Se você planeja realizar um projeto significativo de reforma, reforma ou nova construção em Nova York, NY, é aconselhável contratar os serviços de um empreiteiro geral. Empreiteiros profissionais supervisionarão todas as etapas do trabalho para garantir que ele seja concluído no prazo e para sua satisfação. Ao embarcar em um projeto de construção em Nova York, é crucial entender as responsabilidades específicas de seus empreiteiros. Da mesma forma, se você está procurando empreiteiros de reforma para melhorar seu espaço atual, é importante esclarecer o papel deles no projeto. Continue lendo para saber mais sobre o seguro de responsabilidade de empreiteiros gerais de Rochester e Albany junto com sua licença. Vamos nos aprofundar!
O que é um empreiteiro geral?
Empreiteiros gerais geralmente são chamados de "gerentes de projeto". Eles gerenciam todos os aspectos de uma reforma residencial ou projeto de construção do início ao fim e garantem que tudo corra bem. Um empreiteiro geral em Nova York colaborará com seu arquiteto para examinar os projetos de construção de casas, coordenar a obtenção de todas as permissões e inspeções necessárias e supervisionar o processo de construção do início ao fim. Os empreiteiros locais de reforma de residências em Nova York podem fazer parte do trabalho sozinhos, como carpintaria, mas também são responsáveis por encontrar e supervisionar o trabalho de quaisquer subcontratados necessários.
Além disso, os empreiteiros que trabalham em uma casa devem fazer visitas frequentes ao local para verificar o andamento e resolver quaisquer problemas que possam surgir. A conclusão de qualquer projeto de renovação requer a assistência de um empreiteiro geral. É por isso que é tão importante fazer o trabalho braçal necessário para contratar os melhores empreiteiros especializados em Nova York para os projetos de reforma ou construção de sua casa.
Verifique todos os lances cuidadosamente. O trabalhador conseguiu terminar quando disse que o faria? Você achou o preço cotado para construir sua casa alto ou baixo? Esses detalhes, considerados individualmente, podem revelar muito: uma proposta atrasada pode indicar falta de atenção aos detalhes ou uma tentativa proposital de prejudicar os concorrentes para ganhar o contrato de reforma. É importante verificar as referências de Nova York, NY, estudar as análises minuciosamente e visitar os projetos concluídos para garantir que atendam aos seus padrões. Depois de encontrar empreiteiros confiáveis da cidade de Nova York, certifique-se de ler o contrato cuidadosamente para garantir que você declare claramente suas expectativas.
Licença geral de empreiteiros de NY
Somente empreiteiros envolvidos com remoção de amianto e operadores de guindastes precisam de uma licença estadual em Nova York. O Departamento de Trabalho do Estado de Nova York é onde você pode obter essas certificações. Para obter uma licença de empreiteiro geral no estado de Nova York e fazer qualquer outro tipo de trabalho de construção, será necessário passar por agências locais.
Na cidade de Nova York, Buffalo e nos condados de Suffolk, Massachusetts, Nassau, Westchester, Putnam e Richmond, qualquer pessoa que trabalhe como empreiteiro de reparos domésticos deve ter uma licença válida. Além disso, para obter uma licença de empreiteiros de Nova York, você deve preencher um formulário, pagar o custo exigido, fornecer prova de identidade (como uma carteira de motorista) e fornecer evidência de seguro de responsabilidade se planeja contratar funcionários ou contratados independentes. Uma verificação de antecedentes criminais pode ser necessária em algumas comunidades. Além dessas necessidades, você precisará obter as licenças comerciais exigidas do estado e de quaisquer autoridades locais aplicáveis. A maioria dos governos do estado de Nova York precisa obter títulos de garantia antes de começar a construir qualquer coisa. É crucial aprender os requisitos específicos de colagem em sua cidade antes de iniciar um projeto de construção.
Rochester NY Empreiteiros Gerais
Rochester, a terceira maior cidade de Nova York, apresenta um estilo de vida empolgante em uma comunidade animada. A atmosfera deste lugar é acolhedora e convidativa, evocando a sensação de residir em uma comunidade unida onde você encontra pessoas amáveis e reconhecíveis a cada esquina. Os potenciais compradores de casas descobrirão que o mercado imobiliário de Rochester é altamente atraente, pois oferece uma variedade de opções de moradia acessíveis que estão prontamente disponíveis para aqueles que se mudam para a área.
Dadas as suas inúmeras vantagens, não é de surpreender que a cidade atraia uma multidão de potenciais proprietários de diferentes regiões do estado. Portanto, para aqueles que estão pensando em se mudar para Rochester, há amplas oportunidades para encontrar excelentes empreiteiros gerais. Nossa diligente equipe editorial escolheu meticulosamente as firmas contratantes gerais apresentadas nesta lista, levando em consideração seu extenso mandato, riqueza de experiência e conhecimento especializado. A maioria das empresas apresentadas nesta lista são antigas e operam há várias décadas.
#1. Norbut Renovações
Norbut Renovations é um empreiteiro geral confiável em Rochester por causa de seus 20 anos de experiência. A empresa aprimorou suas habilidades em reformas domésticas depois de trabalhar em centenas de residências na cidade de Nova York.
#2. construção a gás
Por quase 40 anos, os residentes em Rochester e ao redor do estado de Nova York confiaram na Gaslight Construction, uma empreiteira geral. A empresa tem décadas de experiência na indústria da construção e seus serviços incluem construção de novos edifícios, reconstrução e manutenção de casas, bem como a contratação de planos de construção.
Além disso, a Gaslight Construction é uma empresa de propriedade e operação local com um forte compromisso de fornecer trabalho de alta qualidade para a área. Desde a sua fundação em 1976, a empresa fez das necessidades de seus clientes uma prioridade máxima e trabalhou duro para conquistar sua felicidade.
#3. Construção personalizada de Todd Jones
Fundada em 2013, os moradores de East Rochester confiaram na Todd Jones Custom Construction para todas as necessidades de reforma de suas casas desde então. A empresa atua como empreiteira geral, portanto, faz coisas como reformas, novas construções, reparos e instalações de coisas como pisos, telhados, revestimentos e armários. Com mais de 30 anos de carreira na construção, Todd Jones lançou a empresa. O veterano do Corpo de Fuzileiros Navais dos Estados Unidos trabalhou na indústria da construção para empreiteiros gerais e empresas de renovação externa.
#4. A Companhia Garrett
A Garrett Company vem construindo casas de alta qualidade na área de Rochester há quase 50 anos. A empresa experiente, cujos construtores abrangem quatro gerações, conquistou uma sólida reputação como empreiteira geral. A empresa aprimorou suas habilidades em diversas áreas ao longo dos anos, incluindo a construção de casas personalizadas, a reforma de banheiros e cozinhas e a criação de armários exclusivos. A Garrett Company mantém o mesmo nível de especialização e atenção que sempre demonstrou aos seus clientes proprietários. Não importa quão grande ou pequeno seja o trabalho, a empresa dá a ele o mesmo cuidado e atenção.
A equipe liderada por Richard J. Garrett Jr. trabalha no projeto com as próprias mãos para garantir que tudo saia conforme o planejado. A empresa é bem conhecida no setor como empreiteira geral para edifícios comerciais e privados. Tarefas fáceis e difíceis são igualmente bem-vindas. Para atender seus clientes com as melhores cozinhas possíveis, a The Garrett Company cresceu formando parcerias com Brighton Kitchens e Kountry Kraft Kitchens. Os designs de cozinha personalizados da empresa são adaptáveis e cuidadosamente selecionados para oferecer aos clientes uma cozinha que atenda a todas as suas necessidades e, ao mesmo tempo, pareça bonita.
#5. Whitney East Inc.
Esses empreiteiros gerais de Rochester estão no ramo da construção há mais de 30 anos, oferecendo serviços de construção convencionais e gerenciamento de construção. A empresa existe desde 1986 e, nesse período, concluiu um grande número de projetos residenciais em toda a cidade de Nova York. Oferece serviços para novas construções, reformas e manutenção de residências, empresas e fábricas.
A equipe da Whitney East Inc. é liderada por Joe Condidorio e consiste em experiência na indústria de construção. A empresa reconhece a importância da comunicação, organização e agendamento eficazes, bem como o uso de novos procedimentos de negócios, para seu sucesso. Joe e sua equipe trabalham na indústria da construção há décadas, então sabem como lidar com qualquer problema. A empresa realiza uma análise de cima para baixo de cada projeto. Simultaneamente, cria uma atmosfera de comunicação aberta entre a empresa e o cliente.
Para fornecer a maior qualidade para seus clientes, a Whitney East Inc. emprega exclusivamente subcontratados confiáveis. Várias organizações estão cientes dos esforços da empresa, principalmente o Instituto Americano de Arquitetos (AIA), que concedeu a ela um prêmio de Design for Excellence em 2009. A Câmara de Comércio de Rochester e a Bolsa de Construtores do Condado de Genesee reconhecem a Whitney East Inc.
Seguro de Responsabilidade de Empreiteiros Gerais
Empreiteiros e empresas de construção podem se beneficiar de um seguro de responsabilidade geral, que oferece proteção contra reivindicações que possam surgir de danos físicos ou materiais causados por suas operações comerciais. Os empresários arcam com as despesas de certas reivindicações de responsabilidade de seus próprios bolsos se não tiverem seguro de responsabilidade geral ou comercial. É um fato bem estabelecido que os contratados enfrentam riscos distintos. O seguro de responsabilidade civil geral para empreiteiros é um ativo crucial, esteja você atendendo clientes em uma loja ou trabalhando na casa de um cliente.
Cobertura de seguro de responsabilidade de empreiteiros gerais de riscos
Os riscos cobertos pelo seguro de responsabilidade de empreiteiros gerais incluem o seguinte:
#1. Dano físico
Um consumidor pode processá-lo por seus ferimentos se cair em um canteiro de obras onde você estava trabalhando. O seguro de responsabilidade civil geral pode ajudar a pagar as contas médicas e honorários advocatícios do indivíduo, caso ele processe você. Os empregadores devem fornecer seguro de acidentes de trabalho para cobrir lesões sofridas pelos funcionários, pois o seguro de responsabilidade civil geral não oferece essa cobertura.
#2. Perda de propriedade
Se você acidentalmente destruir qualquer móvel de seu cliente durante a reforma da casa, poderá ser responsabilizado. Seu seguro de responsabilidade geral pode cobrir o custo de substituição ou reparo dos móveis e honorários advocatícios resultantes da ação do cliente sobre a propriedade danificada. Ou seja, se você causar danos à propriedade de outra pessoa, sua apólice de responsabilidade geral pagará por isso. Para proteger a propriedade da sua empresa, você deve investir em um seguro de propriedade comercial.
#3. Lesão à reputação e à privacidade
A cobertura de responsabilidade geral pode ajudar a pagar taxas legais e de liquidação se outra empresa contratante geral processá-lo por difamação porque um funcionário seu fez alegações falsas sobre essa empresa. Reivindicações de danos pessoais decorrentes de violação de direitos autorais e difamação também podem ser cobertas por sua apólice.
#4. Risco Associado a Operações Concluídas
Um cliente pode processá-lo por danos, mesmo que ocorram vários meses depois que você concluiu os reparos do encanamento em sua casa e um cano que você instalou estourou. Se você é um empreiteiro, obter um seguro de responsabilidade civil geral pode ajudar a pagar por sua defesa legal e quaisquer danos que possam ser concedidos contra você.
#5. Responsabilidade pelo serviço
Este é um componente crucial de qualquer apólice de seguro de responsabilidade do contratante abrangente. Esta apólice cobrirá sua empresa se ocorrer um acidente ou dano à propriedade como resultado de seu produto acabado. Veja o caso de uma nova pia de cozinha sendo instalada por um encanador. O proprietário descobre que o caro chão da cozinha foi arruinado por um vazamento na pia duas semanas depois. Se o proprietário processar o encanador por causa da má instalação, este seguro ajudará a cobrir os honorários advocatícios.
Com o que os empreiteiros se preocupam?
Como empreiteiro geral, é imperativo entender que o planejamento do projeto é um componente integral de qualquer projeto. O sucesso de um projeto depende muito da fase de planejamento, que envolve uma análise abrangente dos requisitos, objetivos e restrições do projeto. Portanto, é crucial dedicar tempo e recursos amplos à fase de planejamento para garantir que o projeto seja executado de forma eficiente e eficaz. Durante esta fase crítica do projeto, a equipe iniciará o contato com os fornecedores de serviços públicos necessários para garantir que todos os serviços necessários estejam no local e funcionando adequadamente. Além disso, a aquisição de suprimentos essenciais será cuidadosamente coordenada para garantir que todos os materiais sejam da mais alta qualidade e atendam aos requisitos específicos do projeto.
Qual é a diferença entre construção e empreiteiro geral?
Quando se trata de projetos de construção, é importante entender a distinção entre um Empreiteiro Geral (GC) e um Gerente de Construção (CM). Enquanto um GC é normalmente uma entidade comercial, um CM é um indivíduo que supervisiona as fases de planejamento, design e construção do projeto. Essa diferença é crucial para ter em mente ao selecionar o profissional certo para o seu projeto.
Qual é a taxa horária para um empreiteiro geral em Nova York?
De acordo com dados recentes de 30 de maio de 2023, o salário anual típico de um empreiteiro geral no estado de Nova York é de $ 85,641. Se você precisa de uma calculadora de salário simples, a taxa horária estimada seria de cerca de $ 41.17. A uma taxa semanal de US$ 1,646 ou mensal de US$ 7,136, esse valor é equivalente.
Referências
- houzz. com
- thehartford. com
- nerdwallet.com
- insureon. com
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