Os Sistemas de Gestão Predial (BMS) são responsáveis por controlar 9% da energia mundial, mas a verdade é que a maioria dos edifícios, especialmente os de menor ou médio porte, ainda precisam fazer investimentos financeiros significativos para modernizar ou instalar um BMS. Quando se trata de gerenciar e tornar um edifício mais hospitaleiro, útil, eficiente e seguro, nada supera os sistemas e softwares desenvolvidos para “prédios inteligentes”. Interruptores manuais, temporizadores e sensores de algumas empresas (termostatos, detectores de movimento, etc.) são exemplos de métodos simples que podem ser usados para controlar a iluminação, enquanto os sistemas inteligentes de gerenciamento de edifícios podem lidar com uma granularidade de controle ainda mais fina.
O que significa um sistema de gestão de edifícios?
Um sistema de gerenciamento de edifícios é um sistema baseado em computador que é instalado em edifícios para gerenciar e monitorar equipamentos como ventilação, iluminação, sistemas de energia, dispositivos de segurança, sensores de IoT e medidores de gás e energia. Um BMS integra o HVAC e vários componentes do edifício para que possam operar como uma única unidade integrada. Eles devem, idealmente, centralizar os processos e melhorar a visualização dos dados por meio de uma interface de usuário ou console.
Além disso, o BMS se desenvolveu em uma coleção de peças incompatíveis e estruturas inquebráveis. Devido ao seu alto custo e complexidade, eles são encontrados apenas em cerca de 15% dos grandes edifícios premium, apesar do fato de que seu uso adequado pode economizar 30% do gasto de energia.
Quais são os benefícios dos sistemas?
Sua empresa pode economizar muito dinheiro em despesas correntes usando um sistema de gerenciamento de edifícios, que também oferece proteção para seus recursos, ativos e ocupantes do edifício. No entanto, desenvolvemos sistemas BMS desde 1987 para empresas que buscam aumentar sua sustentabilidade e eficiência energética. Para o seu negócio, nossos especialistas podem planejar e construir um sistema de construção inteligente que oferecerá uma ampla gama de vantagens excepcionais. Aqui estão alguns exemplos de como o BMS funciona.
- O BMS pode reduzir a utilização de energia e a produção de lixo. O uso de dispositivos de detecção melhora a eficiência do sistema e reduz o tempo e os recursos gastos na correção de erros. Novas tecnologias aumentarão a longevidade de seus sistemas e equipamentos enquanto reduzem seus custos operacionais em cerca de 15% ao ano. Isso resultará em maior economia financeira e menos inconvenientes.
- Um BMS é adaptável e tem a capacidade de trabalhar com novos equipamentos à medida que o seu negócio cresce. Adicionar novas tecnologias e conectar-se a plataformas externas é possível com a configuração correta. O valor do seu negócio e propriedade aumentará graças a um sistema BMS.
- O BMS protege os ocupantes do edifício, propriedades e dados de TI. Um BMS controla elevadores e outras áreas. Os gerentes podem limitar os visitantes do edifício. Isso evita violações. Um sistema de segurança bem administrado pode prevenir roubo e adulteração de funcionários e impedir crimes, danos e perdas.
- O BMS gerencia aquecimento, ventilação e ar condicionado, garantindo um ambiente interno seguro e confortável. Seu BMS monitora a qualidade do ar e gases perigosos. Em um incêndio, o sistema HVAC e os detectores de fumaça liberam a fumaça para fora. Para a saúde e conforto de todos, definimos uma política de não fumar. A BMS protege pessoas e propriedades.
Todos os edifícios têm Bms?
De acordo com estudos4, menos de 10% dos edifícios possuem BMS, o que pode resultar em um desperdício evitável de até 25% do consumo total de energia de um edifício. Isso resulta em impressionantes 750 trilhões de Btus de lixo todos os anos, e isso só nos Estados Unidos!
Software de Sistemas de Gestão Predial
As empresas podem gerenciar as muitas instalações tecnológicas e de segurança dentro de seus edifícios com a ajuda de software para sistemas de gerenciamento de edifícios. Essas instalações incluem iluminação, HVAC, medidores de eletricidade, elevadores e escadas rolantes, painéis de incêndio, intrusão, controle de acesso, CCTV, etc. O edifício software de gerenciamento que você possui é a solução ideal para gerenciar os sistemas em seu prédio. Além disso, todos os sistemas têm conforto.
Além disso, o resultado final é a redução do custo operacional anual do edifício por meio de melhor monitoramento e controle de energia, identificação e resolução mais rápidas de problemas técnicos e aumento do conforto e segurança dos moradores. Podemos conseguir isso mantendo um olhar atento e regulando o uso de energia.
Os recursos do software do sistema de gerenciamento de edifícios
Com a ajuda de software para sistemas de gerenciamento de edifícios, você pode realizar uma ampla gama de tarefas. Todas essas funções estarão acessíveis por meio da interface do usuário, oferecendo uma visão abrangente de seus sistemas. Aqui estão algumas das características
- Sistemas de Gestão: Mantenha uma vigilância constante sobre o estado dos seus vários sistemas de conforto.
- Manipulação de alarmes: Use o gerenciador de alarmes para encontrar e corrigir quaisquer problemas com os alarmes do seu sistema.
- Gerenciamento de usuários: gerencie os direitos de seus usuários e decida sobre as ações de cada um
- Relatório e estatísticas: Gere relatórios e estatísticas sobre seus incidentes, mas também sobre seus sistemas
Quais são os benefícios de usar o software de sistemas de gerenciamento de edifícios?
A utilização de software de gestão de edifícios tem muitas vantagens. De fato, você não apenas poderá desfrutar de maior facilidade e conveniência em sua infraestrutura, mas também colherá benefícios diretos para o seu negócio. Aqui estão alguns dos benefícios.
#1. Redução de custos
A interface gráfica do usuário do software de gerenciamento de edifícios facilita o ajuste e a melhoria dos parâmetros de HVAC e iluminação. Também é possível fazer relatórios e dashboards.
#2. Otimize a manutenção
As horas de funcionamento dos equipamentos, como luzes, bombas, etc., podem ser coletadas por meio do software de gestão predial, que permite o planejamento de manutenções preventivas com base nas horas reais de funcionamento do equipamento.
#3. Gerenciamento de Incidentes
O usuário do software de gestão predial pode definir toda a sequência de atividades necessárias para responder com sucesso aos avisos técnicos e de segurança.
#4. Controle de custo
É simples identificar quais sistemas prediais são responsáveis pela maioria de suas contas mensais. Portanto, programe os sistemas de iluminação e refrigeração, reduza a entrada de ar fresco no inverno, esfrie livremente à noite no verão, etc.
#5. Simples de rastrear e resolver
O software de sistemas de gerenciamento de edifícios com uma interface gráfica de usuário simplifica o diagnóstico e a correção de problemas com precisão. Caso a equipe técnica receba uma reclamação de que o escritório está muito frio, por exemplo, eles podem usar a interface gráfica para identificar a origem do problema navegando entre layouts de piso e desenhos técnicos de equipamentos de tratamento de ar, circuitos de distribuição, caldeiras , etc
Quantos tipos de Bms existem?
BMSs de controle e BMSs de monitoramento são os dois principais tipos de sistemas de gerenciamento de edifícios. Como meio de monitorar os umidificadores BMS, termostatos, luzes e ventiladores, entre outros dispositivos, todos terão vários sensores para criar um ambiente doméstico inteligente. O software então perguntará sobre um controlador sobre qual controlador está vinculado a esses sensores.
Qual software é usado para Bms?
O Optergy BMS é um software que permite controlar e gerenciar os sistemas do seu prédio. Altos níveis de conforto para todos os ocupantes do edifício são simples de alcançar com um BMS eficaz. Além disso, ajudará a reduzir os custos operacionais, como os associados ao uso de mão de obra e energia.
Empresas de Sistemas de Gestão Predial
A automação de serviços está contribuindo para a melhoria das condições de vida das pessoas em todo o mundo. Cada vez mais, os desenvolvimentos técnicos estão sendo empregados para reforçar as medidas de segurança. Nesse sentido, fornecedores de empresas de sistemas de gerenciamento de edifícios estão sendo pressionados a enfrentar questões difíceis de frente e desenvolver romance abordagens para corrigi-los.
Além disso, é evidente que sistemas eficientes de gestão predial não são exceção nas empresas. Em resposta a uma crescente necessidade de integração de sistemas de automação inteligentes com infraestrutura contemporânea, uma infinidade de fornecedores de BMS em todo o mundo começaram a fornecer produtos e serviços de ponta para atender às necessidades de uma ampla gama de demografias-alvo.
Mais conscientização e educação do consumidor, um aumento nos dispositivos inteligentes e melhor poder de compra do consumidor estão impulsionando o mercado de BMS. Empresas especializadas em sistemas de gerenciamento de edifícios fornecem serviços de monitoramento e gerenciamento de edifícios E&M&E (elétricos, mecânicos e eletromecânicos). Estas são as principais empresas de sistemas de gestão de edifícios.
#1. Schneider Elétrica
A Schneider Electric foi fundada em 1836 na França. Os produtos e serviços da empresa incluem automação predial, interruptores e tomadas, sistemas de segurança industrial, automação residencial, distribuição de energia elétrica, redes inteligentes e energia e refrigeração essenciais para data centers. A Schneider Electric apresentou a próxima geração do EcoStruxure Building em abril de 2018.
Além disso, é uma das primeiras plataformas de inovação aberta para edifícios com arquitetura IP de ponta a ponta para vincular rapidamente dispositivos IoT para aumentar o valor do edifício. A empresa mantém acordos estratégicos com outras empresas para garantir produtos de alta qualidade.
#2. siemens
A Siemens começou em 1847. A empresa oferece tecnologia de geração de energia, serviços de engenharia e construção, automação industrial e predial, sistemas de tratamento de água e software de automação e controle. A empresa desenvolveu os sistemas de automação predial Desigo, Synco e GAMMA. Eles também promovem a integração de tecnologia inovadora para atender às necessidades do consumidor. O Desigo Control Point simplifica o HVAC, iluminação e sombreamento em edifícios de pequeno e médio porte.
#3. Cisco
O escritório principal da Cisco fica em San Jose, Califórnia. Foi lançado em 1984 por Sandy Lerner e Leonard Bosack. Atualmente, Chuck Robbins atua como CEO da Cisco. Para simplificar, a Cisco é uma corporação multinacional que desenvolve, fabrica e distribui equipamentos de rede, software, dispositivos de telecomunicações e outros bens e serviços tecnológicos.
A Cisco é a empresa americana com mais estreias. A ordem estabelecida no cenário global foi abalada por isso. O mercado de sistemas de gestão predial está lotado, mas se destaca com seus produtos e serviços de classe mundial.
#4. Honeywell
A corporação com sede nos Estados Unidos fabrica bens comerciais e de consumo desde 1906. Os principais setores de negócios da Honeywell incluem aeroespacial, tecnologias domésticas e prediais, segurança e soluções de produtividade e materiais e tecnologias de desempenho.
No entanto, a empresa oferece a construção de sistemas de automação, software e controles, serviços e soluções de construção e manutenção, controles de combustão comercial e serviços de segurança e prevenção de incêndio para sistemas de gerenciamento predial. A Honeywell introduziu o Vector Space Sense em junho de 2018 para rastrear como os espaços de construção são utilizados. O aplicativo analisa dados de construção para ajudar os gerentes de instalações a usar, gerenciar e priorizar áreas de construção.
Sistemas Inteligentes de Gestão de Edifícios
Os componentes tecnológicos dos edifícios modernos são normalmente gerenciados por sistemas inteligentes de gerenciamento de edifícios (IBMS). O IBMS é uma melhoria nos sistemas tradicionais de gerenciamento de edifícios que utiliza a web e outras formas de infraestrutura de TI. O IBMS usa uma rede IP para se conectar a todos os outros sistemas de gerenciamento em um prédio.
O que são sistemas inteligentes de gerenciamento de edifícios?
Um sistema de gerenciamento inteligente é o ponto central de controle para os muitos elementos díspares de uma instalação inteligente. Um gerente de instalações é responsável por monitorar e manter os diversos sistemas do edifício. À medida que os edifícios se tornam mais sofisticados, o número de sistemas que precisam ser gerenciados também aumenta. Historicamente, isso inclui segurança, HVAC, energia elétrica, iluminação e acesso ao edifício. A Internet, Wi-Fi e sistemas de entretenimento são necessidades modernas que também devem ser fornecidas.
Um sistema inteligente de gerenciamento predial consolida todas essas opções de configuração em um único local, eliminando a necessidade de ajuste manual de cada uma. Integre-os à Internet das Coisas (IoT) é o trabalho de um IBMS, que integra muitas plataformas de construção inteligente sob um único conjunto de controles.
Além disso, com sistemas inteligentes de gerenciamento de edifícios, você pode adicionar tecnologias como sensores de dados inteligentes, dispositivos de escritório conectados à Internet das Coisas e videoconferência, e ainda gerenciá-los a partir de um único __cpLocation.
Qual é a diferença entre BMS e IBMs?
Algumas das siglas usadas no BMS têm nomes com sons semelhantes, mas significados diferentes, o que pode levar a alguma confusão. Muitas das tarefas envolvidas no gerenciamento de um edifício podem ser automatizadas e controladas por um sistema conhecido como Sistema de Gerenciamento de Edifícios (BMS) ou Sistema de Automação de Edifícios (BAS).
No entanto, o “I” em IBMS significa inteligência e denota um novo nível possível de complexidade que está além do alcance do BMS e do BAS em suas formas mais simplistas. Ao contrário de um BMS, que poderia simplesmente definir um cronograma para ligar o aquecimento e as luzes todas as manhãs, um IBMS pode empregar uma lógica complicada para atingir níveis de controle muito mais refinados. Quando um funcionário designado entra no prédio, o IBMS pode ativar os sistemas de aquecimento e iluminação e configurá-los para suas configurações ideais.
Quais são as vantagens de um sistema BMS?
Um controle automatizado de eficiência energética e conforto dos ocupantes é fornecido por um sistema de gerenciamento predial (BMS) por meio de uma única interface digital. Serviços elétricos e mecânicos, incluindo iluminação e HVAC, são monitorados e gerenciados pela BMS.
O que é um Edifício Inteligente?
Um edifício inteligente é aquele que possui comunicação máquina a máquina entre seus componentes e ativos vitais, como manipuladores de ar, resfriadores, caldeiras, iluminação, etc. Para regular e melhorar cada componente, um sistema de gerenciamento complexo está em vigor.
Um edifício inteligente tenta fornecer serviços práticos que melhorem a segurança e a produtividade dos inquilinos com o menor custo possível. Um edifício inteligente pode funcionar com energia limpa e otimizar e reduzir o uso de energia. Prioriza a segurança e a qualidade de vida dos ocupantes. Além das medidas de segurança física, como supressão de incêndio interconectada e sistemas de alarme, essas prioridades também incluem medidas de segurança de saúde, como acesso a ar e água limpos.
BMS e DCIM são intercambiáveis?
Não, é a resposta fácil. São soluções tecnológicas complementares simplesmente pelo fato de que o gerenciamento integrado de data center (IDCM) resultou da fusão dos sistemas de gerenciamento predial e de gerenciamento de data center.
O gerenciamento do data center inclui alguns problemas relacionados às instalações e também há algumas sobreposições de BMS. Semelhante a um BMS, o DCIM rastreia a energia usada por vários componentes da cadeia de energia, calcula o PUE do data center, controla as temperaturas e pontos quentes, envia avisos quando um limite definido é ultrapassado, etc.
Quais são as limitações do BMS?
Devido ao fato de que a maioria dos sistemas de gerenciamento predial não tem a capacidade de controlar equipamentos menores, haverá pontos cegos significativos. A maioria das propriedades com um BMS só coloca cargas maiores, incluindo equipamentos HVAC e iluminação, devido ao alto custo de instalação, manutenção e uso.
Que falha pode ocorrer no BMS?
Problemas de hardware ou falhas de firmware podem causar fugas térmicas em caso de mau funcionamento do BMS. Por exemplo, o balanceador pode sobrecarregar perpetuamente uma célula se uma ordem de parada for esquecida. Mesmo identificar o problema e queimar um fusível não interromperá a descarga da célula em tal situação.
O BMS evita sobrecarga?
O BMS ajuda a evitar que a bateria seja sobrecarregada ou descarregada em excesso. O BMS mantém o nível de carga entre as capacidades máxima e mínima permitidas de carga e descarga da bateria. Em outras palavras, o BMS é um dispositivo muito importante para a segurança do usuário e da bateria.
Conclusão
Quando uma empresa utiliza um sistema de gestão predial, ela absolutamente tem que priorizar a segurança de seus colaboradores e o conforto de quem trabalha no ambiente em que o sistema está instalado. Esse pensamento é essencial, pois as pessoas que moram no edifício são as primeiras a serem impactadas por qualquer ocorrência que ocorra dentro da estrutura.
Perguntas frequentes sobre sistemas de gerenciamento de edifícios
O que é BMS de código aberto?
O Open BMS é um projeto de código aberto e hardware aberto que visa fornecer um BMS (Battery Management System) de alta qualidade, robusto e confiável para baterias de íons de lítio facilmente acessíveis a qualquer pessoa.
Quanta energia um BMS economiza?
Um BMS pode controlar 60-80% do consumo de energia do seu edifício.
Qual é o principal componente do sistema BMS?
cabos para conectar atuadores e sensores ao DDC. Exibição da interface homem-máquina (IHM). Servidor para armazenamento do grande banco de dados.
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Referência
comentário 1
Agradeço seu esclarecimento de que um sistema de gerenciamento predial é um sistema baseado em computador colocado em edifícios para gerenciar e monitorar componentes, incluindo ventilação, iluminação, sistemas de energia, equipamentos de segurança, sensores IoT e medidores de gás e energia. Minha mãe quer instalar o sistema para que o HVAC e os diferentes elementos do edifício possam trabalhar juntos como uma única unidade integrada. Vou aconselhá-la a entrar em contato com um especialista em sistemas de gerenciamento de edifícios.