Ler os classificados de jornais e dirigir pela cidade para procurar residências em potencial costumavam ser as únicas maneiras de encontrar um estúdio. Atualmente, os sites que ajudam as pessoas a encontrar estúdios tornam o processo simples e conveniente. Aqui estão alguns dos melhores sites para encontrar estúdios acessíveis em 2023.
Melhor site para encontrar estúdios
O melhor site para encontrar estúdios pode ser difícil de encontrar, mas graças a Deus pela tecnologia moderna em 2023. Você pode descobrir uma casa mais rapidamente usando uma pesquisa de apartamento em vez de vasculhar todas as áreas ou prédios de apartamentos em sua cidade para encontrar um lugar que atende às suas necessidades e orçamento. Talvez ter muito conhecimento ao nosso alcance seja o maior desafio hoje em dia. Felizmente, não importa onde você mora ou seu grau de experiência, existe uma plataforma de aluguel online para quase todos. Reunimos aqui uma lista com os principais e melhores sites de apartamentos para encontrar estúdios em 2023, que oferecem uma vasta gama de ferramentas, filtros e informações para facilitar sua busca.
#1. Guia de apartamentos
Quem quer alugar uma casa sem nunca vê-la? Sem dúvida, é uma experiência estressante. No entanto, ApartmentGuide.com visa dissipar o desconhecido, oferecendo uma tonelada de fotos coloridas e passeios em 3D de sua residência em potencial. Quando você pensa em quantos filtros de pesquisa diferentes o Apartment Guide tem, deve ser fácil ver por que o colocamos em nossa lista dos melhores sites de aluguel de estúdios.
#2. Para alugar
Se você está procurando aluguel por meio de grandes empresas de administração de propriedades (como complexos de apartamentos), você está com sorte! Se você está procurando aluguel por meio de grandes empresas de administração de propriedades (como complexos de apartamentos), você está com sorte! Você pode navegar por uma ampla variedade de opções em ForRent.com. O site faz um excelente trabalho ao fornecer informações precisas sobre as propriedades, como se você pode levar seu animal de estimação com você e a que distância você está de restaurantes, compras e transporte público. Você pode calcular facilmente quanto pode pagar de aluguel usando uma função útil chamada calculadora de aluguel.
#3. Aluguel Zillow
Zillow tem mais listagens e dados do que qualquer outro site imobiliário. É um dos melhores sites para encontrar estúdios. Também possui um algoritmo que se adapta às preferências e interesses do usuário com base em como ele usa o site. Zillow é um destaque quando se trata de casas unifamiliares, apesar de poder ser usado para alugar, comprar ou vender. Além disso, a ferramenta Zestimate simplifica a comparação de aluguéis para que você possa determinar o valor potencial da oferta.
#4. Aluguel Trulia
Trulia, é um dos principais sites onde você pode encontrar estúdios de aluguel em 2023. Foi adquirido pela Zillow em 2014. Graças às suas orientações úteis para compradores e locatários, o Trulia pode ser usado para comprar ou alugar uma casa. As afiliações do site com recursos de mapeamento de crimes como SpotCrime.com e CityProtect.com são um dos recursos exclusivos do Trulia. Em 2018, Trulia adicionou um novo recurso para ajudar os membros da comunidade LGBTQ+ a lidar com leis habitacionais potencialmente discriminatórias.
# 5. Corretor de imóveis
O Realtor.com fez nossa lista dos principais sites de aluguel de apartamentos, pois é uma das fontes mais confiáveis do setor para obter informações sobre aluguel. É administrado pela Associação Nacional de Corretores de Imóveis, e apenas proprietários e gerentes de imóveis podem listar suas casas nele. Sua página de listagem fornece muitas informações sobre diferentes bairros, como informações sobre escolas e comparações de preços. Ele também possui um grande número de filtros que facilitam encontrar exatamente o que você procura em termos de preço, vizinhança e comodidades.
#6. Craiglist.
Embora o Craigslist, um conhecido recurso on-line para listagens de classificados, não seja expressamente para aluguéis, você pode encontrar negócios fantásticos lá porque os proprietários postam diretamente no Craigslist, muitas vezes ignorando os custos do corretor. Você pode encontrar joias escondidas no Craigslist porque muitos proprietários optam por usá-lo em vez de sites de aluguel maiores, como Zillow e Zumper.
#7. StreetEasy
Encontrar um apartamento em uma cidade como Nova York, onde o mercado é extremamente competitivo e os aluguéis são altos, pode ser um desafio. O StreetEasy, que pode ser usado tanto para alugar quanto para vender, é perfeito para os nova-iorquinos com necessidades específicas. Pesquise opções como apartamentos gratuitos, casas populares, regalias sem as quais você não pode viver e muito mais.
# 8. Nova york
Um dos principais sites de aluguel de apartamentos para a cidade de Nova York é o Nooklyn. Apesar de ser uma corretora de serviço completo, o site da empresa serve como uma espécie de recurso local, apresentando listagens de casas para aluguel, incluindo casas, apartamentos e até empregos. No Nooklyn, os usuários podem listar suas sublocações disponíveis, procurar novos apartamentos e muito mais.
#9. Renthop
A Renthop oferece visualizações típicas de mapa e opções de filtragem para quem procura apartamentos, mas o que a destaca é o “HopScore”, que classifica cada listagem de acordo com vários critérios, incluindo valor, reputação da empresa de administração e muito mais. Robert Rahmanian, que é o diretor e cofundador da REAL New York, diz: “Este site criou um sistema de classificação para avaliar a qualidade das unidades de aluguel”. É muito prático.
#10. Apartments. com
Muitos locatários recorrem ao Apartments.com para obter assistência. Tem uma boa reputação, milhões de listagens e uma ampla gama de critérios úteis. Além de uma pesquisa por palavras-chave para listagens, ele possui uma ferramenta útil que permite traçar os limites de uma área de pesquisa.
O site apresenta um recurso chamado Guia Local, que fornece informações aos inquilinos sobre determinados bairros, incluindo as tendências mais recentes do mercado, as melhores escolas, os apartamentos mais procurados e muito mais. Além das informações sobre o apartamento em si, cada anúncio contém informações sobre o bairro, escolas próximas e outras formas de chegar lá. É um recurso fantástico para quem deseja se mudar para uma nova cidade e precisa de mais informações.
#11. PadMapperName
Os anúncios ForRent, PadList e Airbnb são combinados pela PadMapper, uma plataforma para listas de aluguel. O mapa dinâmico, que exibe quantos aluguéis estão disponíveis na área desejada, é o recurso mais interessante.
#12. Alugar selva
O Rent Jungle tem tudo o que você precisa para alugar, mas o que o destaca de outros sites é a ferramenta de comparação de aluguel. Ele permite que você saiba se está fazendo um bom negócio ou se o agente administrativo está pedindo demais.
#13. Aluguel Café
Os locatários não precisam se preocupar se cada anúncio é real ou não, porque o RentCafe obtém seus anúncios diretamente dos melhores administradores de imóveis da região. As pessoas que procuram apartamentos podem usar o recurso do RentCafe, que mostra quando uma unidade está disponível no momento. Isso é útil em mercados onde as casas podem ser compradas em questão de horas, como é o caso da cidade de Nova York. Você pode usar o site como uma ferramenta de gerenciamento para renovar seu aluguel e se comunicar com o gerente do apartamento.
#14. Zumper
O Zumper é incrivelmente simples de usar porque lista todas as áreas de uma cidade e depois informa detalhes sobre os lugares que você está olhando. Isso é útil para pessoas que desejam encontrar um apartamento, mas não moram na área e precisam apenas de um simples download.
#15. Rent.com
O Rent.com oferece mais ferramentas se você estiver tentando economizar dinheiro, embora sua seleção de listagens seja menos extensa do que a de Zillow ou Trulia. Obtenha cotações de mudança gratuitas do Rent's Moving Center, em vez de ter que ligar para cada mudança individualmente, o que é um aborrecimento. Além disso, Rent tem um blog que fornece informações úteis sobre os desenvolvimentos do setor.
#16. Hotpads
O Hotpads, que foi adquirido pela Zillow em 2012, oferece aos usuários muita flexibilidade quando se trata de personalizar suas buscas por bairros, faixas de preço e tamanhos de apartamentos específicos. A opção “Para Você” também está disponível nos Hotpads, que usam a localização para propor casas perto de você. Você pode ver facilmente no site quantas vezes um imóvel foi visto, além de informações sobre escolas vizinhas e avaliações de unidades.
# 17. Grupos do Facebook
Os grupos do Facebook são outro lugar para procurar casas para alugar. Encontre grupos específicos do Facebook que discutem aluguéis na área para a qual você deseja se mudar para aproveitar ao máximo esse recurso. (Tome Los Angeles, Califórnia, por exemplo, para habitação, aluguéis, apartamentos, quartos e sublocações.) Você pode conversar com pessoas que estão procurando um colega de quarto, sublocando seus quartos ou alugando suas propriedades diretamente nesses grupos.
O Zumper é legítimo? O Zillow é um site confiável?
Zumper é legítimo, sim. Ele permite que agentes imobiliários e proprietários organizem a papelada e listem casas para alugar em seu site. Para verificações de histórico de crédito, o site usa TransUnion. Proprietários e locatários podem utilizar as recomendações úteis de aluguel da Zumper. O site afirma receber 175 milhões de visualizações anualmente, dando excelente visibilidade à publicidade imobiliária. Zillow é adequado para o que é, no entanto. Claro, é um site confiável e é apenas um dos muitos recursos disponíveis para possíveis proprietários quando iniciam sua pesquisa. Nunca deve ser utilizado no lugar de cuidadosa diligência e pesquisa, no entanto.
Existem listagens falsas no Apartments Com?
Apartments.com faz tudo o que pode para garantir que você se divirta em nosso site, mas não podemos prometer que ele esteja totalmente livre de listagens enganosas ou falsas, por isso é importante estar atento a golpes e fraudes. O fato de um anúncio ter sido verificado pelo Apartments.com pode ser confirmado de algumas maneiras simples. Comece escaneando o cabeçalho. Um selo de listagem "verificado" geralmente é exibido no cabeçalho das listagens. A propriedade foi submetida ao processo de verificação de listagem da CoStar, de acordo com este crachá.
Por que é tão difícil encontrar um aluguel?
Você recentemente tentou se mudar para um novo aluguel? Nesse caso, você pode ter achado mais difícil encontrar o que está procurando do que no passado. A razão para isso é o crescimento (e mudança) da indústria de aluguel nos Estados Unidos.
Existem pouquíssimas vagas para aluguel. Mesmo que você consiga encontrar um lugar que atenda aos seus critérios, o aluguel é definitivamente muito caro e deve continuar subindo nos próximos meses. Aqui estão algumas justificativas.
- Escassez de aluguel
- Aluguel aumentado
- Os efeitos da crise imobiliária
O que é mais preciso do que o Zillow?
A estimativa do valor da casa de Zillow é menos precisa do que a de Redfin na estimativa do preço de venda. A Redfin afirma que suas previsões para as casas listadas têm aproximadamente 74% de precisão para 5% do preço de venda. Para casas anunciadas, Zillow tem apenas 67% de precisão quando se trata de prever o preço de venda dentro de 5%.
Conclusão
A melhor estratégia para preencher as vagas é anunciar de forma eficaz a sua unidade para alugar. Mas como você pode comercializar sua propriedade da maneira mais eficaz para garantir leads qualificados? Você deve postar suas vagas abertas em sites de aluguel, já que os locatários experientes em Internet de hoje os usam para procurar novos lugares para morar.
Os melhores sites de listagem de aluguel são ideais para exibir seus apartamentos vagos, atrair mais locatários em potencial e agilizar a assinatura do contrato.
Artigo relacionado
- COMO GANHAR DINHEIRO COM IMOBILIÁRIO: Guia para Iniciantes
- Melhor maneira de pagar empréstimos estudantis: estratégias exclusivas
- MELHOR SITE PARA COMPRAR CASA EM 2023
- APARTAMENTOS DE RENDA: Tudo o que você precisa saber
REFERÊNCIA
