Você já se perguntou como os títulos funcionam em escolas, prisões ou até mesmo na indústria da construção? Os investidores em projetos de construção costumam usar um tipo específico de seguro-garantia chamado títulos de construção. Um tipo específico de seguro-garantia chamado de “fiança de construção” protege contra atrasos ou perdas financeiras causadas pela falha de um empreiteiro em terminar um trabalho ou aderir aos termos do contrato. Títulos de prisão são um tipo particular de fiança. Os distritos das escolas podem pedir dinheiro emprestado vendendo títulos escolares. Como os sistemas escolares normalmente não têm muito dinheiro extra disponível, eles precisam pedir dinheiro emprestado para fazer compras de capital significativas, como construir novas instalações ou realizar reparos significativos.
Como funcionam os títulos
Os títulos funcionam como títulos de dívida. O emissor recebe um empréstimo de capital do detentor do título, que então exige o reembolso de acordo com os termos do título. Com um título, o investidor empresta dinheiro a uma empresa ou ao governo. Até uma data futura predeterminada, o mutuário faz pagamentos de juros consistentes antes de reembolsar o saldo principal do empréstimo.
Governos e empresas emitem títulos como forma de levantar capital. Ao comprar um título, você está essencialmente emprestando dinheiro ao emissor. Em troca, eles prometem reembolsar o valor nominal do empréstimo em uma data específica e fazer pagamentos periódicos de juros ao longo do caminho, geralmente duas vezes por ano.
Notas Escolares
Semelhante à forma como as hipotecas ou títulos corporativos funcionam, os títulos escolares também funcionam. O principal objetivo é dar ao mutuário acesso imediato aos fundos para que eles possam gastá-los imediatamente e depois reembolsá-los gradualmente. Os títulos são um tipo de ferramenta de empréstimo de curto prazo usada no distrito escolar para financiar uma variedade de projetos caros. As escolas usam títulos normalmente para financiar iniciativas de melhoria de capital, como atualizar o sistema de aquecimento de uma escola secundária ou construir um novo ginásio.
Os distritos escolares não precisam emitir títulos em nenhum momento. Eles devem convencer os eleitores locais a apoiá-los, em parte demonstrando a necessidade de dinheiro. Quando os eleitores aprovam uma medida de títulos, o distrito escolar começa a vender títulos no mercado aberto. Em comparação com outros títulos, os títulos escolares oferecem aos investidores uma vantagem significativa porque geralmente não estão sujeitos a impostos estaduais ou federais. Como os títulos escolares são isentos do imposto sobre ganhos de capital, eles são um investimento especialmente atraente porque as pessoas normalmente pagam uma taxa de imposto sobre ganhos de capital de 15% sobre a renda de títulos.
Como funcionam os títulos em uma escola?
Um distrito escolar pode pedir dinheiro emprestado com a ajuda de um vínculo escolar aprovado pelos eleitores, semelhante a uma hipoteca. O Conselho de Curadores aprova as eleições de títulos, portanto, autorizando-os a vender títulos por lei estadual. O uso de títulos permite que os distritos financiem projetos caros por um longo período de tempo sem interferir em suas atividades educacionais regulares. Títulos, em outras palavras, salvam e protegem os contribuintes enquanto permitem o financiamento de despesas de capital em andamento, como o desenvolvimento de instalações necessárias.
Um título é uma forma de financiamento aprovado pelo estado para uma gama específica de projetos. Caso o eleitorado aprove uma proposta de títulos, o distrito escolar vende o número autorizado de títulos e usa o dinheiro arrecadado com a venda para financiar os projetos descritos na proposta. Normalmente, leva de 20 a 30 anos para pagar os títulos.
Os títulos escolares funcionam quando a escola forma um comitê cidadão voluntário antes de qualquer votação de títulos para redigir um pacote de títulos que eles apresentam ao Conselho de Administração. O Conselho aprova o pacote de títulos, incluindo os propósitos precisos para os quais o dinheiro do título será usado e os custos estimados de cada projeto coberto pelo título.
Após a aprovação do eleitor, o distrito escolar pode oferecer títulos aos compradores que receberão o principal e os juros de volta. Por lei, um período de pagamento de 40 anos é o máximo. Uma determinada quantia em dólares, ou o máximo que o distrito pode vender sem convocar outra eleição, é aprovada pelo eleitorado.
Quando o financiamento é necessário para projetos de capital, o que normalmente acontece uma ou duas vezes por ano, o distrito escolar pode posteriormente vender esses títulos como títulos “municipais”.
Usos de Títulos Escolares
- Erguer novas instalações educacionais
- Alterações de construção em prédios escolares atuais
- Renovar as actuais estruturas escolares
- Melhorias na eficiência energética
- Aquisições de terras
- Expansão e melhoria do site
- Construção e reforma de instalações para atletismo e educação física
- Compra de ônibus escolares
Títulos de prisão
Uma data de audiência e uma quantia de fiança pré-determinada são fornecidas à pessoa detida junto com sua prisão. Eles agora são responsáveis por pagar por sua libertação enquanto aguardam a prisão e as datas do julgamento, junto com seus amigos e/ou familiares. Um réu criminal assina uma fiança como garantia de que irá comparecer em tribunal ou que pagará uma determinada quantia em dinheiro. Um fiador co-assina a fiança e cobra uma taxa do infrator em troca de garantir o pagamento.
Um depósito reembolsável conhecido como fiança permite que o réu seja libertado da custódia até a data do julgamento. O depósito serve como garantia para garantir que o réu compareça em tribunal para o julgamento ou qualquer outro processo judicial relevante.
Os fiadores, também conhecidos como agentes de fiança, comprometem-se por escrito com os tribunais criminais prometendo pagar o valor total da fiança caso os réus cujas comparências eles garantem não compareçam às audiências.
Eles normalmente exigem um pagamento adiantado de 10% por seus serviços, com a possibilidade de custos adicionais. Os fiadores terão uma variedade de garantias, como joias, ações, títulos, ações, imóveis, automóveis e cartões de crédito.
Como funcionam os títulos de prisão?
Os títulos de prisão funcionam quando um juiz normalmente conduz uma audiência de fiança para um suspeito em um caso criminal. O juiz tem a palavra final sobre o valor da fiança. Se o réu for acusado de crime violento ou aparentar risco de fuga, o juiz pode negar totalmente a fiança ou fixá-la em valor muito alto. Após a determinação da fiança, o réu tem as seguintes opções: Ficar atrás das grades até que as acusações sejam esclarecidas no tribunal. Obter uma fiança no lugar. Enquanto o processo estiver pendente, pague o valor total da fiança.
Os documentos servem como um contrato entre a pessoa que paga a fiança e garantem que eles entendam completamente seu acordo de responsabilidade pela presença do réu em todos os processos judiciais. Além disso, a papelada explicará o que eles arriscaram (na forma de garantia) para garantir que essa pessoa compareça ao tribunal. A papelada também cobrirá os custos associados.
O fiador recebe a data do julgamento, um recibo e toda a papelada necessária quando chega à cadeia para que tenha todas as informações necessárias para prosseguir com o processo. Dependendo das etapas e da lotação da prisão, isso pode levar várias horas. O agente de fiança será responsável pelo pagamento total da fiança ao tribunal, caso o réu não possa comparecer a qualquer processo judicial. Dependendo dos termos do acordo, a pessoa que contratou a fiança pode perder qualquer garantia ou estar sujeita a penalidades adicionais se o réu não comparecer ao tribunal.
Quais são os diferentes tipos de fiança?
A fiança é paga em nome do réu por uma empresa de fiança em uma situação de fiança fiança. O réu pagará à empresa de fiança uma taxa (normalmente de 10% a 15% do valor total da fiança) e a empresa pagará a fiança em nome do réu. Dependendo dos termos do contrato, a pessoa que contratou a fiança pode perder qualquer garantia ou enfrentar multas adicionais se o réu não comparecer ao tribunal. Os vários tipos de fiança estão listados abaixo.
#1. Fiança de Reconhecimento
Isso funciona quando o réu assina um contrato por escrito com o tribunal comprometendo-se a cumprir certos termos e comparecerá ao tribunal conforme necessário. Um oficial de execução de fiança pode ser despachado para trazer o réu de volta ao tribunal, e qualquer fiança paga pode ser perdida, se eles não comparecerem ou seguirem as regras.
#2. Caução em dinheiro
Quando o réu ou fiador paga a fiança em dinheiro e a entrega ao tribunal. Quando o caso é encerrado, o dinheiro da fiança é devolvido ao pagador se o réu comparecer a todas as audiências agendadas no tribunal.
#3. Fiança de propriedade
Quando o réu coloca bens como imóveis, joias ou ações no valor de pelo menos tanto quanto o valor da fiança. Até que todas as aparições agendadas sejam feitas, o tribunal manterá a propriedade antes de devolvê-la ao réu.
Como as obrigações funcionam na construção?
Ao fornecer uma fiança de construção, o responsável pelo projeto de construção atesta que pode terminar a obra de acordo com os termos do contrato. O empreiteiro e o fiador são ambos responsáveis quando um empreiteiro viola qualquer um dos termos do contrato.
Títulos de construção, também conhecidos como títulos de licença de contratante, são títulos usados para projetos de construção específicos. Um empreiteiro deve ter títulos de construção para trabalhar em quase todas as obras públicas e projetos do governo. De um modo geral, uma garantia de contrato ou garantia de construção deve ser postada por um empreiteiro que deseja licitar em um projeto de construção.
O vínculo de construção dá ao proprietário do projeto a tranquilidade de que o empreiteiro cumprirá os termos do contrato. Em projetos maiores, pode haver dois tipos de títulos de construção: um para cobrir o risco de falha do trabalho como um todo e outro para cobrir o risco de os subcontratados não receberem o pagamento por sua mão de obra e suprimentos.
Um título de construção normalmente envolve três partes:
- O proprietário do projeto ou investidor também é chamado de credor.
- Os responsáveis pela construção do empreendimento.
- O fiador ou fiador do título.
Uma organização governamental que lista uma tarefa contratual que precisa concluir normalmente é o proprietário ou investidor do projeto. Além de garantir ao credor que tem capacidade financeira para acompanhar o projeto, o mandante também promete que a construção será concluída no mais alto padrão necessário. Uma fiança, que compra uma fiança de construção do empreiteiro e investiga minuciosamente os antecedentes e a situação financeira deste antes de aprovar uma fiança, é exigida por lei. Caso o contratante não cumpra algum dos termos do contrato, o fiador também é responsabilizado.
Tipos de títulos de construção
#1. Garantia de Proposta
O processo competitivo de licitação exige uma garantia de licitação. Cada empreiteiro concorrente é obrigado a apresentar uma garantia de oferta com suas propostas, a fim de proteger o proprietário do projeto no caso de um empreiteiro se retirar do contrato após a adjudicação do contrato ou deixar de fornecer uma oferta de desempenho, que é necessária para iniciar o trabalho em o projeto.
#2. Seguro Garantia
Uma garantia de desempenho é usada no lugar de uma garantia de oferta quando um empreiteiro aceita uma oferta e começa a trabalhar no projeto. O trabalho do empreiteiro deve estar em dia, livre de defeitos e de acordo com os termos e condições especificados no contrato para que o proprietário evite perdas financeiras.
#3. Título de Pagamento
A empreiteira vencedora poderá pagar seus empregados, subcontratados e fornecedores de materiais, conforme os termos desta caução, também conhecida como caução de pagamento de mão de obra e materiais.
Como você ganha dinheiro com títulos?
Manter esses títulos até que eles vençam e cobrar juros sobre eles é o primeiro passo. Os detentores de títulos normalmente recebem pagamentos de juros duas vezes por ano. A segunda maneira de ganhar dinheiro com títulos é vendê-los por mais do que você pagou originalmente por eles.
Como funciona um vínculo de 5 anos?
O título vence após cinco anos, quando a empresa paga a cada detentor do título $ 1,000 em valor nominal.
Quais são as desvantagens dos títulos?
- Os preços dos títulos aumentam quando as taxas de juros diminuem.
- Reinvestir os ganhos a uma taxa menor do que estavam ganhando anteriormente.
- Os títulos podem ter uma taxa de retorno negativa quando a inflação aumenta significativamente.
Quanto os títulos pagam a você?
Os fundos de obrigações oferecem a flexibilidade de investir mais dinheiro sempre que quiser e reinvestir automaticamente os dividendos de rendimentos. Embora o valor possa mudar dependendo do estado do mercado, a maioria dos fundos de títulos fornece renda mensal regular. A maioria dos títulos paga duas vezes por ano
Por que os títulos não são um bom investimento?
Os títulos têm algumas desvantagens, como oscilações nas taxas de juros, turbulência do mercado, retornos mais baixos e mudanças na estabilidade financeira do emissor. Os preços dos títulos e as taxas de juros estão inversamente relacionados. No caso de os preços dos títulos subirem, as taxas de juros caem e vice-versa.
Você pode perder dinheiro se mantiver um título até o vencimento?
Os detentores de títulos que os mantêm até o vencimento (quando vencem) recebem seu valor de face, ou “valor nominal”, de volta. Mas os detentores de títulos que vendem seus títulos antes do vencimento podem receber um pagamento muito diferente.
Quanto vale um título 20 anos depois?
O tipo de títulos determinará Neste momento, o prazo de vencimento de 20 anos para os títulos da Série EE é garantido para resultar em uma taxa de juros fixa. O governo garante que você receberá o dobro do valor de face do título após 20 anos.
Conclusão
Governos e empresas emitem títulos como forma de levantar capital. Quando você compra um título, está essencialmente emprestando dinheiro ao emissor, e ele concorda em reembolsar o valor nominal do empréstimo em uma data específica, bem como pagamentos periódicos de juros ao longo do caminho, geralmente duas vezes por ano. Ao comprar um título, você está efetivamente emprestando dinheiro para a empresa que o emite. Em troca, a empresa concorda em pagar juros durante o prazo do empréstimo. Os termos do título determinarão quanto e com que frequência os juros serão pagos. De um modo geral, os títulos de longo prazo têm taxas de juros mais altas, também conhecidas como cupons. O emissor paga o principal ou o valor inicial do empréstimo quando o título atinge sua data de vencimento.
Artigos Relacionados
- BAIL BOND: Definição e como funciona
- TÍTULOS PARA INVESTIR: Melhores Títulos, Tipos, Governamentais e Como Investir
- COMO INVESTIR EM TÍTULOS: Guia e o que você deve saber
- Obrigações são um bom investimento agora em 2023?
Referências
