Os profissionais podem encontrar um emprego estável, salários acima da média e um ambiente diferente do escritório entrando na indústria da construção. Como os funcionários da construção estão em alta demanda, abrir sua própria empresa de construção pode colocá-lo no comando de sua própria programação, ao mesmo tempo em que oferece oportunidades de emprego para outras pessoas. Você pode se preparar melhor para o sucesso em sua nova função, familiarizando-se com os processos envolvidos no lançamento de um negócio desse tipo. Este artigo abordará as várias maneiras de iniciar uma empresa de construção sem experiência ou dinheiro e como iniciar uma empresa de construção no Texas e na Califórnia.
Como abrir uma construtora
Abaixo estão os passos para abrir uma construtora de sucesso:
#1. Examine o setor de construção por meio de pesquisas
Antes de lançar um negócio de construção, é uma boa ideia fazer alguma pesquisa na área. Descobrir quais tipos de trabalhos de construção são mais populares em sua área é um dos benefícios de fazer pesquisas. Você pode usar essas informações para tomar melhores decisões sobre as ferramentas e o pessoal em que investe. Os sites do governo e os periódicos impressos nacionais/locais são bons recursos para pesquisas e atualizações sobre as tendências do setor de construção, como novos equipamentos ou procedimentos. Além disso, aprenda mais sobre a indústria da construção na área que você está considerando como base para o seu negócio. É possível que você encontre muitos concorrentes locais na indústria da construção e decida abrir uma loja em outro lugar.
#2. Crie uma estratégia de empresa
Começar um negócio com um plano bem pensado pode ajudá-lo a evitar armadilhas comuns e começar com o pé direito. Se você precisar de apoio financeiro para sua empresa, também poderá enviar sua proposta a bancos e outras agências de crédito.
#3. Obtenha todas as licenças, permissões ou credenciais necessárias
Obtenha as licenças, autorizações e certificados necessários exigidos pelo seu estado. É uma boa ideia verificar os critérios específicos do estado antes de enviar uma inscrição. Se você deseja fazer negócios com o governo, pode se inscrever como um contratado do governo.
#4. Obtenha seu negócio e equipe segurados
Ter uma sólida apólice de seguro é essencial para as empresas de construção devido aos riscos inerentes ao setor. Existem muitos tipos diferentes de seguro, então você pode querer olhar para um pacote.
#5. Fundos seguros
É possível garantir dinheiro para o lançamento de sua construtora. Você pode usar esses fundos para pagar coisas como aluguel de equipamentos, suprimentos e salários de pessoal.
#6. Monte um plano de publicidade
As empresas podem empregar ferramentas de marketing, como anúncios na televisão, rádio, internet ou impressos. Você pode explicar melhor a empresa e promover seus serviços para clientes em potencial se tiver um plano em vigor. Sua empresa de construção pode se beneficiar disso de várias maneiras. Divulgue o seu negócio de uma forma que se destaque da concorrência. Se você está iniciando um negócio familiar, por exemplo, pode querer que as pessoas saibam disso.
#7. Recrutar Pessoal ou Ajuda Externa
Faça uma escolha entre contratar trabalhadores em tempo integral e contratados independentes. Empreiteiros não contam como trabalhadores, então não recebem benefícios. Por outro lado, os funcionários estão sempre em sua folha de pagamento. Se sua empresa de construção deseja realizar uma variedade de projetos, pode ser útil contratar empreiteiros especializados em diferentes aspectos da construção, como carpintaria, fiação elétrica e HVAC. Trabalhadores da construção, gerentes de projetos de construção, líderes no local, operadores de equipamentos e assistentes administrativos são cargos a serem considerados.
#8. Obtenha ou alugue alguns equipamentos
Localize o equipamento de construção necessário e decida se deseja comprá-lo ou alugá-lo para o seu negócio. Muitos proprietários de empresas optam por alugar o maquinário grande, intrincado e pesado necessário ao trabalhar em um projeto de construção. Uma empresa de construção pode fazer uso de equipamentos como guindastes, escavadeiras, betoneiras, escavadeiras e retroescavadeiras. A construção em pequena escala também requer o uso de equipamentos de construção padrão, incluindo furadeiras, serras, martelos e fitas métricas.
#9. Encontre alguns projetos para trabalhar
Depois de liberar sua abordagem de marketing, você pode começar a procurar clientes que precisam de trabalhos de construção ou responder a perguntas que possa receber. Você pode começar a receber clientes e administrar seu negócio adequadamente depois de registrá-lo, licenciá-lo, equipe e equipamento. Os clientes que precisam de obras podem ser localizados por meio de classificados ou publicações online. Se você tem interesse em projetos de construção do governo, como rodovias e pontes, considere solicitar contratos do governo como outra alternativa.
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Como abrir uma construtora sem experiência
Aqui estão algumas idéias sobre como estabelecer uma empresa de construção com pouca ou nenhuma experiência:
#1. Colaborar com um RMO ou RME (Responsible Managing Officer ou Responsável Responsável pelo Funcionário)
Se você tem pouca ou nenhuma experiência na indústria da construção, mas deseja se candidatar a um emprego bem remunerado, um RMO ou RME pode ajudar. Portanto, ao trabalhar com empreiteiros gerais licenciados, você está emprestando sua autoridade para realizar o projeto, e esses empreiteiros dirão ao conselho que são responsáveis por quaisquer problemas legais trabalhando sob sua licença. Ao se candidatar a posições que pagam mais de $ 500, você pode usar o número da licença do seu RMO. Ao trabalhar com um RME, o contratante é tratado como um empregado para todos os efeitos.
#2. Obtenha uma licença como um empreiteiro “adquirido”
Há uma disposição nas leis de alguns estados que permite que empreiteiros que se aposentam transfiram suas licenças para seus sucessores. No entanto, isso não substitui a aprovação no exame do seu estado para o seu comércio específico. Se sua família tiver uma empresa contratante, uma licença antiga é ótima, pois permite que um parente aposentado transfira sua licença para seu sucessor. Não é necessário ser parente do construtor original para se qualificar para uma licença antiga. Assumir o negócio de um empreiteiro aposentado é outro motivo válido para solicitar uma licença.
#3. Obtenha uma renúncia do Conselho de Licenciamento
Aqui, você pode convencer o conselho de licenciamento em seu estado a dispensar o requisito de experiência em casos excepcionais ao solicitar uma licença. Fale com o conselho regional de licenciamento para saber se você pode obter uma isenção. Em alguns estados, as renúncias podem não estar disponíveis ou os requisitos para recebê-las podem ser diferentes.
#4. Crie uma empresa com um empreiteiro qualificado
Criar um negócio com outro contratante legalmente reconhecido é outra opção. Para obter sua própria licença, porém, você deve primeiro passar no exame estadual. Para ganhar experiência e obter sua própria licença de empreiteiro, recomendamos formar uma empresa de construção geral com um empreiteiro licenciado. Se você trabalhar para um empreiteiro licenciado por quatro anos, adquirir a experiência necessária como jornaleiro e passar no exame do conselho estadual de licenças para empreiteiros gerais, poderá solicitar sua própria licença em muitos estados, incluindo a Califórnia.
#5. Reúna habilidades para a vida
Enquanto estuda para o exame, você pode obter experiência em contratação geral. Você ainda pode avançar em sua carreira, adquirir novas habilidades e ganhar dinheiro seguindo esse caminho, mas pode consumir mais tempo e restringir você a empregos com salários mais baixos. Trabalhar como aprendiz ou para um empreiteiro licenciado mais experiente é uma maneira de ganhar experiência prática no campo. Portanto, se você deseja gerenciar seu próprio negócio de contratação geral depois de receber sua licença, trabalhar para um empreiteiro geral licenciado pode ensiná-lo.
#6. Participe de Seminários Educacionais
Você também pode tentar agilizar o processo de licenciamento estudando tudo sobre o ofício escolhido por conta própria ou com o apoio de instituições de ensino. Associações comerciais e associações especializadas geralmente oferecem oportunidades de treinamento e educação. Ter um diploma em uma disciplina relacionada, como gerenciamento de construção, aumenta suas chances de obter uma licença antes de obter experiência.
Como iniciar uma empresa de construção no Texas
Abaixo estão as etapas para ajudá-lo a iniciar uma empresa de construção bem-sucedida no Texas:
#1. Estabeleça uma presença legal em um estado
Estabelecer uma presença legal no Texas é um pré-requisito para solicitar uma licença de empreiteiro lá. Isso envolve estabelecer uma estrutura legal para sua empresa, como uma LLC, uma parceria ou uma sociedade unipessoal, e registrar sua organização de acordo. Você também precisará solicitar e obter um Número de Identificação do Empregador (EIN) do IRS. Em algumas áreas, encanadores e empreiteiros gerais podem não precisar se estabelecer oficialmente como uma empresa.
#2. Selecione uma categoria de licença de empreiteiro
No Texas, empreiteiros gerais e construtores de reformas residenciais não precisam passar em um exame estadual ou obter uma licença em todo o estado. No entanto, alguns municípios podem ter requisitos diferentes. A maioria dos casos exige que outros tipos de empreiteiros no Texas tenham uma licença válida.
#3. Obtenha sua licença cumprindo os critérios mínimos
É crucial conhecer os requisitos específicos para a licença de empreiteiro da sua cidade, pois eles podem diferir de cidade para cidade. Por exemplo, as licenças de empreiteiros de perfuração de poços de água geralmente exigem dois anos de experiência, enquanto as licenças de empreiteiros de HVAC geralmente exigem entre três e quatro anos de experiência.
#4. Obtenha um título ou apólice de seguro de um seguro licenciado no Texas
Muitas partes do Texas geralmente exigem um vínculo de licença de empreiteiro. Os títulos de licença protegem os clientes com valores que variam de $ 5,000 a $ 25,000, dependendo da natureza do trabalho que está sendo executado e dos padrões e regulamentos locais de construção que devem ser seguidos. É uma boa ideia obter um seguro de responsabilidade civil geral para proteger você e sua empresa contra perdas financeiras em caso de acidente, mesmo que seu setor não o exija. É possível que você precise de uma fiança e de um seguro, além da licença do contratante.
#5. Colocar em um aplicativo de licença
Envie seus materiais de inscrição para o conselho de licenciamento relevante quando estiver pronto para fazê-lo. Alguns exemplos de documentação necessária incluem prova de aprovação nos exames de licenciamento relevantes e informações sobre como registrar sua empresa junto às autoridades competentes. Também pode ser necessário fornecer evidências de que você está vinculado ou segurado como contratado. As licenças para empreiteiros geralmente duram 12 meses, enquanto algumas podem ser válidas por 18 meses.
Como abrir uma construtora na Califórnia
Abaixo estão as etapas para ajudá-lo a iniciar uma empresa de construção bem-sucedida na Califórnia:
#1. Obtenha alguma experiência trabalhando na indústria da construção
Este primeiro requisito pode parecer incomum, mas para obter uma licença do CLSB, os contratantes devem mostrar que têm pelo menos quatro anos de experiência ou educação em seu campo escolhido. Além disso, os empreiteiros podem ter dificuldade em ganhar a confiança de agentes de crédito, seguradoras e clientes sem experiência prévia substancial no campo. Clientes e agências governamentais procurarão garantias de que você sabe do que está falando. Este é um requisito crucial para o desenvolvimento inicial do seu negócio.
# 2. Crie um Plano de Negócios
Lançar um negócio sem estratégia é garantir o seu eventual fracasso. Você precisa de uma estratégia bem pensada que documente o objetivo da sua empresa se quiser ter sucesso no setor de construção. Ao colocar seus pensamentos no papel, você pode avaliar a viabilidade dos conceitos centrais do seu negócio. Definir metas de vendas realistas em seu plano de negócios é outra etapa importante. Você também pode descobrir quanto dinheiro precisa para lançar sua empresa e localizar possíveis fontes de crédito.
#3. Solicite uma licença comercial e um nome de empresa de construção
Uma das coisas mais importantes que você pode fazer é registrar o nome da sua empresa. O CSLB exige que você registre um nome fictício no cartório do condado para que sua empresa seja reconhecida oficialmente pelo estado. Você deve evitar o uso de conceitos complicados ou esotéricos porque o nome da sua empresa provavelmente será a primeira impressão que as pessoas terão dela. Em vez disso, escolha nomes curtos, memoráveis e fáceis de lembrar.
#4. Estabeleça sua estrutura organizacional
Depois de definir um nome para sua empresa e registrá-la, o próximo grande passo é descobrir como você deseja organizá-la. A escala e a natureza do seu negócio devem informar sua decisão sobre a estrutura organizacional.
#5. Obtenha as permissões e títulos necessários
O sucesso ou o fracasso de sua tentativa de iniciar um negócio de construção depende de sua capacidade de obter as licenças de empreiteiro necessárias. Isso ocorre porque é possível que você exija uma infinidade de licenças para fazer qualquer coisa. Os empreiteiros na Califórnia podem precisar solicitar até 43 licenças distintas, cada uma de acordo com seu modelo de negócios e área de especialização (telhados, elétrica, alvenaria, etc.). Você também pode precisar fazer e passar em exames de negócios e direito para obter sua licença. O FBI conduzirá uma verificação de antecedentes de todos os candidatos e as impressões digitais serão coletadas como parte do processo.
#6. Crie uma estratégia de segurança
A proteção de uma apólice de seguro contra perdas às vezes é insuficiente. Como resultado, você deve criar um plano de segurança para diminuir a probabilidade de reivindicações serem registradas por funcionários feridos, clientes ou outras partes. Consequentemente, você deve gastar dinheiro com os equipamentos e procedimentos de proteção necessários. Para garantir que seus funcionários descansem o suficiente, você também deve instituir pausas. Isso ajuda na redução de acidentes relacionados à fadiga.
A maioria das pessoas, especialmente os recém-chegados, acredita que a licença do empreiteiro e o registro da empresa são os dois únicos documentos necessários para iniciar um negócio de construção. Isso, é claro, não é o caso. Para administrar sua empresa legalmente, você ainda deve solicitar as licenças e permissões apropriadas.
#8. Descubra suas responsabilidades fiscais
Nos Estados Unidos, as empresas de construção, como qualquer outro negócio que opere legalmente, devem pagar impostos. As empresas de construção que operam na Califórnia são obrigadas por lei a se registrar no Departamento de Administração de Impostos e Taxas do estado. Você deve visitar a agência apropriada em sua área para saber mais sobre suas responsabilidades fiscais pessoais. O bom é que você pode encontrar facilmente todos esses dados na internet. Os serviços on-line estão disponíveis para registro no CDTFA, configuração de datas de arquivamento, preenchimento de declarações fiscais, pagamentos e atualização de informações comerciais.
#9. Solicite Empréstimos e Crédito de Instituições Financeiras
Os custos associados ao lançamento de uma empresa de construção são altos. Você precisará de dinheiro para pagar coisas como um espaço comercial para operar, ferramentas e suprimentos de construção, manutenção regular e publicidade. Sem financiamento adequado, os custos indiretos associados podem ser incapacitantes. Isso destaca a natureza crítica do desenvolvimento de um orçamento operacional sensato.
Felizmente, há uma variedade de linhas de crédito e organizações que estão dispostas a ajudar as empresas de construção fornecendo empréstimos e financiamento para o equipamento necessário. Você precisa de uma pontuação de crédito decente para obter aprovação para um desses empréstimos.
Quanto custa para obter uma licença de empreiteiro na Califórnia?
A licença de um empreiteiro da Califórnia pode ser obtida por um mínimo de US$ 699. Isso não leva em conta os custos associados a coisas como adiar um exame ou tirar as impressões digitais novamente. Há também uma taxa de $ 450 para o pedido de licença. A licença em si custa US$ 200 e é válida por quatro anos.
Quanto tempo leva para obter uma licença de empreiteiro na Califórnia?
Você precisará de um mínimo de quatro anos de experiência no ramo de construção ou uma quantidade equivalente de experiência em troca de uma educação; detalhes podem ser encontrados em nosso site. Seus próprios hábitos de estudo e restrições de tempo determinarão quanto tempo você precisará dedicar.
Uma construtora é lucrativa?
Uma margem de lucro entre 8% e 15% é o ideal. A remuneração de um contratado nem sempre está atrelada à lucratividade da organização. A remuneração do empreiteiro está incluída nos custos gerais. Os lucros devem ser reinvestidos no negócio.
Uma construtora é um bom negócio para começar?
Há uma alta porcentagem de insucesso para novos negócios na indústria da construção, apesar de sua popularidade como um campo para novos empreendimentos. Na indústria da construção, por exemplo, XNUMX% das empresas falham em cinco anos, enquanto muitas outras falham nos primeiros dois anos.
Referências
- indeed.com
- calconstructionlawblog.com
- transbluefranchise.com
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