Para aqueles que têm muitas dívidas, especialmente empréstimos de carro com crédito com juros altos, a única opção atraente que você tem é o pagamento somente do principal, o que ajuda a pagá-lo no prazo. Mas então, o pagamento da hipoteca somente principal é um pagamento adicional aplicado diretamente ao valor do empréstimo hipotecário que paga automaticamente seu empréstimo. Esse pagamento extra para o saldo principal pode ajudá-lo a reduzir o custo total de sua hipoteca ou empréstimo de carro. Por outro lado, a calculadora de pagamento somente do principal estima o pagamento mensal da hipoteca. Leia mais para entender melhor como funciona.
O que é um pagamento somente do principal?
Em diferentes ocasiões, quando você faz um pagamento periódico de empréstimo, uma parte vai para o pagamento inicial. O principal do empréstimo e a outra parte vão para os juros do credor. Dívidas com juros altos como cartões de crédito leva uma grande parte de seus juros de pagamento mensal. Isso significa que eles pagam apenas uma pequena quantia do principal a cada mês. No entanto, quando você faz um pagamento somente do principal, o valor total é destinado ao pagamento do principal em vez dos juros.
Os pagamentos somente do principal são feitos além do seu pagamento mensal regular. Você pode economizar muito dinheiro a longo prazo fazendo pagamentos extras no principal. Além disso, fazendo seus pagamentos de dívidas frequentes. Isso é especialmente verdadeiro para dívidas com altas taxas de juros. Fazer pagamentos somente do principal também pode melhorar sua pontuação de crédito, em alguns casos. Esse método é mais eficaz quando usado com dívidas com juros altos, como Dívida de cartão de crédito. No entanto, se você tiver um cartão de crédito com TAEG de 27%, fazer pagamentos extras para pagar o principal acabará diminuindo o valor dos juros que você pagará ao longo do tempo.
O pagamento somente do principal também pode funcionar com dívidas com juros mais baixos, como um empréstimo de carro ou empréstimo hipotecário. Um pagamento de hipoteca somente principal é um pagamento adicional sobre o valor principal do empréstimo hipotecário. Ele excede o valor mensal programado, possivelmente economizando juros e ajudando você a pagar sua hipoteca antecipadamente. Você pode ter que notificar seu credor de que deseja colocar os fundos extras em seu principal e não nos juros.
Prós e contras dos pagamentos somente do principal
considere os seguintes benefícios e desvantagens de fazer pagamentos adicionais de principal.
Prós
- Os mutuários podem economizar dinheiro com juros pagando mais do que devem todos os meses.
- Pagar seu saldo pode encurtar o prazo do empréstimo e pagar sua hipoteca antecipadamente.
- Dá a você a oportunidade de focar sua atenção em outras dívidas, como cartões de crédito, empréstimos estudantis ou de carro, e melhorar sua situação financeira.
- Pagar sua hipoteca mais cedo permite que você use esse dinheiro em outro lugar
- Fazer um pagamento extra para o empréstimo real ajuda você a pagar o empréstimo muito mais rápido.
- À medida que o valor do empréstimo diminui, o mesmo acontece com o valor dos juros.
- Pagar pagamentos extras para o seu empréstimo, em geral, o ajudará a pagar o empréstimo mais rapidamente, mas ao fazer apenas alguns pagamentos apenas do principal, você pagará o empréstimo ainda mais rápido.
- Fazer pagamentos somente do principal pode reduzir o total de juros pagos no empréstimo. Quando você paga o saldo do empréstimo, os juros acumulados sobre esse saldo geralmente também diminuem.
Desvantagens
- Alguns bancos podem cobrar uma possível taxa por fazer pagamentos extras todos os meses.
- Pagar seu empréstimo antecipadamente pode sujeitá-lo a uma penalidade de pagamento antecipado do seu credor. A Rocket Mortgage não cobra multas de pré-pagamento.
- Fazer pagamentos extras significa que você não pode usar esse dinheiro para outra coisa, como construir um fundo de emergência ou investir.
- Se o seu credor tiver uma penalidade de pré-pagamento anexada ao contrato de empréstimo, será cobrada uma taxa.
- Se você pagar o empréstimo antes do acordado, como pode imaginar, isso anula o propósito de pagar seu empréstimo mais rapidamente usando pagamentos somente do principal, porque o credor recuperará parte dos juros que não recebeu.
- Quando você tem outras dívidas com juros altos, como cartões de crédito, os juros que você está pagando podem compensar o dinheiro que você economizará pagando seu empréstimo automático a uma taxa mais rápida. O Credit Karma aconselha que você pague essa dívida primeiro antes de dedicar mais dinheiro ao seu empréstimo automático.
Pagamentos Somente do Principal e Credores
Os credores permitem que seus mutuários façam pagamentos somente do principal para reduzir o valor que possuem. Muitos credores hipotecários fazem isso como uma cortesia para seus clientes que estão em dia com seus pagamentos. e querem pagar suas hipotecas mais cedo. No entanto, fazer pagamentos extras de principal quando o credor não permite pode sair pela culatra para o mutuário. portanto, se houver penalidades de pagamento antecipado, qualquer dinheiro extra pago em relação à dívida pode não ser alocado ao principal como o mutuário pretendia. enquanto isso, você deve revisar com seu credor ou estar de acordo antes de enviar um pagamento somente principal para ver e saber como esse dinheiro será aplicado à sua dívida. A maioria dos credores que não permite esse tipo de pagamento pode optar por direcionar o dinheiro tanto para os juros quanto para o principal.
Além disso, diferentes credores têm regras diferentes sobre como fazer pagamentos somente do principal. Alguns credores só aceitam cheques especificamente marcados como “somente para o principal”. Outros credores permitirão que os mutuários especifiquem esse pedido online. Alguns credores podem optar por aceitar apenas o pagamento do principal por telefone. Outros credores aplicam automaticamente quaisquer pagamentos adicionais feitos ao principal. E, claro, alguns credores não oferecem essa opção. Os mutuários precisarão consultar seu credor para ver qual é sua política antes de fazer esse tipo de pagamento.
Empréstimo de carro com pagamento somente principal
Quando você obtém um empréstimo para um carro, há também duas partes, o principal e os juros. O dinheiro emprestado e o valor adicional que você paga para emprestar o dinheiro. Quando você faz um empréstimo, o pagamento vai para o principal e os juros. Como mencionado anteriormente, se você fizer pagamentos extras no empréstimo, eles poderão ser direcionados aos juros e outras taxas primeiro.
No entanto, se o seu credor permitir que você faça um pagamento “somente principal” em um empréstimo de carro como um pagamento extra, você estará aplicando todo o dinheiro ao valor do empréstimo, pois se opôs a parte dele pagar os juros também. Se o seu credor oferece este opção de pagamento, então você pode fazer o pagamento no banco, por telefone e possivelmente até online.
Benefícios e penalidades ao fazer um empréstimo de carro com pagamento somente do principal
Existem várias partes móveis em um empréstimo de carro. A quantia de dinheiro que você empresta para pagar o veículo (e, às vezes, seus impostos e taxas) é o principal. Você também pagará juros, que é o que custa emprestar o principal. A estrutura dos empréstimos para automóveis difere dependendo do seu credor. Em geral, parte de cada pagamento mensal vai tanto para os juros quanto para o principal. Quando você pede dinheiro a um credor para comprar um carro, ele avalia sua situação financeira para garantir que você possa pagar pagamentos mensais que incluem o preço do carro mais juros.
Pagar um empréstimo de carro antecipadamente pode ser benéfico com o principal apenas no pagamento. No entanto, nem todos os credores permitem pagamentos somente do principal, portanto, confirme com o seu se essa é uma opção. Isso reduz a quantidade de dinheiro que eles ganham com o seu empréstimo.
Depois de confirmar com seu credor que eles aplicarão valores além do seu pagamento mensal regular ao principal do empréstimo do carro, você poderá fazer pagamentos maiores do que o normal ou enviar dinheiro extra quando seu orçamento permitir.
Faça um pagamento de carro semanalmente em vez de uma vez por mês. Ao dividir seu pagamento mensal habitual de carro pela metade, você pagará o equivalente a um pagamento extra a cada ano, o que reduzirá seu principal e o valor total dos juros que você pagará. Arredonde seu pagamento, se o pagamento normal do seu carro for $ 329, arredonde para $ 400. Se você está tendo problemas para conseguir o dinheiro extra, pode ser possível ganhar renda adicional e/ou reduzir despesas usando esses hacks.
Como fazer um pagamento de hipoteca somente principal
Para fazer um pagamento somente do principal em uma calculadora de hipoteca, você precisa considerar o orçamento de algum dinheiro extra mensalmente para fazer um pagamento adicional do principal em relação ao seu saldo principal. Existem várias maneiras de você fazer isso.
Em primeiro lugar, é fazer pagamentos mais regulares ou esperar para reuni-los em um grande pagamento anual. Alternativamente, você pode pagar uma quantia maior em cada parcela mensal, o que pode ajudá-lo a evitar possíveis taxas. Por último, você pode esperar até ter um entrada de dinheiro, como depois de receber um presente ou uma herança. Novamente, certifique-se de verificar com seu credor se os pagamentos extras estão diretamente em seu principal.
Uma calculadora de pagamento somente do principal pode ajudá-lo a estimar o pagamento mensal da hipoteca. Esta calculadora estima quanto você pagará de principal e juros. Você também pode optar por incluir seus impostos e seguro nesta estimativa de pagamento.
Comece fornecendo o preço da casa, o valor do adiantamento, o prazo do empréstimo, a taxa de juros e a localização. Se você quiser que a estimativa de pagamento inclua impostos e seguros, você mesmo pode inserir essas informações. Em seguida, clique em “Calcular” para ver como será o seu pagamento mensal com base nos números que você forneceu.
Adicionar informações diferentes à calculadora de pagamento somente principal mostrará como seu pagamento mensal muda. Experimente diferentes valores de entrada, condições de empréstimo, taxas de juros e assim por diante com uma calculadora de pagamento somente principal para ver suas opções.
Calculadora de Pagamento Somente Principal para Pagamentos Semanais
Se você não tiver certeza se pode fazer um pagamento extra a cada mês, tente fazer pagamentos semanais. Muitos credores hipotecários oferecem empréstimos à habitação que amortizam a cada duas semanas. Em vez de uma vez por mês para quem quer pagar seus empréstimos antecipadamente. Sob este plano, você pagará metade do pagamento da hipoteca a cada duas semanas. No entanto, fazer 13 pagamentos totais de empréstimo a cada ano, em vez de 12. Isso pode reduzir significativamente o valor que você possui, porque eles pagarão o saldo do empréstimo mais rapidamente. Fazer uma calculadora de pagamento semanal somente do principal em sua hipoteca pode ajudá-lo a pagar seus empréstimos. Um empréstimo de 30 anos em cerca de 22 anos, um empréstimo de 20 anos em cerca de 17 anos, um empréstimo de 15 anos em cerca de 13 anos e um empréstimo de 10 anos em cerca de 9 anos.
Também pode ser possível fazer pagamentos semanais somente do principal em empréstimos de carro, dependendo das políticas e práticas do credor. A maioria dos credores não alocará automaticamente um pagamento extra que é feito a cada ano para o principal do empréstimo. No entanto, eles podem fazê-lo se o mutuário identificar isso com seu pagamento extra. Os pagamentos semanais são especialmente convenientes para os mutuários que são pagos a cada duas semanas.
Além disso, o principal é a quantidade de dinheiro que você toma emprestado quando você contrata inicialmente seu empréstimo à habitação. Para calcular o principal da sua hipoteca, basta deduzir o pagamento inicial do preço final de venda da sua casa. para calcular o pagamento do principal programado, comece no primeiro mês e pegue o valor total do empréstimo e multiplique-o pelo taxa de juros por empréstimo. Em seguida, para um empréstimo com pagamentos mensais, divida o resultado por 12 para obter os juros mensais. Subtraia os juros do pagamento mensal total e o valor restante é o que vai para o principal.
Como você calcula os pagamentos apenas do principal?
Quando você contrai um empréstimo para habitação, você pede uma certa quantia de dinheiro, que é conhecida como principal. Simplesmente deduza seu adiantamento do preço final de venda de sua casa para determinar o principal da hipoteca.
É melhor pagar juros ou principal?
É preferível pagar primeiro o principal ou os juros? Em geral, você deseja limitar seus pagamentos àqueles que vão para o principal. Recomenda-se evitar o máximo possível o pagamento de juros dentro dos parâmetros do seu empréstimo, pois isso custará mais dinheiro.
O que é pagamento somente principal versus pagamento regular?
Você pode reduzir significativamente seus custos de juros pagando sua hipoteca mais rapidamente. Agora, espera-se que você pague mais juros do que o principal durante o curso de sua hipoteca, a menos que sua taxa de juros seja inferior a 3.3%.
Qual é a diferença entre um pagamento regular e um pagamento principal?
Seu pagamento mensal total normalmente inclui cobranças adicionais, como seguro residencial, impostos e até seguro de hipoteca, e é por isso que difere dos pagamentos de principal e juros.
Qual é a diferença entre principal e juros e somente juros?
Normalmente, quando você faz um pagamento de empréstimo, uma parte do valor principal e os juros acumulados são pagos. Reembolso de principal e juros é o termo usado para isso. Você pode optar por fazer pagamentos apenas com juros por um período de tempo definido, caso em que pagaria apenas os juros cobrados.
Você pode pagar o principal antes dos juros?
Sim! Se você optar por fazer pagamentos antecipados de hipoteca, certifique-se de informar ao seu credor que deseja que o dinheiro vá para o principal. Alguns credores hipotecários deduzem qualquer excesso de seu pagamento mensal mínimo subsequente. Você não poderá reduzir seus pagamentos de juros fazendo isso.
Como saber qual empréstimo pagar primeiro?
A abordagem da avalanche de dívidas organiza suas dívidas de acordo com a taxa de juros, começando com a taxa de juros mais alta. Você paga o mínimo em cada obrigação enquanto se concentra naquela com a maior taxa de juros.
Perguntas frequentes sobre pagamento somente do principal
É melhor fazer pagamentos somente do principal?
Sim, porque pode ajudá-lo a pagar um empréstimo mais rapidamente e reduzir o custo total do empréstimo.
Os pagamentos somente do principal reduzem os pagamentos mensais?
Pagar mais no principal do empréstimo para automóveis não diminuirá seu pagamento mensal. Pagar o principal reduz o saldo do empréstimo mais rapidamente e ajuda você a pagar o empréstimo em breve.
O que é um pagamento somente de principal?
Os pagamentos somente do principal são feitos além do seu pagamento mensal regular. Quando você faz pagamentos somente do principal, o valor devido é reduzido, mas a data de vencimento final do empréstimo não muda.
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