Des: Record diário no mercado imobiliário em Dubai. Tendências de propriedades comerciais e o mercado de aluguel de curto prazo em 2023 em Dubai, Emirados Árabes Unidos.
Há uma demanda muito alta por imóveis em Dubai por parte de investidores internacionais e compradores de diferentes países. Se você está considerando Dubai como residência permanente ou gostaria de obter renda imobiliária, precisa saber como navegar no mercado. Especialistas experientes irão aconselhá-lo sobre todas as questões de seu interesse e ajudá-lo a escolher o imóvel certo para você. E em nosso artigo, você pode observar algumas tendências recentes, recordes de vendas e detalhes sobre o mercado de aluguel em Dubai. Após a leitura, você poderá investir em moradia em Dubai, em imóveis em alguns dos complexos imobiliários de luxo como Stella Maris Tower, ou Riviera Mbr nos Emirados Árabes Unidos.
Registro Diário no Mercado Imobiliário
Hoje, os profissionais de habitação podem analisar as vendas que foram feitas no mês atual. E essa análise dos relatórios fornecidos por especialistas do DLD revelou resultados incríveis.
- É relatado que em 16 de junho deste ano, o DLD registrou 293 transações imobiliárias para um total de AED 917 milhões.
- Ainda neste dia, foram concluídas 92 operações com recurso ao crédito à habitação. Seu valor total foi de AED 294 milhões.
- Outras 16 propriedades foram doadas como parte de um acordo de doação, supostamente no valor de AED 47 milhões.
O tipo de habitação mais popular eram as vilas e os apartamentos; foram vendidos por um valor de AED 816 milhões. Os restantes 101 milhões de AED foram utilizados para a compra de terrenos. Relativamente às operações com crédito à habitação, foram vendidas 80 moradias e apartamentos, bem como 12 terrenos.
Tendências de imóveis comerciais
Há alguns meses, começou um boom no setor imobiliário residencial em Dubai. Compradores de todo o mundo, apesar dos preços exorbitantes, compraram várias propriedades na cidade – de pequenos estúdios a vilas de luxo.
Diante de tal crescimento da demanda, o setor imobiliário comercial também se recuperou. Especialistas dizem que, nos últimos meses, a popularidade dos imóveis comerciais aumentou 21%. Isso se deve não apenas ao valor dos ativos nos Emirados Árabes Unidos, mas também à localização única do estado.
O fato é que Dubai está localizado na junção de rotas de comércio internacional, pelo que os Emirados Árabes Unidos são excelentes para o comércio internacional. No contexto da interrupção das cadeias de suprimentos estabelecidas e situações de crise, muitas empresas buscam se mudar para os Emirados Árabes Unidos ou abrir uma filial no emirado, o que lhes permitirá estabelecer logística e continuar realizando negócios internacionais.
Os imóveis comerciais são outra oportunidade de investimento em um dos países mais atraentes do mundo. A compra de imóveis comerciais também está disponível para cidadãos de países estrangeiros e, em alguns casos, esse investimento se torna mais lucrativo do que a compra de moradias residenciais.
Mercado de aluguel de curto prazo
Dubai é uma cidade incrível em termos de investimento imobiliário. Aqui, as soluções de investimento para arrendamentos de curto prazo, arrendamentos de longo prazo, bem como a compra de imóveis com vista à posterior revenda são igualmente populares. (thedentalspa)
Os especialistas relatam que o número de investidores que preferem ganhar dinheiro com aluguel de curto prazo aumentou 13%. Ao mesmo tempo, há uma tendência notável no número de contratos celebrados para gestão confiável de habitação. Isso significa que os proprietários de imóveis utilizam os serviços de empresas de gestão especial que:
- Procure inquilinos,
- Elaborar documentos,
- Recolher pagamentos,
- Pagar contas de serviços públicos e
- Manter o imóvel limpo e arrumado.
Essa tendência indica que cada vez mais imóveis na cidade estão sendo comprados por cidadãos de outros países que estão considerando a potencial oportunidade de se mudar para os Emirados Árabes Unidos, mas ao mesmo tempo querem começar a ganhar renda com a moradia. E hoje, para cidadãos de muitos países, imóveis em Dubai são a solução de investimento mais atraente.
Especialistas relatam que as áreas mais atraentes para aluguel de curto prazo são:
- Círculo da Vila Jumeirah,
- Marina de Dubai,
- Porto do Riacho.
A legislação de construção nos Emirados Árabes Unidos é projetada de tal forma que as empresas de construção são obrigadas a concluir os edifícios, por isso é seguro comprar casas. Os especialistas incluíram Emaar Properties, Meraas, Nakheel Properties e Select Group entre os desenvolvedores mais confiáveis.
Imóveis em Dubai
Você precisa comprar um imóvel em Dubai para investimento ou residência pessoal? O site Emirates.Estate já está pronto para aconselhá-lo sobre assuntos de seu interesse, bem como encontrar as melhores soluções para você. Se você estiver interessado em imóveis em algumas das áreas mais populares da cidade, entre em contato com os especialistas da Emirates. De acordo com o site deles, eles selecionarão para você as melhores propriedades que permitirão que você receba o máximo de renda.
