INICIAR UM NEGÓCIO NO AIRBNB: Passos para iniciar um negócio no Airbnb

Iniciando um negócio no Airbnb
Crédito da foto: Como iniciar uma LLC

“Não há lugar como o lar” é uma frase usada regularmente. Isso pode ser verdade, pois a sensação em casa é bem diferente de estar longe dela. Quem já viajou para o exterior ou conhece alguém que o faça pode atestar que o calor e a hospitalidade de um país podem variar muito de outro. A qualidade e a conveniência do hotel podem ser fatores. Iniciar um negócio no Airbnb ajuda a erradicar isso. O negócio do Airbnb é um acrônimo para “Air Bed and Breakfast business”. É um modelo de negócio que permite que os proprietários de apartamentos aluguem um quarto ou a unidade inteira para turistas. Os viajantes podem alugar uma área comum, quartos ou uma casa inteira. Neste artigo, vamos orientá-lo nas etapas e na lista de verificação para iniciar um plano de negócios do Airbnb, independentemente de sua posição atual.

Iniciando um plano de negócios do Airbnb

Como em toda ideia de negócio, é importante ter um plano de negócios ao iniciar um negócio no Airbnb. Iniciar um plano de negócios do Airbnb pode ser ou costuma ser a diferença entre aqueles que se destacam e aqueles que não se destacam nesse campo. Iniciar um plano de negócios do Airbnb ajuda a fornecer um ethos, ou estrela do norte, que ajuda a orientar as principais decisões que seriam tomadas antes do início do negócio e durante o funcionamento diário do negócio. Vejamos algumas etapas a serem seguidas ao iniciar um plano de negócios do Airbnb.

Etapas para iniciar um plano de negócios do Airbnb

A seguir estão as etapas a serem seguidas para iniciar um plano de negócios do Airbnb;

#1. Obtenha uma declaração de missão

O primeiro passo ao iniciar um plano de negócios do Airbnb é obter uma declaração de missão para você e para a empresa. Esta declaração de missão servirá como ponto de encontro para as principais decisões tomadas nos negócios. Uma declaração de missão ajudará a tomar boas decisões em tempos de incerteza, principalmente se você não conseguir responder às seguintes perguntas;

  • Quais são seus valores?
  • Como você quer operar?
  • O que motiva você?
  • Quais são seus objetivos e visão?

Se essas perguntas forem devidamente respondidas, o proprietário de uma empresa estará no caminho certo para realmente ter sucesso nesse negócio do Airbnb. No entanto, tentar sempre lembrar disso em tudo que você faz, faz com que valha a pena ter uma declaração de missão.

#2. Escaneie o mercado

Ao iniciar seu plano de negócios do Airbnb, é importante fazer uma análise ou pesquisa de mercado adequada. Em certos cenários de vida, ser único pode ser bom, mas, em um negócio como esse, pode ser condenável.

As pessoas apreciam o que podem se relacionar; portanto, pesquisar o mercado me ajudará a ter uma visão geral de como o negócio deve ser e como você deve proceder. Também ajuda a fazer você entender o tipo de competição que você tem e saber a melhor forma de lidar com ela.

Fatores que podem influenciar o sucesso do negócio, como seu perfil demográfico, as comodidades disponíveis para você e outros fatores ambientais, ajudarão você a determinar seu grupo de clientes e faixas de preço viáveis. Você terá que pesquisar on-line por anúncios perto de você para garantir que você não sobrecarregue ou subcarregue massivamente. Recomendo o uso da ferramenta Airbnb Smart Pricing. 

#3. Criar um orçamento

Este é um passo fundamental ao iniciar um plano de negócios do Airbnb. Um empreendedor não pode se dar ao luxo de cometer erros nas estimativas monetárias de um negócio do Airbnb. O orçamento deve conter os vários níveis de despesas; aquelas incorridas na montagem da casa antes e durante o uso, também as despesas usadas para garantir que o local seja seguro também são cruciais.

Esse planejamento ajuda a garantir que o empreendedor não seja pego de surpresa de nenhuma forma ou forma. Eu recomendo usar uma planilha para isso.

#4. Coloque-se na posição de um convidado

Este é um dos atributos mais importantes que um empreendedor não deve esquecer. É muito importante imaginar que você foi um hóspede para evitar que você perca pequenos detalhes, como produtos de higiene pessoal e assim por diante. Como medida de precaução, você pode convidar seu amigo para passar alguns dias lá para ter uma ideia do que pode estar faltando.

As pessoas frequentam lugares que parecem confortáveis ​​e sem estresse, se você colocar isso em mente durante o planejamento, isso o ajudará a planejar melhor. É importante ter a hospitalidade em primeiro plano para administrar um negócio do Airbnb de forma eficaz.

#5. Chave para os avanços tecnológicos

À medida que o mundo avança, também existem avanços tecnológicos que ajudam a tornar a vida mais fácil e isso é um divisor de águas no mundo da hospedagem do Airbnb. Um site que ajuda a facilitar a reserva e envia notificações assim que a reserva é confirmada são úteis.

O uso de fechaduras inteligentes, que mudam uma vez que a duração da estadia de um hóspede termina, significa que você não precisa estar sempre lá pessoalmente. Embora, eu recomendo que você esteja sempre presente se estiver apenas começando e para executar as atividades do dia-a-dia.

Etapas para iniciar um negócio no Airbnb

Existem 8 etapas cruciais para iniciar um negócio no Airbnb. Eles incluem;

#1. Verifique se você precisa de permissão

Diferentes ambientes têm diferentes regras e regulamentos que os orientam (seus valores sociais) socialmente. Certos ambientes não permitem visitantes, animais de estimação e outras coisas específicas sem autorização ou permissão especial. Por isso, torna-se importante verificar se você precisará de tal autorização, para evitar que seus convidados fiquem constrangidos quando chegarem.

Alguns ambientes não permitem e se você mora nesses lugares não pode estar começando um negócio no Airbnb. Além disso, se você estiver em um apartamento alugado, também terá que solicitar a permissão do proprietário para saber se pode realizar o negócio.

# 2. Planeje seu negócio

Depois de confirmar a viabilidade de iniciar seu negócio no Airbnb em seu ambiente, você precisaria planejar seu negócio seguindo os passos mencionados neste artigo. O planejamento do negócio do Airbnb é importante porque é o primeiro passo para um negócio de sucesso.

Quando um plano de negócios é realizado, ele ajuda você a conhecer e entender as especificidades do negócio e também destaca as incógnitas. Um bom plano de negócios o ajudará a descobrir;

  • O custo envolvido na inicialização.
  • O custo da corrida do dia-a-dia.
  • Seu mercado-alvo.
  • Como você vai fazer o seu dinheiro.
  • Faixas de preço.
  • Lucratividade e até mesmo um nome comercial.

Iniciar um negócio do Airbnb como uma entidade comercial legal ajudará bastante a proteger o empreendedor. Porque isso o impedirá de ser pessoalmente culpado se o negócio do Airbnb for processado. Eu recomendo o uso de entidades comerciais viáveis, como uma empresa de responsabilidade limitada ou corporação, em vez de uma empresa individual ou mesmo parceria. 

Você pode fazer isso de duas maneiras; ou configurando-o você mesmo e pagando os custos de uma pequena empresa estatal de responsabilidade limitada ou você pode obter um especialista em empresa de responsabilidade limitada por uma taxa melhorada.

#4. Faça o Cadastro Fiscal

O pagamento de impostos é uma parte fundamental do negócio; é dever cívico de todo cidadão. Portanto, torna-se importante que, ao iniciar seu negócio no Airbnb, você se registre para todos os vários impostos estaduais e federais visitando o site ou escritório do Internal Revenue Service (IRS).

Para certos estados, há também outros impostos especiais que você deve pagar, você deve descobrir e pagá-los.

#5. Abra uma Conta Bancária Empresarial

A experiência mostrou que você não pode manter uma conta individual e uma conta comercial juntas com sucesso. Um dos empreendimentos acabará por sofrer o custo. Muitas vezes, as empresas entraram em colapso porque o proprietário administrou mal os fundos da empresa, gastando demais em coisas pessoais que, por sua vez, afetaram o negócio.

Além disso, o inverso pode ser o caso, você pode acabar gastando muito de seus fundos pessoais no negócio e, eventualmente, se encontrar em uma situação desconfortável. Esta política ajuda a proteger os bens pessoais e empresariais. 

Abrir uma conta bancária comercial separada ajuda a facilitar o arquivamento contábil e fiscal para as empresas. Eu recomendaria abrir um conta net 30. Este é o melhor tipo de conta quando você está iniciando um negócio no Airbnb, pois ajuda a aumentar seu crédito comercial e aumentar o fluxo de caixa. Com uma conta net 30, você pode comprar mercadorias e pagar o saldo total dentro de um prazo de 30 dias.

Além disso, é muito importante que você tenha um cartão de crédito diferente para o seu negócio do que usar seu cartão de crédito pessoal para suas despesas comerciais.

#6. Iniciar Contabilidade Empresarial

Contabilizar os fundos que entram em um negócio é tão importante, se não mais importante, do que ganhar dinheiro em um negócio. É obrigatório que qualquer empresário que pretenda se sair bem em seu negócio esteja disposto a fazer uma contabilidade adequada das finanças do negócio. 

Essa prática ajuda na tomada de várias decisões comerciais importantes e na solicitação de impostos.

#7. Obtenha as Permissões Necessárias

As empresas em determinados campos exigem algumas licenças para existir. É sensato e importante obter essas licenças quando você está apenas começando seu negócio. Quando empresas como o Airbnb não obtêm essa permissão, muitas vezes levam a multas enormes, isso é bom para as finanças do negócio.

#8. Construa sua marca

Isso pode parecer fácil, mas o sucesso ou fracasso de qualquer negócio depende muito desse conceito. Isso geralmente envolve obter um logotipo, criar um site, obter um telefone da empresa, ter uma identidade e, finalmente, obter um seguro para sua empresa, pois isso ajuda muito seu negócio a crescer.

Iniciando um negócio no Airbnb sem dinheiro

A ideia de entrar no negócio do Airbnb pode parecer horrível por si só, mas entrar nele sem dinheiro pode parecer totalmente impossível. No entanto, estou aqui para lhe dizer que é muito mais fácil do que você pensa. Vejamos 5 maneiras de fazer isso com facilidade.

#1. Seja um Administrador de Imóveis

Os gerentes de propriedade geralmente são vistos como os donos da casa e geralmente estão no topo da cadeia de ganhos nesse negócio. No entanto, você pode ser proprietário de um imóvel sem possuir uma casa.

As pessoas que se aventuram nisso costumam criar sites para aliviar o dono da casa do estresse de ser administrador de imóveis. Eles ajudam a realizar as tarefas tediosas e ganham dinheiro com elas.

#2. Use sua própria propriedade

Se você já tem um imóvel próprio, fica muito mais fácil. Tudo o que você precisa fazer é limpar e começar a comercializar. Isso facilita você de qualquer necessidade de investir dinheiro no negócio, portanto, você não precisa ter dinheiro.

#3. Tome a iniciativa de aluguéis em sua área

Muitas vezes, você pode ver placas de aluguel em sua área, sua vizinhança ou até mesmo além. Isso pode servir como uma oportunidade de negócio. Você pode abordar o proprietário da casa e perguntar se pode administrar os aluguéis como anúncios do Airbnb. Na maioria dos casos, ele pode comprar a ideia e, bum, você está errado.

#4. Torne-se um afiliado

Essa é outra maneira de ganhar dinheiro no Airbnb sem dinheiro próprio. Geralmente envolve você recomendar pessoas para outras empresas do Airbnb. Isso ajuda você a obter uma comissão desse negócio e ajuda a gerar dinheiro.

#5. Oferecer experiência Airbnb

Essa é outra maneira de entrar no negócio do Airbnb. Você pode oferecer experiências de turismo em torno de sua vizinhança para os hóspedes. Isso também pode ser um meio de gerar dinheiro para o negócio do Airbnb.

Iniciando uma lista de verificação de negócios do Airbnb

Você pode estar se perguntando como começar e o que você precisa fazer antes de começar. Aqui estão 3 listas de verificação de negócios iniciais do Airbnb (coisas) que você deve fazer para começar.

#1. Equipe sua propriedade com suprimentos essenciais:

Isso inclui obter coisas essenciais necessárias no quarto, sala de estar, banheiro, cozinha, alguns equipamentos de segurança (extintor de incêndio, detector de fumaça e kit de primeiros socorros) e algumas comodidades extras para deixar seu hóspede confortável.

#2. Adicione algumas comodidades extras:

Para aumentar o conforto do seu usuário, outras comodidades como Netflix, brinquedos, jogos de tabuleiro, videogames e assim por diante podem ser adicionadas para dar uma sensação de conforto extra.

#3. Construa uma descrição atraente e tire fotos de alta qualidade:

Existem vários anúncios por aí; portanto, você tem que fazer o seu se destacar. A maneira mais fácil de fazer isso é colocar boas fotos e ter um título cativante.

A lista de verificação a seguir deve ser considerada ao iniciar um negócio no Airbnb.

Considerações Finais

Todo negócio requer um nível de experiência, devoção, atenção e sorte às vezes. No entanto, você precisa possuir o know-how ou certo conhecimento para ter a chance de ter sucesso nesse campo. Para garantir que você não se esqueça de nada essencial, é uma boa ideia examinar a lista de verificação do Airbnb mais uma vez antes de iniciar o negócio.

Tendo lido este artigo do início até este ponto, você tem todo o conhecimento necessário para iniciar um negócio no Airbnb com sucesso e até sustentá-lo. Não importa se você tem dinheiro ou não, você também pode ter sucesso como empresário do Airbnb.

Perguntas frequentes sobre como iniciar um negócio do Airbnb                              

Quais são as 3 listas de verificação de negócios iniciais do Airbnb?

A lista de verificação de negócios inicial de três estrelas do Airbnb inclui equipar sua propriedade com suprimentos essenciais, adicionar algumas comodidades extras, construir uma descrição atraente e tirar fotos de alta qualidade.

O que é um negócio do Airbnb?

O negócio do Airbnb é um acrônimo para “Air Bed and Breakfast business”. É um modelo de negócio que permite que os proprietários de apartamentos aluguem um quarto ou a unidade inteira para turistas.

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