Ser investidor é uma das formas de ganhar dinheiro e construir uma riqueza duradoura. Mas o que significa ser um investidor? É provável que você já tenha usado a palavra várias vezes sem saber o que ela significa. Mas não se preocupe, explicaremos o que significa ser um investidor e como isso se relaciona com diversos setores como o imobiliário. Você também aprenderá como construir seu portfólio de investimentos como investidor e como criar um pitch deck para potenciais investidores.
O que é um investidor, em termos simples?
Um investidor é uma pessoa ou entidade que investe dinheiro em um negócio com a esperança de lucrar. Um compromisso pode assumir várias formas, incluindo uma promessa de pagamento de credores, um empréstimo, um investimento de capital, ativos reais ou até mesmo envolvimento trabalhista. Um investidor muitas vezes assume um compromisso em troca de um retorno fixo (como dividendos ou juros) ou a possibilidade de eventualmente vender seu investimento a um terceiro por um preço melhor do que o investimento original.
Um investidor pode ser um indivíduo ou uma empresa. Uma empresa poderia, por exemplo, doar capital para uma joint venture, tornando a empresa um investidor na joint venture.
Como funciona ter um investidor?
Os investidores não são todos iguais. Eles diferem em tolerância ao risco, capital, estilos, preferências e prazos. Alguns investidores, por exemplo, podem favorecer ativos de baixo risco que geram retornos conservadores, como certificados de depósito e certos títulos de dívida.
Outros investidores, por outro lado, estão mais dispostos a assumir riscos extras para obter uma recompensa maior. Esses investidores podem investir em moedas, mercados emergentes ou ações, enquanto lidam com uma variedade de fatores diários.
Os investidores institucionais são empresas que desenvolvem grandes carteiras de AÇÕES e outros instrumentos financeiros, como negócios financeiros ou fundos mútuos. Freqüentemente, eles são capazes de coletar e reunir fundos de vários investidores menores (indivíduos e/ou empresas) para fazer investimentos maiores. Como resultado, os investidores institucionais frequentemente detêm significativamente mais poder de mercado e influência do que investidores individuais. investidores de varejo.
Investidores Passivos x Investidores Ativos
Um investidor passivo compra ações de uma estragarket index com a intenção de se beneficiar de grandes flutuações nos retornos fornecidos por todos os negócios nesse índice. Eles não estão preocupados com a seleção de ações, preferindo uma abordagem sem intervenção que implica fazer um investimento e depois mantê-lo por um longo período de tempo.
Investidores ativos investigam títulos específicos e seus emissores para identificar circunstâncias em que o valor não foi completamente realizado pelo mercado e onde eles podem lucrar. Isto implica um exame minucioso da situação de um emitente demonstrações financeiras bem como um estudo setorial para o setor em que o emissor atua.
Quais são os 4 tipos de investidores?
#1. Investidores Anjos
Um investidor anjo é um indivíduo rico que fornece apoio financeiro a uma startup ou empreendedor. O capital é frequentemente fornecido em troca de uma participação na empresa. Os investidores-anjo podem fazer um investimento único ou contínuo contribuição financeira. Um investidor anjo muitas vezes contribui com fundos nas fases iniciais de um novo empreendimento quando o risco é alto. Eles freqüentemente dedicam fundos excedentes para investimentos de alto risco.
#2. Capitalistas de risco
Os capitalistas de risco são investidores de private equity que buscam investir em startups e outras pequenas empresas. Eles geralmente assumem a forma de uma empresa. Ao contrário dos investidores-anjo, eles não visam apoiar negócios em suas fases iniciais para ajudá-los a começar, mas sim olhar para organizações que já estão em seus estágios iniciais e têm potencial de crescimento. São empresas que querem crescer, mas não têm recursos para isso. Em troca de seu investimento, os capitalistas de risco desejam uma participação acionária na empresa, que posteriormente vendem com lucro.
#3. Empréstimo ponto a ponto
O empréstimo P2P, também conhecido como empréstimo peer-to-peer, é um tipo de financiamento no qual os empréstimos são obtidos de outras pessoas e não de um intermediário típico, como um banco. Crowdsourcing é um exemplo de empréstimo P2P, no qual as empresas buscam obter recursos de um grande número de investidores online em troca de produtos ou outros benefícios.
#4. Investidores Individuais
Um investidor pessoal é qualquer indivíduo que investe por conta própria e pode assumir muitas formas diferentes. Um investidor pessoal é alguém que investe seu próprio dinheiro, normalmente em ações, títulos, fundos mútuos e fundos negociados em bolsa (ETF). Investidores pessoais são indivíduos que buscam retornos mais altos do que veículos de investimento comuns, como certificados de depósito ou contas de poupança.
O que é um investidor imobiliário?
Um investidor imobiliário é alguém que investe dinheiro em imóveis. Para obter lucro, você compra e vende propriedades, manipula suas avaliações, cobra aluguéis e pressiona políticos e autoridades governamentais de uso da terra. Você pode trabalhar como investidor individual, com um parceiro ou como parte de uma rede de investidores. Se você tiver conhecimento e experiência suficientes, empresas ou indivíduos podem empregá-lo para gerenciar seus portfólios de propriedades ou aconselhá-los sobre planos de investimento imobiliário. Seu principal problema é o aumento do valor da terra.
Como se tornar um investidor imobiliário
Não há requisitos educacionais para se tornar um investidor imobiliário; o único pré-requisito real é fundos suficientes para investir. Para ter sucesso, você deve entender o mercado imobiliário e ser capaz de decidir quando uma propriedade é um investimento viável com base nas condições de mercado e nos preços dos imóveis na área circundante. Você pode começar colaborando com um parceiro ou um grupo de investimento, pois isso oferece uma oportunidade maior de inflar artificialmente os valores da terra, apoiando mais serviços policiais, investindo de empresas de luxo e anunciando para compradores de propriedades.
Qual é a carreira de um investidor imobiliário?
Trabalhar como corretor de imóveis, corretor de imóveis ou corretor hipotecário pode ajudar um investidor imobiliário a conhecer o setor. Se você tiver essa experiência, poderá achar mais fácil participar de um grupo ou de uma rede de investimentos. Ao comprar uma casa, você precisará de dinheiro para um adiantamento e um bom crédito para obter o financiamento necessário. Essa necessidade implica que você precisará de fundos para iniciar sua carreira; na verdade, o capital adequado pode substituir a experiência. Depois de começar a recuperar seus investimentos, você pode usar seus lucros para comprar mais propriedades, formar grupos ou parcerias de investimento, obter renda de aluguel e atuar como consultor para outros investidores.
O que faz um bom investidor imobiliário?
Como investidor imobiliário, você deve realizar a devida diligência essencial para garantir investimentos lucrativos, limitando os riscos financeiros. Você deve ter uma estratégia de investimento definida e deve evitar investimentos que não satisfaçam seus critérios predeterminados. A maioria dos grandes investidores imobiliários começa suas carreiras com a ajuda de mentores que podem ajudá-los a desenvolver estratégias de sucesso e demonstrar como conduzir as pesquisas essenciais para garantir negócios bem-sucedidos. O fator mais significativo para o sucesso de um investidor imobiliário é ter acesso a uma grande quantidade de capital excedente.
Carteira de Investimento
Uma carteira de investimentos é um agrupamento de ativos que pode incluir ações, títulos, fundos mútuos e fundos negociados em bolsa. Um portfólio de investimentos é uma ideia e não um espaço físico, especialmente na era do investimento digital, mas pode ser útil conceber todos os seus ativos como sendo alojados sob um teto metafórico.
Por exemplo, se você tiver um 401(k), uma conta de aposentadoria individual e uma conta de corretagem tributável, considere como investir todos juntos.
Carteira de Investimento e Tolerância ao Risco para um Investidor
Ao desenvolver um portfólio como investidor, um dos fatores mais importantes a considerar é sua tolerância pessoal ao risco. A tolerância ao risco refere-se à sua disposição de suportar perdas de investimento em troca da chance de melhores retornos de investimento.
Sua tolerância ao risco é determinada não apenas pela quantidade de tempo que você tem antes de uma meta financeira, como a aposentadoria, mas também pela forma como você lida mentalmente com o aumento e a queda do mercado. Se o seu objetivo estiver a muitos anos de distância, você terá mais tempo para percorrer os altos e baixos do mercado, permitindo que você capitalize a tendência geral de alta do mercado.
Como criar uma carteira de investimentos como investidor
#1. Determine quanta assistência você precisa.
Se a perspectiva de criar um portfólio de investimentos desde o início parece assustadora, você ainda pode investir e gerenciar seu dinheiro sem seguir o caminho DIY. Robô-consultores são uma opção de baixo custo. Eles constroem e gerenciam um portfólio de investimentos para você como investidor com base em sua tolerância ao risco e objetivos gerais.
#2. Selecione uma conta que o ajudará a atingir seus objetivos.
Uma conta de investimento é necessária para construir uma carteira de investimentos.
Existem vários tipos de contas de investimento. Alguns, como os IRAs, são destinados à aposentadoria e fornecem benefícios fiscais para o dinheiro investido. Metas de não aposentadoria, como um adiantamento em uma casa, são mais bem atendidas por contas de corretagem tributáveis regulares. Se você precisa de dinheiro e espera investir nos próximos cinco anos, um conta poupança de alto rendimento pode ser uma opção melhor. Antes de escolher uma conta, pense no motivo pelo qual está investindo. Você pode iniciar uma conta de IRA ou de corretagem com um corretor on-line – aqui estão algumas de nossas melhores seleções de IRA.
#3. Baseie suas decisões de investimento em sua tolerância ao risco.
Depois de abrir uma conta de investimento, você precisará estocar seu portfólio com os ativos reais nos quais pretende investir. Aqui estão alguns exemplos de tipos comuns de investimentos.
Ações
As ações são uma pequena parte da propriedade de uma empresa. Investidores compram ações que esperam valorizar ao longo do tempo. O perigo, é claro, é que a ação não suba ou caia de valor. Para ajudar a limitar esse risco, muitos investidores investem em ações por meio de fundos que detêm uma carteira de ações de uma ampla gama de empresas, como fundos de índice, fundos mútuos ou ETFs. As ações individuais normalmente não devem representar mais de 5% a 10% do seu portfólio.
Obrigações
Títulos são empréstimos feitos a empresas ou governos que são pagos com juros ao longo do tempo. Eles são considerados investimentos mais seguros do que ações, embora seus retornos sejam frequentemente menores. Os títulos são classificados como investimentos de renda fixa porque você sabe quanto de juros receberá ao comprá-los. Os títulos com uma taxa de retorno fixa podem ajudar a equilibrar investimentos mais arriscados, como ações na carteira de um investidor.
Fundos mútuos
Você pode investir em uma variedade de fundos mútuos, mas sua principal vantagem sobre a compra de ações individuais é que eles fornecem diversidade instantânea ao seu portfólio. Os fundos mútuos permitem que você invista em uma cesta de títulos, como ações ou títulos, tudo de uma vez. Os fundos mútuos carregam algum risco, embora sejam menos perigosos do que as ações individuais. Alguns fundos mútuos são gerenciados ativamente, no entanto, geralmente têm custos mais altos e não superam consistentemente os fundos gerenciados passivamente, às vezes conhecidos como fundos de índice.
#4. Determine sua alocação ideal de ativos.
Então você sabe que quer investir principalmente em fundos, com alguns títulos e ações individuais, mas como você determina quanto de cada tipo de ativo você precisa? A maneira como você divide seu portfólio em diferentes tipos de ativos é conhecida como alocação de ativos e é fortemente influenciada pela sua tolerância ao risco.
Você pode ter ouvido conselhos sobre quanto dinheiro colocar em ações versus títulos. Para estabelecer quanto de seu portfólio deve ser dedicado a investimentos em ações, as regras básicas comumente citadas recomendam subtrair sua idade de 100 ou 110. Por exemplo, se você tem 30 anos, esses princípios indicam que você dedica de 70% a 80% de seu portfólio para ações, deixando 20% a 30% para investimentos em títulos. Quando você chega aos 60 anos, a alocação muda para 50% a 60% de ações e 40% a 50% de títulos.
Como fazer um pitch deck para investidores
O pitch deck (também conhecido como slide deck ou pitch slide deck) é a primeira ferramenta de comunicação que você usará para ajudá-lo a buscar fundos de um possível investidor. O conteúdo de seu pitch deck, juntamente com sua apresentação, pode ajudar o investidor a decidir se deve ou não continuar investigando o potencial de sua empresa.
Seu pitch deck deve complementar seu plano de negócios, mas não deve ser uma repetição dele. Em vez de usar o PowerPoint ou o Keynote, considere esboçar o conteúdo dos slides em um quadro branco. Verifique se o texto flui bem.
O objetivo da primeira reunião com o pitch deck é atrair o investidor para dar o próximo passo com você.
O próximo passo no pitch deck pode ser realizar uma due diligence adicional, sugerir você a outro investidor ou apresentá-lo a um parceiro estratégico. Não espere mais informações se o investidor não estiver disposto a investir mais na oportunidade.
Confira nosso próximo post para saber mais sobre como encontrar um investidor.
Dicas para criar um pitch deck eficaz para um investidor
- Não inclua mais do que alguns slides sobre sua tecnologia.
- Evite fazer afirmações que são rotineiramente ouvidas por todos os investidores, como “Seremos bem-sucedidos se obtivermos XNUMX% do mercado total” ou “Teremos a vantagem do pioneirismo”.
- A abordagem 10/20/30 se aplica a todos os elementos do pitching como empreendedor, como fazer vendas, formar parcerias, atrair trabalhadores e fazer com que fornecedores vendam para você.
- Lembre-se: “A vida é um passo!” para um empresário.
Como os investidores ganham dinheiro?
Os investidores geram dinheiro de duas maneiras: por meio de valorização e por meio de renda. Quando o valor de um ativo aumenta, isso é chamado de valorização. Um investidor compra um ativo na crença de que seu valor aumentará e poderá vendê-lo por mais do que pagou, gerando lucro. O pagamento recorrente de dinheiro da aquisição de um item é chamado de receita. Um título, por exemplo, faz pagamentos fixos em intervalos regulares.
Quanto dinheiro os investidores ganham?
Entre os investidores em ações, 57% ganham entre US$ 100,799 e US$ 254,138, enquanto 86% ganham US$ 560,998 ou mais
O que faz um investidor de sucesso?
Um conjunto específico de talentos é necessário para ser um investidor de sucesso. Estes incluem diligência, paciência, aquisição de conhecimento, gerenciamento de risco, disciplina, otimismo e planejamento de metas.
Um investidor é um proprietário?
Investidores de empréstimos não são proprietários. Ao comprar ações em uma empresa, você está fazendo um investimento de propriedade. Você ganhará uma parte proporcional dos lucros do negócio. O valor do investimento inicial continuará a fazer parte do valor da empresa.
O que é investimento ativo?
O investimento ativo refere-se a uma estratégia em que um investidor escolhe e gerencia ativamente seus próprios investimentos, em oposição a uma estratégia de investimento passivo em que o investidor simplesmente compra e mantém um portfólio diversificado.
O que é investimento passivo?
O investimento passivo é uma estratégia em que um investidor compra e mantém principalmente um portfólio diversificado, como um fundo de índice, em vez de escolher e gerenciar ativamente seus próprios investimentos.
Qual é a diferença entre investimento de curto e longo prazo?
O investimento de curto prazo geralmente se refere a investimentos mantidos por um período de tempo mais curto, como alguns meses ou um ano. O investimento de longo prazo refere-se a investimentos que são mantidos por um longo período de tempo, como vários anos ou mais.
Qual é a diferença entre investimentos de alto risco e de baixo risco?
O investimento de alto risco geralmente se refere a investimentos com maior potencial de perda, mas também maior potencial de ganho. Investimento de baixo risco refere-se a investimentos que têm um menor potencial de perda, mas também um menor potencial de ganho.
Como determino minha tolerância ao risco?
Sua tolerância ao risco é pessoal e depende de suas metas financeiras, horizonte de tempo e circunstâncias pessoais. Você pode determinar sua tolerância ao risco considerando sua disposição e capacidade de assumir riscos e sua capacidade de perda.
Como posso proteger meus investimentos das flutuações do mercado?
Os investidores podem proteger seus investimentos das flutuações do mercado diversificando suas carteiras, estabelecendo ordens de stop loss e tendo um horizonte de investimento de longo prazo. Além disso, os investidores também podem investir em ativos de baixa volatilidade ou investir em uma carteira equilibrada que inclua ações e títulos, o que pode ajudar a reduzir a volatilidade geral da carteira.
Conclusão
Um investidor é uma pessoa ou entidade que usa seu próprio dinheiro ou o dinheiro de outros para obter lucro. Investir pode envolver a compra de ações ou fundos multibilionários. No final do dia, o objetivo principal é ganhar mais dinheiro e construir riqueza. Como proprietário de uma empresa, você pode aumentar suas chances de conseguir um investidor criando um bom pitch deck, e nós ensinamos você a fazer isso neste artigo.
Perguntas Frequentes
Investir pode torná-lo rico?
Investir provou ser uma das maneiras mais simples de se tornar rico.
Onde os ricos investem?
As pessoas ricas investem em imóveis privados e comerciais, terras, dinheiro e até obras de arte.
O que acontecerá aos investidores se uma empresa falir?
A menos que uma pequena parte de seu investimento seja resgatada através da venda de quaisquer ativos da empresa, os investidores muitas vezes perderão todo o seu dinheiro.
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