O setor de construção oferece uma ampla variedade de planos de carreira, cada um dos quais pode ser adaptado para atender às necessidades e preferências de um indivíduo. A opção de trabalhar como subempreiteiro pode ser atraente para trabalhadores da construção civil que desejam trabalhar por conta própria e se encarregar de seus próprios horários. Aprender sobre os deveres e as qualificações necessárias para iniciar uma carreira de sucesso como subcontratado pode ajudá-lo a decidir se esse caminho é o certo para você. Neste artigo, discutimos a descrição do trabalho e o acordo de um subcontratado na construção. Também adicionamos as diferenças entre um subcontratado e um contratado para você, familiarizar-se com essas duas opções o ajudará a tomar uma decisão informada. Aproveite o passeio!
O que é um subempreiteiro na construção?
Um subempreiteiro é um trabalhador da construção qualificado contratado para lidar com um elemento específico de um projeto de construção maior. Montagem e instalação de janelas, configuração de encanamentos e instalação de pisos/telhados são exemplos desse tipo de trabalho. Embora possam se concentrar em um aspecto específico da indústria da construção, os subempreiteiros geralmente possuem uma ampla gama de conhecimentos e competências gerais de construção, incluindo familiaridade com uma variedade de ferramentas e códigos que se aplicam a uma variedade de estruturas.
Tipos de subempreiteiros na construção
A seguir estão os tipos de subcontratados na construção:
#1. Preparação do site
Alguns empreiteiros gerais empregam um empreiteiro de preparação do local para preparar o terreno para a construção antes de iniciar a construção. Este empreiteiro trará o maquinário pesado necessário para cavar a fundação, limpar o local de árvores e detritos, nivelar o terreno e instalar a entrada de automóveis. Em projetos menos extensos, o empreiteiro geral (GC) pode executar este trabalho diretamente, ou pode contratar um empreiteiro especializado em concreto como sub-subempreiteiro.
#2. Concreto
O empreiteiro de betão é o subempreiteiro responsável pela construção de quaisquer estruturas cimentícias, tais como fundações ou sapatas. Esse empreiteiro normalmente assina um contrato com o empreiteiro geral antes mesmo de o projeto começar. Em projetos concluídos, eles também podem despejar o concreto para a entrada de automóveis, passarelas e pátios. Materiais de concreto pré-moldado, como paredes, vigas e bueiros, também podem ser usados e instalados por empreiteiros de concreto. Usando o método pré-moldado, os componentes de construção de concreto são despejados em uma fábrica, transportados para o canteiro de obras e, em seguida, colocados.
#3. Estrutural e Enquadramento
Materiais de construção, incluindo madeira, aço e concreto, são opções viáveis para a estrutura e o esqueleto de um edifício. Os empreiteiros gerais (GCs) podem construir as paredes e o telhado de um edifício sozinhos, ou podem contratar um subempreiteiro de estruturas para fazê-lo. Revestimentos externos, janelas e portas podem ser instalados pelos mesmos empreiteiros que conduzem o trabalho estrutural e de enquadramento. Subempreiteiros podem ser contratados para instalar vidro, revestimento de metal e telhados em projetos de construção maiores.
Para erguer estruturas de aço maciças, um empreiteiro de montagem de aço geralmente é contratado e, por sua vez, eles contratam uma empresa de guindastes como subcontratada.
#4. Instalação de chapas metálicas, coberturas e revestimentos
Os empreiteiros gerais geralmente empregam subempreiteiros para realizar tarefas como a secagem no invólucro do edifício, o que envolve fechar adequadamente o edifício e proteger o interior das condições climáticas externas. Empreiteiros que trabalham com telhados, revestimentos, vidros, estuque e chapas metálicas são especialistas em seu campo. Muitas dessas empresas usam produtos que já foram construídos em uma fábrica ou depósito e simplesmente precisam ser instalados. Eles foram capazes de cercar rapidamente o edifício usando janelas pré-fabricadas, painéis de parede e peças de telhado para trabalhar no interior.
# 5. Encanamento
A principal preocupação dos encanadores é o abastecimento de água e a drenagem do prédio. O sistema de canalização de um edifício ou remodelação será executado por profissionais. Eles também se conectarão ao abastecimento de água municipal ou a um poço. Tanques e campos de lixiviação podem exigir os serviços de um empreiteiro séptico ou empreiteiro de escavação, que pode ser contratado pelo empreiteiro geral ou por conta própria. Além de HVAC e gás, o encanamento é outro serviço comum prestado por empreiteiros mecânicos.
#6. AVAC
Empreiteiros especializados em trabalhos de HVAC garantem um ambiente interno saudável e agradável para seus clientes. Manter temperaturas confortáveis dentro de casa é um trabalho que deve ser deixado para um técnico HVAC profissional. Esses profissionais são responsáveis pela instalação de sistemas de aquecimento e resfriamento, incluindo caldeiras, fornos, dutos e condicionadores de ar. Empreiteiros mecânicos, incluindo aqueles que trabalham com aquecimento, ventilação e ar condicionado, também podem realizar tarefas nas indústrias de encanamento e gás.
#7. Elétrico
Em cada canteiro de obras, deve haver um empreiteiro elétrico. Um empreiteiro geral não precisa ter uma licença para instalar equipamentos elétricos, como painéis elétricos, cabos, luminárias, geradores e chaves de transferência, mas esse empreiteiro sim. Os empreiteiros elétricos são responsáveis por fornecer energia temporária durante a construção de novos edifícios ou grandes renovações. Para coordenar o tamanho e o posicionamento das alimentações do equipamento, os eletricistas precisam ter acesso a todas as seções de desenho, não apenas àquelas relacionadas à sua própria especialidade. Isso inclui cronogramas mecânicos, elevações arquitetônicas e desenhos de fabricação.
#8. Carpintaria
A maior parte do trabalho externo é realizada pelo empreiteiro geral ou empreiteiro de estruturas, enquanto o carpinteiro subcontratado é responsável pela maior parte do trabalho interno. Carpintaria (incluindo rodapés, sancas e portas internas), pisos e outros detalhes decorativos de interiores são tarefas que os carpinteiros assumem. Dependendo do tamanho, os carpinteiros podem optar por se especializar em projetos de interiores específicos. Um subcontratado pode se especializar em apenas algumas áreas, como portas, acabamentos e armários, mas não em pisos.
#9. Alvenaria e Cantaria
Pedreiros e pedreiros são os responsáveis por colocar as superfícies de alvenaria de um edifício. Pedreiros e pedreiros são especialistas em trabalhar com esses materiais duráveis e também possuem as ferramentas especializadas e o treinamento necessário para construir camadas de tijolos ou blocos com precisão. Um pedreiro pode assumir projetos concretos de qualquer tamanho, do muito grande ao muito pequeno.
#10. Pintura e papel pendurado
Um empreiteiro para pintar e pendurar papel será contratado pelo GC para emprestar cor e padrão à sala. As empresas de pintura oferecem serviços para trabalhos de pintura interna e externa. Eles começam marcando as áreas a serem pintadas, lixando-as, preparando-as e selando quaisquer lacunas ou rachaduras. Os empreiteiros de pintura sabem exatamente o que é preciso para obter uma pintura de aparência profissional e duradoura, até o menor dos detalhes.
#11. Instalando Blocos
Um empreiteiro especializado em colocação de ladrilhos será contratado para qualquer trabalho de ladrilho, incluindo, entre outros, pisos, áreas de chuveiro, salpicos, foyers e paredes de destaque. Este empreiteiro tem o equipamento especializado necessário para concluir o trabalho. Eles também conhecem os materiais e fontes mais eficazes para obter ladrilhos exclusivos. Não é incomum que os instaladores de ladrilhos também sejam especialistas na instalação de outros tipos de piso, como madeira ou vinil.
O que é a descrição do trabalho de um subcontratado?
A descrição fundamental do trabalho de um subcontratado às vezes é diferente de um projeto para outro. Os empreiteiros contratam subempreiteiros para realizar tarefas como perfurar pavimentos, despejar concreto, construir prédios e operar máquinas. Antes de iniciar um projeto, o subcontratado e o gerente do projeto assinam um contrato descrevendo as responsabilidades específicas do subcontratado.
Subcontratados autônomos também cuidam da administração do negócio. Eles procuram novos projetos para trabalhar, negociam contratos e monitoram as finanças. Os subcontratados podem garantir melhor a conformidade com a lei e os padrões éticos gerenciando seus próprios negócios, receitas e impostos. É importante conhecer a descrição do trabalho de um subcontratado antes de mergulhar nele.
Como se tornar um subcontratado
A seguir estão as etapas a serem seguidas para se tornar um subcontratado:
#1. Adquirir habilidades
Trabalhar como subempreiteiro exige experiência em construção e proeza de trabalho em equipe. Para ser bem-sucedido como subcontratado na indústria da construção, você precisa adquirir as habilidades técnicas e interpessoais necessárias para o trabalho. Desenvolva suas competências interpessoais, organizacionais e de construção. Você pode adquirir essas habilidades indo para uma faculdade técnica, fazendo um programa de certificação, obtendo um diploma de bacharel ou trabalhando como estagiário ou aprendiz.
#2. Identifique sua experiência comercial
Ao executar um projeto do governo, os empreiteiros primários geralmente recorrem a subcontratados para obter ajuda quando carecem de experiência interna. Por causa disso, perceber no que você é bom é crucial para ter sucesso como subcontratado. Decida o mais rápido possível qual nicho você deseja preencher e quais serviços deseja fornecer no setor de contratação do governo. Se a identidade e os serviços da sua empresa estiverem bem definidos, ela terá mais facilidade para competir no mercado federal.
#3. Pense em ir para uma escola profissionalizante
Para começar na indústria, muitos subcontratados vão para escolas profissionalizantes. Isso pode possibilitar que eles participem de treinamento especializado para a profissão escolhida. Programas de treinamento técnico em encanamento, eletricidade e HVAC são apenas alguns exemplos das muitas instituições vocacionais especializadas disponíveis hoje. O tempo médio gasto em um desses programas é de 1 a 2 anos. A maioria das escolas vocacionais tem inscrições on-line e você pode localizá-las pesquisando no Google por escolas e palavras-chave relacionadas à sua experiência.
#4. Torne-se um Aprendiz
Para se tornar um subcontratado, pode-se frequentar uma escola de comércio ou concluir um estágio. A capacidade de realizar trabalhos terceirizados sob o olhar atento de um profissional mais experiente torna o aprendizado uma poderosa ferramenta de aprendizado. Obter esse conhecimento pode ajudar no seu crescimento e desenvolvimento profissional. Pesquise on-line ou faça uma rede com outros profissionais da sua área para saber mais sobre possíveis estágios na sua área de estudo.
#5. Ganhe experiência em construção
Ganhe experiência prática no campo após concluir seu treinamento. Por causa disso, você pode avançar em sua carreira expandindo seus conhecimentos técnicos. Muitos subcontratados também buscam licenciamento, o que muitas vezes requer vários anos de experiência de trabalho relevante. Use um quadro de empregos ou um mecanismo de busca para procurar trabalho de construção local. Os aprendizes com bom desempenho têm a opção de solicitar ao chefe uma promoção para período integral após o término do treinamento.
#6. Obter licença
Embora os requisitos específicos de licenciamento estadual para subcontratados possam variar amplamente, muitos empregadores preferem candidatos que obtiveram tal licença após obter experiência de trabalho relevante. Isso ocorre porque algumas especialidades de subcontratação exigem mão de obra altamente tecnológica, e uma licença pode provar que você possui os conhecimentos e habilidades necessários para realizar cada tarefa com segurança e eficiência. Subcontratados nos setores de eletricidade, encanamento e ar condicionado, por exemplo, geralmente precisam obter o licenciamento apropriado antes de se aventurar por conta própria. Você pode realizar pesquisas na Internet ou entrar em contato com outros subcontratados que você conhece para descobrir o procedimento para estabelecer qual licença você precisa e quais são os critérios do seu estado.
#7. Obter seguro
Aqueles que estão no mercado para um subcontratado geralmente exigem a confirmação da cobertura do seguro. Como a maioria dos subcontratados são contratados independentes, cabe a eles garantir seu próprio seguro. A compensação do trabalhador, a cobertura do empregador, o seguro de propriedade e o seguro de responsabilidade geral são tipos de seguro típicos, mas não obrigatórios universalmente.
#8. Criar um contrato
Trabalhar como subcontratado abre as portas para projetos de uma ampla variedade de empresas e grupos. Com um contrato por escrito em vigor, você pode ficar tranquilo sabendo que está sendo compensado de forma justa por seus esforços no projeto. Consulte um advogado se precisar de assistência para redigir um contrato padrão que possa ser modificado conforme necessário. Um contrato de subcontratação por escrito descrevendo a duração, o escopo, as tarefas e o pagamento de cada projeto garante que todas as partes envolvidas sejam pagas conforme o combinado e que não surjam surpresas ao longo do trabalho.
#9. Procure oportunidades
O próximo passo é colocar em prática os conhecimentos recém-adquiridos, fechando contratos de serviço e entrando no mercado de trabalho. Quadros de empregos on-line e marketing direcionado para clientes e empreiteiros gerais podem ajudá-lo a conseguir um emprego. Você pode aumentar suas chances de conseguir uma função e fazer conexões com clientes em potencial pesquisando ativamente atribuições e divulgando seu trabalho anterior ou qualificações. Encontrar, negociar e assinar contratos para projetos é essencial para entrar no setor e desenvolver um negócio.
#10. Criar uma rede
Networking e conexões pessoais são cruciais para o sucesso na indústria da construção. Manter contato com ex-clientes e empregadores pode aumentar a probabilidade de que eles entrem em contato com você sobre futuras oportunidades de subcontratação. Se você fizer um ótimo trabalho para um cliente ou contratante principal, eles podem encaminhá-lo para outras pessoas ou contratá-lo para projetos futuros. Criar conexões e ganhar confiança no setor de construção demonstra sua competência e legitimidade.
#11. Procurar emprego como subempreiteiro
Você pode começar a procurar emprego como subcontratado assim que tiver sua licença e estiver confortável com seu nível de experiência. Se você está procurando trabalho como subcontratado, promover suas habilidades e experiência para empreiteiros gerais que você conhece é um bom lugar para começar. Encontrar trabalho como subcontratado é outra opção.
O que é um contrato de subcontratação?
Um acordo de subempreiteiro entre subempreiteiros e empreiteiros especifica que o subempreiteiro realizará o trabalho em nome do empreiteiro. As condições de pagamento, o escopo do trabalho e as responsabilidades de cada parte também são descritas no contrato. O contrato de subcontratação serve a um propósito semelhante para qualquer construção ou projeto baseado em serviço, delineando as funções e deveres de todas as partes envolvidas. Na ausência de um contrato formal, podem ocorrer mal-entendidos, desentendimentos e complicações legais.
Termos-chave para um contrato de subcontratação
A seguir estão os principais termos para um contrato de subcontratação:
- Acordo
- Contratante
- Âmbito do trabalho
- Termos de pagamento
- Confidencialidade
- Indenização
- Terminação
- Seguros
- Cláusula de Não Competição
O que é um Subempreiteiro vs Empreiteiro
Para terminar um trabalho, as empresas de construção e outras empresas costumam contratar os serviços de um empreiteiro vs um subempreiteiro. Embora um subcontratado versus um contratado possa parecer idêntico à primeira vista, existem distinções significativas entre eles. Se você está considerando uma mudança de carreira, familiarizar-se com essas duas opções o ajudará a tomar uma decisão informada. A seguir estão as diferenças entre um subcontratado e um contratado:
#1. Responsabilidades
Os empreiteiros são responsáveis por localizar clientes e selecionar subcontratados de boa reputação. Espera-se que esses subcontratados concluam seu trabalho dentro do cronograma e com os mais altos padrões.
Em geral, um subcontratado é responsável por:
- Negociações de contrato de cliente
- Fornecer os recursos e mão de obra necessários para concluir uma tarefa
- Trazer ajuda externa para tarefas complexas
- Constantemente de olho em um canteiro de obras
- Acompanhar o tempo, o dinheiro e o fluxo de um projeto
- As responsabilidades típicas do subcontratado consistem em:
- Cumpra as especificações descritas no contrato de subcontratação.
- Manter contato próximo com o empreiteiro geral e o cliente.
- Reajustar a novos regulamentos e práticas conforme necessário.
- Realize trabalho físico e termine os projetos de construção no prazo.
- Mantenha-se dentro dos seus limites financeiros.
#2. Descrição do trabalho
Na indústria da construção, os empreiteiros são responsáveis pelas tarefas administrativas, enquanto os subcontratados conduzem o trabalho técnico. É possível que os subcontratados tragam habilidades mais específicas para a mesa.
- Instalação de luminárias e outras formas de trabalho elétrico
- Instalação de novos pavimentos e outras carpintarias
- Pintura
- Tiling
- Acessórios Hidráulicos
- Montagem de Eletrodomésticos
- Manutenção do gramado
#3. Salário
O pagamento de subcontratados e contratados independentes pode variar amplamente, dependendo de fatores como setor, região e anos de experiência. Empreiteiros gerais nos Estados Unidos ganham um salário médio anual de $ 121,492. Embora os rendimentos dos subcontratados variem dependendo de sua área de especialização e do número de horas que concordam em trabalhar por semana, a média nacional para subcontratados nos Estados Unidos é de $ 71,736.
#4. Habilidades
Muitas das habilidades necessárias para concluir um projeto são comuns a empreiteiros e subempreiteiros. O pensamento crítico, a resolução de problemas e a comunicação se enquadram nessa categoria. Os contratados são responsáveis pelo projeto e gerenciamento geral, enquanto os subcontratados se concentram em áreas específicas nas quais possuem experiência. No entanto, os empreiteiros exigem perspicácia comercial, além de experiência em construção. Perspicácia nos negócios, incluindo publicidade, orçamento, gerenciamento de pessoal e delegação, é essencial para os contratados.
#5. Requisitos
Embora a necessidade de uma licença para praticar como empreiteiro varie de acordo com a jurisdição, a maioria dos empreiteiros possui uma. Embora o treinamento formal nem sempre seja necessário, expandir o círculo de contatos profissionais é sempre útil. As qualificações para subcontratados podem incluir educação ou experiência de trabalho relevante. Os cargos de subempreiteiro na indústria da construção às vezes exigem treinamento formal em uma habilidade específica.
Salário de um Subempreiteiro
Atualmente, um subcontratado pode esperar uma renda anual de $ 70,649 em média, com o pagamento de horas extras aumentando para $ 6,750. Dependendo de onde eles chamam de lar, alguns subcontratados podem encontrar um trabalho que pague mais. Os subcontratados, por exemplo, podem ganhar uma média de $ 74,232 anualmente em Atlanta, Geórgia, e $ 74,562 anualmente na Filadélfia, Pensilvânia. Profissionais neste campo podem ser elegíveis para vantagens, incluindo um horário de trabalho mais adaptável de seus empregadores.
Qual é o papel principal de um subcontratado?
Um subempreiteiro é um trabalhador da construção qualificado que é contratado para realizar uma tarefa específica dentro de um projeto de construção maior. Montagem e instalação de janelas, configuração de encanamento e instalação de piso/telhado fazem parte da descrição do trabalho de um subcontratado.
Por que as empresas usam subcontratados?
Para evitar o alto custo de manter um trabalhador extra na equipe permanentemente, muitas empresas podem, em vez disso, contratar um subcontratado para um determinado trabalho. Os subcontratados normalmente têm experiência em sua profissão e não recebem treinamento da empresa que os contrata.
Como você faz a subcontratação?
Os subcontratados cumprem as partes do contrato de um empreiteiro que o empreiteiro não pode cumprir, mas pelas quais é responsável. Um contrato de serviço é a estrutura legal sob a qual um subcontratado executa o trabalho. Este contrato é um acordo formal de subcontratação entre a empresa e o contratante independente.
Os subcontratados são freelancers?
Ao contrário da crença popular, um contratante independente é diferente de um freelancer. Os nomes às vezes são usados de forma intercambiável, mas existem distinções significativas entre eles. Enquanto os freelancers podem trabalhar para uma empresa por apenas um dia, os contratados independentes podem permanecer por vários meses ou até anos.
Considerações Finais
Ser um subcontratado é realmente um trabalho lucrativo. É possível que um subcontratado esteja trabalhando em vários projetos diferentes ao mesmo tempo. A capacidade de avaliar e compreender efetivamente quantos projetos você pode realizar com sucesso sem comprometer o cronograma ou a qualidade do trabalho é crucial ao decidir quais projetos abordar.
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Referências
