Estimar os custos de construção é um aspecto importante da gestão da construção. Para projetos básicos e complexos, a indústria da construção conta com estimativas de custo precisas. Essa estimativa ajuda na construção e deve ser implementada. Este artigo fala sobre software para serviços de orçamento de construção, cursos e consultores. Ele também fala sobre o salário de estimativa de construção.
Visão geral
A estimativa de construção é o processo de calcular todas as despesas associadas a um projeto de construção. Esses custos incluem custos diretos, custos indiretos, despesas gerais e margem de lucro do empreiteiro geral. O objetivo da estimativa de construção é estabelecer uma estimativa de construção, que os empreiteiros gerais utilizam ao licitar projetos de construção.
A estimativa é o processo de antecipar as despesas gerais de materiais, mão de obra e outras despesas necessárias para executar um projeto de construção na indústria de desenvolvimento. Uma estimativa decente leva em consideração todas as despesas relacionadas a um projeto. Isso significa que deve incluir todos os itens dos desenhos e especificações. Uma estimativa de construção prevê o custo de construção da estrutura em seu plano de projeto. Compreensivelmente, este é um dos aspectos mais críticos de qualquer processo de gerenciamento de projetos de construção.
A fase de estimativa de proposta de um projeto é quando uma estimativa de construção bem-sucedida começa. Toda a documentação relacionada à construção, dados históricos e outros custos conhecidos são usados para criar uma previsão precisa. Como a precisão da estimativa de construção afeta a margem de lucro do empreiteiro que lidera a construção, uma estimativa de construção rigorosa é fundamental para a sobrevivência de qualquer empreendimento de construção. Também torna os empreiteiros mais competitivos quando procuram novos trabalhos para a sua empresa.
O que é estimativa de construção?
A estimativa de construção é basicamente o processo de estimar o valor total que custará para concluir um projeto de construção. A margem de lucro de um empreiteiro geral está incluída nesses números, bem como custos diretos, custos indiretos, despesas gerais e outras despesas diversas. A estimativa de construção é o processo de produzir uma estimativa de construção, que os empreiteiros gerais usam para precificar suas ofertas em trabalhos de construção.
O que é uma estimativa de construção?
O objetivo de uma estimativa de construção é fornecer uma projeção aproximada de custos para o trabalho descrito na planta do projeto. Sem surpresa, este é um primeiro passo crucial em qualquer processo de gerenciamento de projeto de construção.
A indústria da construção depende muito de estimativas precisas de lances. Uma previsão precisa é desenvolvida reunindo primeiro toda a documentação relevante relacionada à construção, dados históricos e outros custos conhecidos.
Como a margem de lucro do empreiteiro depende do resultado da estimativa, é crucial para qualquer empresa de construção fazer estimativas de custo precisas. Além disso, isso aumenta a capacidade dos empreiteiros de competir por novos trabalhos.
Software para Estimativa de Construção
O software de estimativa é um tipo de programa de software que auxilia empreiteiros e empresas a automatizar o processo de estimativa para que possam concorrer a projetos específicos. Os métodos tradicionais de estimativa incluem cópias em papel, planilhas e cálculos humanos. As estimativas são usadas por uma variedade de organizações para comercializar novos projetos para os clientes.
Os proprietários de empresas discutem informações sobre preços de mão de obra, materiais, cronogramas e prazos de entrega durante o processo de estimativa. O software de estimativa automatiza processos e cálculos manuais, permitindo que os empresários agilizem o processo de licitação por meio do uso de ferramentas de software simples.
Atualmente, existem centenas de sistemas de estimativa de construção disponíveis em uma variedade de formas, alguns baseados em nuvem, alguns nativos, alguns projetados para pequenos construtores e outros para grandes empreiteiras. O seguinte software de estimativa de construção é fornecido abaixo;
# 1. FreshBooks
FreshBooks é uma excelente alternativa para software de estimativa de construção, com mais de 120 milhões de usuários de pequenas empresas em todo o mundo. Embora o FreshBooks seja uma solução completa de software de contabilidade, seus recursos de estimativa são críticos para empresas de construção. Os profissionais da construção precisam de um software de estimativa que seja fácil de usar, adaptável e diferenciado.
#2. PILHA
O STACK é um aplicativo de software de estimativa e lançamento de construção para empresas de qualquer tamanho. A capacidade de calcular quanto material é necessário para terminar uma determinada obra é conhecida como “decolagem da construção”. Esse recurso está disponível para os clientes do STACK, além de alternativas abrangentes baseadas em nuvem para concluir e enviar novas estimativas.
A STACK também atende a uma ampla gama de empresas de construção e clientes. Subcontratados, empreiteiros gerais, construtores de casas e fornecedores estão todos incluídos. A capacidade de calcular tantas medidas de tantas perspectivas diferentes torna este software uma excelente escolha.
#3. ProEST
A ProEST é líder global do setor de construção em sistemas de software de estimativa e decolagem baseados em nuvem. Esta ferramenta se concentra no gerenciamento de projetos. Como resultado, o ProEST oferece uma variedade de integrações versáteis e fortes para otimizar todo o ciclo de negócios.
Ele também possui uma biblioteca de recursos de estimativa de construção para ajudar os proprietários de empresas a aprimorar esse elemento de suas operações. No entanto, o ProEST ajuda os usuários a descobrir como as estratégias de estimativas inteligentes podem impactar e modificar a direção de todo um modelo de negócios, desde o planejamento corporativo até as margens de lucro e o gerenciamento de recursos.
#4. Projul
A Projul é uma startup de software dedicada a simplificar a indústria da construção. A plataforma e a experiência do usuário são desenvolvidas especificamente para pequenas empresas e empresas com menos de 50 funcionários. Os usuários também podem desenvolver propostas de projetos rápidas e precisas, economizando tempo copiando e duplicando. A Projul também ajuda as empresas a ocultar preços de marcação de clientes e clientes em potencial.
#5. Tendência do Construtor
Builder Trend é uma ferramenta de estimativa de software para construtores, reformadores e remodeladores. Quando se trata de projetos de construção, esses profissionais possuem requisitos específicos, como conhecer a metragem quadrada e a idade de um imóvel no que se refere a demolições e modificações estruturais.
O sistema de estimativa é apresentado no pacote de pré-vendas da Builder Trend. No entanto, os usuários podem gerenciar leads rapidamente, fazer lances em projetos de novas casas, lidar com campanhas de marketing por e-mail e participar de parcerias comerciais usando essa coleção de ferramentas.
Serviço de estimativa de construção
A era dos sistemas de serviços de estimativa de construção chegou à medida que a revolução digital continua a varrer a indústria da construção. A transformação digital reduz os custos de construção em 3-5% e aumenta a produtividade em 10-12%.
Ao contrário de um serviço de inspeção residencial, que fornece um relatório completo sobre o que há de errado com uma casa, propriedade ou estrutura, um serviço de estimativa de construção fornece um relatório detalhado sobre como resolver os problemas e quanto custará a reforma ou construção.
Algumas empresas estão começando a delegar seus departamentos auxiliares e sistemas de serviço para atingir o nível crítico de flexibilidade necessário para ter sucesso em um mercado de estimativa de construção cada vez mais competitivo. As empresas de serviços de estimativa de construção devem se tornar mais ágeis e flexíveis para acompanhar as rápidas mudanças do mercado. Contabilidade, marketing e, em muitas circunstâncias, o departamento de estimativas podem ser incluídos.
Vários estados, assim como Canadá e Austrália, oferecem serviços de decolagem de construção. Nossos estimadores seguem as regras e políticas rígidas de organizações como o Australian Institute of Quantity Surveyors (AIQS) e a American Association of Cost Engineers (AACE).
As vantagens de contratar um orçamentista
A seguir estão as principais vantagens de terceirizar sua estimativa de custo para um serviço de estimativa:
- Aumente o número de projetos que você protege.
- Reduza despesas desnecessárias.
- Aumente sua lucratividade.
- Assuma o controle do seu tempo.
- Expanda o seu negócio.
- Com estimativas rápidas e precisas, você pode ganhar mais lances.
O Curso de Estimativa de Construção
A curso equipa os alunos com o conhecimento e as habilidades necessárias para realizar estimativa de construção, licitação e gestão de custos. O seguinte curso de estimativa de construção discute;
- Explicar como criar estimativas conceituais, provisórias e abrangentes.
- Faça levantamentos de quantidade e atribua unidades de trabalho.
- Organize a coleta de dados de estimativa.
- Determine as fontes de dados de custo.
- Compreender os fundamentos das despesas de mão de obra, equipamentos e materiais. ETC.
Os guias on-line do curso de estimativa de construção são um método rápido e fácil de aprender os fundamentos da estimativa, bem como as habilidades avançadas de estimativa em sua própria velocidade. Eles também podem ser mais fáceis de entender do que livros de estimativa de construção, e cada vídeo fornece um visual a seguir. Estimativa, licitação e submissão de propostas são habilidades chave para dominar.
Introdução à estimativa de construção é um curso individualizado que fornece aos profissionais da construção habilidades críticas e fundamentais de estimativa. No entanto, este curso on-line destina-se a ensinar aos jovens estimadores os fundamentos de tirar quantidades de materiais e produzir estimativas de construção precisas. Além disso, as aulas de estimativa de construção são ministradas por especialistas do setor. Cursos como
- Introdução à Estimativa de Construção 101.
- Estimando o cuidado do gramado comercial: um guia completo.
- Fórmulas e propostas para cobertura total e afiação.
- Estimadores de construção.
É vital ter uma estimativa e um orçamento precisos produzidos no início do projeto. Os consultores de construção auxiliam os orçamentistas com estimativas, orçamentos para financiamento, engenharia de valor e planejamento geral do projeto. Para mais informações, verifique SUA PARTICIPAÇÃO FAZ A DIFERENÇA.
Como você faz a estimativa de construção?
Uma descrição completa do projeto é necessária antes de dividir os requisitos de custo com base em fornecedores para cada componente, a fim de estimar um projeto de construção. Você fará um cronograma que estima a mão de obra necessária para o trabalho depois de estimar os suprimentos.
Por que usar o software de estimativa de construção?
Ao adotar sistemas de estimativa de construção, empreiteiros e empresas podem enviar propostas para mais projetos e conquistar mais clientes. Os profissionais da construção podem se concentrar no desenvolvimento de conexões frutíferas com os clientes e na criação de projetos de construção financeiramente sólidos, gastando menos tempo com cálculos graças a este software. Ao reduzir o trabalho manual, esse software libera os usuários para se concentrarem em tarefas importantes e no gerenciamento de projetos. As fases de pré-construção (“pré-con”) e operacional do ciclo de vida do projeto de construção envolvem o uso de software de estimativa de construção. O software de estimativa de construção, por exemplo, acompanha o gerenciamento de materiais e as despesas contínuas à medida que o projeto se desenvolve e prevê possíveis variações em relação à estimativa original.
O software de estimativa de construção é seguro?
O melhor sistema de estimativa de construção oferece uma variedade de configurações de segurança, como a maioria dos tipos de software. Você deve procurar recursos de segurança, como autenticação de dois fatores, bem como autenticação multifator (MFA), Javadoc que demonstra atualizações e patches de segurança regulares, prevenção de invasões, capacidade de rastrear a atividade do usuário, criptografia de dados e proteção de privacidade ao selecionar este tipo de software.
Estimativa de salário de construção
O salário de um estimador de construção nos EUA é de US$ 75,560 na estimativa, com uma faixa de remuneração normalmente variando de US$ 65,157 a US$ 85,278. A faixa salarial de estimativa de construção pode variar muito dependendo de uma variedade de coisas, como educação, certificações, talentos suplementares e o número de anos que você trabalhou em seu campo. No entanto, o salário de bônus médio do estimador de construção é de $ 5,250, estimando 6% de seu salário, com 50% dos trabalhadores indicando que recebem um bônus a cada ano. O salário de estimativa de construção ganha mais em São Francisco, ganhando $ 114,911 por ano, o que é 40% maior que a média nacional.
O que faz um estimador de construção?
Estimadores de custos de construção produzem licitações para projetos de construção, estradas e outros. Eles podem calcular o custo total da construção de uma ponte ou de um shopping center comercial, ou podem calcular o custo de apenas um componente, como a fundação.
Como você faz estimativas de construção?
Aqui estão algumas opções:
- Examine o escopo do projeto.
- Dê um horário aproximado.
- Determine quais tarefas devem ser subcontratadas.
- Estimar o custo dos materiais.
- Examine a concorrência.
- Crie um resumo dos seus termos e condições.
- Faça sua estimativa de especialista.
- Por favor, envie seu orçamento.
A estimativa de construção é difícil?
Um dos trabalhos mais desafiadores na construção é estimar. Também está entre os mais significativos. Os lucros geralmente são ganhos ou perdidos com base na precisão de suas estimativas e na proximidade com as despesas do projeto final.
Quais são os 4 tipos de estimativa?
Tem;
- Estimativa preliminar.
- Estimar em detalhes.
- Estimativa de Quantidade.
- Lance estimado.
Ser um estimador é estressante?
O trabalho de sua equipe como avaliadores é encontrar novos trabalhos para sua construtora. É muita responsabilidade e pressão, e qualquer avaliador entende o quão estressante o trabalho pode ser.
Quais são os requisitos para se tornar um estimador?
Os empregadores preferem candidatos com diploma de bacharel. Um diploma de bacharel em um assunto relacionado, como construção ou engenharia, geralmente é necessário para estimadores de custos de construção. Um diploma em negócios ou finanças é muitas vezes necessário para estimadores de custos de fabricação.
A estimativa de construção é difícil?
A estimativa de custos é um dos aspectos mais desafiadores do trabalho na construção civil. Além disso, é um dos aspectos mais significativos. Na maioria dos casos, a precisão de suas estimativas e o grau em que elas correspondem aos custos reais do projeto determinarão se você obterá ou não lucro.
Conclusão
À medida que o gerenciamento da construção cresce, suas técnicas também. A estimativa tornou mais fácil para os construtores de construção usar em suas operações. Estime os materiais necessários para a operação para evitar muitos gastos. Este artigo ensina sobre “estimativas de construção”.
Perguntas frequentes sobre ESTIMATIVA DE CONSTRUÇÃO
Qual é o objetivo da estimativa?
O objetivo da estimativa de custos é fornecer informações precisas sobre as despesas do projeto às partes interessadas do projeto. É mais fácil fazer julgamentos de longo prazo quando há dados para apoiá-los. A estimativa de custos também oferece aos clientes opções de valor agregado e os ajuda a minimizar as despesas.
Qual é o princípio da estimativa?
Uma estimativa deve refletir com precisão a realidade. Apenas a quantidade de detalhes relevantes para julgamentos deve ser mostrada em uma estimativa. Para ser completo, deve incluir todos os itens sem acrescentar nada extra. A documentação deve ser compreensível, verificável, verificável e corrigível.
Quais são os benefícios da estimativa de construção?
Mais importante ainda, uma estimativa precisa mantém todas as partes interessadas focadas em concluir um projeto dentro do cronograma e do orçamento. Ela detém um negócio de desenvolvimento e construção responsável por derrapagens e aumentos de custos.
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Referências
