Poucas coisas são mais acolhedoras do que chegar em casa com um gramado recém-cuidado, canteiros de flores em flor e móveis convidativos no pátio. Essa atmosfera acolhedora é conhecida como apelo do meio-fio, e há excelentes ideias sobre como personalizar sua casa e receber os convidados quando eles chegam ao seu jardim. Atualizar o apelo do meio-fio de sua casa é uma estratégia fantástica para aumentar o valor percebido da casa e, ao mesmo tempo, personalizar a parte externa de sua propriedade. Aqui, daremos a você ideias modernas perfeitas para atualizar sua apelação do meio-fio.
Idéias para recurso de meio-fio no jardim da frente
As primeiras impressões são importantes, e sua porta da frente é a primeira coisa que seus convidados veem quando entram em sua casa. Convide seus amigos e familiares para dentro com essas idéias simples de jardim da frente para melhorar o apelo do meio-fio de sua casa.
#1. tom vibrante e encantador
Uma nova camada de tinta melhora sua porta da frente e você pode fazer isso sozinho por menos de US $ 50. Escolha uma cor que complemente o exterior da sua casa. Não tenha medo de experimentar!
Uma tonalidade ousada aumenta o impacto “uau”. Considere usar um azul ou vermelho vibrante para complementar sua propriedade.
#2. Novas alças e hardware
Novas maçanetas podem fornecer uma nova cor, forma ou design à sua entrada frontal. O equipamento básico custa menos de US$ 150 e é simples de instalar. Pense nas formas dos designs de portas e janelas ao decidir sobre o estilo e o acabamento das ferragens.
#3. Decoração e tingimento de janelas
Janelas limpas e atraentes tornam sua casa mais convidativa. Instale novas cortinas ou persianas para atualizar a aparência de suas janelas. Para o toque final, limpe e repinte a guarnição.
Você também pode fornecer isolamento usando decalques para janelas. Eles estão disponíveis em uma variedade de padrões que podem “congelar” suas janelas ou produzir rajadas de cores com um efeito suncatcher.
#4. uma saudação cordial
Um sinal de boas-vindas pode ser tão básico ou tão elaborado quanto você desejar, e serve como um “olá” amigável para todos os seus visitantes. Por menos de $ 20, você pode fazer ou comprar um simples sinal de boas-vindas ou capacho.
Existem vários métodos para personalizar sua recepção, como usar o nome de sua família ou uma saudação bem-humorada. Considere incluir fotos de sua família ou animais de estimação também.
#5. Aldrava de porta decorativa
Adicionar uma aldrava é um método atemporal para adornar sua porta da frente. Aldravas de porta estão disponíveis em uma variedade de estilos para complementar seu hardware e gosto pessoal. Eles começam em $ 15 e podem ser gravados com uma saudação, seu nome de família ou qualquer outra coisa que você goste.
#6. coroa de boas-vindas
A grinalda clássica da porta da frente é difícil de superar e uma maneira barata de refrescar a decoração do seu feriado. Escolha uma guirlanda para o ano todo ou uma para cada estação ou grande feriado. Você pode até fazer coroas de flores personalizadas com formas únicas, como a inicial da sua família.
Idéias de paisagismo para melhorar o apelo do meio-fio
Ao comprar as plantas corretas para o seu estilo de vida, você pode criar um paisagismo deslumbrante, econômico e fácil de manter. Comece adicionando recursos e contornando um ponto focal, como uma fonte ou uma árvore grande.
#7. Dê uma olhada na Casa.
Muitas pessoas consideram o tamanho da grama ou a forma e a inclinação do jardim da frente, mas é possível esquecer um componente importante do quebra-cabeça: sua casa real. Ao desenvolver jardins em sua casa, o design e a arquitetura de sua casa podem ser um benefício maravilhoso. Uma paisagem em estilo chalé, por exemplo, complementa um design de campo ou casa de fazenda, mas um jardim simples e minimalista complementaria uma estrutura mais moderna.
#8. Considerar Proporções
Flores muito pequenas não são as plantas para o apelo do meio-fio se você tiver uma propriedade enorme com uma frente plana. Em vez disso, utilize plantas e repetições (por exemplo, arbustos de tamanho médio para alinhar um caminho ou uma fileira de arbustos) que são inspirados e complementam o design e a escala da casa. Um agrupamento de plantas que reflita a forma e as linhas da casa e das calçadas terá um impacto imediato.
#9. Faça uso de hardscaping.
Melhore a apelação do meio-fio incluindo componentes hardscape secundários. Uma calçada profunda, por exemplo, permite um canteiro de flores maior como destaque. Um banco fornece um local para uma coleção de arbustos e plantas perenes. Considere o que está presente (ou o que poderia ser adicionado) e como destacá-lo.
#10. Identifique a rota
O paisagismo de apelo do meio-fio é principalmente sobre direcionar o tráfego para a porta da frente de uma maneira atraente. Torne a transição o mais fácil e intuitiva possível para que os hóspedes saibam para onde ir. Uma curva em uma passarela (com a porta ainda visível) ou urnas em ambos os lados de uma curva são exemplos disso.
#11. Vá para a roda de cores.
Ao selecionar plantas para o jardim da frente, lembre-se da cor da sua casa. Uma casa azul, por exemplo, parece pacífica e serena quando decorada com flores roxas, rosa, amarelas e brancas. Flores em laranja, amarelo brilhante e vermelho se destacam contra o acabamento vermelho.
#12. Inclua grandes plantações sempre que possível.
A maioria das pessoas vê sua propriedade (e avalia sua apelação) rapidamente, seja caminhando ou dirigindo. Ancore todo o seu design usando formas enormes e massas de plantas que são visualmente atraentes à distância. Apenas tome cuidado para não obstruir janelas ou portas com plantas crescidas demais.
#13. Mantenha um jardim de baixa manutenção
Mesmo que você goste de jardinagem e de todos os cuidados que suas plantas exigem, se você planeja vender sua casa, um jardim elaborado pode ser um desvio para um potencial comprador. Canteiros grandes ou plantas que produzem muito lixo natural, como pétalas ou vagens de sementes, afastarão os proprietários em potencial que não são jardineiros. Mantenha a limpeza: Petúnias que não soltam pétalas por todo lado, por exemplo, ou arbustos que não precisam de muito carinho e carinho.
#14. Considere as quatro estações
Uma paisagem adormecida no inverno parecerá pouco convidativa. Árvores e arbustos, bem como materiais que ficam maravilhosos na primavera, verão, outono e inverno, estão entre as melhores ideias de apelo ao meio-fio.
Você não precisa começar do zero para melhorar a apelação do freio; adicionando mais alguns componentes, você pode facilmente decorar o exterior da sua casa de uma maneira que se adapte ao seu gosto e, ao mesmo tempo, atraente para os outros. Use a sua casa como base para um jardim completo que só acrescenta charme à paisagem.
Idéias para um apelo de meio-fio moderno
#15. Paisagismo Limpo
Escolha linhas limpas, gramados bem cuidados e recursos minimalistas ao projetar o paisagismo para sua casa alugada. Você pode, por exemplo, usar plantas nativas ou folhagem de baixa manutenção para criar um exterior esteticamente agradável e de baixa manutenção para sua propriedade alugada.
#16. Exterior moderno
Escolha cores de tintas externas modernas e modernas que combinem com o design da propriedade. Tons neutros, como cinzas, brancos ou tons terrosos, costumam ser eficazes. No entanto, não hesite em usar um toque de cor para chamar a atenção para detalhes arquitetônicos, portas de entrada ou portas de garagem.
#17. Declaração de entrada
Considere uma porta frontal moderna em uma cor contrastante ou estilo elegante para destacar a entrada da propriedade. Para melhorar a aparência geral da propriedade, considere adicionar ferragens de porta contemporâneas ou um número de casa atraente e moderno.
#18. Aprimoramentos de iluminação
Substitua luminárias antigas ou desgastadas por modelos mais novos. Por exemplo, você pode escolher luminárias com linhas limpas e designs modernos. Considere a instalação de lâmpadas LED energeticamente eficientes para melhorar a visibilidade e reduzir o consumo de energia. Luzes LED com designs elegantes podem adicionar funcionalidade, bem como um toque visualmente agradável a uma casa.
#19. Assento para o exterior
Incorpore assentos para criar espaços ao ar livre agradáveis para os inquilinos e seus convidados. Considere adicionar móveis chiques, como cadeiras e mesas elegantes, para permitir que os residentes relaxem e aproveitem seu espaço ao ar livre. Se você tem um pátio ou espaço ao ar livre, equipe-o com móveis contemporâneos de alta qualidade. Você vai querer usar peças com linhas limpas e feitas de materiais resistentes às intempéries.
#20. Atualize suas janelas
Atualize as janelas para designs mais modernos que melhorem a atratividade do imóvel, se aplicável. Considere ampliar ou substituir as janelas por outras maiores para obter uma aparência mais moderna. Além disso, você pode instalar tratamentos de janela modernos, como persianas ou persianas, que fornecem privacidade e controle de luz, combinando com a decoração geral da casa.
#21. Elementos de Sustentabilidade
Considere a incorporação de componentes sustentáveis no apelo moderno da sua propriedade de aluguel. Você pode, por exemplo, adicionar painéis solares, sistemas de coleta de água da chuva ou paisagismo resistente à seca. Afinal, essas melhorias podem atrair inquilinos preocupados com o meio ambiente e, ao mesmo tempo, aumentar o valor de sua propriedade.
#22. Funções de Casa Inteligente
Considere incorporar tecnologias domésticas inteligentes em sua casa. Atualizações como uma campainha com vídeo, iluminação inteligente ou um sistema de irrigação programado, por exemplo, podem ser úteis e, ao mesmo tempo, atraentes para possíveis inquilinos.
Idéias para apelação de freio de baixo custo
#23. Estabeleça uma área de estar na varanda
Um dos principais objetivos do home staging é permitir que os compradores em potencial se visualizem morando na casa. Uma área de estar simples adicionada a uma varanda frontal pode ajudar as pessoas a se imaginarem desfrutando de um dia brilhante em sua nova casa.
#24. Criar novos números de casa
Novos números de casas são um método fantástico e barato para aumentar o apelo do freio, porque são algo que os compradores verificarão ao tentar localizar a listagem. A instalação de belos números de casa também demonstra sua atenção aos detalhes, o que só pode aumentar a confiança deles.
Seja qual for o estilo que você escolher, certifique-se de que eles sejam visíveis e fáceis de ler na rua.
#25. Poda de sebes e árvores crescidas demais
Aparar sebes, arbustos e árvores crescidas é necessário ao tentar ganhar dinheiro com sua listagem, a menos que você esteja optando por uma estética de Grey Gardens. Você pode aparar sebes por conta própria, mas como o corte de árvores pode ser perigoso, as árvores crescidas demais devem ser manuseadas por um profissional.
#26. Caixas de flores para plantas
As caixas de flores são uma maneira fácil e barata de adicionar um toque de cor à frente de uma casa. Melhor ainda, os vasos de flores não precisam estar cheios de flores o tempo todo. Você pode plantar hera ou suculentas em vasos de flores com a mesma facilidade, dependendo do clima.
#27. A porta da frente deve ser pintada ou manchada.
Tradicionalmente, as portas da frente são pintadas com cores escuras, mas experimentar cores mais vivas pode ter uma grande influência no apelo do meio-fio. Dê uma olhada nas duas portas na imagem acima. São a mesma porta, mas a porta azul claro parece ser mais convidativa.
#28. Atualização de luminárias de varanda
Depois de enfeitar a porta da frente, a iluminação é o próximo ponto lógico a ser atualizado. Mesmo durante o dia, as luminárias apropriadas podem alterar significativamente a aparência e a sensação do seu hall de entrada.
#29. Vasos de plantas, cactos ou pequenas árvores podem ser adicionados.
Os vasos de plantas são uma excelente maneira de refrescar uma porta, alpendre ou alpendre de forma rápida, barata e conveniente. Tudo o que você precisa fazer é realocar ou comprar plantas que acentuarão sua entrada. O proprietário da foto acima escolheu cactos de aparência interessante para adicionar drama a uma entrada já espetacular.
#30. Limpe a calçada e as passarelas
Lavar com força a sujeira e a sujeira da entrada de automóveis é uma abordagem particularmente gratificante para melhorar a atratividade do meio-fio. Se você estiver trabalhando com concreto mais antigo, teste uma pequena área primeiro antes de se comprometer com a lavagem com força de toda a peça.
#31. Latas de lixo e unidades centrais de ar condicionado devem ser cercadas.
Nada é pior do que olhar para o lixo de outra pessoa. Claro, esperamos que você possa persuadir seu proprietário a não jogar lixo fora, mas e as latas de lixo? E aquela desagradável unidade de ar condicionado?
Em vez de deixar as coisas ao acaso, algumas cercas de vinil baratas podem esconder rapidamente latas de lixo feias e unidades de ar condicionado.
#32. Pinte a guarnição da janela e da porta
Você pode adicionar algum contraste e panache à sua listagem pintando a guarnição das portas e janelas com um pincel, tinta esmalte e um pano. Lembre-se de que gravar e preparar sempre levará mais tempo do que pintar!
#33. Configurar um alimentador de pássaros
Alimentadores de pássaros têm o benefício adicional de atrair pássaros, além de serem fofos. Suponha que você esteja indo para a porta da frente com um comprador quando um beija-flor passa voando.
#34. Repintar ou repintar a varanda
Pintar, retocar ou vedar a varanda da frente também pode melhorar muito o apelo do seu anúncio. Apenas lembre-se de escolher suas cores com sabedoria. Antes de começar a pintar, descubra o esquema de cores para sua porta, guarnição, revestimento e varanda. Uma nova camada de tinta também ajudará a esconder falhas na madeira.
#35. Pinte as venezianas
Mesmo que sejam apenas cosméticas, as persianas são uma ótima maneira de trazer contraste para a frente de sua casa. Se a tinta estiver desbotada ou não corresponder mais ao seu esquema de cores, limpá-la pode ser um método rápido e fácil para aumentar sua atratividade.
#36. Melhore o hardware em suas portas
Outra abordagem agradável para causar uma boa primeira impressão é substituir maçanetas ou maçanetas baratas. Como o hardware é o ponto focal da maioria das portas, o hardware abaixo do padrão pode fazer com que até a porta mais bonita pareça desagradável.
#37. Melhore a caixa de correio
As caixas de correio são um ajuste fácil para ajudar a aumentar o apelo do freio porque estão bem na frente e geralmente têm o número da casa nelas. Você nem precisa substituir o item inteiro. Às vezes, você pode simplesmente substituir a caixa sozinha, em vez da postagem completa.
O que mais contribui para reduzir o apelo?
Um gramado bem cuidado com árvores maduras, arbustos e plantas sempre melhorará o apelo do meio-fio de uma casa.
Como você adiciona apelação do meio-fio a uma pequena varanda frontal?
- Crie um link entre a rua e sua varanda frontal.
- Forneça uma transição suave
- Inclua assentos para uma pausa relaxante
- Reconheça as limitações da sua varanda
- Enfatize a porta da frente
- Selecione uma paleta de cores que seja complementar.
O que posso fazer para tornar meu quintal mais caro?
Adicionar algumas plantas e flores frescas é um dos métodos mais visíveis e eficientes para melhorar a apelação do meio-fio. Basta colocar alguns vasos para destacar e enquadrar os principais elementos estéticos, como janelas e entradas.
O que torna uma casa charmosa?
Uma casa graciosa ou charmosa tem locais óbvios para as pessoas se sentarem confortavelmente, lugares óbvios para colocar uma bebida e lugares óbvios para ler.
Em conclusão,
Esteja você vendendo ou ficando parado, todas as casas podem se beneficiar de uma reforma de apelação do meio-fio. Ninguém quer voltar para casa para um ambiente sombrio. Você pode empregar uma variedade de técnicas para transformar um jardim da frente. Muitos são rápidos e simples, como adicionar nova cobertura morta, flores e tinta de destaque estrategicamente colocada. Outros, como adicionar uma tela ornamental moderna, precisam de mais esforço.
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Referências
