ESTADOS COM OS MENOR IMPOSTOS DE PROPRIEDADE: Os 10 melhores estados com os menores impostos 2023

Embora os impostos não possam ser completamente evitados, toda redução de impostos ou oferta de isenção de impostos é um desenvolvimento bem-vindo. As pessoas aceitam de bom grado essas ofertas, pois o imposto é algo com o qual todos têm que lidar. Por isso, dedicamos um tempo para pesquisar os estados com os impostos prediais mais baixos em 2023, bem como os estados com os impostos prediais mais baixos para idosos nos Estados Unidos. Confie em mim, o resultado é excelente e será útil se você estiver procurando por propriedades com impostos baixos.

Estados com os menores impostos sobre propriedade

Um imposto sobre a propriedade que também é uma taxa de milhagem é um imposto ad valorem sobre o valor de uma propriedade. Geralmente, as contas fiscais vêm da autoridade governamental de uma jurisdição em que a propriedade está situada. As autoridades governamentais podem ser o governo nacional, um estado federal, um condado ou região geográfica, bem como um município. Embora todas as propriedades sejam tributadas no estado, existem estados com os menores impostos sobre a propriedade. O imposto predial, também conhecido como imposto regressivo, é emitido em propriedades de propriedade de indivíduos. No entanto, muitos estados também impõem impostos sobre bens pessoais tangíveis, como carros e barcos, embora alguns dos impostos sejam mais baixos. Dependendo da sua situação, a carga tributária total estadual e local em um lugar pode ser milhares de dólares a mais por ano do que em outro. Isso pode fazer uma enorme diferença para qualquer idoso.

Quem calcula os impostos sobre a propriedade?

Nos EUA, os impostos sobre a propriedade são calculados pelo governo local onde a propriedade em questão está localizada. Isso significa que o governo local em cada estado tem a responsabilidade de alocar impostos aos proprietários.

O corpo governante local usa os impostos para financiar melhorias de água e esgoto, bem como fornecer a aplicação da lei. E também serviços como proteção contra incêndio, educação, construção de estradas e rodovias, bibliotecas e outros serviços que beneficiam a comunidade.

Taxas de Imposto Predial

Ao comprar um imóvel, é essencial pesquisar as leis e sistemas tributários do seu estado. Você pode obter propriedades com impostos baixos, mas isso depende de duas coisas. A propriedade em questão e os Estados onde está localizada. Para qualquer pessoa que tenha uma hipoteca, pagar uma quantia modesta em impostos sobre a propriedade é muito melhor do que permitir que ela se acumule ao longo do tempo. Seu provedor de hipoteca pode liquidar a conta e adicioná-la ao seu principal, aumentando assim o seu interesse.

Nos Estados Unidos, a principal alíquota efetiva do imposto predial é o total de impostos imobiliários pagos dividido pelo valor total da casa que foi de 1.03% em 2019. De acordo com dados da Tax Foundation, que é uma organização de pesquisa de política tributária.

O Havaí tem a taxa mais baixa do país, com apenas 0.31%, enquanto Nova Jersey tem a taxa mais alta, com 2.13%. Embora vários estados ofereçam exceções que permitem evitar o pagamento de quaisquer impostos sobre a propriedade. Contanto que você atenda aos requisitos especiais, não há um único estado dos EUA que não imponha um imposto mínimo sobre propriedades.

Para os idosos que procuram estados para passar seus anos dourados de aposentadoria, você solicita detalhes como estados com os menores impostos sobre propriedade. Além de bons serviços de saúde, clima e distância de parentes. E também importante, você precisa verificar os estados com os menores impostos de propriedade para idosos. porque você não quer gastar todo o seu dinheiro de aposentadoria em impostos.

Estados com os menores impostos sobre propriedade para idosos

Idosos, aposentados ou não, também gozam de privilégios no IPTU, pois há estados com os menores impostos prediais para eles. Esses impostos são baixos e amigáveis ​​para os idosos, para que eles não esgotem suas economias de aposentadoria. Na América, os idosos devem utilizar esse privilégio, infelizmente, muitos não sabem que ele existe.

Com base em pesquisas recentes realizadas pelo rendimento das empresas, compilamos uma lista de estados com os menores impostos sobre propriedade para idosos, estimando as cargas tributárias estaduais e locais.

Lista de Estados com os menores impostos sobre propriedade para idosos

A seguir estão os estados com os menores impostos sobre propriedade na América para idosos.

# 1. Texas

No topo da nossa lista de propriedades com impostos mais baixos para idosos no Texas. Aqui está o relatório;

• Faixa de Imposto de Renda Estadual: Nenhuma
• Alíquota média combinada estadual e local de imposto sobre vendas: 8.2%
• Taxa Mediana de Imposto Predial: US$ 1,692 por US$ 100,000 do valor da casa avaliada
• Imposto sobre herança ou imposto sobre herança: Nenhum

#2. Iowa

Iowa vem em seguida na nossa lista de estados com os menores impostos sobre a propriedade para idosos. Este é o relato de nossa pesquisa.

• Faixa de imposto de renda estadual: 0.33% (sobre renda tributável até US$ 1,676) a 8.53% (sobre renda tributável acima de US$ 75,420) [Para 2023, 0.33% sobre renda tributável até US$ 1,743 e 8.53% sobre renda tributável acima de US$ 78,435]
• Alíquota média combinada estadual e local de imposto sobre vendas: 6.94%
• Taxa Mediana de Imposto Predial: US$ 1,529 por US$ 100,000 do valor da casa avaliada
• Imposto sobre herança ou imposto sobre herança: imposto sobre herança

#3. Wisconsin

Wisconsin também chegou à nossa lista de estados com os menores impostos sobre propriedade para idosos nos Estados Unidos.

• Faixa de imposto de renda estadual: 3.54% (sobre renda tributável de até US$ 12,120 para depositantes únicos; até US$ 16,160 para depositantes conjuntos) a 7.65% (sobre renda tributável acima de US$ 266,930 para depositantes únicos; acima de US$ 355,910 para depositantes conjuntos)
• Alíquota média combinada estadual e local de imposto sobre vendas: 5.43%
• Taxa Mediana de Imposto Predial: US$ 1,684 por US$ 100,000 do valor da casa avaliada
• Imposto sobre herança ou imposto sobre herança: Nenhum

# 4. Nova york

NYC entrou em nossa lista de estados com os menores impostos sobre propriedade nos Estados Unidos. NYC tem uma faixa de imposto de renda estadual de cerca de 4% a 10.9%. Esta é uma renda tributável entre $ 85,500 e $ 25 milhões, respectivamente.

Além disso, o relatório fiscal de Nova York inclui o seguinte;

• Faixa de imposto de renda estadual: 4% (sobre renda tributável de até US$ 8,500 para declarantes únicos; até US$ 17,150 para declarantes conjuntos) a 10.9% (sobre renda tributável acima de US$ 25 milhões)
• Alíquota média combinada estadual e local de imposto sobre vendas: 8.52%
• Taxa Mediana de Imposto Predial: US$ 1,692 por US$ 100,000 do valor da casa avaliada
• Imposto sobre herança ou imposto sobre herança: imposto sobre herança

#5. Vermonte

• Faixa de imposto de renda estadual: 3.35% (sobre renda tributável de até US$ 40,950 para depositantes únicos; até US$ 68,400 para depositantes conjuntos) a 8.75% (sobre renda tributável acima de US$ 206,950 para depositantes únicos; acima de US$ 251,950 para depositantes conjuntos)
• Alíquota média combinada estadual e local de imposto sobre vendas: 6.24%
• Taxa Mediana de Imposto Predial: US$ 1,861 por US$ 100,000 do valor da casa avaliada
• Imposto sobre herança ou imposto sobre herança: imposto sobre herança

# 6. Connecticut

• Faixa de imposto de renda estadual: 3% (sobre renda tributável de até US$ 10,000 para depositantes únicos; até US$ 20,000 para depositantes conjuntos) a 6.99% (sobre renda tributável acima de US$ 500,000 para depositantes únicos; mais de US$ 1 milhão para depositantes conjuntos)
• Alíquota média combinada estadual e local de imposto sobre vendas: 6.35%
• Taxa Mediana de Imposto Predial: US$ 2,139 por US$ 100,000 do valor da casa avaliada
• Imposto sobre herança ou imposto sobre herança: imposto sobre herança

#7. Nebrasca

• Faixa de imposto de renda estadual: 2.46% (sobre renda tributável de até US$ 3,340 para depositantes únicos; até US$ 6,660 para depositantes conjuntos) a 6.84% (sobre renda tributável acima de US$ 32,210 para depositantes únicos; acima de US$ 64,430 para depositantes conjuntos)
• Alíquota média combinada estadual e local de imposto sobre vendas: 6.94%
• Taxa Mediana de Imposto Predial: US$ 1,614 por US$ 100,000 do valor da casa avaliada
• Imposto sobre herança ou imposto sobre herança: imposto sobre herança

#8. Kansas

• Faixa de imposto de renda estadual: 3.1% (sobre renda tributável de US$ 2,501 a US$ 15,000 para depositantes únicos; de US$ 5,001 a US$ 30,000 para depositantes conjuntos) a 5.7% (sobre renda tributável acima de US$ 30,000 para depositantes únicos; acima de US$ 60,000 para depositantes conjuntos)
• Alíquota média combinada estadual e local de imposto sobre vendas: 8.7%
• Taxa Mediana de Imposto Predial: US$ 1,369 por US$ 100,000 do valor da casa avaliada
• Imposto sobre herança ou imposto sobre herança: Nenhum

#9. Illinois

• Faixa de Imposto de Renda Estadual: 4.95% (taxa fixa)
• Alíquota média combinada estadual e local de imposto sobre vendas: 8.81%
• Taxa Mediana de Imposto Predial: US$ 2,165 por US$ 100,000 do valor da casa avaliada
• Imposto sobre herança ou imposto sobre herança: imposto sobre herança

# 10. Nova Jersey

• Faixa de imposto de renda estadual: 1.4% (sobre renda tributável até US$ 20,000) a 10.75% (sobre renda tributável acima de US$ 1 milhão)
• Alíquota média combinada estadual e local de imposto sobre vendas: 6.6%
• Taxa Mediana de Imposto Predial: US$ 2,417 por US$ 100,000 do valor da casa avaliada
• Imposto sobre herança ou imposto sobre herança: imposto sobre herança

Estados com os menores impostos sobre propriedade em 2023

No setor imobiliário, os impostos sobre a propriedade são cobrados pelo governo sobre estruturas imóveis ou permanentes, bem como sobre o terreno em que se encontra. Normalmente, quando você compra um imóvel para fins de investimento, você paga impostos sobre a propriedade diretamente à autoridade fiscal local.

Investir em imóveis é muito lucrativo devido ao forte efeito da pandemia nas hipotecas. Embora o mercado esteja subindo novamente, você não pode evitar automaticamente os impostos sobre sua propriedade, mas há estados com baixo imposto sobre propriedades em 2023. Atualmente, os impostos pagos pelos cidadãos nos estados são usados ​​para operar e manter serviços governamentais essenciais, como aplicação da lei, infraestrutura, educação, transporte, parques e melhorias nos serviços de água e esgoto.

Estados atuais com os menores impostos em 2023

Os estados com os menores impostos sobre a propriedade em 2023 são conhecidos como “estados sem impostos sobre a propriedade”. Isso significa que o imposto é tão pequeno que não tem impacto no retorno do investimento. Exemplos de estados em 2023 com os menores impostos sobre propriedade incluem.

1. Taxa de imposto de propriedade do Havaí de 0.35%
2. Alabama - taxa de imposto sobre a propriedade de 0.40%
3. Louisiana- Na taxa de 0.52%
4. Wyoming- Na taxa de 0.55%
5. West Virginia - Uma taxa de propriedade de 0.55%
6. Carolina do Sul - Uma taxa de propriedade de 0.56%
7. Colorado- Alíquota de imposto de propriedade de 0.56%
8. Deleware - taxa de imposto predial de 0.58%
9. Utah – Na taxa de 0.62%
10. Arkansas- Uma taxa de imposto de propriedade de 0.64%

Nevada é o próximo depois dos dez principais estados com os menores impostos sobre propriedade em 2023, à taxa de 0.69%. Enquanto Nova Jersey é a mais alta com uma taxa de 2.49% em 2023. Isso significa simplesmente que as taxas de impostos dos estados mencionados acima são amigáveis ​​​​e relativamente baixas em propriedades. Enquanto outros estados também têm os impostos mais baixos sobre outras coisas, como veículos, imposto anual mediano sobre propriedades, mais baixo para idosos, etc.

Estados com os menores impostos sobre propriedade da América

Os estados com os menores impostos sobre a propriedade nos Estados Unidos são os estados com as menores taxas sobre a propriedade. Sem dúvida, vários estados oferecem exceções que permitem evitar o pagamento de quaisquer impostos sobre a propriedade. No entanto, desde que você atenda aos requisitos especificados, não há um único estado dos EUA que não cobre um imposto mínimo sobre a propriedade.

Se você está curioso sobre como obter os impostos prediais mais baixos da América, confira a lista dos 10 melhores estados para impostos prediais abaixo. Também estão listados a alíquota efetiva do imposto sobre a propriedade de cada estado, o valor típico da casa, os impostos anuais sobre uma casa com o valor típico do estado e a renda familiar média que o ajudará a contextualizar as alíquotas do imposto. Abaixo estão os estados com os menores impostos sobre propriedade na América, embora todos tenham seus termos. Esses estados incluem.

# 1. Havaí

Alíquota efetiva do imposto predial: 0.35. O Havaí tem a menor alíquota efetiva do imposto predial entre todos os estados. os residentes pagam apenas 0.35% do valor da sua casa. O Havaí também tem os maiores valores médios de residências nos EUA. A taxa atual provavelmente permanecerá lá até 2023.

#2. Alabama

Taxa de IPTU: 0.40%. Alabama é outro estado entre os estados mais acessíveis para os proprietários. Tem a segunda menor taxa de imposto de propriedade entre todos os estados.

#3. Luisiana

Taxa de IPTU: 0.52%. Louisiana é o terceiro estado com a menor taxa de imposto de propriedade na América. O valor médio da casa na Louisiana está bem abaixo da média nacional, que é de apenas US $ 178,000.

#4. Wyoming

Taxa de IPTU: 0.55%. Foi a quarta menor taxa de imposto predial e nenhum imposto de renda estadual o torna um lugar ideal para se viver.

#5. West Virginia

Taxa de IPTU: 0.55%. West Virginia é um dos lugares mais acessíveis para se viver nos EUA

#6. Carolina do Sul

Taxa de IPTU: 0.56%. Com uma taxa de imposto predial de 0.56%, a Carolina do Sul tem uma taxa de imposto predial mais alta do que Colorado e Delaware, o que significa que os moradores não terão que pagar tanto em impostos prediais.

#7. Colorado

Taxa de IPTU: 0.56%. 0.56% da taxa de imposto sobre a propriedade alista o Colorado entre os estados com taxas de imposto mais baixas, mas os preços médios médios mais altos das residências no Colorado o tornam um dos estados com maior carga tributária em nossa lista.

#8. Delaware

Taxa de IPTU: 0.58%. Em Delaware, a taxa de imposto de propriedade é ligeiramente mais alta do que no Colorado. Além disso, não há imposto sobre vendas no estado.

#9. Utá

Taxa de IPTU: 0.62%. Utah vem na 9ª posição entre os estados com taxas de imposto mais baixas nos Estados Unidos, mas o preço médio médio das residências é superior à média nacional. Além disso, é um dos 23 estados sem imposto de propriedade pessoal sobre veículos.

#10. Arkansas

Taxa de IPTU: 0.64%. Baixas taxas de imposto de propriedade e baixos custos de moradia fazem do Arkansas um dos estados mais acessíveis dos EUA

# 11. Nevada

Taxa de IPTU: 0.69%. Nevada tem a 11ª taxa de imposto predial mais baixa dos EUA

Qual estado não tem imposto sobre a propriedade nos EUA?

Infelizmente, nenhum estado não impõe um imposto sobre a propriedade. O orçamento geral do estado continua a ser significativamente afetado pelos impostos sobre a propriedade. Aplicação da lei, infraestrutura, educação, transporte, parques e melhorias nos sistemas de água e esgoto são apenas alguns dos serviços governamentais cruciais que são operados e mantidos com o dinheiro dos impostos.

Qual país não tem imposto sobre a propriedade?

Não há impostos sobre a propriedade em Liechtenstein, embora haja imposto de renda sobre a renda fictícia com base no valor líquido da propriedade. Também não há imposto imobiliário para as empresas. No entanto, o imposto sobre ganhos de capital deve ser pago na venda de quaisquer ações imobiliárias em uma corporação de Liechtenstein ou qualquer imóvel baseado em Liechtenstein.

Qual cidade tem os menores impostos sobre a propriedade?

De acordo com a ATTOM, que examinou mais de 220 regiões metropolitanas, Montgomery, onde o valor típico da casa é de apenas US$ 127,000, ganha o título de área metropolitana com os impostos médios de propriedade mais baixos, com apenas US$ 609 pagos anualmente.

Quanto custa o imposto predial no Texas?

O Texas tem o sétimo maior imposto predial dos Estados Unidos devido à sua taxa média efetiva de imposto predial de 1.60%. Isso contrasta com a média nacional atual de 0.99%. Os impostos sobre a propriedade no Texas custam em média US$ 3,797 por ano para o proprietário médio.

O imposto predial do Texas é alto?

Estudos recentes indicam que o Texas tem uma das maiores taxas de imposto predial do país, com o proprietário médio pagando quase um terço a mais do que a média nacional. Por que o imposto predial do Texas é mais alto? De acordo com esses três critérios, saiba mais.

Por que o imposto predial do Texas é tão alto?

Os governos locais do Texas dependem fortemente de impostos sobre a propriedade para financiar serviços governamentais como estradas, bibliotecas, parques e escolas públicas, bem como para pagar os salários de policiais e bombeiros. Os residentes do Texas pagam uma das contas de imposto predial mais altas do país, o que é agravado pela ausência de um imposto de renda estadual no estado.

O Texas tem imposto predial?

O IPTU não é recolhido pela Controladoria, nem as alíquotas por ela determinadas. Cabe aos órgãos tributários locais decidir isso. A receita de impostos locais é usada para financiar serviços como escolas, estradas e proteção policial e contra incêndio, entre outras coisas.

Conclusão

Os proprietários de imóveis pagam várias contas mensalmente, trimestralmente, semestralmente e anualmente. Essas despesas incluem impostos, seguros, HOA, e vários outros. No entanto, saber que existem estados com os menores impostos sobre a propriedade alivia o fardo das despesas em um ano. Então confira essas cidades e visualize onde sua casa ficará localizada no Estado. Os impostos sobre a propriedade podem ser inevitável nos estados, no entanto, fazendo tempo para pesquisar irá ajudá-lo a se contentar com o estado com baixas taxas de juros.

FAQS

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