Semelhante ao imobiliário convencional, o imobiliário digital é um tipo de investimento imobiliário que envolve participações que só podem ser encontradas online. Essa frase ganhou popularidade devido a discussões sobre uma plataforma de realidade virtual chamada Metaverse. Além disso, indivíduos e alguns iniciantes estão investindo em imóveis digitais à medida que continuam a se expandir e mudar. Esse investimento não precisa de um grande compromisso inicial e não apresenta os mesmos riscos substanciais que outros mercados. Além disso, o valor de valorização de uma propriedade digital às vezes quintuplica em um período de tempo relativamente curto, geralmente em menos de um ano, em comparação com uma casa física ou propriedade comercial. Neste artigo, também falaremos sobre como comprar imóveis digitais.
O que são imóveis digitais?
Imobiliário digital refere-se a casas ou outras estruturas em um ambiente virtual, como um pedaço de terra no metaverso, uma loja que vende mercadorias em um jogo online ou uma sala de conferência específica em um escritório virtual.
Assim como em imóveis comuns, o objetivo é gerar dinheiro através da venda ou locação do imóvel. No entanto, essa estratégia de investimento permite gerar renda passiva online. Um site ou blog é o que a maioria das pessoas pensa quando ouve a frase “imóveis digitais”. No entanto, imóveis na Internet não se limitam a weblogs. E engloba uma ampla variedade de ativos, como:
- Canais do YouTube: Os vídeos do canal são monetizáveis.
- Blogs de Autoridade: O conteúdo desses sites é altamente focado em um determinado campo.
- Sites afiliados: quando um visitante de um site faz uma compra de um produto afiliado, o site recomendado recebe uma comissão.
- Metaverse Land and Assets: Contém ativos imobiliários digitais acessíveis apenas no metaverso, como este barco de US$ 750,000.
Você pode se referir a qualquer “propriedade” que exista online e possa ser comprada ou vendida como propriedade digital ou propriedade digital. Embora tecnicamente não sejam “imóveis”, itens como Bitcoin, Ethereum e outras criptomoedas também podem se enquadrar nessa classificação.
O que é um exemplo de imóveis digitais?
Nomes de domínio, sites, blogs, bens digitais, aplicativos, contas de mídia social, listas de e-mail, NFTs, propriedade intelectual, criptomoedas e muito mais se enquadram no termo abrangente “imóveis digitais”. O imobiliário digital pode ser pensado como qualquer ativo digital negociável. Exemplos de alguns dos ativos digitais mais populares estão incluídos na lista acima. No entanto, achei que seria útil fornecer alguns exemplos extraídos de eventos reais.
# 1. Sites
O imobiliário digital tradicional consiste em sites. Os recursos financeiros alocados para o desenvolvimento de sites geralmente oferecem altos retornos. O produto da venda é a fonte de lucro na ausência de propriedade física. Além disso, o método mais óbvio de ganhar dinheiro online é monetizar um site por meio de algum tipo de publicidade ou venda de produtos.
#2. Lojas de comércio eletrônico
Varejistas como Amazon, Etsy e eBay são apenas alguns dos muitos que operam neste espaço. No mundo digital de hoje, as possibilidades são infinitas. Imagine, e será feito! Essa é a simplicidade da questão. Simplesmente faça algo, publique na Amazon e esqueça os problemas de gerenciamento de estoque para sempre. Você simplesmente não pode deixar de jorrar sobre o século XXI.
#3. Aplicativos para smartphones
O potencial de receita passiva e residual do investimento em aplicativos móveis Android ou iOS é substancial. Os retornos de investimento são impulsionados pela introdução de um novo produto e compras “no jogo”.
Digital Real Investimento Imobiliário
Muitas pessoas evitam fazer um investimento em imóveis digitais porque assumem erroneamente que isso requer conhecimento técnico especializado e experiência em web design. No entanto, o inverso é realmente verdadeiro. Nenhum conhecimento prévio é necessário para lançar um site e entrar no domínio da propriedade digital. Há uma curva de aprendizado muito menor para iniciantes em imóveis digitais, graças a ferramentas modernas e softwares gratuitos como o WordPress. Agora é possível criar um site com um único clique do mouse.
O investimento imobiliário digital pode ser obtido de duas maneiras: criando um novo site do zero ou comprando um já existente.
Existem vantagens e desvantagens em todas as táticas possíveis. É possível gerar dinheiro a partir de um site que você construiu do zero com apenas um gasto inicial modesto, mas isso levará muito tempo e muito trabalho duro. Embora a compra de um site estabelecido possa ser bastante caro, o fato de estar gerando receita atualmente significa que você pode começar a ver o retorno do seu investimento imediatamente.
Como investir em imóveis digitais
Você pode investir em imóveis digitais de várias maneiras diferentes. Algumas pessoas chamam isso de “mundo digital”, “terra digital”, “ilha digital” e outros nomes, mas você precisa de um plano claro para se dar bem no mercado imobiliário digital.
Para ajudá-lo em seu esforço, defini as muitas oportunidades de investimento disponíveis para indivíduos e uma abordagem sistemática para iniciar sua coleção de ativos digitais. Fazer com que as pessoas comprem e leiam ou observem seu investimento é um componente chave dessas táticas; esta é a função que o marketing digital desempenha no desenvolvimento do seu imobiliário digital. No entanto, como você faz investimentos em imóveis digitais?
#1. Configure seu próprio blog
Comparado a comprar um terreno ou uma casa, criar um blog é como construir sua própria morada digital. Apesar de o investimento inicial de tempo ser substancial, um dos principais benefícios desse tipo de empresa e imobiliário digital é sua baixa barreira de entrada.
Além disso, quando você dedica tempo e esforço, os resultados começam a aumentar e você ganha força. Seu ativo digital se expandirá rapidamente ao longo de alguns meses com a ajuda do marketing digital. Nomes de domínio e hospedagem na web são as primeiras coisas que você precisa para começar seu site ou blog. Você também precisará de um CMS, como o WordPress, para lidar com o conteúdo do seu site.
#2. Compre imóveis digitais
Comprar um blog é uma alternativa para começar um se você não tiver recursos para desenvolver o seu próprio. Algumas pessoas investem em sua própria “ilha digital” ou “mundo virtual”, tratando esses “ativos digitais” com a mesma seriedade com que tratam um imóvel.
Além disso, os sites que incluem um ambiente digital ou virtual vendem terrenos, casas e outras coisas digitais. Os sites podem ser obtidos de uma ampla variedade de fontes, cada uma das quais pode ser mais adequada às suas necessidades específicas.
#3. Compre ativos de mídia social
Outra abordagem para o investimento imobiliário digital é comprar uma conta de rede social. Você pode comprar contas do Instagram, contas do TikTok e canais do YouTube, entre outras coisas, por meio de empresas como Fameswap, SocialTradia ou Toofame.
Além disso, essas plataformas fornecerão um ambiente seguro para adquirir ou vender ativos de mídia social, permitindo que você aumente suas atividades geradoras de receita.
Quando você compra uma conta de mídia social, você tem acesso ilimitado a um determinado grupo demográfico e pode economizar uma quantia significativa de dinheiro em marketing.
Pode ser caro trabalhar com influenciadores de mídia social. Em vez de pagar por parcerias caras, você pode comprar uma conta de mídia social e usá-la para comercializar seus produtos ou serviços gratuitamente para um público grande e focado.
Vantagens e desvantagens do investimento imobiliário digital
Devido ao uso generalizado de computadores e outros dispositivos eletrônicos, os imóveis digitais estão em alta demanda. No entanto, há boas razões para este pedido. As seguintes vantagens das propriedades digitais estão atraindo uma enxurrada de investidores:
# 1. Acessibilidade
O ativo digital é vantajoso por sua conveniência. Não importa qual seja sua posição social ou nível de especialização, você é livre para entrar e sair do mercado à vontade. Não é exclusivo como o imobiliário tradicional. Além disso, como é digital, você pode fazer negócios na conveniência do seu próprio sofá. Um dispositivo móvel com acesso à Internet, como um telefone, laptop ou tablet, é tudo o que é necessário.
# 2. Independência
Um investimento em imóveis digitais pode ajudá-lo a se tornar financeiramente autossuficiente. A grande maioria dos traders opera fora do alcance de corretores e governos. A liberdade de fazer negócios como acharem apropriado e a ausência de interrupções são dois benefícios que eles aceitam prontamente. Existe uma opção remota para os investidores. Sites como “Meus próprios termos” ajudam os profissionais do setor imobiliário a localizar trabalho e fazer contatos com clientes em potencial.
#3. Lucratividade
Muito simplesmente, a demanda é a única variável que pode aumentar as vendas e os lucros. O aumento das vendas e dos lucros ocorre quando mais pessoas desejam um determinado item ou serviço. Esse raciocínio sugere que a popularidade da internet está crescendo à medida que mais e mais pessoas têm acesso a ela. Assim, os investidores estão aproveitando a onda de usuários da Internet para adquirir e vender ativos digitais pelo máximo que puderem.
Desvantagens
O hype em torno do setor imobiliário digital geralmente mascara as falhas subjacentes do setor. Como resultado, pense cuidadosamente sobre as inúmeras desvantagens antes de assumir qualquer compromisso. Considere alguns exemplos dessas falhas:
#1. Insegurança cibernética
Os ataques cibernéticos podem afetar qualquer coisa que possa ser acessada online. Os hackers farão qualquer coisa para invadir seu sistema e alterar seus dados, obter acesso não autorizado ou roubar seu dinheiro. O mercado imobiliário blockchain normalmente enfrenta um nível mais alto desse risco. Por esse motivo, se você pretende investir tudo, precisa implementar algumas precauções básicas de segurança cibernética.
#2. Regulação deficiente
Não existe controle nem regulamentação no mercado imobiliário digital. Quando o governo não intervém, as empresas ficam livres para trapacear, roubar e abusar de sua posição no mercado. Se você não tomar cuidado, os golpistas imobiliários digitais podem fazer você perder tudo o que possui.
#3. Ausência de previsibilidade
O alcance da Internet é enorme. Considerando a variedade de opções, é difícil prever o próximo passo. Devido à sua sobreposição e complexidade, alguns desenvolvimentos atuais no setor imobiliário digital estão em desacordo entre si. Como resultado, acompanhar os desenvolvimentos e determinar se uma propriedade constitui um verdadeiro patrimônio digital está se tornando mais desafiador para os investidores.
Iniciantes de imóveis digitais
Os imóveis em uma realidade digital podem ser adquiridos por qualquer pessoa que use um headset VR, incluindo iniciantes. Você pode possuir coisas como outdoors, prédios e postos de gasolina que são, na verdade, apenas partes desse chamado “imóveis”. No entanto, devido ao fato de essas propriedades serem vistas apenas em jogos online, elas são bem diferentes das propriedades reais que você está acostumado a ver.
Para começar, o preço dos imóveis digitais é muito instável, assim como o preço da maioria das criptomoedas, então os iniciantes devem estar cientes disso.
Como investir em imóveis digitais para iniciantes
O baixo preço de entrada dos imóveis digitais é apenas um de seus muitos benefícios para iniciantes. Em outras palavras, se você dedicar tempo e esforço, poderá transformar um modesto investimento em imóveis em um empreendimento lucrativo.
Isso, é claro, não significa que você não enfrentará nenhum obstáculo em seu caminho para a propriedade digital. Você precisa ter um plano forte e trabalhar antecipadamente para evitar armadilhas. Então, para investir em imóveis digitais para iniciantes siga estes passos.
#1. Obtenha uma carteira digital
Para comprar terreno ou propriedade física ou digital, você precisará de criptomoeda. O metaverso mais conhecido, Decentraland, aceita MANA como pagamento para transações de propriedades virtuais. A segunda maior em valor de mercado, Sandbox, emprega SAND. A maioria dos recém-chegados à criptomoeda começa com o Metamask, mas eu recomendo o Elastos Essentials.
No entanto, lembre-se de gravar sua frase inicial em algum lugar seguro. Você deve ter em mente que estamos lidando com criptomoedas. Sua estabilidade financeira está inteiramente em suas próprias mãos. A importância deste tema é discutida em detalhes em um post que fizemos.
#2. Selecione uma plataforma
Compre alguma criptomoeda em uma bolsa e troque-a pelo token nativo da plataforma em que você decidiu comprar o terreno depois de fazer sua pesquisa e tomar sua decisão.
Como iniciante, você tem a opção de comprar sua propriedade digital diretamente no site deles ou por meio de terceiros como o OpenSea. Pode ser mais simples para novos usuários estimar o preço de qualquer coisa nesses sites, pois você pode ver quanto dinheiro é convertido em dólares.
#3. Compre seu terreno
Comprar um terreno neste mundo virtual é mais fácil do que comprar propriedades reais. Pode haver espaço para pechinchas e lances, dependendo do site, mas fora isso, é um procedimento simples.
Você pode ganhar dinheiro com imóveis digitais?
Na verdade, a única fonte de renda de algumas pessoas vem do comércio de entrada e saída de sites e nomes de domínio. Sites e domínios podem obter quantias substanciais de dinheiro no mercado. De fato, você pode lucrar investindo no ciberespaço.
Como comprar imóveis digitais
A terra é cara. Esta é uma dura verdade que muitos de nós enfrentamos. Não é Londres, Nova York ou Paris. Algumas das terras mais preciosas do mundo nem estão na Terra – e são falsas. Vai meta. Sim, os investidores estão pagando milhões por terrenos em mundos virtuais 3D. À medida que o concurso esquenta, fãs de criptomoedas, fãs de tecnologia e futuros usuários do metaverso estão adquirindo ativos digitais.
As mesmas regras que se aplicam às transações NFT também se aplicam à compra e venda de terrenos digitais. Em uma situação típica, isso não seria um grande desafio. Para começar, a maioria das plataformas de metaverso são acessíveis por meio de plataformas de desktop, fornecendo aos potenciais compradores de terrenos uma visão geral do mercado e dados importantes, como disponibilidade de terrenos, área, preço, comodidades e vendas e transações anteriores. (ossos de rã) Para garantir uma transação tranquila, conclua estes procedimentos sobre como comprar imóveis digitais.
#1. Crie uma carteira eletrônica de criptomoeda
A maioria dos metaversos precisa de transações de bitcoin. Seu dinheiro virtual e ativos digitais precisarão de uma carteira digital. A escolha da carteira depende da plataforma do metaverso. Use uma carteira digital baseada na web para obter a melhor experiência sobre como comprar imóveis digitais. MetaMask e Binance Chain Wallet são carteiras líderes. Certifique-se de que sua carteira de criptomoedas suporta o dinheiro do projeto virtual. As plataformas Metaverse descrevem quais são recomendadas e como conectá-las.
Leia também, Trust Wallet: visão geral, tokens, como usar a Trust Wallet
#2. Comprar criptomoeda
Para comprar imóveis digitais, você precisará de uma quantidade suficiente de dinheiro na plataforma do seu metaverso, conforme indicado na seção anterior. Criptomoedas populares como $MANA, $SAND e $ETH estão prontamente disponíveis para compra em exchanges como Binance, Coinbase e KuCoin.
#3. Selecione um metaverso
Se você não tem um plano específico em mente para sua propriedade digital, é uma boa ideia analisar suas alternativas. Mercados populares como Decentraland e Sandbox fornecem terrenos digitais para venda em troca de tokens digitais como MANA e SAND. Em diferentes metaversos, pode haver mais ou menos terra. O próximo passo é fazer uma pesquisa básica sobre como comprar imóveis digitais, incluindo descobrir o preço pedido, a metragem quadrada total e quem é o proprietário atual.
#4. Confirme sua compra
Quando você estiver pronto para comprar imóveis digitais, poderá fazê-lo através do mercado (ou de uma plataforma de terceiros) com apenas alguns cliques após carregar sua carteira virtual com os fundos necessários. Seu NFT estará disponível em sua carteira após a finalização da transação imobiliária. Além disso, o título do terreno será alterado para o seu nome. Bem desse jeito. Agora você tem a opção de manter sua propriedade por um longo período de tempo, desenvolvê-la ainda mais ou revendê-la (espero que a um preço mais alto).
Quem são os maiores clientes da Digital Realty?
Você pode comprar terras ou outros itens nesses mundos virtuais ou videogames. Esses mundos virtuais, como o mundo real, são construídos usando casas NFT, ou você pode comprar um único apartamento NFT em um prédio NFT.
O que a Digital Realty vende?
As soluções de data center, colocation e conectividade são oferecidas pela Digital Realty Trust, Inc., um fundo de investimento imobiliário. Inteligência artificial (IA), redes, nuvens, mídia digital, mobilidade, serviços financeiros, saúde e jogos estão entre os setores que apoia.
Quem são os maiores clientes da Digital Realty?
Mais de 4,000 clientes são atendidos pela Digital Realty Trust, e eles vêm de uma variedade de setores, incluindo mídia social, TI, finanças e telecomunicações. Gigantes como Facebook, Oracle, Verizon, IBM, JPMorgan, LinkedIn, AT&T e muitos outros estão entre seus maiores clientes.
Quem são os maiores clientes da Digital Realty?
Você pode comprar terras ou outros itens nesses mundos virtuais ou videogames. Esses mundos virtuais, como o mundo real, são construídos usando casas NFT, ou você pode comprar um único apartamento NFT em um prédio NFT.
O que a Digital Realty vende?
As soluções de data center, colocation e conectividade são oferecidas pela Digital Realty Trust, Inc., um fundo de investimento imobiliário. Inteligência artificial (IA), redes, nuvens, mídia digital, mobilidade, serviços financeiros, saúde e jogos estão entre os setores que apoia.
Quem são os maiores clientes da Digital Realty?
Mais de 4,000 clientes são atendidos pela Digital Realty Trust, e eles vêm de uma variedade de setores, incluindo mídia social, TI, finanças e telecomunicações. Gigantes como Facebook, Oracle, Verizon, IBM, JPMorgan, LinkedIn, AT&T e muitos outros estão entre seus maiores clientes.
Conclusão
O setor imobiliário digital pode ser uma ótima maneira de investidores e empresas aumentarem seus lucros e encontrarem novas maneiras de ganhar dinheiro. Existem muitas maneiras diferentes de começar a investir em imóveis digitais, pois existem muitas opções. O setor imobiliário digital possibilita que qualquer pessoa ganhe dinheiro online criando um site, comprando um nome de domínio ou criando itens digitais.
Perguntas frequentes sobre imóveis digitais
O que é propriedade digital?
Simplificando, propriedade digital é qualquer informação sobre você ou gerada por você que existe digitalmente, seja online ou em um dispositivo de armazenamento eletrônico, juntamente com as informações essenciais para acessar o ativo digital.
O que são imóveis digitalizados?
Os imóveis digitalizados incluem um pedaço de terra no metaverso, um negócio de jogos online ou uma sala de conferências de escritório virtual.
O que é o imobiliário do metaverso?
No metaverso, os registros de propriedade são mantidos na forma de um NFT, ou token não fungível, usando a tecnologia blockchain (ledger).
Mensagens similares
- EMPRÉSTIMOS DE LOTES: Tudo o que você deve saber
- Como comprar um terreno: guia passo a passo
- EMPRÉSTIMO DE TERRENO: Coisas a considerar antes de comprar e como obter um
- Revisão da Trust Wallet 2023: A Trust Wallet é segura? (Atualizada!!!)
Referência
