Como proprietário, não obter uma cobertura de seguro adequada pode comprometer todo o seu investimento em imóveis alugados, e é por isso que você deve adquirir um seguro de responsabilidade do proprietário para proteger a casa e fornecer proteção de responsabilidade adicional que o seguro de proprietário comum pode não fornecer. Este post irá expô-lo a alguns dos melhores seguros para proprietários de imóveis na Califórnia, incluindo Geico e seus custos.
Seguro de Proprietário
É um tipo de seguro projetado para proteger os proprietários que alugam suas casas, condomínios ou apartamentos para inquilinos. Se você já possui um seguro residencial, ele só o cobrirá até que você considere alugar sua casa para inquilinos. Como resultado, é uma boa ideia obter o seguro do proprietário o mais rápido possível para garantir que você esteja sempre seguro ao deixar os locatários alugarem seu apartamento.
O que o seguro locador cobre?
Uma apólice de seguro de proprietário geralmente cobre o seguinte, dependendo da quantidade de cobertura que você escolher:
- Danos à propriedade: Esta cobertura inclui qualquer dano à estrutura física da propriedade causado por intempéries, roubo ou outros.
- Responsabilidade: Este seguro cobre litígios, reivindicações de danos físicos, despesas médicas, despesas de enterro, honorários advocatícios e outras reivindicações de responsabilidade que um proprietário pode enfrentar.
- Perda de receita: se um locatário precisar desocupar devido ao mau tempo, seu seguro ajudará a pagar pela perda de renda. A perda de receita de aluguel deve ser atribuída a um evento de perda, não a uma execução hipotecária, que não é coberta.
Qual é o custo do seguro do proprietário?
O custo do seguro do proprietário é diferente, dependendo de onde você mora, da extensão da propriedade, do custo dos reparos e do grau de proteção que você precisa. O prêmio médio anual para cobertura de proteção ao proprietário está na faixa de US$ 800 a US$ 1,200. Por exemplo, o seguro de um proprietário típico custa de US$ 700 a US$ 1,000 por ano, dependendo do tamanho da casa.
De um modo geral, quanto mais completa a cobertura, mais cara a apólice. O preço também será maior se você incluir extras como cobertura de “renda de aluguel por perda”.
Preciso de seguro de proprietário?
Locatários em sua propriedade alugada significam que você é um novo proprietário, então a resposta é sim, você precisa de um. O seguro de proprietário pode ajudar a proteger sua propriedade e você como proprietário se algo der errado durante o período de aluguel.
No entanto, quando você aluga sua casa por algumas semanas por ano, o seguro do proprietário normalmente é suficiente. Da mesma forma, se você e seu inquilino compartilham um prédio, você pode atualizar o seguro de seu proprietário para incluir cobertura para “unidades alugadas para terceiros”.
Qual seguro de proprietário você precisa?
O seguro de proprietário está disponível em vários formatos, com dois tipos básicos de recompensas. As apólices de habitação referem-se aos vários tipos de seguro do senhorio disponíveis e dividem-se em três partes:
- DP-1: Este é principalmente o nível básico de proteção. Inclui incêndios e roubos, que são eventos bastante típicos.
- DP-2: Essa cobertura é um pouco mais ampla e protege contra danos mais sérios (e menos prováveis), como danos causados por uma tempestade de vento, incêndio ou roubo. Além disso, há uma disposição para colisões. Por exemplo, você estará coberto se um carro colidir com seu prédio.
- DP-3: Esta é a política mais abrangente. Às vezes, é chamado de "formulário exclusivo" ou "política de risco aberto". Essencialmente, todos os riscos estão cobertos por esta apólice, com exceção daqueles que são especificamente excluídos.
Existem dois tipos de pagamentos para cada um desses planos de proprietário. Uma compensação que oferece uma quantia monetária por danificar qualquer coisa é “valor em dinheiro”. O valor é o que você pagaria por um item comparável hoje, menos a depreciação. O cálculo do valor de reposição, por outro lado, é comumente feito pelo custo de reposição mais a depreciação. Como resultado, o valor de reposição geralmente fornece uma quantidade de dinheiro maior e mais precisa.
O que significa uma cláusula de seguro de responsabilidade e por que você precisa dela?
O seguro de responsabilidade protege seus ativos financeiros no caso de uma ação judicial contra você para recuperar os danos. Os inquilinos podem processar seus proprietários por vários motivos, incluindo dificuldades financeiras, sofrimento mental, lesões corporais e morte. Embora os inquilinos tenham o direito de processar, eles geralmente só são bem-sucedidos se você for o causador do dano.
Aqui estão algumas dicas para manter em mente para evitar ser responsabilizado por danos:
- Certifique-se de que a propriedade está em boas condições de funcionamento.
- Acompanhe a legislação local de locatários, bem como os códigos de construção e segurança.
- Inspecione a propriedade regularmente quanto a riscos potenciais ou qualquer coisa que possa causar ferimentos.
- Certifique-se de que não haja tinta com chumbo, radônio ou monóxido de carbono na casa.
- Instale luzes extras e mantenha as portas externas fechadas para manter o prédio seguro e livre de crimes.
- Certifique-se de cuidar de quaisquer problemas de manutenção o mais rápido possível.
- Prepare sua casa para os perigos do inverno, como o gelo.
Mesmo que você siga todas essas diretrizes, ainda é uma boa ideia obter um seguro de responsabilidade civil caso seja determinado que você é o culpado.
Quando os proprietários podem ser responsabilizados?
Você pode responsabilizar os proprietários em várias circunstâncias. Danos materiais causados por vazamentos de canos, ferimentos por quedas e danos por arrombamento estão entre as causas mais comuns de danos. Se os proprietários forem descuidados, eles serão responsáveis por esses riscos.
Por exemplo, se um proprietário não corrigir adequadamente um problema de manutenção ou não manter a unidade segura e em boas condições de funcionamento, ele será responsável pelos danos. A maneira mais fácil de evitar ser responsável é tornar seu apartamento e prédio o mais seguro possível, realizar inspeções frequentes e resolver prontamente quaisquer problemas potencialmente perigosos. Mesmo que você faça todos os esforços para manter as coisas em boas condições de funcionamento, o seguro de responsabilidade do proprietário pode ajudar a cobrir danos e custos legais se uma ação for movida contra você.
Seguro Residencial vs. Seguro Proprietário
Um erro comum cometido por proprietários de primeira viagem é acreditar que o seguro de proprietário padrão cobrirá quaisquer riscos associados às propriedades de aluguel que possuem. A cobertura dos proprietários pode ser suficiente para aqueles que alugam espaço extra em suas casas a curto prazo. As propriedades de aluguel, por outro lado, geralmente exigem um tipo separado de seguro para contabilizar os diversos riscos que um proprietário encontra em comparação com um proprietário.
O seguro de proprietário, como uma apólice de proprietário, protegerá muitos tipos de destruição de propriedade que podem afetar uma estrutura, como tempestades, danos por incêndio, etc. Ambos os tipos de seguro de proprietário podem cobrir custos de responsabilidade no caso de alguém se machucar nas instalações .
Seguro do locatário ou locatário vs. seguro do senhorio
Os proprietários e inquilinos têm vários requisitos de seguro porque os proprietários apenas possuem o apartamento em que o inquilino vive e não os pertences que o inquilino traz para ele. A apólice de seguro de um locador protege a propriedade alugada, bem como quaisquer encargos de propriedade e responsabilidade relacionados, enquanto a apólice de seguro de um locatário cobre a propriedade do locatário, bem como quaisquer alegações de responsabilidade feitas em relação a eles.
O seguro para locatários é a opção mais segura para os locatários, porque o seguro para locadores geralmente não cobre pertences pessoais em um apartamento alugado. Quando houver dano ou roubo de objetos pessoais de um inquilino como resultado de vandalismo, haverá indenização devido à política do inquilino.
É por isso que é melhor para os inquilinos obter uma apólice de inquilino, que normalmente é barata e fácil de combinar com outras apólices de seguro pessoal. Esses planos também oferecem proteção de responsabilidade aos inquilinos no caso de um visitante se machucar ou perto da propriedade que está alugando.
O que é seguro residencial e como funciona?
Haverá uma transferência de custos e riscos de danos materiais ou uma ação de responsabilidade para uma seguradora através da aquisição de uma apólice de seguro de proprietário. Por exemplo, se você não tiver seguro de proprietário e houver danos à sua propriedade alugada em US$ 10,000 em um incêndio, você será responsável pelo custo total dos reparos, bem como por qualquer perda de receita como resultado de não alugá-la . A menos que o dano tenha sido coberto por sua apólice de seguro e as despesas estejam dentro dos requisitos de seguro da apólice, a seguradora pagaria os $ 10,000 em reparos. Eles também o recompensariam por qualquer receita de aluguel perdida.
Os proprietários, como outros tipos de seguro, precisam trabalhar com suas seguradoras para criar os seguintes recursos de proteção com base em suas necessidades específicas.
- Cobertura: os tipos de perdas, ocorrências e custos que a apólice cobrirá. Um item para danos materiais e outro para reclamações de responsabilidade geralmente fazem parte dos planos do seu senhorio.
- O prêmio mensal é a quantia de fundos que o segurado deve pagar a cada mês para manter a apólice ativa.
- Franquia: A quantia que uma empresa protegida deve pagar para uma ação judicial antes de ser coberta.
- Limite da apólice: O valor total que a seguradora deve pagar pelos sinistros feitos sob a apólice é conhecido como limite da apólice.
Melhor Seguro de Proprietário
O seguro do proprietário está amplamente disponível. No entanto, nem todas as seguradoras são iguais. Aqui estão alguns dos provedores de seguro de proprietário mais respeitáveis:
#1. American Family (melhor para cobertura de responsabilidade expandida)
Em geral, a American Family Insurance recebe boas notas. A empresa recebeu 878 de 1,000 classificações e tem uma classificação A da AM Best, significando boa solidez financeira. A American Family agora oferece cobertura em 19 estados. Os proprietários que desejam obter um seguro de responsabilidade adicional com uma apólice de responsabilidade de guarda-chuva comercial devem considerar a American Family.
Prós
- Cobertura de responsabilidade extra está disponível como opção.
- Políticas menos caras
- Comentários de terceiros deram uma classificação alta.
Desvantagens
- A cobertura é bastante básica, e há uma quantidade limitada de
#2. Allstate (melhor opção para personalizar a cobertura)
Por uma boa razão, a Allstate está entre as companhias de seguros de proprietários mais proeminentes. A organização tem uma forte posição financeira, obtendo uma classificação A+ da AM Best, e oferece seguro completo a um custo razoável.
Para os proprietários que procuram cobertura personalizada, a Allstate é a melhor escolha para você. Os clientes da Allstate podem adicionar cobertura de roubo, cobertura de proteção contra intrusão, seguro de código de construção e cobertura de proteção de renda justa à sua apólice regular.
Prós:
- As opções de cobertura adicionais vêm em uma variedade de formas.
- Recursos e ferramentas online que são úteis
- Coberturas mais baratas
Desvantagens
- Existem algumas ofertas disponíveis.
- Não há cotações disponíveis na internet.
#3. Geico (melhor escolha para seguro de baixo custo)
No geral, a Geico é uma boa companhia de seguros. A empresa é classificada como a melhor seguradora para atendimento ao cliente no Estudo de Compras de Seguros 2020 da JD Power nos EUA. Geico tem uma forte posição financeira, ganhando uma classificação A++ da AM Best.
Além disso, a Geico é conhecida por suas políticas de baixo custo, que é um dos fatores que impulsionam sua popularidade. Geico é uma boa opção para proprietários que buscam uma apólice de seguro de baixo custo. A cobertura do proprietário é bastante mínima, mas os proprietários de condomínios e apartamentos têm opções de cobertura.
Prós
- Prêmios mais baratos.
- Citações da Internet
- Cobertura para condomínios e apartamentos.
Desvantagens
- Cobertura na maior parte
- As classificações de atendimento ao cliente estão abaixo da média.
#4. Liberty Mutual (melhor para descontos)
O seguro de proprietário da Liberty Mutual é uma escolha maravilhosa para quem deseja economizar dinheiro em seus prêmios. Agrupar seguro residencial e de propriedade de aluguel, permanecer livre de reclamações por pelo menos cinco anos e solicitar uma cotação antes do término de uma apólice de proprietário existente são formas de economizar dinheiro com o Liberty Mutual. A corporação, por outro lado, tem grande solidez financeira, com uma classificação AM Best de A.
Prós
- As opções de desconto são abundantes.
- Citações da Internet
Desvantagens
- Políticas mais caras
- Cobertura na maior parte
#5. State Farm (Melhor Opção para Condomínios)
Em relação aos condôminos, o seguro senhorial da State Farm é a melhor alternativa. Cobertura de propriedade pessoal, responsabilidade e perda de renda estão todos incluídos em uma Política de Proprietários de Unidade de Condomínio de Aluguel da Fazenda Estadual. Por um preço adicional, os proprietários também podem obter proteção inflacionária e cobertura de avaliação perdida.
Prós
- As políticas são mais baratas.
- Proprietários de condomínios têm cobertura especial.
- Há uma série de ofertas disponíveis.
Desvantagens
- As classificações de atendimento ao cliente estão abaixo da mediana.
Como encontrar o seguro de proprietário mais adequado
Selecionar o negócio correto é o primeiro passo para obter o melhor seguro de proprietário. No entanto, há mais algumas considerações a serem ponderadas ao procurar um serviço. Aqui estão algumas dicas sobre como encontrar o melhor seguro de proprietário:
1. Loja ao redor: Não se contente com a primeira seguradora que você encontrar se estiver procurando por seguro de proprietário e também reserve seu tempo examinando as companhias de seguro de proprietário já listadas que você tem.
2. Escolha a cobertura: depois de restringir suas opções, adquira estimativas de taxas e compare-as lado a lado para descobrir quem tem o melhor negócio.
3. Examine as economias: A maioria das seguradoras oferece descontos que podem ajudá-lo a economizar dinheiro em seu pagamento. Procure empresas que ofereçam uma variedade de descontos que você possa aproveitar.
4. Obter uma referência: Ao reconhecer outros proprietários, pergunte sobre suas apólices de seguro.
Custos de seguro do proprietário
Uma apólice de seguro de proprietário comparável custa cerca de 25% a mais do que uma apólice de seguro de proprietário. Dependendo de uma apólice com limite de cobertura de construção de US$ 250,000, o prêmio médio anual do seguro residencial em 2022 é de US$ 1,312 (ou aproximadamente US$ 109 por mês).
As mesmas agências de seguros que fornecem seguro de proprietário também oferecem seguro de proprietário, como Farmers Insurance, American Family Insurance, Geico, Allstate Insurance, etc.
Custos do seguro do proprietário versus o custo do seguro para um proprietário
Existem algumas razões pelas quais o seguro de proprietário custa mais do que o seguro de proprietário regular.
Em primeiro lugar, as seguradoras veem menos sinistros e menos perdas relatadas em uma casa que é a residência principal do proprietário do que em uma casa alugada. Em segundo lugar, a cobertura de seguro de responsabilidade é geralmente maior com uma apólice de seguro de proprietário. Muitas apólices de seguro de responsabilidade do proprietário custam cerca de US $ 1,000,000 para proteger o proprietário de ações judiciais e taxas legais se um inquilino ou convidado de um inquilino se machucar.
Outras coisas que podem afetar os custos do seguro do proprietário são:
- O espaço da casa e quaisquer outros edifícios, como uma garagem individual ou cerca.
- Qual a idade da casa e que tipo de materiais foram usados para construí-la, como tijolo ou bloco, versus estrutura e estuque.
- As chances de tornados, incêndios florestais, furacões ou terremotos acontecerem em uma cidade ou região.
- A taxa de criminalidade na área e uma classificação geral do bairro, incluindo riscos e benefícios como a qualidade do distrito escolar, o número de empregos disponíveis e o valor das casas.
Descontos de seguro para proprietários
A maioria das companhias de seguros não oferece os mesmos tipos de descontos em apólices como no seguro de carro ou quando você tem mais de uma apólice com elas. Mas um proprietário pode fazer algumas coisas para reduzir o custo de uma apólice de seguro de proprietário:
- Mantenha a propriedade em bom estado corrigindo fraturas na trilha e se livrando do fungo.
- Coloque recursos de segurança como detectores de fumaça com fio, travas de janela que sejam seguras para crianças e sistemas de alarme.
- Todos os anos, você deve verificar o valor do seu imóvel e atualizar o perfil do imóvel alugado com quaisquer alterações relacionadas à segurança.
- Aumente a porcentagem da franquia do seguro do proprietário.
- Em vez de pagar o prêmio do seguro todo mês, pague uma vez por ano.
- Não registre uma reclamação no seguro do seu senhorio, a menos que a perda seja grande
- Use a mesma companhia de seguros para cobrir todas as suas propriedades de aluguel sob uma única apólice de seguro de proprietário.
- Colabore com um agente de seguros que se concentra em propriedades de aluguel e pessoas que compram e vendem imóveis.
Seguro de Proprietário Geico
O seguro de proprietário protege você financeiramente em caso de danos ou ferimentos a uma propriedade alugada. Se você for responsável por toda a estrutura, que inclui a parte externa e o telhado, considere a cobertura de seguro da casa do proprietário. Se você possui uma unidade de condomínio e a aluga, a cobertura de seguro de proprietário da Geico pode ajudá-lo a encontrar uma apólice. Como você não possui a estrutura completa, essa política é diferente da política do proprietário de um prédio ou imóvel.
O seguro de senhorio dá-lhe tranquilidade na hora de alugar o seu imóvel.
Podemos ajudá-lo se você possui muitas casas de aluguel ou precisa sublocar sua casa por um ano enquanto estiver a negócios. A Agência de Seguros GEICO pode ajudá-lo a obter a cobertura de seguro de proprietário que você precisa, bem como a tranquilidade que você deseja. Para uma cotação de seguro de proprietário gratuito, ligue para (800) 841-2964.
Opções de cobertura dos proprietários da Geico
O seguro de proprietário Geico protege você e seu investimento. A maioria dos planos cobre:
- Perda para a estrutura
- Condições de responsabilidade
- Custos adicionais não alocados pelo seguro
- Acessórios e utilitários são fornecidos pelo proprietário.
A cobertura de seguro de proprietário da Geico está aqui para ajudá-lo a obter a cobertura que você precisa. Para uma cotação gratuita de seguro de proprietário Geico, ligue para (800) 841-2964.
Tipos de inquilinos
Examine o contrato de aluguel que você fornece para garantir que você tenha um seguro adequado para sua propriedade alugada. A seguir estão três cenários comuns:
- Arrendamento de longa duração (mais de 6 meses)
- Ocasionalmente, um aluguel de curto prazo.
- Aluguel de curto prazo
Você também pode exigir uma apólice de seguro comercial adaptada às suas necessidades se for bom o suficiente para fazer aluguéis.
O que a apólice de seguro Geico Landlord cobre?
A apólice de seguro do proprietário da Geico cobre o seguinte:
#1. Investimento Imobiliário
O seguro de senhorio da Geico protege você com os pontos abaixo, quer você alugue uma casa unifamiliar, um condomínio ou uma casa geminada.
- O dano à casa.
- Destruição das estruturas permanentes da propriedade ou equipamentos de manutenção da propriedade local
#2. Segurança pessoal
O seguro de proprietário da Geico também pode cobrir o seguinte no caso de uma perda coberta:
- Você perderá o pagamento do aluguel se os reparos da propriedade resultarem em uma vaga temporária.
- Você precisará de seguro de responsabilidade quando alguém se ferir em suas instalações.
#3. Recursos opcionais
Em alguns casos, você pode querer olhar para a cobertura de seguro de proprietário suplementar Geico para itens como:
- Você receberá uma compensação se houver vandalismo ou roubo de sua propriedade.
- Haverá custos extras de construção para trazê-lo de acordo com as especificações e padrões após a destruição da estrutura.
Seguro de Proprietário Califórnia
As entidades individuais da Califórnia podem ajudá-lo a obter e comparar planos e preços de alguns dos principais provedores de seguros para proprietários de imóveis no estado.
Por outro lado, o seguro do proprietário é uma espécie de apólice de seguro residencial que aponta para as necessidades especiais dos proprietários que alugam para os inquilinos. Essa cobertura de seguro de locatários nos Estados Unidos custa em média US$ 1,083 por ano. No entanto, você determinará seus prêmios dependendo das informações a seguir.
- A idade, o valor e o tamanho de sua propriedade, bem como o tipo de propriedade que você possui, todos entram em jogo.
- Onde o edifício está localizado, a taxa de criminalidade e as ameaças climáticas
- O número de inquilinos que você tem agora ou prevê ter em sua casa.
- A soma do aluguel que você espera receber a cada mês
Na Califórnia, o seguro de proprietário custa cerca de 15% a 25% a mais do que a cobertura de seguro de proprietário regular para aproximadamente a mesma propriedade.
É necessário ter seguro de proprietário na Califórnia?
As companhias de seguros do proprietário na Califórnia podem solicitá-lo, pois o seguro do proprietário não é legalmente vinculado. É assim que você descobre se seu imóvel alugado está seguro com seguro residencial ou se você precisa obter um seguro de proprietário ou comercial.
- Você pode receber proteção adequada por meio de um acréscimo à apólice de seguro do proprietário se tiver locatários frequentes em sua casa para aluguel de curto prazo, ou seja, se você a alugar uma ou duas vezes por ano quando estiver de férias ou se você alugar um quarto em um breve aluguel.
- Quando você costuma alugar sua casa para inquilinos relativamente curtos, ou quando você possui um prédio de apartamentos, sua casa será considerada um negócio e, em seguida, você precisará de um seguro comercial para protegê-la.
- Muitas seguradoras de imóveis exigem que você obtenha um seguro de proprietário em vez de um seguro de proprietário se você tiver inquilinos morando em sua propriedade por pelo menos 30 dias.
Se você não tiver certeza de como proteger adequadamente sua propriedade alugada como proprietário na Califórnia, converse com um consultor financeiro ou um profissional de seguros em sua área.
Que tipos de danos materiais a apólice de seguro do proprietário cobre na Califórnia?
A apólice de seguro do senhorio inclui dois tipos de proteção patrimonial: cobertura estrutural (habitação) e cobertura de propriedade pessoal (conteúdo). O valor da cobertura de bens pessoais nos planos tradicionais de seguro de construção normalmente custa 75% da cobertura da estrutura. Mas, como proprietário na Califórnia, você pode não precisar de tanta cobertura de conteúdo porque seus inquilinos protegerão seus próprios pertences com o seguro dos inquilinos nos custos.
Você só terá que garantir a estrutura da casa e quaisquer objetos pessoais que tenha dentro. Isso inclui coisas como eletrônicos, iluminação e qualquer mobília que você tenha em casa.
Quando ocorrer uma ocorrência segurada, o seguro do seu senhorio pagará para restaurá-lo, remodelá-lo ou reconstruí-lo
- Fenômenos climáticos extremos: Tempestades, tornados, ventos fortes, chuvas torrenciais e até mesmo desastres ocasionais são exemplos de fenômenos climáticos extremos.
- Crimes contra a propriedade: Roubo, vandalismo e incêndio criminoso são exemplos de crimes contra a propriedade.
- Danos induzidos pelo inquilino: Este acidente inclui cobertura para destruição feita pelos inquilinos.
- Incêndios: Isso pode incluir chamas não intencionais, incêndios causados por raios e incêndios florestais em algumas situações. (Em algumas partes do estado, o seguro dos locatários não cobre incêndios florestais.)
Você gostaria de garantir que tenha cobertura suficiente para substituir completamente seus pertences em caso de perda total.
Quais formas de danos não são cobertas pelo Landlord Insurance na Califórnia?
O seguro de proprietário na Califórnia, como todos os produtos de seguro, tem algumas restrições. Sua cobertura, por exemplo, não cobrirá essas circunstâncias.
- Destruição deliberada cometida pelos inquilinos: A maioria das apólices de seguro de proprietário não cobre delitos deliberados perpetrados por inquilinos, seja por ódio ou vingança. Em vez disso, a despesa teria que ser deduzida do depósito de segurança do inquilino, ou você teria que processar se o dano fosse substancial.
- Perda de incêndio: A apólice de seguro do seu senhorio pode não cobrir esse desastre se sua propriedade estiver localizada em uma área onde a atividade de incêndio florestal é um perigo significativo. No entanto, o California Fair Access to Insurance Requirements Plan permitirá que você adquira um seguro contra incêndios florestais.
- Desgaste normal: o seguro do proprietário não cobrirá o custo de qualquer dano à propriedade alugada até que seja causado por uma catástrofe coberta, por exemplo, incêndio.
- Grandes inundações não são cobertas por nenhum tipo de apólice de seguro do proprietário: Uma vez que sua propriedade esteja ameaçada, você pode receber seguro contra inundações por meio do Programa Nacional de Seguro contra Inundações para substituir a apólice de seguro do proprietário (NFIP).
- Danos do terremoto: Danos causados por terremotos não são cobertos por nenhuma apólice de seguro residencial. Quando sua propriedade está em perigo, você pode adquirir um seguro adicionando uma apólice de seguro contra terremotos à apólice de seguro do seu senhorio.
Por que os proprietários na Califórnia exigem seguro de responsabilidade?
Cada apólice de seguro de proprietário na Califórnia inclui o seguro de responsabilidade do proprietário como componente principal. Quando você é cobrado por um incidente coberto como proprietário, destina-se a cobrir custas judiciais, honorários de defesa legal, custos de mediação, acordos e julgamentos no seguro.
Quando um de seus inquilinos ou seus visitantes é gravemente ferido, fica doente ou sofre grandes danos à propriedade como resultado de seu descuido na manutenção, você pode estar enfrentando um processo judicial caro. Felizmente, o seguro do seu senhorio cobrirá as despesas associadas.
A compra de uma apólice de guarda-chuva na Califórnia pode fornecer cobertura de responsabilidade adicional além do que sua apólice de seguro de proprietário pode fornecer. Esta é uma maneira econômica de aumentar drasticamente sua cobertura de responsabilidade pessoal.
Qual é o benefício do seguro de perda de renda do proprietário para a Califórnia?
Você pode resolver esse problema com o seguro de perda de renda dos proprietários. Este seguro cobrirá suas perdas de renda se sua propriedade for considerada insustentável devido a uma ocorrência coberta. A cobertura pode ser estendida até que você possa re-alugar a propriedade para locatários.
O seguro de perda de renda também é uma parte básica da cobertura do seguro do proprietário. Outros podem exigir que você pague por isso como um custo de endosso, se desejar. (hitechgazette) Além disso, certifique-se de entender como a apólice em que você está pensando lida com isso antes de comprá-la.
O seguro do proprietário é caro?
O custo do seguro do proprietário é diferente, dependendo de onde você mora, da extensão da propriedade, do custo dos reparos e do grau de proteção que você precisa. O prêmio médio anual para cobertura de proteção ao proprietário está na faixa de US$ 800 a US$ 1,200.
O seguro do proprietário é necessário?
Locatários em sua propriedade alugada significam que você é um novo proprietário, então a resposta é sim, você precisa de um. O seguro de proprietário pode ajudar a proteger sua propriedade e você como proprietário se algo der errado durante o período de aluguel.
Qual seguro de senhorio é melhor para mim?
Alguns dos melhores seguros para proprietários incluem; Família americana, Geico, Allstate.
Qual é a finalidade do seguro de senhorio?
Alguém que aluga uma casa própria precisa de um seguro de proprietário. Na maioria das vezes, esse tipo de seguro cobre duas coisas diferentes: propriedade e responsabilidade. Ambos os tipos de seguro destinam-se a protegê-lo, o proprietário, de perdas financeiras.
É um requisito legal ter seguro de senhorio?
Não, o seguro do proprietário não é uma exigência legal. Mas a maioria dos proprietários tem que fazer isso porque precisa. A maioria dos credores que oferecem hipotecas de compra para locação exigirá que você tenha o seguro certo.
O seguro do senhorio cobre Hvac?
A maioria dos seguros de proprietários não cobre o custo de consertar utensílios de cozinha quebrados, um aquecedor de água, um forno ou um sistema de ar condicionado. Um proprietário pode querer pensar em obter uma garantia de casa para um imóvel alugado para pagar pelo conserto ou substituição de coisas como essas.
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