HOUSE POOR: Melhor guia fácil para comprar um crédito pobre para casa (+ dicas gratuitas)

casa pobre

As pessoas que estão nessa condição estão com pouco dinheiro para itens não essenciais, como entretenimento e recreação. Eles são propensos a ter problemas para atender a outras necessidades financeiras. Neste artigo, fomos capazes de compilar tudo o que você precisa saber sobre casa pobre, significado de casa pobre, pobre casa rica em dinheiro e comprar uma casa com crédito ruim.

Visão geral

House poor é uma terminologia usada para descrever pessoas que gastam uma grande quantidade de sua renda total no pagamento de uma hipoteca, compra de casa, pagamento de impostos sobre a propriedade e manutenção de propriedades. 

Às vezes, pode-se dizer que os pobres da casa são pobres em dinheiro, ricos em casa.

Casa pobre

A falta de moradia surge primeiro do aumento de um orçamento já apertado para comprar uma casa. Começa gastando tanto em uma casa que às vezes pode levá-lo a essa situação conhecida como casa pobre.  

Se você quiser evitar ficar pobre em casa, especialmente se for a primeira vez que compra uma casa, os consultores financeiros recomendam que os proprietários não gastem mais de 30% de sua renda líquida na compra de uma casa.

Além disso, não corra o risco de se colocar em um canto apertado, onde você tende a se tornar pobre em casa. Encontre com cuidado um lugar com uma faixa razoável de custos de moradia que seu orçamento possa suportar confortavelmente.

Para os casos em que você precisa desesperadamente possuir a casa dos seus sonhos, talvez seja necessário considerar procurar maneiras de aumentar sua renda. 

Você pode precisar pegar um show paralelo onde você pode ganhar dinheiro extra.

Já em casa pobre e procurando uma saída e uma solução permanente, você provavelmente precisará considerar vender sua casa atual e comprar uma mais barata. Independentemente do estresse que vem com isso, pode ser a melhor solução neste momento.

O que exatamente é o significado de casa pobre e como um proprietário pretende evitá-lo?

Pobre significado da casa

Para a casa pobre significando, é gastar uma porcentagem enorme de sua renda mensal em uma casa, tornando muito difícil para você atingir seus outros objetivos (financeiros ou pessoais). 

Ser pobre em casa é possível, independentemente de sua renda líquida, desde que você gaste tanto na propriedade.

Como resultado, você tende a canalizar quase toda, se não toda a sua renda para a hipoteca, tornando sua casa pobre.

Dinheiro rico, casa pobre.

Para o americano médio, possuir sua própria casa é o sonho de um americano.

Com o tempo, tornou-se um pesadelo para muitas pessoas por causa dessa situação de rico em dinheiro e pobre em casa.

Por exemplo, Buffett viveu em uma casa particularmente confortável durante a maior parte de sua vida jovem. A casa foi comprada em 1958 por aproximadamente $ 31,500. Ele se referiu a ele como seu terceiro melhor investimento. 

A referida casa valia $ 31,500 em 1958, na estimativa do dólar de hoje, será de aproximadamente $ 250,000.

Em suas palavras, ele decidiu ir para uma casa que podia pagar na época, não por causa de algum investimento que vai se valorizar com o tempo.

Seu foco estava na ideia de uma casa para morar em vez de um edifício de castelo. 

Quando você perde os dois, as coisas podem dar errado.

Além disso, a riqueza não é alcançada apenas investindo, mas a riqueza é obtida evitando despesas irrelevantes.

Essa pequena sabedoria foi o que ajudou Warren Buffett a aumentar sua riqueza ao longo dos anos.

Quer saber se você está na categoria de casa pobre? 

Aqui estão alguns sinais para saber que você está gastando demais na propriedade da casa e às custas de sua capacidade financeira total.

#1. Você se preocupa constantemente com sua capacidade de financiar o pagamento mensal da hipoteca?

No momento em que você começa a colocar as mãos em suas economias para financiar o pagamento mensal, nesse ponto, você deve saber que é pobre em casa.

#2. Quando você não tem fundos separados para emergências, provavelmente porque você não tem dinheiro suficiente depois de pagar a mensalidade hipoteca.

#3. Quando você obviamente não tem espaço no orçamento para criar um fundo de aposentadoria

#4. Quando há outras necessidades olhando para você na cara, mas você se sente tão impotente. Provavelmente porque o custo da propriedade da casa o impede de atender a essas necessidades. Situações em que você tem que cancelar planos de recreação ou diversão, planos de viagem, etc, é uma situação ruim.

#5. Quando você gasta uma grande parte de sua renda para pagar sua moradia. 

Comprar uma casa com crédito ruim

Continuando, vamos guiá-lo pelos passos fáceis que você deve seguir quando estiver comprando uma casa com crédito ruim. Isso é para permitir que você se presenteie com o melhor.

Há perguntas importantes que você precisa responder antes de comprar uma casa com crédito ruim. Eles incluem;

#1. Quão ruim é o seu crédito?

#2. Qual é a sua fonte de renda e quão estável é?

#3. Você tem alguma dívida pendente?

#4. Os credores na área estão prontos para trabalhar com você? 

Aqui estão os passos para comprar uma casa com crédito ruim

#1. Conheça seu relatório de crédito

O primeiro passo, certamente, é descobrir a pontuação de crédito com a qual você está trabalhando e saber exatamente por onde começar.

Você pode obter um relatório de crédito preciso de AnnualCreditReport.com, mas o pacote gratuito tem um limite de um ano.

#2. Quitar dívidas pendentes

Sua dívida em renda (DTI) é mais importante para qualquer credor hipotecário do que sua pontuação de crédito.

Ele funciona simplesmente comparando a soma de seus pagamentos de dívidas mensais com a soma de sua renda mensal. 

Isso ajuda um credor a ter uma noção de sua capacidade financeira. Isso os ajuda a saber quantas porcentagens de sua renda você deixou para suas despesas mensais.

Para calcular suas dívidas pendentes, calcule a soma do pagamento de sua dívida mensal, como empréstimos estudantis, etc., mais o total de um pagamento de hipoteca que você está planejando. 

Depois disso, prossiga para dividi-lo por sua renda mensal exata. 

Limpar suas dívidas pendentes deixa uma boa impressão nos credores. Também ajudará a melhorar sua pontuação de crédito.

Novamente, isso reduzirá sua relação dívida/renda.

Observe que os credores preferirão uma relação dívida/renda abaixo de 36%.

#3. Estabeleça seu orçamento 

Isso exige auto-verdade. Antes de fixar o olhar numa casa de sonho, 

Especialmente um com preço exorbitante, certifique-se de que é algo que você pode pagar confortavelmente por conta própria.

Você nunca deve estar na posição de comprar mais casa do que você pode pagar, tornando-se “pobre em casa”. 

No entanto, ao comprar uma casa com crédito ruim, você tende a pagar juros mais altos, como resultado, é aconselhável comprar uma casa abaixo de suas possibilidades. 

É aconselhável gastar apenas uma média de 28% de sua renda anual em uma hipoteca.

#4. Economize e faça um adiantamento

Quando você está comprando uma casa com crédito ruim, economizar uma quantia razoável para fazer o pagamento pode facilitar sua qualificação com os credores. 

Fazer um adiantamento significa que você terá que trabalhar para pagar um empréstimo menor. 

No entanto, para fazer um adiantamento do preço de compra, é aconselhável fazer um de 20%.

#5. Alavancar um empréstimo da Federal Housing Administration

Empréstimos FHA são feitos para tornar a casa própria mais fácil e possível para pessoas que podem achar difícil empréstimo normal. 

Eles são construídos principalmente para compradores de casas pela primeira vez.

Eles economizam custos do que o de um credor privado. 

Para se qualificar para um empréstimo FHA, você precisará de uma pontuação de crédito mínima de 580 ou uma média de 3.5% no pagamento mínimo. 

Se sua pontuação de crédito varia entre 500-579, você pode precisar de uma média de 10% de entrada para obter um empréstimo da FHA.

Em conclusão, comprar uma casa de crédito ruim é muito possível, mas você deve aproveitar conscientemente essas etapas. 

Mesmo que não pareça que você pode comprar uma casa agora, você pode trabalhar para isso quando fizer disso uma meta.

Perguntas frequentes sobre a casa pobre

Está tudo bem ser pobre em casa?

Ser pobre em casa é possível, independentemente de sua renda líquida, desde que você gaste tanto na propriedade. Como resultado, você tende a canalizar quase toda a sua renda, se não toda, para a hipoteca, tornando sua casa pobre.

O que significa casa rica?

Isso significa que você tem mais patrimônio em sua casa do que em dinheiro. Você tem mais patrimônio em sua casa do que dinheiro em sua conta bancária.

  1. EMPRÉSTIMOS ONLINE: MELHOR OPÇÃO PARA PROCURAR (+ GUIA DE COMO SOLICITAR)
  2. Subsídios para criminosos: Top 9+ subsídios para negócios, moradia e faculdade
  3. Ideias de negócios lucrativos 2021-2022 (30 ideias + plano de negócios)
0 ações:
Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado.

Você pode gostar