A parte divertida de comprar uma casa é olhar anúncios de imóveis on-line e planejar exatamente como você reformaria aquela cozinha antiquada. Não tanto reservar dinheiro para um pagamento inicial. Mas comprar uma casa é uma das decisões financeiras mais importantes que você já tomou, e o valor do seu pagamento inicial terá um impacto significativo sobre quanto você empresta e quanto terá que pagar a cada mês. O que será necessário para economizar em 2023 para o pagamento da entrada de uma casa? Para a maioria das pessoas, é um objetivo financeiro de longo prazo que exige algumas mudanças de estilo de vida potencialmente significativas. Esta postagem do blog apresentará dicas sobre como economizar para comprar uma casa enquanto aluga com baixa renda e com entrada em 2023.
Como economizar para pagar a entrada de uma casa
Aqui estão algumas dicas para ajudá-lo a economizar dinheiro para dar entrada em uma casa mais cedo do que você esperava em 2023.
#1. Estabeleça um orçamento
Saber para onde está indo seu dinheiro é essencial se você deseja economizar para pagar a entrada de uma casa em 2023. Você pode achar mais simples fazer cortes e começar a economizar mais depois de fazer um balanço de quanto está gastando em extras como roupas, compras e entretenimento. O estágio inicial é estabelecer e aderir a um orçamento. Existem muitas estratégias de orçamento diferentes disponíveis, e aquela que funciona melhor para você será aquela que você pode seguir mais.
#2. Estabeleça seu orçamento para comprar uma casa
30% de sua renda é uma sugestão específica para a porcentagem que você deve gastar com moradia. Mas isso não significa assumir uma hipoteca que consome um terço do seu salário. Todos os custos de moradia, como impostos, eletricidade e seguro, devem ser incluídos nesses 30%. Determine o tamanho da casa que você pode pagar e planeje quanto dinheiro você precisará para pagar a entrada.
#3. Automatize o processo de economia
Transferir dinheiro para sua conta poupança quando seria mais agradável gastá-lo pode ser doloroso. Faz sentido automatizar suas economias por causa disso. Suas economias aumentarão automaticamente se você configurar regularmente um depósito automático em seu fundo de adiantamento. Você pode até configurar um depósito automático em uma conta de poupança de alto rendimento on-line ou em uma instituição financeira diferente de sua conta corrente.
#4. Reduzir custos
Você precisará examinar atentamente seus gastos em algum momento do processo de tentar economizar para pagar a entrada de uma casa e decidir fazer cortes se quiser economizar dinheiro mais rapidamente em 2023.
Comece com custos não essenciais, como academia, refeições em restaurantes ou assinaturas de streaming. Embora o exercício seja essencial, você deve pagar $ 50 por mês? Correr ao ar livre ou malhar enquanto assiste a vídeos informativos do YouTube são opções gratuitas.
#5. Compre usado para economizar dinheiro
Você pode se surpreender com a quantidade de dinheiro que pode economizar comprando coisas usadas em vez de roupas, sapatos, móveis, eletrodomésticos, carros e outros itens novos. No entanto, é crucial usar a estratégia ao fazer compras. Gastar dinheiro em coisas que precisam ser consertadas ou substituídas imediatamente não é uma boa ideia.
Comprar usado é um plano inteligente para desejos e necessidades ao tentar economizar para dar entrada em uma casa. Pode saciar o desejo por novos itens, como roupas, que podem ser encontradas por centavos de dólar. Além disso, você pode economizar dinheiro em necessidades como um telefone de substituição, escolhendo um modelo recondicionado certificado mais barato.
#6. cozinhar mais
Embora possa parecer clichê, há uma boa razão pela qual os especialistas em finanças pessoais aconselham cozinhar mais refeições em casa ao tentar economizar dinheiro: funciona. Os americanos gastaram em média 8.6% de sua renda disponível em alimentos em 2020. Desse total, 3.6% foram para alimentos comprados fora de casa e 5% para alimentos preparados em casa. Mudar algumas das refeições que você atualmente come fora para as que você prepara em casa pode ajudá-lo a economizar ainda mais dinheiro para o pagamento inicial de uma casa. Jantar em restaurante é tipicamente significativamente mais caro do que cozinhar em casa.
#7. Torne-se um revendedor campeão.
Algumas das propriedades que você possui podem ajudá-lo a chegar lá ao tentar economizar no pagamento de uma casa em 2023. Considere vender as coisas que você não precisa mais ou usa em mercados on-line, em lojas de penhores ou consignação próximas ou em um quintal oferta.
#8. Voltar para casa
No passado, os jovens adultos podiam deixar a casa dos pais depois do ensino médio ou da faculdade sem olhar para trás. No entanto, muitos jovens estão concluindo que ficar um pouco mais em casa pode ser a única maneira de conseguir uma entrada para a própria casa.
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Como economizar para uma casa enquanto aluga
Pode parecer impossível economizar para uma casa alugando em 2023. Afinal, o aluguel é caro! E o preço continua o mesmo. No verão de 2022, o aluguel médio de um apartamento de dois quartos em todo o país era de US$ 1,358. Com mais de sua casa sendo alugada a cada ano, como você economizará para uma casa enquanto aluga o suficiente para comprar uma?
Dicas sobre como economizar uma casa alugando em 2023
Aqui está um rápido resumo de algumas das melhores dicas sobre como economizar para uma casa enquanto aluga:
#1. Aderir a um orçamento.
Fazer um orçamento demonstra ao seu dinheiro quem está no comando - você. Em vez de se perguntar para onde foi seu dinheiro, agora você tem autoridade para direcioná-lo. Ao criar um orçamento, você pode atingir qualquer objetivo financeiro, como economizar para um adiantamento.
#2. Reembolsar dívida.
Veja só: em média, os americanos gastam 30% de seu salário mensal pagando dívidas que não são hipotecas (como contas de cartão de crédito, empréstimos para carros e empréstimos para educação). Isso equivale a mais de um terço do seu salário sendo desperdiçado em coisas do passado, em vez de ir para o seu futuro lar.
#3. Encontre um colega de casa.
Vamos imaginar que você é uma pessoa solteira tentando economizar dinheiro para comprar uma casa enquanto aluga um apartamento. Um apartamento de dois quartos provavelmente não custará muito mais do que o de um quarto. Considere que, no verão de 2022, o aluguel médio nacional de um apartamento de dois quartos era de US$ 1,358. Nesse ínterim, um apartamento de um quarto custava $ 1,185. Essa diferença não é nem de $ 200! Então, em vez de pagar aluguel em dobro, por que não se mudar para um apartamento de dois quartos, encontrar um colega de quarto e dividir o custo?
#4. Encontre um apartamento mais barato.
Mudar nunca é agradável, especialmente se você se mudar de um bairro moderno para outro que não é. Mas e se conseguir um aluguel mais barato pudesse adicionar rapidamente milhares de dólares às suas economias para um pagamento inicial?
#5. Reduzir gastos desnecessários.
Cortar itens de que você não precisa é outra abordagem para aumentar suas economias ao alugar e tentar economizar para uma casa em 2023. Sim, pode doer renunciar a algumas indulgências. Mas tenha em mente que é apenas passageiro. Essas despesas podem ser adicionadas novamente ao seu orçamento assim que você atingir sua meta de adiantamento.
#6. Vender coisas.
Sem dúvida, seu apartamento ou casa alugada está cheio de porcarias que você não usa mais. Venda! Você pode realizar uma venda de garagem se residir em um local movimentado. Ou você pode vender online em sites como eBay, Craigslist ou Facebook Marketplace.
#7. Comece um negócio paralelo.
Aceite um segundo emprego se quiser aumentar seus esforços para economizar para uma casa enquanto aluga. Não precisa ser elaborado. Você não ficará empregado lá indefinidamente. Portanto, escolha uma atividade essencial que você não abomine realizar depois do trabalho.
#8. Segure-se em aumentos e bônus.
Você tem a chance de ganhar bônus no trabalho? Você pode estar em uma posição em que suas comissões aumentam quanto mais você trabalha. Ou talvez você mereça um aumento salarial. Seja qual for a sua posição de trabalho, colocar qualquer dinheiro extra que você ganha em sua meta de entrada é uma ótima maneira de economizar para uma casa enquanto aluga.
#9. Abster-se de alugar para possuir.
Antes de terminarmos, devemos mudar de assunto e alertá-lo sobre propriedades de aluguel próprio. Você pode ficar tentado a fazer essa escolha, mas certifique-se de entender como essas ofertas podem prejudicá-lo antes de tomar uma decisão.
Uma casa alugada é uma casa que você aluga por um tempo antes de comprar. A ideia é reservar uma casa mesmo que você não tenha condições de pagar por ela no momento. Rent-to-own é mais caro do que alugar e tentar economizar dinheiro para uma casa simultaneamente.
Como economizar para uma casa com baixa renda
É hora de economizar agora que você sabe quanto dinheiro precisará em 2023 para comprar uma casa com baixa renda. Você pode usar essas dicas para economizar para sua futura casa com uma renda baixa, independentemente de estar apenas começando a economizar ou já ter algum dinheiro no banco.
#1. Aumente sua pontuação de crédito para gastar menos, talvez.
Você pode obter uma hipoteca mesmo se tiver crédito ruim, mas provavelmente terá que pagar mais juros do que alguém com crédito bom. Embora uma diferença de 1% nos juros possa não parecer muito, ela aumenta ao longo de um empréstimo de 30 anos.
#2. Confira os programas de assistência especial.
Alguns empréstimos e programas podem ajudá-lo a se tornar um proprietário, dando-lhe pagamentos iniciais mais baixos, ajuda com o pagamento inicial e outras vantagens, dependendo da sua situação. Por exemplo, os empréstimos da FHA têm pagamentos iniciais mais baixos para proprietários de casas pela primeira vez, e o departamento de Assuntos de Veteranos tem opções exclusivas para membros do serviço ativo e veteranos.
#3. Ganhe dinheiro com itens que você não usa.
Tentar economizar dinheiro para comprar uma casa pode ser um desafio para famílias de baixa renda. Uma das causas é que os salários frequentemente ficam aquém do custo de vida médio. Como o baralho já está carregado contra você, como você deve salvar? As famílias também não costumam se qualificar para coisas como conseguir um segundo emprego.
Isso se deve apenas à falta de tempo para se dedicar a novos trabalhos. Vender coisas que você possui é uma forma de ganhar mais dinheiro sem perder tempo. Os produtos infantis estão entre as coisas mais lucrativas para vender. Portanto, você já está em uma boa posição se for pai!
#4. Defina uma meta e comece a economizar mais dinheiro.
As economias são freqüentemente utilizadas para um adiantamento, custos de fechamento e como uma rede de segurança em caso de custos imprevistos ou mudanças nas circunstâncias da vida. Portanto, ter uma quantia razoável de economia torna a qualificação para uma hipoteca mais simples, pois os credores o consideram menos arriscado, de acordo com Johnson.
Tisdale diz que se você tem uma renda baixa, deve definir metas antes de economizar dinheiro para uma casa. Definir metas lhe dá o impulso para seguir seu plano financeiro. Seu cérebro é reprogramado por eles, o que ajuda na melhor tomada de decisão. Imagine o tipo de vida que você quer ter. Que papel desempenha uma casa? Cadê? Qual é o preço? Ela aconselha: “Seja o mais explícito possível.”
Qual é a maneira mais rápida de economizar para uma casa?
Maneiras fáceis de economizar para uma casa rapidamente:
- Estabeleça um orçamento (sim, sério). Fazer uma estratégia é a melhor abordagem para economizar dinheiro.
- Subsistir do novo pagamento da hipoteca.
- Salve seu próximo bônus.
- Faça deste ano um “Staycation”.
- Pare todos os gastos desnecessários (por um curto período de tempo)
- Consiga um trabalho paralelo para economizar mais dinheiro.
- Limpe sua dívida.
- Venda suas coisas.
Quanto dinheiro você deve economizar antes de comprar uma casa?
Um método sábio para comprar uma casa se você estiver obtendo uma hipoteca é reservar pelo menos 25% do preço de venda em dinheiro para pagar um adiantamento, custos de fechamento e despesas de realocação. Portanto, se você gastar $ 250,000 em uma casa, poderá pagar mais de $ 60,000 para cobrir todos os custos associados.
Como você realisticamente economiza para uma casa?
Aqui estão nossas principais dicas para economizar para uma casa, se você quiser um dia possuir uma casa:
- Estabeleça o quanto você precisa.
- Assuma o controle de sua dívida.
- Adiar temporariamente a poupança para a aposentadoria.
- Facilite a economia usando a tecnologia.
- Solicite um presente em dinheiro.
- Comece um negócio paralelo.
Vale a pena economizar 20% para uma casa?
Sim, fazer um adiantamento de 20% reduzirá seus custos de moradia. Os mutuários economizarão muito dinheiro ao longo da vida de seu empréstimo hipotecário se fizerem um grande adiantamento. No entanto, muitos compradores de casa pela primeira vez podem subir a escada da habitação mais rapidamente com um pagamento menor.
Quanto devo poupar por mês para uma casa?
De acordo com dados do Federal Reserve, o americano típico economiza apenas 6% de sua renda disponível. Supondo que ele ou ela obtenha a renda familiar média, 6% seria cerca de US$ 300 por mês, o que, se começasse a economizar aos 28 anos, seria suficiente para comprar uma casa de US$ 100,000 aos 35 anos.
Com que idade devo poupar para uma casa?
Nunca há um momento ruim para começar a economizar. O melhor momento para começar a economizar é quando você está na casa dos 20 anos.
Posso economizar para uma casa em 1 ano?
Você poderia fazer isso em apenas um ano! Criamos uma análise completa de como fazer tudo funcionar usando a mediana nacional dos preços das casas, renda e contabilização do adiantamento, custos de fechamento e outras despesas.
Quanto preciso economizar para comprar uma casa de 300 mil?
Você precisará de pelo menos $ 10,500 a $ 15,000 se quiser gastar cerca de $ 300,000 em uma casa, mas não conseguir aprovação para um programa de financiamento que não exija um adiantamento. Taxas de fechamento e outras taxas também são necessárias, geralmente representando 2 a 5% do preço de compra.
Como posso começar a economizar para uma casa aos 20 anos?
Como começar a economizar para uma casa aos 20 anos:
- Considere o tipo de casa que você pode pagar.
- Faça pagamentos pontuais e consistentes em suas contas.
- Abra uma conta poupança com uma taxa de juros mais alta.
- Estabeleça (e cumpra!) um orçamento.
- Economize todo o seu dinheiro.
- Beneficie de deduções fiscais.
- Comece um negócio paralelo.
Conclusão
Você deve ter um plano bem pensado se quiser economizar para uma casa em 2023 enquanto aluga, com baixa renda e entrada. Mas primeiro, certifique-se de que você está ciente do adiantamento necessário. Embora muitas pessoas pensem que precisam de 20% de entrada para comprar uma casa, você pode comprar uma casa com apenas 3% de entrada.
Por exemplo, VA Empréstimos permitem que você não coloque dinheiro na compra de uma casa. Antes de começar a economizar, considere suas alternativas de financiamento e calcule quanto dinheiro você precisará.
Existem inúmeras dicas que você pode usar para economizar dinheiro para uma entrada, independentemente de já ter começado a economizar para uma casa ou começar a fazê-lo em 2023. Comece estabelecendo um orçamento familiar que inclua reservar uma quantia específica de dinheiro cada mês para o seu adiantamento.
- COMO ECONOMIZAR DINHEIRO PARA UMA CASA: Dicas simples
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- QUANTO VOCÊ DEVE ECONOMIZAR POR MÊS?: Eu ainda tenho que economizar?
- COMPRAR UMA SEGUNDA CASA: Guia de Investimentos
Referências
