Airbnb, anteriormente conhecido como AirBed & Breakfast, é um mercado online que conecta hóspedes a anfitriões locais. Os fundadores da empresa começaram por receber os visitantes em colchões de ar na sua sala, convertendo assim o seu apartamento num bed and breakfast.
Airbnb é um mercado online bem conhecido onde os proprietários podem oferecer suas casas, apartamentos ou quartos para aluguel de curto prazo. A necessidade de habitação económica e agradável está a aumentar na Nigéria, criando uma excelente oportunidade para os empresários lançarem um negócio Airbnb. Neste artigo, dedicaremos mais tempo para explicar todos os seus recursos.
O que é o Airbnb?
Airbnb é um site onde você pode encontrar apartamentos aconchegantes para uma estadia de longa ou curta duração longe de sua casa ou área de residência, enquanto ainda se sente em casa. Mais parecido com o que comumente chamamos de apartamentos de serviço.
Este serviço auxilia os proprietários a alugar uma parte de sua propriedade, a propriedade completa ou uma pequena parte de sua propriedade para turistas. Esses turistas podem estar de passagem, hóspedes de curta duração, visitantes retidos, veranistas ou até mesmo moradores locais em busca de um lugar para relaxar longe de casa. De qualquer forma, o objetivo é ter um ambiente descolado fora de casa.
Airbnb na Nigéria
Airbnb tornou-se a denominação amplamente aceita para aluguéis de férias ou de curto prazo no atual setor de aluguel de hospedagem. Este Airbnb é principalmente uma área desconhecida na Nigéria. Embora muitas pessoas na Nigéria não saibam o que é um serviço Airbnb ou como funciona, muitos outros já o utilizam para evitar pagar contas elevadas de hotel.
Além de oferecer moradia a um custo inferior ao dos hotéis, os serviços do Airbnb também proporcionam um ambiente confortável fora de casa. Pessoas que desejam aprender sobre a cultura de um novo lugar se beneficiarão mais com o aluguel de uma casa Airbnb do que com a estadia em um hotel padrão.
Antes da chegada da Airbnb Homes ao mercado nigeriano, apenas a Airbnb, com sede no estrangeiro, tentava responder ao problema dos alugueres de férias de curta duração na Nigéria. Embora este último tivesse a vantagem de estar no mercado há mais tempo, o primeiro tinha a vantagem de se destinar principalmente aos nigerianos e permitir que os clientes pagassem em naira em vez de em dólares americanos.
Além desses dois grandes concorrentes, existem diversas locadoras de apartamentos de luxo, como a Shortlet Homes e assim por diante. Embora estas empresas de aluguer de propriedades atendam às necessidades de aluguer de habitação de curto prazo na Nigéria, concentram-se principalmente no aluguer de apartamentos de luxo e não respondem às necessidades das pessoas comuns, que geralmente estão interessadas em alugueres económicos de apartamentos convencionais.
Como funcionam os serviços do Airbnb
Um modelo peer-to-peer é comum nos serviços Airbnb. Isso permite dois tipos de usuários: hosts e convidados. Os anfitriões, que também são proprietários, anunciam seus imóveis no site do Airbnb, que pode incluir espaço comum, quartos individuais ou um apartamento completo. Hóspedes que também são inquilinos e talvez viajantes reservam as propriedades dos anfitriões por tempo limitado.
#1. Como funciona o Airbnb para anfitriões
O processo para anfitriões em sites Airbnb é relativamente simples. É freqüentemente usado na seguinte ordem:
- Imóvel para alugar na lista do anfitrião
- As reservas são aceitas pelo anfitrião.
- O anfitrião envia uma fatura para pagamento.
- A reserva foi confirmada pelos anfitriões.
#2. Como funciona o Airbnb para visitantes
O processo de seleção e realização de uma reserva Airbnb é significativamente mais fácil para os visitantes. Freqüentemente ocorre na seguinte ordem:
- Os hóspedes procuram casas e selecionam as suas preferidas.
- A reserva é feita por um hóspede.
- O pagamento é feito pelos hóspedes.
- O hóspede recebe a localização e endereço exatos da propriedade.
Por que devo lançar uma empresa Airbnb na Nigéria?
Se você está pensando em lançar um negócio na Nigéria, deve estar se perguntando por que deveria pensar em um negócio Airbnb.
Aqui estão alguns motivos convincentes pelos quais lançar um negócio Airbnb na Nigéria seria uma boa ideia para você.
#1. Alta demanda por aluguéis de curto prazo
A Nigéria tem uma população de viajantes de classe média em desenvolvimento que procura acomodações econômicas e de qualidade. Com a escassez de quartos de hotel tradicionais, há uma grande procura por alugueres de curta duração e o Airbnb surgiu como uma alternativa popular.
Isto cria uma oportunidade fantástica para os empreendedores capitalizarem esta procura, oferecendo as suas propriedades na Airbnb.
#2. Fonte de receita
Começar um negócio Airbnb pode ser uma excelente forma de complementar sua renda. Se você tiver um quarto extra ou um imóvel vago, poderá publicá-lo no Airbnb e ganhar dinheiro alugando-o. Dependendo da sua disponibilidade e preferências, você pode alugar seu quarto em regime de meio período ou período integral.
#3. Horário de trabalho flexível
Como anfitrião do Airbnb, você tem a liberdade de decidir quando e com que frequência deseja alugar sua propriedade. Você tem flexibilidade para trabalhar de acordo com sua programação e alugar seu espaço somente quando for conveniente para você. Isso o torna uma excelente opção para quem deseja complementar sua renda sem se comprometer com um trabalho em tempo integral.
#4. Baixo investimento inicial
Em comparação com negócios tradicionais, iniciar um negócio Airbnb tem custos iniciais baixos.
Você não precisa investir em um site físico ou recrutar pessoal. Em vez disso, você pode usar o Airbnb para vender seu espaço existente e começar a ganhar dinheiro imediatamente.
#5. Possibilidades de networking e construção de relacionamento
Como anfitrião do Airbnb, você terá a oportunidade de conhecer e estabelecer relacionamentos com pessoas de todo o mundo.
Este pode ser um excelente método para fazer networking e conhecer pessoas de todas as origens e culturas.
#6. Você tem interesse em imóveis
O mercado imobiliário é um negócio que perdurará enquanto existir a civilização humana. Você não pode existir sem interesse imobiliário; todo ser humano no planeta precisa de abrigo para sobreviver.
Começar um negócio Airbnb é um caminho definitivo para o setor imobiliário se o setor imobiliário for um dos seus interesses.
#7. Airbnb é mais lucrativo que o aluguel tradicional
O aluguel é cobrado anualmente na Nigéria e pode ser difícil renová-lo porque a maioria das pessoas não consegue renovar o aluguel, o que geralmente resulta em um processo judicial ou na necessidade de despejo manual. Como você cobra por dia, um aluguel Airbnb totalmente reservado pode ser mais lucrativo do que alugar a mesma casa para um único inquilino de longo prazo.
#8. Baixos custos iniciais de inicialização
Começar um negócio Airbnb tem baixos custos iniciais. Ao contrário dos negócios típicos de hotelaria, que envolvem despesas substanciais em propriedades, equipamentos e pessoal, um negócio Airbnb pode ser lançado com pouco mais do que um quarto vago e algumas comodidades básicas.
Como inicio um negócio Airbnb na Nigéria?
Começar um negócio Airbnb na Nigéria pode ser uma excelente maneira de ganhar dinheiro alugando sua propriedade para turistas.
À medida que as indústrias de viagens e turismo da Nigéria se expandem, há uma procura crescente de opções de habitação económica e de qualidade. Esta postagem orientará você no processo de início de um negócio Airbnb na Nigéria.
#1. Entenda o setor imobiliário
Uma empresa imobiliária é uma empresa que atua na compra, venda e investimento em imóveis.
Abrir uma empresa de investimento imobiliário não será fácil, mas com um planejamento adequado valerá a pena o esforço.
O Airbnb opera próximo ao distrito comercial central de uma cidade. Você não pode construir um imóvel em uma região rural e esperar que o Airbnb tenha sucesso.
#2. Registre sua casa
Antes de poder oferecer a sua casa no Airbnb na Nigéria, você deve primeiro registrá-la junto às autoridades necessárias.
Isso inclui a obtenção de um Certificado de Ocupação (C of O), bem como quaisquer autorizações ou licenças necessárias. Você também deve certificar-se de que sua propriedade atende a todos os padrões de segurança e saúde.
#3. Identifique o seu imóvel
O primeiro passo para lançar um negócio Airbnb é decidir que tipo de propriedade você irá alugar. Pode ser um quarto vago em sua casa, um apartamento ou até mesmo toda a propriedade. Considere a localização, as características e o tamanho da sua propriedade para decidir o tipo de viajante que você pode atender.
#4. Encontre um lugar para morar
Depois de decidir o tipo de imóvel que irá alugar, o próximo passo é prepará-lo para os hóspedes. É preciso muito esforço para encontrar um apartamento na Nigéria. Para iniciar um negócio Airbnb, seu apartamento deve estar próximo da cidade, de aeroportos ou de um local comercial.
Você também deve garantir que seus apartamentos estejam bem equipados com comodidades como Internet, geladeira, energia e água corrente e limpa.
#5. Crie uma conta Airbnb e liste sua propriedade
A inscrição no Airbnb é gratuita, assim como anunciar sua propriedade. Somente depois de obter uma reserva você será obrigado a pagar os custos de hospedagem do Airbnb, que normalmente são 3% do preço do anúncio. Para anunciar sua propriedade no Airbnb, você deve primeiro criar uma conta. Você poderá estabelecer um anúncio para sua casa, gerenciar reservas e se conectar com visitantes usando esta ferramenta. Você também precisará fornecer informações sobre sua propriedade, como localização, capacidade de hóspedes e preços.
#6. Divulgue sua empresa
É hora de começar a notificar as pessoas sobre seu novo negócio, agora que você o publicou no Airbnb.
Esta informação é opcional porque o Airbnb possui um algoritmo que promove o seu anúncio para potenciais compradores no mercado.
Para atrair hóspedes para a sua propriedade Airbnb, você deve comercializá-la com sucesso. Criar um anúncio detalhado com fotografias e descrições de alta qualidade, reagir rapidamente às dúvidas dos visitantes e manter ótimas avaliações dos hóspedes fazem parte disso.
#7. Cumprimente seus visitantes
É fundamental ser um bom anfitrião depois de agendar os convidados. Isto inclui dar aos seus hóspedes instruções claras de check-in e check-out, estar pronto para responder a perguntas ou resolver problemas e oferecer um ambiente limpo e confortável.
#8. Gerencie sua empresa
É fundamental gerenciar seu negócio com eficiência se você deseja estabelecer um negócio lucrativo no Airbnb. Isso inclui manter registros precisos de suas receitas e gastos, gerenciar seu calendário para garantir que sua propriedade esteja disponível para reservas e fornecer um alto nível de atendimento ao cliente para garantir uma ótima experiência aos seus hóspedes.
#9. Proporcione uma experiência agradável aos hóspedes
Para garantir uma ótima experiência aos seus convidados, forneça instruções claras sobre como chegar à sua casa, esteja pronto para responder a quaisquer dúvidas ou preocupações que eles possam ter e forneça um espaço limpo e confortável. Você também deve estar pronto para lidar com quaisquer problemas que possam surgir durante a sua estadia.
Qual é o preço do Airbnb na Nigéria?
Um anúncio do Airbnb pode custar até US$ 45 por noite, o que equivale a cerca de N16,200. Isso não é apenas excessivo, mas há taxas adicionais envolvidas. Existem quartos de hotel mais baratos disponíveis que, no entanto, são confortáveis.
O Airbnb está disponível na Nigéria?
Os serviços Airbnb na Nigéria são uma solução concebida para responder às necessidades das pessoas comuns que procuram alojamento confortável fora de casa.
É possível qualquer pessoa lançar um Airbnb?
Embora praticamente qualquer pessoa possa se tornar um anfitrião do Airbnb, há uma série de condições e expectativas que devem ser atendidas para manter um alto nível de qualidade.
Como posso ser pago no Airbnb na Nigéria?
Para ganhar dinheiro no Airbnb, você pode usar estes dois métodos:
- PayPal: Ao vincular sua conta PayPal à sua conta Airbnb, você poderá receber pagamentos diretamente em sua conta PayPal.
- transferência bancária: você pode vincular sua conta bancária à sua conta do Airbnb e receber dinheiro diretamente dela.
O Airbnb é um negócio viável?
Sim, o AirBnB continua lucrativo. A indústria do turismo é enorme e certamente há espaço para você lucrar com ela.
Conclusão
AirBnB é uma conhecida empresa de aluguel por temporada que está ganhando força na Nigéria. Oferece vantagens e desvantagens para o negócio turístico local. Por um lado, permite que os proprietários gerem dinheiro extra, ao mesmo tempo que oferece aos viajantes opções de alojamento mais baratas e interessantes. Por outro lado, pode representar uma ameaça para os hotéis tradicionais e ter um impacto negativo na economia local.
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Referência
