O setor imobiliário é muito local, algo que todos sabem. Qualquer pessoa pode obter uma educação imobiliária em qualquer escola. Você precisa pensar onde quer se estabelecer. Para se tornar um corretor de imóveis, a primeira coisa que você precisa fazer é descobrir qual mercado imobiliário é o melhor para você. Este artigo fala sobre os melhores lugares para os agentes imobiliários trabalharem e anunciarem.
Melhores lugares para corretores de imóveis
Aqui estão os melhores lugares para os corretores de imóveis trabalharem:
#1. Austin, Texas
Dez anos atrás, Austin era uma cidade jovem e promissora. Agora que está claro que o mercado imobiliário continuará em alta, agora é um ótimo momento para se tornar um corretor de imóveis. Mais e mais pessoas estão se mudando para Austin porque seu salário médio anual é maior e suas indústrias estão crescendo rapidamente.
Se um corretor de imóveis quiser ganhar mais dinheiro, ele ou ela deve se mudar para Austin. Imóveis residenciais em Austin são uma ótima maneira de começar no lucrativo negócio imobiliário.
#2. Seattle, WA
Muitas pessoas gostariam de poder se mudar para Seattle. Embora os preços das casas sejam muito altos, o custo de vida é muito baixo em comparação com outras grandes cidades. Há muita segurança no emprego e as pessoas podem ganhar muito dinheiro. É um excelente ponto de partida - da mesma forma, corretores e agentes imobiliários.
Em Seattle, Washington, você pode comprar uma casa no movimentado mercado imobiliário ou dar os primeiros passos no crescente mercado imobiliário comercial. Você sempre pode encontrar trabalho nas indústrias de habitação e construção.
#3. A cidade de Washington de Vancouver
Em particular, o número de pessoas que vivem em Vancouver, Washington, vem crescendo rapidamente. Como um subúrbio de Portland, Vancouver atrai muitas pessoas que querem sair de lugares mais caros. Qualquer especialista imobiliário dirá que isso aumenta os preços e garante que sempre haja novos clientes.
Se você quer investir em um lugar em crescimento que não seja tão maluco quanto Las Vegas, Vancouver pode ser uma boa escolha. Você também pode olhar para o mercado imobiliário em Portland, Oregon, mas esteja ciente de que os preços das casas na cidade estão subindo rapidamente, o que pode tornar as coisas mais difíceis.
#4. Virginia Beach, Virgínia
As pessoas vão para Virginia Beach porque é um ótimo lugar para passar as férias. Os imóveis lá vendem rapidamente a um preço alto porque há muita demanda e pouca oferta. Embora o custo de vida seja mais alto, há mais dinheiro a ser ganho. É um ótimo lugar para investir em imóveis porque há uma boa mistura de casas e negócios lá. Nesta cidade, o novo agente imobiliário tem muitas chances de se destacar.
#5. San Antonio, Texas
Embora San Antonio seja uma das maiores cidades dos EUA, o preço médio de uma casa é de apenas US$ 248,346. Isso significa que os agentes imobiliários podem ganhar grandes comissões, mas o custo de vida para as pessoas que moram lá ainda é razoável. Aqui, os novos agentes imobiliários podem concentrar-se na construção das suas carreiras sem serem interrompidos. Eles podem alcançar um grande número de clientes em potencial e, eventualmente, vender grandes propriedades na região montanhosa do Texas ou perto de Austin.
San Antonio tem uma grande presença militar, que, junto com o forte setor privado da cidade e o esperado aumento nas oportunidades de emprego que advirão dele, ajuda a manter a economia estável. San Antonio também é uma das cidades dos Estados Unidos com maior crescimento.
Tanto Houston quanto Dallas/Fort Worth são bons lugares para se viver porque são grandes motores econômicos com ambientes favoráveis aos negócios, e casas unifamiliares ainda são bastante baratas em ambos os lugares.
#6. A cidade de Oakland, Califórnia
Comparado a San Francisco, que você também pode vender, Oakland oferece quase as mesmas comodidades por um preço muito menor. Oakland facilita conseguir um emprego em uma nova empresa porque está aberta ao trabalho remoto, tem locais de trabalho híbridos e fica perto do Vale do Silício, conhecido como o “berço da inovação tecnológica”. Embora muitas pessoas da vizinha San Francisco tenham se mudado para lá para conseguir um negócio melhor, a cidade ainda não tem lugares suficientes para morar.
#7. Cidade de Nova York
Se você conhece as pessoas certas em Nova York, pode fazer qualquer coisa. Na cidade de Nova York, é fácil fazer uma venda porque há muitos tipos diferentes de compradores, desde gestores de fundos de hedge com anos de experiência até recém-formados. Pense em como seria difícil vender essa cobertura por US$ 169 milhões.
Ainda assim, o mercado é muito competitivo, os preços são altos (mas não tão altos quanto na Califórnia) e o custo de vida é alto, o que torna difícil ficar sem salário. Claro, ter sucesso como agente na cidade de Nova York não é fácil, mas se eles podem fazer isso lá, podem fazer em qualquer lugar. Algumas informações falsas estão por aí, mas também estão ficando maiores.
Melhores lugares para os corretores de imóveis anunciarem
Existem anúncios em todos os lugares: na internet, na TV, em outdoors, no correio e em qualquer outro lugar. Quando se trata de crescimento, como você comercializa seu negócio imobiliário pode fazer toda a diferença. Os anunciantes pagam para que seus anúncios sejam exibidos a um grupo específico de pessoas em um determinado ambiente (como uma determinada mídia ou hora do dia) e com um determinado grupo demográfico (como uma determinada faixa etária).
Os locais onde os agentes imobiliários anunciam campanha têm seus próprios objetivos, mas um deles geralmente é encontrar compradores ou vendedores em potencial ou vender uma casa pelo máximo de dinheiro possível. No final, os anúncios são uma maneira de expandir seus negócios imobiliários e fazê-los funcionar melhor. Aqui estão algumas das formas ou locais mais eficazes para os agentes imobiliários anunciarem.
#1. Anúncios de Imóveis no Facebook
Configurar e exibir anúncios no Facebook pode levar algum tempo, portanto, antes de usar esse método para comercializar seu imóvel, certifique-se de ter tempo e dinheiro para fazê-lo. Você também deve certificar-se de ter um excelente funil imobiliário, como um site, página de destino ou site para uma única propriedade. Uma vez que você pode transformar visitantes em leads, é muito mais fácil planejar anúncios no Facebook para imóveis.
#2. Anúncios de mala direta
Corretores de imóveis usam mala direta para conseguir novos negócios há décadas. Embora a mala direta ainda seja útil em algumas situações, ela funciona menos do que antes. Mas à medida que a publicidade digital se torna mais popular, o desempenho desse canal pode começar a subir novamente em algum momento. A publicidade por mala direta para imóveis pode ser uma maneira barata de atingir um grande número de pessoas em uma determinada área.
#3. Corretor de imóveis. com
O Realtor.com pode atingir a grande maioria das pessoas que procuram uma nova casa. No Realtor.com, as listagens podem ser promovidas e os leads de compradores podem ser feitos, o que não é o caso no Zillow. O Realtor.com também é a única plataforma que oferece “Serviços Gerenciados de Imóveis”, que classificam os leads para que apenas pessoas prontas para trabalhar com um agente imobiliário sejam enviadas a eles.
Formas de criar um anúncio imobiliário eficaz
São os seguintes;
- Você deve primeiro identificar seu mercado-alvo.
- Descubra por que você deseja exibir o anúncio.
- Faça um funil de marketing e vendas para o seu negócio imobiliário.
- Tome uma decisão sobre o plano de marketing imobiliário que deseja usar.
- Certifique-se de que seu anúncio pode ser usado de maneiras diferentes.
- Divulgue seus anúncios e fique de olho neles.
Melhores lugares para corretores de imóveis trabalharem
Como o setor imobiliário é tão competitivo, é importante que qualquer corretor tenha uma boa equipe. Quando um novo agente ingressa em uma empresa que oferece um ótimo treinamento, suas chances de sucesso aumentam. Aqui estão alguns dos melhores lugares onde os melhores agentes imobiliários trabalham:
#1. Keller Williams
A Keller Williams tem mais corretores do que qualquer outra imobiliária do mundo. Está sediada em Austin, Texas. A organização oferece o programa BOLD (Business Objective, a Life by Design), com duração de sete semanas. Destina-se a ajudar os novos vendedores a aprender as cordas, permitindo-lhes observar os agentes mais experientes fazerem chamadas de vendas reais e fecharem negócios.
Agentes que estão apenas começando e aqueles que estão no negócio há algum tempo são ensinados a se comercializar e se posicionar como líderes na comunidade. A Keller Williams possui um ótimo programa de treinamento e um ambiente de trabalho amigável que se preocupa com o crescimento profissional de seus agentes. Ele também oferece remuneração competitiva, muito espaço para avanço (incluindo participação nos lucros) e muitas maneiras de continuar aprendendo ao longo de sua vida.
#2. Weichert, corretores de imóveis
Jim Weichert fundou a Weichert em 1969. A forma como as pessoas são treinadas nesta empresa é baseada na ideia de que os clientes devem ser tratados como pessoas primeiro e como clientes apenas como último recurso. Com essa mentalidade, os agentes são mais capazes de se conectar com os clientes em um nível mais pessoal e atender às suas necessidades e desejos específicos.
O programa de treinamento de Weichert tem aulas dentro e fora da sala de aula. A cultura da empresa valoriza muito o trabalho em equipe, e sua sede fica em Morris Plains, Nova Jersey. Os veteranos especialistas devem compartilhar o que aprenderam para ajudar os recém-chegados a aprender o básico.
A Weichert ajuda os agentes imobiliários a iniciar e desenvolver suas carreiras de várias maneiras. Isso inclui o Sistema de Geração de Leads, Weichert PRO (um CRM imobiliário proprietário), treinamento “Fast Track” e sessões de treinamento de vendas ao vivo, ferramentas de listagem e venda, oportunidades de networking e a Weichert University, que oferece acesso a “novatos e profissionais experientes”. a uma biblioteca de melhores práticas 24 horas por dia, 7 dias por semana.
Onde vivem os corretores de imóveis mais bem-sucedidos?
São os seguintes;
- Oakland, Califórnia.
- Cidade de Oklahoma, OK.
- Cidade de Nova York.
- Honolulu, Oi.
- São Francisco, CA.
- Tulsa, ok.
- Memphis, Tennessee.
Onde os agentes imobiliários são mais pagos?
Tem;
- Havaí.
- Alasca.
- New York.
- Califórnia.
- Ilha de Rodes.
- Pensilvânia.
- Wyoming.
- Colorado
- Virginia.
- Texas.
Onde o mercado imobiliário é mais bem-sucedido?
Tem;
- San Francisco.
- Washington D. C
- A cidade de Nova York.
- Boston.
- Seattle.
- Denver.
A maioria dos milionários faz imóveis?
As pessoas pensam que até 90% de todos os milionários colocam seu dinheiro em imóveis.
Quem é o mais bem pago no setor imobiliário?
O principal ganhador neste campo é um certo tipo de corretor que se concentra em propriedades de alto padrão. Um corretor de luxo ganha US$ 142,000 por ano, mais comissões que podem chegar a US$ 10 milhões. Como um corretor de luxo, você se concentraria em negócios no valor de vários milhões de dólares e trabalharia em estreita colaboração com construtores, designers e planejadores.
Como os corretores de imóveis são tão ricos?
Existem duas maneiras de um corretor de imóveis ganhar muito dinheiro. A primeira escolha é construir um negócio valioso que possa ser vendido com lucro. A segunda estratégia é focar em como transformar as comissões em uma fonte estável de renda.
Quanto ganha o 1% dos melhores corretores de imóveis?
O BLS diz que o salário inicial para os principais ganhadores é de cerca de $ 112,610 por ano. 1 Um megastar pode ganhar mais de $ 500,000 por ano. Na Califórnia, os agentes imobiliários de luxo podem ganhar entre $ 58,068 (25º percentil) e $ 131,752 (90º percentil) por ano. Os 10% principais corretores do estado ganham um total de $ 144,439 por ano.
É difícil ter sucesso no setor imobiliário?
A verdade é que mais de 90% das pessoas que tentam este campo pela primeira vez falham e desistem no primeiro ano. Para ter sucesso como corretor de imóveis, você precisa trabalhar muitas horas e ser muito dedicado. Se você deseja entrar no ramo imobiliário, precisa fazer aulas, se sair bem em um exame e, em seguida, encontrar um corretor para trabalhar. Uma vez que você tenha sua licença, o trabalho não é feito. Você não aprende a vender casas na escola imobiliária.
Conclusão
Começar um negócio imobiliário envolve algum risco financeiro, mas também vale a pena. Na maioria das vezes, novos agentes imobiliários não são pagos por alguns meses antes de começarem a ter uma renda estável. Em áreas de alto custo, muitos novos agentes imobiliários começam trabalhando em meio período, enquanto aqueles em regiões mais baratas podem se concentrar na construção de seus negócios em período integral. Mas um emprego no setor imobiliário ainda é uma boa escolha.
Perguntas frequentes sobre os melhores lugares para corretores de imóveis
Onde no setor imobiliário você pode ganhar mais dinheiro?
- Inspetor de residências.
- Um advogado imobiliário.
- Corretor de Imóveis.
- Agente Imobiliário Comercial.
- Gerente da propriedade.
- Gerente de Imóveis Corporativos.
Quais são as vantagens de se tornar um corretor de imóveis?
- Simples de começar.
- Diferentes opções de trabalho.
- Horários que podem ser alterados.
- Você pode trabalhar em qualquer lugar.
- Muitas maneiras de ganhar dinheiro.
- Você está no comando.
- Iniciar um Side Hustle.
- Escolha o seu futuro.
Como ganhar muito dinheiro com imóveis?
Comprar uma propriedade para investimento e aumentá-la ao longo do tempo é a estratégia mais comum. Na maioria das vezes, existem duas formas de ganhar dinheiro com imóveis: valorização, que é quando o valor do imóvel sobe com o tempo, ou renda de aluguel, que é quando as pessoas pagam para morar no imóvel.
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Referências
