Por que os investidores imobiliários estão entusiasmados com as conversões de lofts no sul de Londres

Por que os investidores imobiliários estão entusiasmados com as conversões de lofts no sul de Londres
Crédito da foto: Meu Decorativo

Você está pensando em investir em imóveis em Croydon e outros bairros do sul de Londres? Você não está sozinho. Os investidores imobiliários estão entusiasmados com as oportunidades imobiliárias nesta área, com um foco particular nas conversões de lofts como forma de melhorar e capitalizar totalmente as vastas oportunidades de investimento oferecidas.

O que há de tão bom no sul de Londres?

Quando considerado como uma área de investimento, o sul de Londres já foi passado como uma alternativa um pouco desmazelada e fora do caminho para o norte de Londres. Essa reputação é imerecida e os investidores imobiliários estão começando a reconhecer o potencial na área do sul de Londres, que é composta por:

  • Bexley
  • Bromley
  • Croydon
  • Greenwich
  • Kingston Upon Thames
  • Lambeth
  • Lewisham
  • Merton
  • Richmond sobre o Tamisa
  • Southwark
  • Sutton
  • Wandsworth

Muitas pessoas também consideram Fulham e Battersea dentro da área geral do sul de Londres, embora sejam um pouco mais a oeste e geralmente sejam classificadas como sudoeste de Londres.

Dentro dessa enorme variedade de bairros, as conexões de transporte não são tão boas quanto no norte de Londres, mas ainda são ótimas quando se trata de chegar a outras partes de Londres. Trens de superfície e subterrâneos, ônibus, bondes e estradas permitem que você chegue aonde precisa ir rapidamente.

Além disso, também é muito fácil sair para áreas rurais, áreas costeiras e para Heathrow e Gatwick do sul de Londres. Este é um atrativo especial para muitas pessoas que não queriam deixar Londres pós-pandemia, mas queriam se mudar para melhorar sua qualidade de vida. O sul de Londres oferece ótimo acesso aos mundos rural e suburbano, o que o torna cada vez mais desejável como local para morar e alugar.

Como um ponto positivo para os investidores, os preços médios das casas no sul de Londres são mais baixos do que no norte de Londres, por isso estão prontos para compra enquanto continuam a aumentar de valor, juntamente com qualquer outra propriedade de fácil acesso à capital.

Além do retorno sobre as vendas de imóveis, os investidores provavelmente considerarão alugar casas que compram no sul de Londres. O aluguel fica em cerca de £ 645 por semana em média, em comparação com cerca de £ 938 por semana no norte de Londres. Os aluguéis do Airbnb também são populares, alcançando uma ampla variedade de preços por noite, dependendo do acabamento da propriedade e da localização exata.

Principais benefícios da propriedade no sul de Londres:

  • Mais acessível do que outras áreas de Londres
  • Grandes oportunidades de arrendamento de curto e longo prazo
  • Boas ligações de transporte
  • Vários bairros frondosos e bonitos, perfeitos para famílias jovens
  • Muitos locais movimentados e emocionantes perfeitos para jovens profissionais
  • O aumento dos preços dos imóveis em Londres está aumentando continuamente
  • Fácil conexão com áreas rurais e rurais para uma melhor qualidade de vida sem abrir mão da vida em Londres

O que há de tão bom nas conversões de loft?

Conversões de loft são um benefício para qualquer propriedade porque adicionam espaço funcional, e quem não precisa de mais espaço funcional nos dias de hoje? Você pode usá-lo para armazenamento acessível, como quarto, como espaço criativo ou como escritório em casa – as possibilidades são infinitas. Para algumas propriedades, vários quartos podem ser adicionados, bem como uma suíte e até uma área de cozinha.

É importante ressaltar que eles geralmente são mais rápidos de concluir em comparação com as extensões e não usam o precioso espaço ao ar livre. Um em cada oito Os lares britânicos não têm jardim e, em Londres, isso chega a um em cada cinco. Os jardins agregam um valor funcional e financeiro tão alto às casas em Londres, portanto, comer neles como espaço de vida não é o ideal. As conversões de lofts no sul de Londres são construídas sem qualquer impacto no espaço do jardim, além de talvez uma visão ainda melhor dele e da área circundante, dependendo da localização da conversão.

Principais benefícios de conversão de loft:

  • Não há necessidade de construir no espaço do jardim
  • Cria um espaço funcional considerável
  • Oferecem excelentes vistas da área circundante
  • Muita luz natural
  • Muitas vezes pode caber em uma suíte e outros recursos
  • Agrega valor a uma casa
  • Pode ser alugado
  • Muitas vezes, uma sala visualmente peculiar e atraente
  • Muitas opções de design diferentes

Por que as conversões de loft no sul de Londres são uma boa ideia?

Conversões de lofts no sul de Londres são uma ótima ideia porque capitalizam o potencial de uma área promissora. Áreas como Croydon estão começando a receber mais atenção dos investidores imobiliários porque os preços são mais baixos do que no sul de Londres, mas o potencial de longo prazo é tão bom quanto.

Por um preço mais baixo, você pode investir em uma casa que vai aumentar de valor, que pode ser alugada por um ótimo preço, e que está em uma área que cada vez mais pessoas querem morar.

Em Londres, cada área tem seu momento, e para Fulham, Battersea e outras partes do sul de Londres e bairros próximos, isso está começando a acontecer. Há um aumento do interesse por partes de Londres que mantêm os moradores conectados ao burburinho da capital, ao mesmo tempo em que permitem um pouco de fuga com áreas ao ar livre e fácil conexão com a costa e o campo.

À medida que mais desenvolvedores começam a investir na área, mais empresas se interessam e a localização começa a melhorar, o valor geral da propriedade aumenta e aqueles que investiram cedo colhem os frutos. Além disso, ao aumentar o espaço com uma nova e bonita conversão de loft, que agrega valor financeiro de qualquer maneira, a propriedade é elevada e volta ao mercado para venda ou como aluguel, aprimorada e adequada para uma gama totalmente nova de potenciais compradores .

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