Começar um negócio de construção na Nigéria dá aos novos empreendedores uma oportunidade potencial na vibrante e crescente indústria da construção. Com a crescente infra-estrutura e urbanização do país, existe uma necessidade considerável de serviços de construção numa variedade de sectores. No entanto, fazer essa viagem exige planejamento cuidadoso, conhecimento jurídico, pesquisa de mercado e uma estratégia de negócios eficiente. Neste artigo discutiremos como iniciar um negócio de construção, as vantagens de iniciar um negócio de construção, oportunidades e desafios de um negócio de construção.
Como é o negócio da construtora na Nigéria?
Uma construtora é uma empresa especializada na construção de edifícios, estradas, pontes e outras formas de infraestrutura. Envolve planejamento, design e execução do projeto usando materiais, ferramentas e equipamentos para satisfazer os padrões do cliente. As empresas de construção usam uma variedade de materiais de construção, incluindo concreto, aço e madeira.
As empresas de construção na Nigéria e em África são fundamentais para o desenvolvimento das infra-estruturas da região. Com uma taxa composta de crescimento anual (CAGR) de 3.6% entre 2015 e 2020, a indústria cresceu dramaticamente nos últimos anos. A indústria da construção também criou empregos para milhões de pessoas na região, com aproximadamente 30 milhões de pessoas empregadas no negócio em 2021.
Segundo a investigação, a indústria da construção contribui enormemente para a prosperidade económica de um país. O setor da construção na Nigéria representa cerca de 5% do produto interno bruto (PIB) do país. Da mesma forma, a indústria da construção em África representa cerca de 8% do PIB do continente. Como resultado, investir no negócio da construção pode alimentar o crescimento e o desenvolvimento económico.
Como iniciar um negócio de empresa de construção na Nigéria
Você não espera começar a realizar projetos rodoviários federais ou comprar lagartas e tratores em três meses. No entanto, com uma gestão adequada, isso é alcançável. As etapas para abrir uma empresa de construção são as seguintes:
# 1. Elabore um Plano de Negócios
Um plano de negócios é necessário, pois ajuda você a se organizar adequadamente e dá foco no que deseja alcançar. Criar uma estratégia de negócios também pode ajudá-lo a manter o foco em seu objetivo. O potencial demonstrado pelo seu plano de negócios terá um impacto significativo nas suas chances de sucesso se você pretende procurar um investidor. Como resultado, seu plano de negócios deve incluir informações pertinentes, como metas financeiras, prazos e objetivos de emprego, entre outras coisas.
#2. Solicitar Financiamento
Este é um primeiro passo óbvio para lançar qualquer negócio significativo. Para iniciar um negócio de construção, você deve buscar o financiamento adequado. Você também precisará de recursos para adquirir um local para guardar seu equipamento. Existem várias maneiras de obter fundos na Nigéria. Você pode obter um empréstimo de um banco, encontrar um parceiro com dinheiro ou encontrar investidores.
#3. Escolha um bom local
Encontrando um local adequado para seu escritório e depósito Você precisará de um local agradável para guardar seu equipamento, bem como estacionamento para seus veículos e espaço de escritório para seu pessoal importante. Geralmente é bom começar seu negócio em casa nos estágios iniciais; isso economizará tempo e dinheiro mais tarde.
#4. Cadastre sua empresa e conheça as leis
Registrar sua empresa não apenas proporciona tranquilidade, mas também dá aos seus clientes a garantia da legitimidade da sua empresa. Você deve registrar sua empresa na agência de Assuntos Corporativos ou em qualquer outra agência de seu estado ou cidade, pois nem todos concederão um contrato a uma empresa não registrada. Contrate um advogado para ajudá-lo nesse processo ou, melhor ainda, vá até qualquer escritório do CAC em sua região e siga os passos que ele irá definir para você.
#5. Compre o equipamento necessário
A próxima etapa é obter os equipamentos necessários para trabalhos simples de construção ou construção. Como há tanta rivalidade na indústria da construção, se você deseja ter sucesso nos negócios, deve destacar suas apresentações usando arquitetura e planos exclusivos. Adquira as ferramentas necessárias para ajudar sua construtora a se destacar.
#6. Contratação de equipe criativa
Recomendo que você contrate um engenheiro civil e um arquiteto, ou melhor ainda, colabore com eles. Você também precisará contratar um advogado para orientá-lo nas leis que regem contratos e legalidades comerciais. Um contador também deverá realizar revisões e pagamentos de impostos, mantendo sua situação financeira; ele ou ela conduzirá auditorias após cada exercício social sucessivo, extraindo documentação importante para tais auditorias.
#7. Anuncie sua empresa
As redes sociais e a Internet tornaram esta tarefa antes difícil mais fácil. A publicidade tradicional na rádio e na imprensa ainda atinge muitas pessoas, mas raramente o público-alvo. Os sites estão se tornando mais populares; O networking exibe sua empresa ao público e hoje é considerado uma forma de distinguir organizações sérias. Crie contas corporativas no Facebook, Instagram, Vconnect, Twitter, etc. Um aumento de postagem #360 no Facebook pode gerar muitas visualizações do público adequado, e Jobs logo o seguirá.
#8. Mantenha-se atualizado sobre as últimas tendências arquitetônicas
Você concordará comigo quando digo que o tipo de projeto de estrutura desenvolvido na década de 1980 não é o mesmo tipo de projeto de estrutura que as pessoas desejam construir agora. Os tempos mudam e as coisas mudam com eles; se quiser ser competitivo, você também deve modificar seu estilo. As pessoas querem que os seus edifícios se destaquem da multidão, seja um banco, uma casa de moda, um centro comercial ou um museu; eles querem o melhor e você deve ser capaz de oferecer o melhor em termos de qualidade e inovação.
#9. Gerenciar inventário
Isto é crucial para o negócio – você deve saber quais equipamentos estão implantados, quantos foram enviados e quantos foram devolvidos. Se o equipamento for perdido com frequência, sua empresa poderá falir; certifique-se de que todas as ferramentas e equipamentos sejam devolvidos ao inventário após o uso. Não importa o quão barato seja algo, não compre nada que não precise. Os proprietários de empresas às vezes desenvolvem o hábito de comprar equipamentos de que não precisam imediatamente.
A indústria da construção é uma mina de ouro para indivíduos que trabalham duro para promover seus negócios. Boa sorte para começar um negócio agora que você sabe como.
Como encontrar um bom local para o seu negócio de construção na Nigéria
Você deve determinar o local ideal para seu projeto comercial ou industrial. Como proprietário de uma empresa, você deve considerar onde seus funcionários, clientes e entrega se sentirão mais confortáveis. E, como investidor, você deve considerar a localização ideal para os locatários desejados.
Mas depois de decidir para onde quer ir, você precisará encontrar o terreno. É aí que a assistência profissional pode ser benéfica. Escolha o especialista adequado e ele saberá quais terrenos estão disponíveis e como conseguir o melhor preço.
Outro factor a considerar é se o local real é adequado para construir o tipo de edifício que necessita. Isso é fundamental, pois pode ter um impacto significativo nos custos de construção. Certifique-se de contratar um especialista em construção comercial e industrial para avaliar o terreno e garantir que ele seja adequado para desenvolver o que você precisa sem aumentar os custos de construção.
As vantagens de possuir uma empresa de construção na Nigéria
A seguir estão algumas das vantagens de iniciar um negócio de construção na Nigéria
- Criação de emprego: O sector da construção é um importante empregador na Nigéria e em África, empregando trabalhadores qualificados e não qualificados.
- Desenvolvimento de infraestrutura: As empresas de construção desempenham um papel importante na construção e manutenção de infraestruturas, como estradas, pontes, aeroportos e edifícios.
- Investimento estrangeiro: As operações de construção atraem investimento estrangeiro, o que contribui para o crescimento económico e abre oportunidades para as empresas locais colaborarem com as multinacionais.
- Desenvolvimento imobiliário: As construtoras estão envolvidas no desenvolvimento imobiliário, o que ajuda o mercado imobiliário a florescer e fornece habitação aos habitantes.
- Desenvolvimento do turismo: A construção de hotéis, resorts e outras comodidades turísticas pode ajudar a indústria do turismo na Nigéria e em África a prosperar.
- Ganhos em moeda estrangeira: As empresas de construção que exportam bens ou serviços geram receitas em divisas.
- Desenvolvimento das PME: As operações de construção podem gerar oportunidades para as PME fornecerem serviços como transporte, restauração e segurança.
- Alívio da pobreza: As operações de construção podem ajudar na redução da pobreza, criando oportunidades de emprego e fornecendo infra-estruturas e serviços às comunidades rurais e desfavorecidas.
- Resiliência a desastres: As empresas de construção podem ajudar a desenvolver infra-estruturas e habitações resistentes a catástrofes, reduzindo o impacto das catástrofes naturais.
Oportunidades de negócios para empresas de construção na Nigéria
Existem muitas oportunidades de negócios para empresas de construção na Nigéria que são desconhecidas das pessoas. A seguir descreveremos algumas dessas oportunidades:
- Fornecimento de materiais de construção e construção: Uma empresa de construção pode se especializar no fornecimento de materiais de construção como cimento, aço, blocos e areia.
- Locação de equipamentos de construção: Outra opção de negócio para organizações de construção é o aluguel de equipamentos de construção para outras empresas de construção, como guindastes, escavadeiras e escavadeiras.
- Desenvolvimento imobiliário: As empresas de construção podem investir no desenvolvimento imobiliário comprando terrenos, desenvolvendo estruturas e depois vendendo-os ou alugando-os.
- Gestão da propriedade: A gestão de propriedades envolve a gestão de propriedades em nome do proprietário e pode ser uma oportunidade de negócio lucrativa para empresas de construção.
- Renovação e remodelação: Para aumentar o valor das estruturas existentes, as empresas de construção podem especializar-se em renovação e remodelação.
- Construção de estradas e pontes: As empresas de construção podem especializar-se na construção de estradas e pontes devido à crescente procura de boas redes rodoviárias e pontes.
- Construção de instalações de água e saneamento: As empresas de construção devem concentrar-se na construção de instalações de água e saneamento, tais como furos, poços e sanitários públicos.
- Serviços elétricos e hidráulicos: Como parte de seus negócios, as empresas de construção podem fornecer serviços elétricos e hidráulicos.
- Edifícios pré-fabricados: As empresas de construção também podem fabricar edifícios pré-fabricados, que estão se tornando cada vez mais proeminentes na indústria da construção.
- Gerenciamento de projetos de construção: Oferecer serviços de gerenciamento de projetos a outras construtoras é outra opção de negócio para organizações de construção.
- Manutenção e reparação de edifícios: As empresas de construção também podem oferecer serviços de manutenção e reparo de edifícios.
Desafios comerciais das empresas de construção na Nigéria
Apesar da rentabilidade dos negócios das empresas de construção na Nigéria, elas também têm os seus desafios. Alguns deles incluem
- Falta de acesso ao financiamento: Uma grande dificuldade para as empresas de construção na Nigéria é a falta de acesso ao financiamento. A maioria dos bancos e instituições financeiras têm critérios de empréstimo rigorosos, tornando difícil para as pequenas e médias empresas de construção obter dinheiro para os seus projectos.
- Burocracia e Corrupção: A burocracia e a corrupção nas indústrias de construção nigerianas e africanas podem constituir sérios desafios. Devido aos processos burocráticos, a obtenção de alvarás, licenças e aprovações de construção pode levar muito tempo e a corrupção pode atrasar ainda mais e aumentar os preços.
- Infraestrutura deficiente: As más infra-estruturas são uma grande barreira para as empresas de construção nigerianas e africanas. As empresas de construção podem ter dificuldade em funcionar com sucesso devido às estradas em más condições, ao fornecimento de energia inadequado e ao acesso limitado à água e a outros recursos.
- Força de trabalho qualificada limitada: O sector da construção na Nigéria e em África enfrenta uma escassez de trabalhadores qualificados, o que torna difícil localizar pessoal qualificado para executar projectos.
- Instabilidade política: A insegurança política em alguns países africanos pode causar estragos nos projectos de construção, gerando atrasos, aumentando despesas e criando incerteza.
- Restrições ambientais: As empresas de construção na Nigéria e em África podem enfrentar restrições ambientais rigorosas que exigem conformidade e contribuem para as despesas do projecto.
Dicas de negócios para empresas de construção na Nigéria
Se você está iniciando um negócio de construção na Nigéria, as dicas a seguir o ajudarão a tomar as decisões corretas
- Conheça seus números de lucro: O mais importante é conhecer seus números de lucro. Os números de lucro são metas ou metas de lucro que devem ser verificadas com frequência para evitar o fechamento.
- Entenda seus números de patrimônio: O patrimônio líquido, também conhecido como patrimônio líquido, é o valor real da sua empresa, excluindo o valor intrínseco. É o total dos seus ativos menos o total das suas obrigações. Está na parte inferior do seu balanço ou demonstração financeira.
- Entenda seus números indiretos: Obter lucro líquido começa com a compreensão de quanto dinheiro você precisa produzir e arrecadar para pagar suas despesas fixas.
- Conheça os números do seu contrato: Proprietários de empresas de construção bem-sucedidas estão cientes dos números de seus contratos. Isso inclui trabalhos concluídos e em andamento.
A temporada mais movimentada da construtora na Nigéria e na África
As condições climáticas, a disponibilidade de materiais de construção e as políticas governamentais são elementos que influenciam os negócios das empresas de construção na Nigéria e na África. Como resultado, pode ser difícil determinar uma época alta precisa para a construção na região. Contudo, a actividade de construção tende a atingir o pico durante a estação seca, que na Nigéria e noutros países da África Ocidental dura normalmente de Novembro a Março. Durante esse período, as condições climáticas costumam ser mais favoráveis e é menos provável que o solo fique encharcado, facilitando as tarefas de construção.
Além disso, variáveis como a expansão populacional, a urbanização e as regulamentações governamentais podem ter um impacto na procura de serviços de construção. Por exemplo, o governo nigeriano tem pressionado por um maior investimento em infra-estruturas em áreas como estradas, pontes e habitação, o que aumentou a procura de serviços de construção. A Zona de Comércio Livre Continental Africana (AfCFTA), que pretende expandir o comércio e o investimento na região e, assim, criar novas oportunidades para as empresas de construção, também está projectada para ajudar a indústria da construção.
Quanto capital preciso para estabelecer uma empresa de construção na Nigéria?
Uma empresa de construção deve ser uma sociedade de responsabilidade limitada ou uma sociedade de responsabilidade limitada. Como nigeriano, o capital social mínimo permitido para uma sociedade de responsabilidade limitada é de um milhão de ações. De referir que este é o valor monetário da inscrição.
Quais são os requisitos para registrar uma empresa de construção na Nigéria?
A seguir estão os requisitos gerais:
- Formulário de inscrição do COREN (on-line)
- Certificação de Registro CAC
- Folheto da empresa.
- Formulário C02 do CAC
- Formulário C07 do CAC
- Formulário CAC de Retorno Anual 10
- Os engenheiros do Conselho de Administração da empresa devem fornecer curriculum vitae, certificados de registro COREN e licenças de prática válidas.
É possível que um estrangeiro possua integralmente uma empresa na Nigéria?
Com excepção de alguns sectores reservados aos nativos nigerianos, incluindo empresas de pequena escala, agricultura e indústrias caseiras, a Lei NIPC permite a propriedade 100% estrangeira de empresas em todos os sectores.
Na Nigéria, quem regulamenta as empresas de construção?
CORBON foi formada pela Lei Cap No. 40 da República Federal da Nigéria (anteriormente conhecida como Decreto No. 45 de 1989) e agora é estabelecida sob a LEI DE REGISTRO DE CONSTRUTORES CAP B13LFN 2004.
Qual é a diferença entre NSE e Coren?
O COREN é um órgão do governo federal estabelecido por lei com autoridade para regular e gerir a prática da profissão de engenharia em todas as suas dimensões e ramificações, enquanto a NSE é uma organização não governamental que funciona como uma organização guarda-chuva para engenheiros na Nigéria.
Conclusão
A procura por serviços de construção é sempre elevada, principalmente nos países emergentes. Isto deve-se à crescente procura de novos edifícios e estruturas, bem como à renovação dos existentes. Assim, se você pretende abrir uma construtora, tenha em mente que haverá muito trabalho a ser feito.
- EMPRÉSTIMO PARA CONSTRUÇÃO DE CASA: como funciona e como obtê-lo
- EMPRÉSTIMO PARA CONSTRUIR UMA CASA: Guia e o que você precisa saber
- Quanto ganha um trabalhador da construção civil nos EUA por hora, semanalmente, mensalmente e anualmente
- 7 Passos para Abrir uma Construtora (Guia)
- Projeto de construção: significado, exemplos e melhor software
Referências
