Uma inspeção residencial é uma avaliação do estado atual de uma casa. Um inspetor residencial geralmente realiza isso. Para que um inspetor residencial realize uma inspeção, ele precisa ter uma certificação de inspeção. A certificação de um inspetor residencial mostra que o inspetor foi aprovado para seu trabalho e passou pelos treinamentos e cursos necessários. O processo de obtenção de uma certificação de inspetor residencial geralmente varia de acordo com o estado, portanto, veja como obter uma certificação na Califórnia, Flórida e Geórgia, seus benefícios e programas de certificação, tanto online quanto pessoalmente.
Certificação de inspetor residencial
A certificação do inspetor residencial confirma que um inspetor residencial é treinado e qualificado para realizar verificações de inspeção residencial. Portanto, obtê-lo permite que os indivíduos se tornem qualificados e reconhecidos como inspetores residenciais profissionais. No entanto, os requisitos e processos de certificação do inspetor residencial variam de acordo com o estado ou região.
Importância da Certificação do Inspetor Residencial
A obtenção de uma certificação de inspetor residencial é importante por vários motivos:
#1. Profissionalismo e Credibilidade
A certificação demonstra que um inspetor residencial concluiu o treinamento e a educação necessários para realizar inspeções com competência. Assim, garantindo aos clientes que o inspetor possui o conhecimento e as habilidades para avaliar uma casa com precisão. A certificação acrescenta credibilidade às qualificações do inspetor e pode ajudar a construir a confiança do cliente.
#2. Conformidade com os Requisitos Estaduais
Muitos estados têm requisitos específicos para inspetores residenciais, incluindo certificação ou licenciamento obrigatório. Ao obter a certificação, os inspetores residenciais podem garantir que atendem aos requisitos legais em seu estado e podem exercer legalmente como inspetores residenciais. Isso ajuda a evitar possíveis problemas legais e penalidades.
#3. Avanço na carreira e oportunidades
A certificação pode abrir novas oportunidades de carreira para os inspetores residenciais. Muitos clientes, como imobiliárias e compradores de imóveis, preferem trabalhar com inspetores certificados. A certificação pode melhorar a reputação de um inspetor residencial e aumentar suas chances de ser contratado para inspeções. Também pode fornecer uma vantagem competitiva no setor e levar a um maior potencial de ganhos.
#4. Educação Continuada e Desenvolvimento Profissional
A certificação do inspetor residencial geralmente requer educação contínua e desenvolvimento profissional. Isso garante que os inspetores certificados permaneçam atualizados com os padrões, regulamentos e práticas recomendadas do setor. A educação continuada ajuda os inspetores a manter suas habilidades e conhecimentos, fornecendo aos clientes serviços de inspeção atualizados e de alta qualidade.
#5. Acesso a recursos e suporte
Os programas de certificação geralmente fornecem acesso a recursos valiosos e redes de suporte para inspetores residenciais. Esses recursos podem incluir ferramentas, modelos e diretrizes de inspeção específicos do setor. Além disso, os inspetores certificados podem ter acesso a fóruns profissionais, eventos de networking e programas de orientação, que podem ajudá-los a aprender com inspetores experientes e a manter contato com colegas do setor.
Tipos de programas de certificação de inspetores residenciais
Existem vários tipos de programas de certificação de inspetores residenciais disponíveis. Eles incluem o seguinte:
#1. Programa de Inspetor Profissional Certificado InterNACHI
A InterNACHI é uma organização profissional notável para inspetores residenciais que oferece cursos on-line que abrangem uma ampla gama de tópicos de inspeção residencial. Eles também oferecem cursos de educação continuada específicos do estado. No entanto, o programa InterNACHI é aceito apenas em alguns estados, por isso é importante verificar se ele é reconhecido em seu estado
#2. Aprendizagem McKissock
A McKissock Learning oferece programas de educação continuada para inspetores residenciais. Eles oferecem aulas online que podem ser personalizadas com base nas necessidades individuais. Organizações profissionais como InterNACHI, ASHI e CREIA aprovaram as aulas de McKissock. No entanto, suas aulas estão disponíveis apenas em alguns estados, por isso é importante verificar se eles oferecem cursos em seu estado.
#3. Associados de Certificação de Inspeção (ICA)
Muitas agências estaduais aprovaram o curso de treinamento de inspeção residencial on-line individualizado da ICA. Eles também oferecem cursos em sala de aula para aqueles que preferem um ambiente de sala de aula ao vivo. O curso da ICA é feito sob medida para indivíduos que desejam se tornar inspetores residenciais licenciados e precisam de formação em licenciamento.
#4. Treinamento de Inspetores Residenciais Americanos (AHIT)
A Mbition Education Company é proprietária da AHIT, uma respeitável escola online de inspeção residencial. Eles oferecem cursos de treinamento de inspeção residencial on-line para todos os estados dos Estados Unidos. O AHIT fornece novos pacotes de licenças, educação continuada, preparação para exames e cursos de certificação individual. A maioria dos estados do país aprovou o AHIT.
#5. Programas específicos do estado
Alguns estados têm seus próprios programas aprovados de treinamento em inspeção residencial. Por exemplo, no Alabama, a Alabama Division of Construction Management aprovou escolas como AHIT, The ASHI School e ICA para novos licenciamentos. É importante verificar os requisitos específicos do seu estado e os programas aprovados.
Fatores a considerar ao escolher um programa de certificação de inspetor residencial
Os fatores a serem considerados incluem o seguinte:
- Certificações x Licenciamento: os requisitos de licenciamento estaduais variam e alguns estados podem não exigir uma licença para inspetores residenciais. No entanto, a obtenção de licenças ou certificações pode impactar positivamente sua reputação e potencial de ganhos. As certificações de programas respeitáveis podem demonstrar aos clientes e entidades contratantes que você está qualificado para inspecionar residências.
- Restrições estaduais: os estados podem limitar os cursos de certificação de inspetores residenciais, exigindo treinamento presencial em alguns casos. A pesquisa de requisitos é crucial para a seleção de programas adequados.
- licenças estaduais: os requisitos de licença do inspetor residencial variam, com alguns estados exigindo horas mínimas de aula e exames ou nenhuma licença.
- Ofertas de curso: Ao restringir a lista de programas de treinamento de inspetores residenciais, considere os seguintes recursos principais:
- Preço do curso e componentes incluídos
- Formatos e durações de cursos disponíveis
- Estados elegíveis para certificação
- Níveis de suporte ao aluno oferecidos
- Certificações obtidas após a conclusão do programa
- Currículo do curso: procure um programa que ofereça treinamento abrangente sobre todos os aspectos da inspeção residencial. O programa deve abranger técnicas de inspeção adequadas, identificar problemas e criar relatórios oficiais de inspeção.
- Reputação e acreditação: Pesquise a reputação e o credenciamento do programa de certificação. Procure programas que tenham o apoio de organizações industriais respeitáveis.
- Educação continuada: considere se o programa oferece cursos de educação continuada para ajudá-lo a se manter atualizado sobre os desenvolvimentos de inspeção residencial e os requisitos de licenciamento.
- Requisitos de seguro: Alguns estados exigem que os inspetores residenciais tenham seguro, como Seguro de Responsabilidade Civil e Seguro contra Erros e Omissões (E&O).
Certificação de Inspetor Residencial da Geórgia
A Geórgia é um estado não regulamentado em relação ao licenciamento de inspetores residenciais, o que significa que não há requisitos oficiais. No entanto, a certificação ainda pode demonstrar suas qualificações e profissionalismo para clientes em potencial. Para se tornar um inspetor residencial certificado na Geórgia, os futuros inspetores residenciais geralmente precisam concluir um programa de treinamento aprovado pelo estado, registrar um certo número de horas realizando inspeções de campo e passar no exame de licenciamento estadual. A Associação de Inspetores Residenciais da Geórgia (GAHI) e o Conselho de Inspetores Residenciais Profissionais da Geórgia são responsáveis por definir esses requisitos.
Benefícios de obter uma certificação de inspeção residencial na Geórgia
- Inspeções de propriedades comerciais: com uma certificação de inspeção residencial, você também poderá realizar inspeções de propriedades comerciais. Isso pode expandir sua base de clientes e aumentar seu potencial de ganhos.
- Oportunidades de trabalho e potencial de renda: Tornar-se um inspetor residencial certificado na Geórgia pode fornecer a você oportunidades de emprego e o potencial de ganhar um salário alto.
- Opção de ajustador público: Além das inspeções residenciais, a obtenção de uma certificação na Geórgia pode abrir oportunidades para se tornar um regulador público. Os reguladores públicos ajustam as reivindicações de seguro para proprietários de residências, proprietários de imóveis comerciais e empresas. Isso pode ser uma fonte adicional de renda ou uma carreira em potencial.
Certificação de Inspetor Residencial da Califórnia
O California Bureau of Real Estate Appraisers (BREA) supervisiona o processo de certificação para inspetores residenciais na Califórnia. Para obter a certificação como inspetor residencial na Califórnia, os candidatos devem normalmente concluir um programa de treinamento reconhecido pelo estado, acumular uma certa experiência no trabalho e passar no Exame de Inspetor Residencial da Califórnia.
Benefícios de obter uma certificação de inspeção residencial na Califórnia
A obtenção de uma certificação de inspeção residencial na Califórnia traz vários benefícios, incluindo:
- Credibilidade aumentada: a maioria dos compradores de imóveis e corretores de imóveis prefere contratar inspetores residenciais certificados. Ser certificado demonstra que você passou por um treinamento adequado e atendeu a certos padrões de competência e profissionalismo.
- Oportunidades de trabalho expandidas: muitos compradores de imóveis e corretores de imóveis limitam sua pesquisa a inspetores residenciais certificados. Ao obter uma certificação, você pode aumentar suas chances de ser contratado e expandir sua base de clientes.
- Conformidade com os regulamentos estaduais: embora uma licença não seja necessária para se tornar um inspetor residencial na Califórnia, o estado regulamenta a profissão de inspeção residencial. A obtenção de uma certificação garante que você esteja em conformidade com os regulamentos e requisitos estaduais.
- Rede profissional aprimorada: ingressar em uma associação profissional de inspetores residenciais, como a California Real Estate Inspection Association (CREIA), pode fornecer oportunidades de networking e suporte para sua carreira. Ele também pode ajudá-lo a se manter informado sobre as atualizações e práticas recomendadas do setor.
Certificação de Inspetor Residencial Flórida
O Departamento de Regulamentação Comercial e Profissional (DBPR) da Flórida supervisiona a certificação para trabalhar como inspetor residencial. Para obter a certificação como inspetores residenciais na Flórida, eles devem atender a requisitos específicos de educação e experiência, passar em um exame estadual e enviar uma solicitação ao DBPR.
Benefícios de obter uma certificação de inspeção residencial na Flórida
A obtenção de uma certificação de inspeção residencial na Flórida traz vários benefícios:
- Atendendo aos requisitos legais: Na Flórida, o Florida Department of Business and Professional Regulation (DBPR) é responsável por licenciar e regulamentar os inspetores residenciais. Ao obter uma certificação de inspeção residencial, você garante que atende aos requisitos legais para realizar inspeções residenciais no estado.
- Acesso a educação e treinamento: a obtenção de uma certificação de inspeção residencial na Flórida geralmente envolve a conclusão de um programa de treinamento abrangente. Este treinamento fornece as habilidades e conhecimentos necessários para realizar inspeções residenciais com eficácia e precisão.
- Oportunidades de networking: Alguns programas ou associações de certificação oferecem benefícios de associação, como oportunidades de networking com outros profissionais do setor. Isso pode ajudá-lo a construir conexões, aprender com inspetores experientes e se manter atualizado sobre as tendências do setor.
Certificação on-line de inspetor residencial
A demanda por programas de treinamento e certificação de inspetores residenciais on-line cresceu, oferecendo conveniência e versatilidade. Esses programas de certificação de inspetores residenciais oferecem treinamento e educação extensivos por meio de plataformas on-line, permitindo que os alunos estudem em seu próprio ritmo e conforto, tornando-os ideais para pessoas com horários ocupados ou conflitantes.
Provedores de certificação de inspetores residenciais on-line
Eles incluem:
- O Instituto de Treinamento All-American (ATI)
- Instituto Profissional de Inspeção Residencial (PHII)
- Instituto de Carreira dos EUA
- Sociedade Americana de Inspetores Residenciais (ASHI)
- Associação Internacional de Inspetores Residenciais Certificados (InterNACHI)
- Associação Nacional de Inspetores Residenciais (NAHI)
Por que buscar a certificação de inspetor doméstico on-line é uma boa escolha:
- Conveniência e flexibilidade: A obtenção da certificação de inspetor residencial on-line permite que você estude no seu próprio ritmo e na conveniência de sua casa.
- Custo-benefício: os cursos on-line de certificação de inspetores residenciais geralmente são mais acessíveis do que os cursos presenciais em sala de aula. Eles geralmente têm taxas de matrícula mais baixas.
- Materiais de Curso Abrangentes: os cursos on-line de inspetores residenciais geralmente fornecem uma ampla variedade de recursos, incluindo palestras em vídeo, vídeos instrutivos, ilustrações técnicas e materiais práticos.
- Acesso a suporte e rede: muitos cursos on-line de inspetores residenciais oferecem suporte de consultores acadêmicos e serviços estudantis. Alguns também oferecem oportunidades de networking e colaboração com outros alunos.
- Oportunidades de educação continuada: os cursos on-line de inspetores residenciais fornecem educação continuada para certificação, atualização e desenvolvimento profissional e atendem aos requisitos específicos do estado.
Como faço para me tornar um inspetor doméstico licenciado?
Para obter uma licença como inspetor residencial, você precisará concluir uma série de etapas exclusivas dos regulamentos do seu estado. O seguinte é um resumo do processo em geral:
- Pesquise os padrões do estado. Os níveis de educação, treinamento e experiência exigidos pelos inspetores residenciais variam muito de estado para estado. Você pode ser obrigado a completar de 60 a 140 horas de treinamento, além de passar em um teste de certificação.
- Fazer cursos. Você deve concluir um determinado número de cursos de pré-licenciamento para se tornar licenciado em muitos estados. Esses cursos podem ser encontrados por meio de organizações como a ATI, e você receberá certificação de inspeção como prova de que recebeu o conhecimento e as habilidades necessárias para o trabalho.
- Faça e passe em um exame nacional. Para se tornar um inspetor residencial em alguns estados, você deve passar no Exame Nacional de Inspeção Residencial (NHIE) ou em um exame específico do estado.
- Adquira treinamento no trabalho. Em muitos estados, você deve concluir o treinamento no trabalho, que deve ser feito sob a supervisão de um inspetor experiente.
- Obtenha o seguro necessário. Você deve levar erros, omissões e seguro de responsabilidade geral em algumas áreas. Você também pode ser obrigado a ter um mínimo de $ 250,000 de seguro contra erros e omissões.
Quanto ganha um inspetor residencial?
Vários elementos influenciam a renda de um inspetor residencial, incluindo sua localização, nível de especialização e se são ou não autônomos ou trabalham para uma organização. O salário anual típico de um inspetor residencial nos Estados Unidos é de US$ 78,900, o que equivale a um salário por hora de US$ 37.93. Os inspetores residenciais que trabalham por conta própria podem esperar um salário anual entre US$ 50,000 e US$ 70,000, em média.
Você precisa de uma licença para ser um inspetor residencial em Nova York?
Em Nova York, sim, você precisa de uma licença de inspetor residencial. No entanto, você deve fazer o seguinte para obter uma licença para ser um inspetor residencial:
- Passe 100 horas de treinamento aprovado em sala de aula antes de obter sua licença.
- Faça 40 horas de trabalho de inspeção não remunerado diretamente sob a orientação de um inspetor licenciado de Nova York.
- Tenha um seguro de responsabilidade geral de $ 150,000 por evento e $ 500,000.
- Envie ao Departamento de Estado um formulário totalmente preenchido e a taxa.
- Ter passado no exame National Home Inspector
- Os inspetores residenciais também devem concluir 24 horas de educação continuada aprovada antes que sua licença expire a cada dois anos.
Em que estado os inspetores residenciais ganham mais dinheiro?
O estado da Califórnia é o que mais remunera os inspetores residenciais. O salário médio do estado para inspetores residenciais é de $ 86,660. No entanto, é essencial lembrar que o pagamento pode variar substancialmente com base em fatores como nível de experiência, localização e situação profissional do inspetor.
O que um inspetor residencial procura?
Os inspetores residenciais procuram vários problemas em uma casa para garantir a segurança e a funcionalidade da propriedade. Eles verificam se há problemas estruturais, elétricos, hidráulicos e mecânicos e possíveis riscos de segurança. O que eles procuram inclui:
- Terreno: Os inspetores verificam problemas de água, nivelamento defeituoso ou calhas, condição de paisagismo, caminhos, muros de contenção, galpões e grades.
- Estrutura: A fundação, paredes, janelas, portas e caixilhos são examinados quanto a defeitos. Isto é particularmente importante para casas mais antigas.
- Cobertura: os inspetores procuram defeitos no material do telhado, telhas do sótão, flashes, fáscias e problemas na chaminé.
- exterior: Os inspetores avaliam o revestimento, acabamento e pintura quanto a defeitos ou deterioração. Eles também verificam se há rachaduras ou lascas de alvenaria, problemas de estuque e folga entre o revestimento e a terra.
- Janelas, portas e guarnição: Os inspetores garantem que as janelas e portas estejam seguras, a calafetagem é sólida e segura e o vidro não está danificado.
- quartos interiores: os inspetores verificam se há paredes inclinadas, tetos manchados, isolamento adequado e aberturas de aquecimento suficientes.
- Paredes, tetos e pisos: Os inspetores procuram descoloração, mofo, danos causados pela água, tetos caídos, rachaduras e outros danos estruturais nas paredes.
- Acessórios Hidráulicos: Os inspetores examinam torneiras, chuveiros, vazamentos visíveis, pressão da água e canos. Eles podem recomendar uma inspeção secundária se os canos estiverem velhos.
- Electrical: Os inspetores avaliam o painel elétrico, a fiação e as tomadas quanto a defeitos ou problemas de segurança.
Quanto tempo leva para obter uma licença de inspetor residencial?
Muitos estados exigem a aprovação em um teste de licença e a conclusão de 60 a 140 horas de educação. Às vezes, tornar-se um inspetor residencial certificado pode levar alguns dias. Ainda assim, pode levar até três meses para receber as instruções apropriadas e obter experiência prática para iniciar seu negócio. A InterNACHI oferece um programa geral de pré-licenciamento de 149 horas.
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Referências
