Vender um imóvel sem fazer reformas está se tornando uma tendência comum. Oferece uma maneira relativamente menos árdua e mais rápida de fechar um negócio de venda de imóveis. Embora esteja provando ser uma abordagem econômica, é semelhante ao processo tradicional de venda de uma casa no planejamento. Você quer garantir que tudo se encaixe e que você aproveite ao máximo a venda. Esta postagem do blog compartilha dicas importantes para vender com sucesso uma casa em sua condição atual.
Considere os investidores como estão
Direcione-se para empresas profissionais de compra de casas especializadas na compra de qualquer propriedade, independentemente de sua condição. Essas empresas geralmente têm um procedimento de compra bem planejado, o que ajuda você a conseguir o dinheiro rapidamente. Eles também evitam o incômodo de pagar comissões aos agentes para realizar a venda.
Trabalhar com uma empresa de compra de casas respeitável como Deixe os principais compradores de casas é crucial. Direcione-se para aqueles com documentação clara para que você possa garantir a honestidade em todo o processo. Eles também precisam ser bons em avaliações de propriedades. Isto os ajuda a definir o preço de compra correto, criando uma situação vantajosa para ambos os lados. Confirme quanto tempo leva para fechar o negócio.
Mercado Efetivamente
Faça com que a mensagem do seu imóvel seja bem divulgada para aumentar as chances de atingir o melhor público. Você tem várias maneiras econômicas de fazer isso, começando com marketing de mídia social. O crucial é criar uma descrição de listagem perfeita que capture todas as características exclusivas da propriedade.
Mostre aos compradores como a casa é personalizável, citando características específicas, como a área do deck ou os armários. Lembre-se de investir na qualidade das fotos que você utiliza em suas postagens. Considere complementar seu meios de comunicação social esforços com o uso de canais de marketing tradicionais para melhor visibilidade.
Faça o momento certo
Se o seu plano de venda de imóvel o permitir, pode ser uma boa ideia esperar até o momento mais oportuno. Empregue suas melhores análises para saber quando as atividades dos compradores aumentaram. É fácil encontrar um comprador disposto durante essas altas temporadas. Tenha em mente os fatores econômicos, focando especificamente nas taxas de juros e nas possíveis alterações no bairro que podem influenciar o valor dos imóveis.
Por exemplo, se houver um lançamento institucional planeado ou comissionamento de uma estrada, pode ter a certeza de um aumento nos valores dos preços. Considere alinhar as vendas quando houver incentivos como bônus e restituição de impostos. Com maior poder de compra, mais pessoas estarão dispostas a investir em propriedades.
Determine um preço competitivo no estado em que se encontra
Antes de decidir sobre o preço, primeiro faça uma pesquisa completa. Irá permitir-lhe identificar o preço médio de um imóvel da mesma natureza que o seu, dando-lhe precisão na hora de colocar a etiqueta de preço. Também é essencial consultar um especialista imobiliário para obter informações cruciais sobre os valores atuais do mercado.
É tentador colocar o preço muito baixo para atrair compradores, mas em vez disso, é significativo optar por um valor substancial e justo do seu lado. Concentre-se nos pontos positivos do imóvel para ajudá-lo a negociar um preço justo com os compradores. Seja honesto e faça-os ver o potencial futuro da propriedade.
Nota final
Ao embarcar em uma missão de vendas de um imóvel não tão perfeito, você tem maneiras de fazer com que o processo gere a receita adequada e rápida. O que você precisa é de um plano perfeito que o conecte aos compradores certos. Lembre-se de fazer um marketing adequado para criar consciência sobre as vendas de imóveis.
