Home in Trust: colocando sua casa em confiança

Casa em confiança
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Home in trust é um acordo no qual você transfere a propriedade e o controle de sua casa para uma empresa. Quando você coloca sua casa em confiança, você não terá a propriedade legal e efetiva da casa. Os curadores têm propriedade legal e os beneficiários têm o direito de usufruir da propriedade. Colocar sua casa em confiança lhe dá liberdade de perdas financeiras e acesso fácil para escolher os beneficiários de sua casa quando você morrer. Em vez de passar pelo processo judicial de inventário longo, estressante e caro; você pode decidir confiar sua casa para proteção contra ruínas. Por que este artigo orienta você sobre como colocar sua casa em um trust. Você também saberá por que é indiscutível confiar em sua casa de família para proteção.

Colocando a casa em confiança

Quando você está colocando sua casa em confiança, você está vinculando legalmente uma escritura de confiança com uma empresa, e os termos serão descritos na escritura de confiança. As empresas fiduciárias se oferecem para gerenciar sua propriedade para você, e você pode continuar morando em sua casa, mesmo que seja em confiança. Normalmente, as pessoas vêem isso como um presente. A empresa fiduciária não comprará sua casa, mas administrará sua venda e as receitas dessa venda quando você se mudar ou morrer.

Quando você configurar isso, você escreverá uma carta de desejos. Você identificará seus beneficiários e o que deseja que aconteça com sua propriedade ou com o produto da venda. Por exemplo, você pode instruir o fundo para vender sua casa quando quiser sair. Mas instrua seus beneficiários a não receber sua parte dos rendimentos até que você morra.

Por que colocar a casa em confiança?

Existem duas razões principais pelas quais você pode colocar sua casa em uma relação de confiança. Em primeiro lugar, eles querem que sua família herde sua casa sem passar pelo longo e caro processo judicial de herança. Em vez disso, os fundos transferirão sua casa para seus herdeiros em um ambiente privado logo após sua morte.

A segunda razão pela qual você pode colocar sua casa em um fideicomisso é planejar prejuízo. É uma percepção errônea frequente que o planejamento imobiliário prevê apenas a morte; no entanto, o planejamento patrimonial eficaz também planeja a redução ao valor recuperável. Quando você estabelece um fideicomisso vivo, você nomeará um administrador sucessor. Depois que você morre, esse indivíduo fica encarregado de transferir seus bens para seus herdeiros. Eles também estão encarregados de administrar os bens em sua confiança se você ficar doente e incapaz de se comunicar. Ao colocar sua casa em confiança, você pode garantir que um de seus ativos mais valiosos esteja em ordem. Você precisará obter alguém em quem confie quando ficar doente para cuidar dele.

Você paga imposto sobre herança em uma casa deixada em confiança?

Desde que o ativo permaneça no fundo e seja o “interesse” do beneficiário durante a vida do fundo, não há imposto sobre herança a pagar.

Colocando a Casa da Família em Confiança

A confiança familiar é um tipo de confiança que as famílias podem usar para estabelecer um legado financeiro para as gerações futuras. No entanto, nem todas as famílias podem exigir uma casa de família em proteção de confiança porque existem outras opções. Se você tiver alguma dúvida sobre a condição de sua família, entre em contato conosco para obter orientação. 

Um fundo familiar vem com três partes: um concedente, um administrador e os beneficiários. o concedente é o indivíduo que estabelece o fideicomisso e transfere ativos para ele. O trustee é a pessoa encarregada de administrar os ativos do trust em nome dos beneficiários. Os beneficiários são as pessoas que recebem benefícios financeiros do fideicomisso, semelhantes aos beneficiários de uma apólice de seguro de vida.

Um fundo familiar também nomeia seus familiares como beneficiários. Como resultado, seus filhos, netos, irmãos, tias e tios, primos e outros membros da família podem ser elegíveis. Eles também podem incluir cônjuges em seus fundos familiares.

Colocar a casa da sua família em um fundo é uma espécie de confiança viva que pode ser revogável ou irrevogável, dependendo de suas preferências. Se você deseja colocar sua casa em confiança, uma confiança viva é aquela que entra em vigor durante toda a sua vida. Embora você possa revogá-lo ou encerrá-lo a qualquer momento. Você não pode alterar ou cancelar a confiança irrevogável. Você também pode operar como seu próprio administrador com um fundo familiar revogável, nomeando administradores sucessores para assumir se você ficar incapacitado ou morrer. Com uma confiança irrevogável, você deve nomear outra pessoa para servir como administradora. Você pode colocar quaisquer ativos que desejar para proteção enquanto coloca sua casa em confiança, incluindo bens imóveis. 

Como você confia na casa da sua família?

Para colocar a casa da sua família em um fundo de proteção, você precisará conversar com um advogado ou consultor financeiro, pois eles realizarão a maior parte do trabalho braçal. Quando você está colocando sua casa em confiança, você deve primeiro decidir quem serão os beneficiários, como eles compartilharão seus bens e quando e quem será o administrador (a pessoa responsável por realizar seus desejos).

Se você se nomear como o administrador, como é usual com fideicomissos revogáveis, você também pode nomear um administrador sucessor que assumirá o controle se você morrer ou não puder mais administrar o trust.

Página inicial em proteção de confiança

A casa em empresas fiduciárias garante proteção para sua casa, que de outra forma seria perdida devido às regras do Medicaid. Suponha que você possua uma casa, condomínio ou habitação cooperativa de $ 500,000 no mercado atual. Você pagou $ 35,000 por ele há 40 anos, e seu empréstimo foi pago. Agora você precisa de cuidados de longo prazo. Embora sua casa seja um ativo isento para fins de elegibilidade ao Medicaid, o Medicaid pode eventualmente solicitar que você use o patrimônio para reembolsar o custo de seus cuidados. Eles farão isso aplicando uma reivindicação em sua propriedade se você sair permanentemente ou morrer. O valor do sinistro será equivalente ao número de benefícios pagos.

Os custos dos cuidados de longa duração são elevados. Isso implica que, em um período de tempo relativamente curto, o patrimônio em sua casa pode ser esgotado pelo valor da reivindicação que o Medicaid pode impor posteriormente. Na verdade, você estará dando sua casa ao governo para reembolsar o Medicaid, e não para seus filhos ou outros membros da família.

Uma técnica confiável resolve todo o problema. Você não possui mais sua casa depois de transferi-la para uma casa protegida por uma empresa fiduciária. A confiança possui a casa legalmente. Além disso, sua propriedade não é suscetível a uma reivindicação do Medicaid. É claro que as transferências dentro do período de retrospectiva ainda serão penalizadas se exigirem cuidados em casas de repouso. É por isso que você deve colocar sua casa em uma confiança. Abaixo estão várias razões pelas quais você deve colocar sua casa em uma confiança.

#1. Proteção ao credor

Presumivelmente, se os ativos forem de propriedade de outra pessoa, mesmo que estejam tecnicamente em seu nome como administrador, eles estarão protegidos de seus credores com algumas exceções.

#2. Economia de impostos 

A renda que você ganha ao colocar sua casa em confiança pode ser dada a membros da família que pagam taxas de imposto mais baixas.

#3. Proteção de Reivindicação de Propriedade de Relacionamento

 Se você transferir seus ativos adequadamente para um Family home Trust, eles estarão sujeitos a uma ordem judicial. Se isso acontecer, seu parceiro de vida não poderá reivindicá-lo e eles não mais pertencerão a você como propriedade do relacionamento e estarão sujeitos a divisão. Essa é uma boa estratégia para proteger seus ativos de reivindicações de futuros parceiros.

#4. Proteja seus filhos 

Se você está colocando seus bens em uma casa em confiança, está fazendo uma grande jogada para proteger seus filhos do risco de perder metade de qualquer herança que eles recebem de você que um ex-parceiro pode tentar reivindicar de qualquer relacionamento fracassado. . Eles podem ser infelizes o suficiente para sofrer no futuro. No entanto, se um de vocês morrer, enquanto o outro começa um novo relacionamento. Isso protegerá falhas e legados da herança de seus filhos. Ao compartilhar metade de seu dinheiro com o ex-parceiro. Se você tiver filhos adicionais, isso pode resultar em uma redução da herança de seus filhos, porque agora é compartilhada entre mais filhos do que apenas vocês dois.

#5. Prepare-se com antecedência

Você pode preparar seu fideicomisso com antecedência, organizando seus negócios ou ativos da mesma maneira que as pessoas preparam testamentos ou formam corporações. Ele permite que você planeje e transfira a riqueza de sua família de uma geração para outra.

# 6. Confidencialidade

Uma vez que o Trust lhe concede o inventário, você deve mantê-lo para fins confidenciais. Isso ocorre porque o conteúdo agora é informação pública.  

#7. Flexibilidade

Um fideicomisso pode existir por mais de 80 anos, se não mais, e é difícil prever as demandas dos beneficiários em um período de tempo tão longo. Um Family Trust discricionário permite flexibilidade para atender às demandas de diferentes beneficiários em diferentes estágios de suas vidas.

#8. Proteção contra Reivindicações de Proteção à Família.

Se toda a sua propriedade estiver em uma casa sob proteção de confiança e você tiver um parceiro ou filho que não esteja no Trust. Ele ou ela não pode contestar as disposições do Trust após a sua morte da mesma forma que um testamento pode.

Quais ativos não devem estar em um fundo?

Existem dois tipos de ativos que nunca devem ser transferidos para o nome de seu Living Trust: (1) contas de aposentadoria e (2) ativos internacionais (ativos que não estão localizados nos Estados Unidos). Existem também dois outros tipos de ativos que geralmente não devem ser transferidos para o nome de seu Living Trust: (3) anuidades e (4) carros.

Quais são as vantagens de colocar sua casa em confiança?

A vantagem mais significativa é que sua família pode evitar o inventário, que pode ser demorado e caro. Você também pode optar por usar uma relação de confiança se tiver medo de um membro específico da família desperdiçar sua herança. Uma relação de confiança permite que você divida sua propriedade como você a vê. Você também pode distribuir ativos para uma finalidade específica ou por um período de tempo definido.

No que diz respeito a questões familiares complexas, uma casa em confiança pode dar proteção aos seus bens dos credores dos beneficiários ou perda de acordos de divórcio. Você pode decidir para onde os ativos restantes devem ir após a morte de um beneficiário; isso pode ser útil para famílias com vários casamentos ou padrastos. Além disso, pode diferir do que os tribunais decidiriam se a propriedade passasse por inventário.

Quais são as desvantagens de colocar sua casa em confiança?

Quando você coloca sua casa em uma relação de confiança, você precisará de algum trabalho e dinheiro no início. Para preencher e arquivar a documentação necessária, você precisará trabalhar e pagar um profissional. Você também pode optar por adicionar outros ativos à confiança à medida que eles entram em sua posse. Esses ativos ainda estarão sujeitos a inventário. Além disso, dependendo de suas circunstâncias, pode haver um custo adicional depois que você não estiver mais porque os trusts devem enviar declarações de impostos.

Perguntas frequentes do Home in Trust

Que tipo de confiança é melhor?

Os fundos revogáveis, às vezes conhecidos como fundos vivos, são uma ferramenta essencial de planejamento imobiliário para reduzir as despesas e inconveniências do inventário, preservando a privacidade e preparando seu patrimônio para facilitar a transição em caso de morte ou invalidez.

Quais ativos não podem ser colocados em um trust?

Ativos que podem ou não entrar em relações de confiança revogáveis

  • Imobiliária.
  • Contas financeiras.
  • Contas de aposentadoria.
  • Contas de poupança médica.
  • Seguro de vida.
  • Ativos questionáveis.

Os trusts pagam impostos?

O dinheiro retirado de um fundo é tributado de forma diferente do dinheiro retirado de uma conta de investimento regular. Os beneficiários do fideicomisso são obrigados a pagar impostos sobre a renda e outras distribuições recebidas do fideicomisso. Os beneficiários do fideicomisso não são obrigados a pagar impostos sobre o capital devolvido dos ativos do fideicomisso.

O que é melhor um testamento ou uma confiança?

Se você tem filhos pequenos, você deve ter um testamento para designar tutores para eles. Se o custo de estabelecer e manter a confiança for justo em comparação com seus ativos e aspirações, um fundo pode muitas vezes liquidar sua propriedade mais rapidamente do que um testamento e garantir a confidencialidade dos ativos do fundo.

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