Antes de investir em imóveis, há muito o que entender. Antes de investir em imóveis, é preciso ter conhecimentos financeiros e jurídicos. Na verdade, investir em imóveis é ainda mais difícil do que investir em ações. Como resultado, o setor imobiliário tem sido uma opção de investimento popular para muitos indivíduos e tem crescido em popularidade ao longo dos anos.
Há muito a aprender se você está começando a investir em imóveis. Devido aos requisitos financeiros, legais e substanciais de devida diligência, o investimento imobiliário é mais sofisticado do que o investimento em ações. É por isso que, antes de comprar sua primeira propriedade de investimento, você deve se educar bem.
Assim, damos-lhe cinco ideias simples para o ajudar a familiarizar-se com a noção fundamental de imobiliário.
#1. Localização:
Um ditado antigo que se aplica perfeitamente ao investimento imobiliário é “Localização, Localização, Localização”. A primeira coisa que você deve considerar antes de investir em um imóvel ou seguir em frente é se ele está em um local decente.
Se estiver na localização mais excelente, pode ser a pior casa, mas isso não importa, pois você pode resolver os problemas ou vendê-la para alguém que queira morar no melhor lugar. Profissional Imobiliária os investidores se referem a isso como a equação Fixing and Flipping.
#2. Propriedades de atacado:
Também é essencial ser cauteloso ao investir. Você deve seguir a estratégia de investimento no mercado de ações de Warren Buffet: “Você deve ser ganancioso quando todos estão com medo.” Você deve procurar propriedades por atacado vendidas com grandes descontos para evitar pagar o preço total.
Usando essa estratégia, você pode comprar uma casa a um custo modesto e reter o preço de venda pelo dobro do preço de compra, permitindo maximizar o retorno do investimento.
#3. Network com investidores locais:
Sair com investidores locais e conversar sobre o mercado imobiliário local pode ajudá-lo a entender melhor a situação. Peça-lhes que lhe mostrem as suas propriedades e absorvam todas as informações fornecidas.
#4. A leitura é benéfica:
Há uma enorme quantidade de conhecimento acessível online nos dias de hoje. Compre e leia livros que ensinam os prós e contras de comprar, vender, alugar e vender casas. Você também pode obter informações sobre o mercado imobiliário e investimentos.
#5. Encontre um corretor de imóveis decente:
Agora vem a parte divertida. Quando você finalmente estiver pronto para investir em imóveis, um corretor de imóveis é a pessoa que o ajudará. Um corretor de imóveis competente que conhece a noção de retorno de investimento e já vendeu várias casas pode ser a melhor opção.
O investimento imobiliário pode proporcionar lucros fantásticos. No entanto, algumas pessoas vão à falência depois de investir em imóveis. Está tudo em suas mãos, então certifique-se de entender tudo antes de investir.
ponto de partida
Às vezes, uma casa é uma das compras mais importantes da vida de uma pessoa. Porque é intensivo em capital e serve como uma rede de segurança para o nosso futuro; como resultado, a transação deve ser prudente e apoiada por conhecimento especializado.
A Imobiliária dicas acima serão altamente benéficas se você planeja comprar uma casa em breve.