Redlining é uma prática discriminatória na qual instituições financeiras, como bancos e seguradoras, negam ou restringem o acesso ao crédito em áreas geográficas específicas, muitas vezes bairros do centro da cidade. Redlining era uma prática discriminatória comum na década de 1990 que impedia os negros de adquirir hipotecas ou seguros. Essas ações também são muito comuns em imóveis e seguros. Isso ocorre porque os credores cobram mais taxas de juros dos compradores negros, mesmo que sejam dignos de crédito. Embora o objetivo inicial para a criação do redlining fosse criar consciência sobre paisagens de alto risco. Assumiu um significado diferente quando os negros foram forçados a viver naquele tipo de área. Você entenderá mais sobre a história do redlining enquanto lê.
O que é Redlining?
Redlining refere-se a delinear certas áreas geográficas e marcá-las como investimentos de alto risco. No entanto, cresceu para implicar qualquer forma de discriminação racial na habitação. Essas áreas geralmente têm uma alta concentração de residentes negros.
Como Funciona o Redlining?
Nos Estados Unidos, um dos dois métodos mais populares de criar riqueza geracional é o acesso à hipoteca. Redlining, no entanto, foi um método empregado por muitos anos para manter os residentes não-brancos fora de determinadas comunidades. Isso era para manter a segregação.
Os bairros foram cuidadosamente avaliados com base em fatores como:
- Custo e qualidade da habitação.
- Acessibilidade ao transporte.
- Distância para comodidades como parques.
No entanto, características não relacionadas à moradia, incluindo nível de trabalho, classe econômica, status de imigração e a composição racial e étnica do bairro, tiveram impacto.
Os bairros foram categorizados usando um esquema de codificação de cores. As áreas mais cobiçadas foram aquelas com sombreamento verde. As áreas destacadas em vermelho ou codificadas por cores eram de alto risco e, como tal, as hipotecas raramente eram autorizadas lá. Rapidamente ficou claro que a maioria das pessoas que viviam nas áreas consideradas de maior risco eram negras e hispânicas.
O sociólogo John McKnight popularizou pela primeira vez o termo “redlining” na década de 1960 para se referir às táticas discriminatórias usadas pelos bancos para desencorajar o investimento em comunidades com alta concentração de cidadãos africanos.
O que é Redlining no mercado imobiliário?
No setor imobiliário, redlining é o termo usado para descrever um tipo de empréstimo discriminatório. Ele remonta à década de 1930 e envolve credores traçando linhas vermelhas em mapas em torno de áreas com alta concentração de residentes negros para negar um pedido de hipoteca alegando que era de alto risco.
Embora a prática tenha sido proibida por leis desde a década de 1960, os reguladores ainda citarão os credores por ações semelhantes se seus padrões de empréstimo demonstrarem discriminação contra uma determinada raça. Essas práticas discriminatórias incluem a negação de serviços financeiros (ou, em alguns casos, a cobrança de taxas ou taxas mais altas), apesar de serem candidatos dignos de crédito.
Mesmo depois que a legislação anti-redlining foi aprovada e o CRA passou por várias revisões. O mercado imobiliário e o sistema financeiro ainda são afetados pelos efeitos do redlining.
As propriedades residenciais “perto dos limites das zonas demarcadas” foram vendidas por muito menos dinheiro do que as casas “em zonas de maior qualidade” do outro lado da fronteira. Redlining teve um impacto negativo nos mercados imobiliários por décadas.
O que é Redlining em Seguros
No contexto do seguro, “redlining” refere-se a uma prática proibida na qual os provedores de seguros se recusam a segurar pessoas por causa de sua raça, cor ou nacionalidade. é crucial lembrar que o Movimento dos Direitos Civis desencadeou regulamentos “anti-redlining” que continuam a ter impacto no seguro hoje.
Existem disparidades raciais na distribuição de seguros patrimoniais: o racismo desempenhou um papel no mercado de seguros patrimoniais urbanos em meados do século XX. Impedir que afro-americanos se tornem proprietários de casas por várias instituições governamentais e privadas, incluindo seguradoras e o governo federal.
Até a década de 1960, as seguradoras frequentemente se envolviam em uma prática conhecida como “redlining”, na qual se recusavam a assinar apólices para residências em comunidades onde residiam afro-americanos ou cobravam prêmios mais altos quando o faziam.
O resseguro é o seguro que as seguradoras adquirem para se proteger contra sinistros que excedem seus ativos. Ao longo da década de 1960, antes e depois dos tumultos urbanos, as seguradoras não conseguiam garantir resseguro para as regiões urbanas ou a preços competitivos. As estruturas de incentivo das seguradoras privadas e as técnicas de direção não oficiais, que por sua vez levaram os corretores a se afastarem das comunidades afro-americanas, trabalharam juntas para impedir que os bairros afro-americanos fossem segurados.
O negócio de seguros reconheceu a conexão entre raça, etnia e risco; os livros didáticos de seguros da década de 1950 aconselhavam os subscritores a considerar a raça e a etnia dos candidatos ao avaliar seu risco. No entanto, redlining não refletiu totalmente a natureza arriscada das regiões metropolitanas ou o custo de seguro de edifícios lá.
O que é redlining de um documento?
O redlining de um documento é o processo colaborativo de edição e negociação que ocorre durante a administração de contratos e documentos corporativos.
No procedimento de redlining, uma das partes recebe o documento e o adiciona ou anota. O texto redline aparecerá em uma cor especial para que a outra parte (ou partes) possa acompanhar prontamente as alterações sem ter que perder tempo procurando emendas.
Como você faz redlining em um documento?
- Abra o arquivo que deseja editar.
- Clique na guia "Revisão" na barra de ferramentas na parte superior da tela. A função “Rastrear alterações” é uma das ferramentas para edição e verificação ortográfica nesta guia.
- Para ativar o Track Changes, clique no botão “Track Changes”.
Ao pressionar Control + Shift + E em qualquer guia, você também pode ativar “Rastrear alterações”.
Escolha “Track Modifications” no menu suspenso próximo a ele. - Você pode selecionar a extensão do seu controle de alterações usando este menu.
Escolha “Todas as marcações”. Esta opção destaca o texto novo ou alterado em vermelho. Além disso, as observações que especificam a ação executada serão exibidas na barra de edição à direita. - Você pode selecionar quais componentes de “Track Changes” são de lá. Para habilitar ou desabilitar cada opção, clique em sua respectiva caixa (desabilitar).
- Quaisquer comentários do editor são exibidos nas margens quando “Comentários” é marcado.
- A caixa de seleção “Tinta” exibe os esboços do editor.
- A caixa de seleção “Inserções e exclusões” exibe o texto recém-adicionado e excluído.
- Você pode formatar os ajustes selecionando “Formatting” (por exemplo, espaçamento duplo ou alteração das margens).
- Clique em “Novo comentário” na parte “Comentários” da barra de ferramentas depois de selecionar o texto que deseja comentar. Você pode usar esta função para anotar o texto realçado. Seus comentários aparecerão na barra de revisões à direita.
- Modifique o texto como achar melhor. O Microsoft Word exibirá uma linha vermelha vertical ao lado da linha de texto onde a modificação foi realizada sempre que você adicionar ou remover um caractere.
- Para salvar suas alterações, clique em “Aceitar”. Seu documento foi redlineado com sucesso! A tinta vermelha e outros indicadores de formatação desaparecem após clicar em “Aceitar”.
O que é um exemplo de redlining?
Um exemplo de redlining é o mapa residencial de Chicago. A parte oeste da cidade tingida de vermelho é uma ilustração do redlining. Portanto, duas coisas podem ocorrer se uma família negra daquele bairro pedir uma hipoteca. Em primeiro lugar, eles seriam consideravelmente mais propensos a ter que recusar seu pedido de empréstimo. Alternativamente, eles podem ter que pagar uma taxa de juros mais alta do que uma família branca de um bairro como o deles.
Quais estados estão redlining?
Redlining proibiu gerações de famílias de acumular patrimônio em suas casas ou de fazer modificações nas que já possuem. Essas ações injustas são resultado de uma longa história de discriminação, que contribuiu para as atuais diferenças de riqueza e propriedade entre as populações negra e branca do país.
A maioria dos negros estava em regiões metropolitanas em torno dos centros das comunidades redline. Um pequeno número de grandes cidades responde por uma parcela desproporcionalmente grande da população em áreas anteriormente marcadas.
As dez cidades com as áreas mais marcadas em termos de população são:
- Nova Iorque,
- Chicago
- Los Angeles
- Philadelphia
- San Francisco
- Boston
- San Diego
- Detroit
- Milwaukee
- Baltimore.
Quase metade (49.8%) da população redline vive atualmente nessas cidades.
Que tipo de discriminação é redlining?
Redlining é discriminação racial e de cor. As pessoas que vivem em certas comunidades não têm o mesmo acesso ao crédito que as pessoas que vivem em outras comunidades com base em raça, cor ou outras características discriminatórias. Redlining é um tipo de discriminação de empréstimo ilegal utilizada predominantemente contra compradores de imóveis negros.
Qual é a diferença entre redlining e gentrificação?
Redlining é a prática de se recusar rotineiramente a fornecer serviços a pessoas que vivem em áreas ou bairros específicos, frequentemente aqueles com conexões raciais.
Gentrificação é o processo pelo qual indivíduos ricos se mudam para uma área metropolitana em dificuldades e alteram seu caráter.
Como você reverte o redlining?
Embora o redlining excluísse os afro-americanos de empréstimos e hipotecas mais desejáveis. Redlining reverso “envolve visar habitantes 'dentro de fronteiras geográficas especificadas, frequentemente com base em renda, raça ou etnia' e conceder empréstimos a esses tomadores de empréstimos em condições injustas” e é mais comum em comunidades predominantemente brancas. Redlining reverso tem resultados surpreendentes.
Quem é mais afetado pelo Redlining?
Redlining teve um impacto desproporcionalmente negativo sobre os compradores negros por uma série de razões. Primeiro, era extremamente difícil para um comprador de casa negro receber aprovação para financiamento em bairros com altos valores de avaliação que deveriam aumentar com o tempo porque a base racial do sistema favorece compradores de casa brancos.
Compradores de imóveis negros foram forçados a se voltar para bairros indesejáveis, alguns dos quais com localizações próximas a áreas industriais porque os credores os proibiram de entrar nessas áreas. Devido à idade avançada e às condições das casas, bem como à proximidade de regiões industriais, as comunidades eram consideradas “de risco”, o que resultava em compradores negros pagando taxas de empréstimo mais altas, apesar dos preços mais baixos.
O que é um resultado negativo do redlining?
Redlining tem sido um elemento-chave que contribui para a diferença de renda entre americanos negros e brancos de várias maneiras distintas:
O redlining é frequentemente o culpado pelos valores mais baixos das propriedades e um declínio na propriedade de casas em áreas urbanas com alta população negra.
Em alguns bairros de cor, a incapacidade de obter hipotecas resultou no aumento de estruturas abandonadas, que se transformaram em centros de atividades criminosas.
Os compradores de imóveis negros não obtiveram o mesmo retorno sobre o investimento que os brancos que podiam investir em moradias. Os locatários são mais propensos a serem habitantes negros do que proprietários. Em áreas suburbanas com propriedades de alto valor, era comum que aqueles que podiam pagar casas fossem recusados para empréstimos hipotecários.
Em conclusão,
Redlining é ilegal e injusto, e deve ser completamente erradicado. Todos devem ter oportunidades iguais de obter crédito, independentemente da cor de sua pele ou da composição racial de sua área. Credores e credores são proibidos de tratar os clientes de forma diferente com base em sua raça, cor, religião, nacionalidade, sexo, capacidade de pagamento ou situação familiar.
Existem soluções disponíveis se você acha que um credor discriminou você ou qualquer outra pessoa. Ligue para o Consumer Financial Protection Bureau em (855) 411-2372 para registrar uma reclamação online.
Perguntas Frequentes:
De onde vem o termo "Redlining"?
O sociólogo John McKnight usou o termo “redlining” pela primeira vez na década de 1960 para descrever como os credores e o governo federal literalmente traçavam uma linha vermelha em um mapa ao redor dos bairros nos quais não investiriam com base apenas na demografia. O governo federal começou a redlining racial na década de 1930, designando distritos “arriscados” para empréstimos hipotecários federais.
Qual é a diferença entre redlining e Blockbusting?
Redlining, que normalmente tem como alvo grupos minoritários e de baixa renda, é a prática de recusar empréstimos e serviços financeiros a habitantes de bairros de risco ou indesejáveis. Blockbusting é um termo usado para descrever um conjunto de táticas usadas por corretores de imóveis para causar pânico entre compradores minoritários de casas de propriedade de brancos.
Como o redlining é legal?
Os tribunais decidiram que redlining com base na raça é uma prática ilegal. Isso só é feito com base na premissa de que é contra a FHA. Embora não seja contra a lei delimitar uma área com base em fatores como sua proximidade a uma linha de falha ou uma planície de inundação.
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Referências
