou se você inadvertidamente ferir alguém.
Certifique-se de que o contrato especifica os requisitos de manutenção e reparo, pois você aluga casas próprias. (peça ao seu advogado para explicar suas responsabilidades). Além disso, manter a propriedade, como cortar a grama, varrer as folhas e limpar as calhas. Não é o mesmo que consertar um telhado danificado ou deixar a eletricidade de acordo com o código. Por isso, antes de assinar qualquer coisa, seja você responsável por tudo ou simplesmente cortando a grama porque aluga para casa própria. Certifique-se de examinar a casa, solicitar uma avaliação e garantir que os impostos sobre a propriedade estejam atualizados. Para alugar para casas próprias
Casas próprias fáceis em Illinois
Se você quiser pagar a menor quantia de dinheiro por uma propriedade, Illinois é um excelente lugar para se viver, principalmente se você estiver disposto a comprar e reabilitar uma hipoteca. No entanto, existem inúmeras casas neste estado que estão em processo de encerramento a qualquer momento e são vendidas por preços incríveis. Assim, você também pode aproveitar os programas de auxílio estatal que ajudam os compradores de casas a cobrir os custos de reabilitação.
Além disso, o Illinois Fácil Própria Casa ou Habitação Autoridade de Desenvolvimento. O financiamento de uma série de programas menores que ajudam as famílias em todo o estado com pagamentos iniciais e custos de fechamento. além disso, existem vários programas apoiados pelo governo disponíveis para selecionar compradores de casas que atendam a um conjunto de critérios.
Independentemente do seu orçamento, é aconselhável colaborar com um agente imobiliário que esteja familiarizado com as casas fáceis de Illinois ou o mercado imobiliário. Este é um estado com preços extremamente baratos, mas também existem algumas áreas de elite com possibilidades de moradia de qualidade. Além disso, um corretor de imóveis saberá onde procurar para atender às suas necessidades, mantendo-se dentro do seu orçamento.
Os bairros mais populares de Illinois: casas próprias fáceis
Considere residir em Northbrook se você quiser que seus filhos frequentem escolas excelentes sem ter que pagar por educação particular. Esta pequena cidade não tem muito a oferecer em termos de entretenimento, mas tem uma das maiores taxas de conclusão do ensino médio do estado. Enquanto isso, Glenview é outra comunidade com taxas de graduação do ensino médio, mas você pode precisar de um orçamento de moradia maior para morar nessa área de renda mais alta. Se você puder pagar uma casa na área, terá acesso a um enorme centro comunitário, bem como a muitas comunidades familiares.
Easy Own Homes: Comprar versus alugar uma casa?
Devido à variedade de programas de ajuda estaduais e federais, comprar uma casa em Illinois é mais fácil do que em muitos outros estados. Neste estado, há também uma quantidade incrível de propriedades de baixo preço e encerramento no mercado, mas muitos moradores ainda podem lutar para cumprir todas as obrigações impostas aos novos proprietários.
Muitos potenciais compradores de casas, por exemplo, têm tudo o que precisam para se qualificar para um empréstimo, exceto o pagamento inicial. Outros são adiados pelos altos custos de fechamento e pela exigência de pagar pelas inspeções da casa antes que um contrato possa ser finalizado. Outros estão cientes de que a remoção de dívidas anteriores de seus relatórios de crédito resultará em uma taxa de juros mais barata em seus empréstimos.
Se você estiver enfrentando alguns desses problemas, talvez queira investigar uma casa alugada. Se optar por este método, irá assinar um contrato que lhe permite alugar a casa que pretende comprar. Você terá um período de aluguel por um determinado período de tempo, após o qual terá a oportunidade de comprar a casa e permanecer indefinidamente. Essa é uma excelente abordagem para garantir que você esteja preparado para o processo de compra de casa e ainda tenha controle sobre quando ele começa. Além disso, alguns configuram uma parte do pagamento mensal do aluguel para uso futuro como adiantamento na compra de um imóvel.
Easy Own Homes: Qual é o custo de vida em Illinois?
Illinois tem um custo de vida mais baixo do que a média nacional devido a preços de moradia abaixo da média e preços de alimentos abaixo da média. Embora o transporte e outras despesas sejam comparáveis à média nacional, o mercado imobiliário torna este um dos estados mais acessíveis para se viver hoje. Muitas pessoas novas são atraídas pelos baixos preços dos imóveis, embora ainda existam algumas comunidades exclusivas onde enorme propriedades são vendidas por um preço premium. Mesmo nesses casos, você pode esticar seu orçamento ainda mais do que em outros estados.
Se você vem para desfrutar da Windy City ou para começar um novo emprego, as casas fáceis de Illinois é um dos estados mais amigáveis para os recém-chegados. Para começar, você não será confrontado com preços exorbitantes de imóveis. Se você tem um orçamento modesto, pode comprar uma casa maravilhosa que atenda às necessidades de sua família. Embora seu orçamento não seja algo para se gabar, você terá uma chance melhor de encontrar casas fáceis de possuir aqui em Illinois do que na maioria dos outros estados. Há também vários programas de ajuda ao comprador de imóveis disponíveis para você. Depois de garantir sua propriedade, você terá fácil acesso ao Lago Michigan, ao Rio Mississippi e a outros canais menores. Esta é uma área interessante para se viver, com eventos comunitários acontecendo durante todo o ano.
Considerando a compra fácil de casas próprias no Missouri?
A qualquer momento, o Missouri tem mais de 50,000 casas à venda. Com mais da metade dessas listagens representando propriedades residenciais unifamiliares. Essas casas fáceis, bem como uma variedade de construções, condomínios e casas geminadas, podem ser encontradas em todo o Missouri. Além disso, se você quiser construir novas casas fáceis de possuir no Missouri, de acordo com suas próprias especificações. Você pode querer explorar a compra de um lote vazio em sua área preferida. Os preços dos imóveis existentes podem variar de cerca de US $ 100,000 a mais de um milhão de dólares, dependendo da localização.
Se você está comprando sua primeira casa própria no Missouri e deseja morar nela como sua residência principal. Existem inúmeros programas de assistência ao proprietário de casas fáceis de possuir disponíveis para os cidadãos do Missouri. Além disso, esses programas são administrados pelos governos estadual e federal e fornecerão uma bolsa para ajudar no fechamento de despesas e pagamentos iniciais. Na maioria das vezes, você não terá que devolver esse dinheiro, então é uma grande ajuda para compradores de casas de baixa renda.
Easy Own Homes Comentários
A seguir estão as revisões de casas próprias fáceis do Better Business Bureau.
Primeiras Easy Own Homes Comentários
Quando eu não tinha autorização para outras áreas, minha família conseguiu uma vaga graças a uma boa firma. A casa precisava de alguns reparos, mas eu a consertei e agora a possuo completamente. Respeite esses caras e o que eles fornecem a indivíduos necessitados como nós.
Segundas revisões de Easy Own Homes
Esta organização era exatamente o que eu precisava para me tornar um proprietário. Mais importante, eles aconselham você a dar uma olhada no imóvel antes de fazer uma compra. Olhei para várias casas, algumas das quais não consegui consertar sozinho. Mas acabei localizando um que eu gostava e poderia consertar. Paguei minha hipoteca há um ano. Eu não teria conseguido comprar uma casa se não fosse por eles.
Comentários finais sobre Easy Own Homes
Fui olhar três propriedades anunciadas no site desta empresa. O primeiro fica lindo nas imagens. Mas quando fui olhar, descobri que precisava de muito trabalho. Se eu estivesse preparado para tal projeto na época, eu o teria comprado. Em seguida, a segunda listagem contém imagens de uma casa, mas quando eu dirigi até lá. Havia simplesmente um terreno vazio e parecia que a casa estava vazia há muito tempo. A mais recente ocorreu hoje. A casa listada não estava mais lá, mas parecia ter sido demolida recentemente.
O que há de mais nas avaliações de casas próprias fáceis?
Existem outras estruturas no terreno, e eu ainda poderia construir outra casa nele. E é muito oferecido a um preço fantástico, então ainda estou pensando em comprá-lo. O site diz que as fotos podem estar desatualizadas. E que a visualização da propriedade é recomendada antes de concordar com qualquer coisa. Então eu tento não esperar muito quando vou ver uma casa. Estou um pouco desapontado que a propriedade foi demolida. Mas pode ser uma coisa boa porque a demolição pode ser cara se a casa não puder ser reparada. No entanto, tento encontrar o lado positivo, e estou animado para entrar nos prédios existentes nesta terra. Não vejo nada além de possibilidades!
Conclusão
Easy Own Homes simplesmente requer pelo menos uma boa pontuação de crédito.
