É provável que, como proprietário de uma empresa ou contratado independente, você tenha tido pelo menos um cliente que se recusou terminantemente a pagar pelos serviços prestados. Normalmente, você tentaria entrar em contato com eles para discutir o atraso no pagamento neste momento. O problema começa quando repetidas tentativas de contato com o cliente não resultam em resposta. Isso faz parecer que eles desapareceram completamente. No entanto, você deve contratar um rastreador de salto se não tiver notícias de seu cliente não pagante após várias tentativas de fazê-lo por conta própria. Continue lendo para saber mais sobre as melhores ferramentas de rastreamento de pulos para imóveis, empresas e o melhor software de serviço de pulos.
O que é o Skip Trace?
Simplificando, pular rastreamento é a prática de tentar entrar em contato com alguém que ficou em silêncio ou inacessível. Por causa disso, o rastreamento de salto é uma maneira popular de encontrar uma pessoa desaparecida que tenha dívidas não pagas ou outras obrigações financeiras. Um “rastreador de pulos” é um indivíduo cujo trabalho é rastrear essas pessoas.
A palavra “pular” vem da frase “pular a cidade”, que significa sair rapidamente de um lugar sem deixar muito para trás. As pessoas também usam a palavra “rastrear” para significar o processo de tentar descobrir onde alguém está.
Ignorar rastreamento para imóveis
Skip trace assume um significado diferente dependendo do campo em questão. Quando se trata de imóveis, o termo “pular rastreamento” significa algo diferente do que quando se trata de cobrança de dívidas ou da lei. Ao fazer uma operação de rastreamento de saltos imobiliários, é necessário localizar os telefones do contato. Tudo o que você precisa fazer para esse processo simples é descobrir o nome e o endereço de alguém. Você pode fazer esse método manualmente ou com a ajuda de um serviço como o Smarter Contact.
Os serviços de rastreamento são melhores se você não tiver tempo ou dinheiro para concluir a pesquisa sozinho. Isso é possível se o proprietário do imóvel conhecer outros investidores imobiliários além de um corretor de imóveis que possa ajudá-los a vender o imóvel por um valor superior ao de mercado. Portanto, para localizar proprietários ausentes que raramente visitam suas propriedades, ignorar o rastreamento é outra abordagem viável.
Leia também: GUIA DETALHADO SOBRE UM SKIP TRACER: Significado, Serviços e Software
As melhores ferramentas de rastreamento de salto para imóveis
Aqui estão as melhores ferramentas de rastreamento de salto para um investidor imobiliário:
#1. Mojo Pular Rastreador
Mojo é um conjunto abrangente de ferramentas de publicidade e vendas úteis para profissionais em uma ampla variedade de campos. Eles também têm uma plataforma de marketing digital, um aplicativo de telefone, um sistema de gerenciamento de leads e um organizador de banco de dados.
#2. Máquina de Negociação
No que diz respeito à usabilidade do usuário, a Deal Machine é incomparável entre as ferramentas para investidores imobiliários. Seu aplicativo para smartphone incrivelmente fácil de usar serve como um hub para todos os seus serviços. Isso inclui monitorar os ganhos durante a condução, compilar listas de contatos e até mesmo conduzir o rastreamento de saltos.
Além disso, você tem a opção de fazer upload de um arquivo CSV ou realizar um rastreamento de salto individualmente para cada proprietário de imóvel.
#3. REsimpli
Se você é um investidor imobiliário procurando uma ferramenta de rastreamento de pulos, o REsimpli é a melhor escolha para você. Ele possui um recurso de rastreamento de salto especialmente projetado que pode encontrar facilmente quaisquer dados perdidos e adicioná-los ao conjunto de dados e às estratégias de monetização do usuário. Os usuários podem pesquisar um indivíduo ou um local para receber detalhes relevantes, como números de telefone e endereços de correspondência.
O preço do REsimpli depende de quantas correspondências ele faz. Cada partida pode custar apenas 15 centavos. Ou seja, é uma opção econômica para investidores de todos os níveis do mercado imobiliário.
Pular software de rastreamento
Usando o software skip trace, você pode descobrir o paradeiro de uma pessoa e como entrar em contato com ela. Para evitar problemas com informações erradas, é melhor usar o software skip trace que pode obter informações atualizadas do Credit Bureau e fornecer resultados imediatamente. Informações que parecem inúteis a princípio podem ser encontradas com o software skip trace e usadas para aprender mais sobre uma pessoa ou para ajudá-la no futuro.
Quem pode usar um software Skip Trace?
Advogados, caçadores de recompensas, financiadores de hipotecas e até mesmo proprietários de imóveis, todos empregam software de rastreamento ignorado. O rastreamento multi-salto, que faz interface por meio de uma API e pode escanear uma grande variedade de nomes de uma só vez, pode ser mais adequado para corporações ou empresas maiores. Para obter acesso ao software skip trace, pode ser necessário demonstrar sua experiência em um determinado campo e apresentar a documentação de suporte.
Benefícios de um software Skip Trace
#1. Você pode ignorar o rastreamento de milhares de dados de forma rápida e fácil
É típico de uma agência de crédito, ou de qualquer empresa que precise ignorar o rastreamento e entrar em contato com muitas pessoas, receber um enorme lote de contatos de uma só vez. Assim, você precisará de um sistema que possa lidar com um grande número de registros simultaneamente. É um ótimo método para aproveitar ao máximo o tempo de seus funcionários. Incorporar novas informações em um grande número de arquivos de uma só vez é possível usando um navegador de documentos públicos, que pode ser usado para consultas de propriedades, arquivos de funcionários, etc.
#2. Certifique-se de que seu procedimento de rastreamento seja completo e eficaz
Desenvolver um método pode ser um aspecto útil do processo de rastreamento de salto. Qual é a primeira coisa que você faz quando recebe um novo cliente ou uma lista de possíveis contatos? Com quem você lida principalmente? Você usa processamento de dados para gerenciamento de dívidas para processar sua lista de devedores recém-compilada? Ao compilar dados, você remove registros dos mortos? Você os classifica como casos de gestão de devedores “fáceis” ou “mais desafiadores”? É possível estabelecer um sistema ao usar um mecanismo de pesquisa de documentos públicos adaptado às necessidades dos rastreadores de saltos, além de outras ferramentas úteis.
Portanto, se você é um rastreador de saltos, pode ser útil ter uma rotina que você siga com cada novo grupo de devedores. Descobrir problemas, otimizar a produtividade e manter a ordem são possíveis usando esse método. Um mecanismo de busca de registros públicos também é útil quando você precisa da tranquilidade de saber que está usando recursos confiáveis.
#3. Você pode encontrar clientes mais rapidamente com dados de contato atualizados
Entrar em contato com a parte correta para buscar a recuperação da dívida é essencial, de preferência antes que qualquer cobrador concorrente o faça. Mas primeiro, você exige dados confiáveis sobre seu público-alvo. Até que ponto você pode monitorar alterações nos detalhes de contato do cliente, como quando um novo número ou local é disponibilizado?
O skip tracer simplifica a tarefa de atualização de contas, fornecendo dados abrangentes sobre seus clientes mais elusivos. Ele notifica você sempre que informações atualizadas de contato, endereço ou demografia são disponibilizadas. E mantém você informado sobre mudanças na situação financeira de um cliente, como casos de falência, mudanças de propriedade e antecedentes criminais.
Qual é o melhor serviço Skip Trace?
Se você precisar rastrear alguém que não deseja ser encontrado, o serviço de rastreamento de salto usa uma variedade de métodos para alcançá-lo. Em apenas alguns minutos, você pode usá-lo para descobrir onde alguém trabalha agora, onde mora, qual é seu número de identificação e como alcançá-lo. No entanto, de acordo com alguns pesquisadores, a Microbilt é a empresa a ser chamada se você precisar de um serviço de rastreamento rápido, preciso e confiável.
Ignorar empresas de rastreamento
Abaixo está uma lista das várias empresas de rastreamento de salto:
# 1. Fiverr
Como resultado, o Fiverr está entre meus destinos online mais frequentados. Caso esteja morando embaixo de uma pedra, deixe-me acordá-lo. Existem pessoas no Fiverr que fornecem serviços de rastreamento por US$ 5. Meu único conselho a esse respeito é verificar se esses indivíduos têm 1,000 ou mais avaliações de cinco estrelas em seus perfis.
#2. Líder Sherpa
Esta é uma das melhores empresas e referência na indústria para serviços de rastreamento de saltos. Atualmente, o Lead Sherpa é conhecido como o melhor serviço de rastreamento de salto, embora possa ser um pouco mais caro em comparação com outros serviços de rastreamento de salto. No entanto, a qualidade é tudo de que você precisa, e é por isso que você deseja garantir que tenha essas estatísticas melhores. Pelo que ouvi, o líder sherpa fornece informações de primeira linha; se você desembolsar o dinheiro extra, entrará em contato com pessoas reais.
#3. ReiSkip
Muitas pessoas confiam no REI Skip, pois é amplamente reconhecido como um dos principais fornecedores de serviços de rastreamento de saltos. Embora eu nunca tenha experimentado, também não ouvi nada além de elogios a Rei Skip. Rastreamento de salto em lote é outro serviço que quase esqueci de incluir aqui.
#4. Rastreamento de Pular Lote
Assim, o negócio é especializado em leads de lote e rastreamento de salto de lote. Batch Leads é uma daquelas organizações sempre mencionadas por líderes da indústria como Brent Daniels e outros tipos de gurus. Na minha experiência, seus preços estão de acordo com o padrão da indústria, ou seja, custam entre 10 e 30 centavos por lead para serviços de rastreamento de saltos. Para ser honesto, porém, nunca encontrei uma única pessoa que tivesse algo terrível a dizer sobre leads de lote ou rastreamento de salto de lote. Se você precisar de serviços de rastreamento de saltos, convém procurar rastreamento de saltos em lote, uma das melhores empresas de serviços de rastreamento de saltos.
#5. O verdadeiro localizador de pessoas
Esse é, sem dúvida, meu recurso usado com mais frequência para rastreamento de salto na Web rápido e fácil. Basta obter os detalhes sobre o banco de dados que você possui. Em seguida, execute uma pesquisa reversa de nome de host nesta propriedade como a próxima etapa em seu plano para chegar lá e começar a rastrear esses leads. Esta é uma das maiores empresas on-line de rastreamento de pulos, que você pode usar se tiver uma pista e precisar dos detalhes de contato da pessoa em questão.
Leia também: SKIP TRACING: Significado, Serviços e Software
Devo usar ferramentas gratuitas de rastreamento de salto para imóveis?
As ferramentas de rastreamento de salto de imóveis raramente são gratuitas. As propriedades fora do mercado oferecem aos investidores as melhores possibilidades no mercado imobiliário atual devido à concorrência acirrada. As casas fora do mercado estão se tornando mais valiosas devido à crise imobiliária.
Os investidores imobiliários têm várias alternativas de rastreamento, mas o software está se tornando o mais popular. No entanto, você pode usar recursos de rastreamento de pulos gratuitos, mas um serviço de assinatura com todos os recursos de que você precisa é melhor.
Quanto custa ignorar o rastreamento?
O custo de um serviço skip trace depende do tipo de serviço procurado. Se você precisar encontrar alguém, pode esperar pagar algo entre $ 20.00 e $ 350.00. No entanto, é sempre aconselhável obter primeiro um preço do seu consultor.
Como você efetivamente ignora o rastreamento?
- Tente ligar e enviar e-mail para os números.
- Examine o endereço de correspondência.
- Verifique com o USPS um endereço de encaminhamento.
- Se você acredita que o proprietário está no endereço postal, mas não está respondendo, tente lidar com um serviço de entrega, como UPS ou FedEx.
Você pode ignorar o rastreamento de um número de telefone?
Encontrar pessoas que não querem ser encontradas no trabalho de serviços de rastreamento de pulos, que empregam uma variedade de métodos. Em apenas alguns minutos, você pode usá-lo para descobrir onde alguém trabalha agora, onde mora, qual é seu número de identificação e como alcançá-lo.
O Skip Tracing encontra números de telefone?
Encontrar pessoas que não querem ser encontradas requer a utilização de uma variedade de fontes de informação diferentes, que é o que os serviços de rastreamento de saltos fazem. Em questão de minutos, você poderá usá-lo para obter locais de trabalho, endereços, números de identificação, números de telefone atualizados e muito mais informações.
Os Skip Tracers podem encontrar contas bancárias?
Sim, o skip trace localiza pessoas usando arquivos de crédito, propriedades, contas bancárias atuais, informações do DMV, etc.
Referências
- boscolegal.org
- smartercontact.com
- callporter.com
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