Todos os anos, após as férias (e todos os gastos associados a elas), você pode sentir remorso do comprador. Você provavelmente já sabe que um dos dias de compras mais movimentados do ano é a Black Friday e a Cyber Monday. As pessoas gostam de estocar presentes para si e para os outros durante as pechinchas. De acordo com um relatório recente da Ramsey Solutions, 42% dos consumidores da Black Friday e da Cyber Monday reconheceram que estouraram o orçamento. E 37% das pessoas experimentam remorso do comprador como resultado de suas compras lamentáveis feitas durante as férias de compras. Você pode se arrepender depois de comprar uma casa ou um carro; isso é conhecido como remorso do comprador de casa ou remorso do comprador de carro e, acredite ou não, você não está sozinho.
Criamos este tutorial para ajudá-lo a entender como evitar esses pensamentos durante e após o processo de compra, pois é um problema extremamente comum.
O que é Remorso do Comprador?
Ter arrependimento ou ansiedade depois de fazer uma compra é conhecido como “remorso do comprador”. Também conhecido como remorso do comprador ou decepção do comprador, resulta da convicção de que a compra foi um erro, seja porque havia uma opção melhor disponível ou apenas porque a seleção foi incorreta.
Qualquer compra pode resultar em remorso do comprador, embora normalmente aconteça após um grande compromisso, como comprar um carro ou uma casa.
Experimentar o remorso do comprador é normal?
O remorso do comprador pode ocorrer por uma variedade de causas diferentes. Por exemplo, compras impulsivas ou pagamento a mais podem fazer com que o comprador se arrependa de sua escolha. Um comprador de casa pela primeira vez pode estar preocupado por ter perdido uma oportunidade melhor. Outros podem pensar que fizeram uma escolha errada ou não estudaram o suficiente antes de fazer uma compra.
O remorso do comprador é uma emoção comum que muitas pessoas experimentam em algum momento de suas vidas, independentemente da causa. De fato, de acordo com uma pesquisa recente do Bankrate, 64% dos millennials estão se arrependendo de suas recentes compras de casas. As maiores causas de seu remorso, de acordo com vários desses compradores de casa pela primeira vez, foram gastos imprevistos com manutenção e gastos acima de suas possibilidades.
Não seja muito duro consigo mesmo, porque sentir remorso do comprador ocasionalmente é comum. Em vez disso, é benéfico refletir sobre os motivos por trás de suas compras. Você pode fazer melhores julgamentos financeiros no futuro, estando ciente de seus padrões de gastos atuais.
O que causa o remorso do comprador depois de comprar uma casa?
Existem inúmeras causas de remorso do comprador. Mas são especificamente certas dúvidas para os proprietários que desencadeiam tudo. Se sua nova casa está lhe deixando triste, você pode estar pensando em um (ou mais) dos seguintes:
#1. Você pagou demais pela casa
A maioria das pessoas definitivamente se arrepende de gastar dinheiro. Quando um comprador de casa vê todas as taxas de fechamento que terá que pagar, juntamente com as despesas recorrentes (pagamentos de hipoteca, impostos sobre a propriedade), listadas em branco e puro em uma única declaração no fechamento ou logo antes do fechamento, pode ser chocante. Alternativamente, talvez você tenha sido o vencedor de uma batalha de lances e não percebeu o quanto ultrapassou o orçamento.
#2. Você não comprou a casa que desejava.
Raramente uma casa marca todas as caixas da sua lista de verificação, o que significa que você não fez concessões. No entanto, o remorso do comprador pode aparecer se a casa que você comprou for muito grande, muito pequena ou não tiver a maioria das coisas que você deseja. Se você licitou porque estava cansado de procurar, estava sem tempo para encontrar um lugar ou pulou na primeira coisa que viu, isso frequentemente aumenta.
#3. Você não gosta da área ou lugar.
Pode ter escapado à sua atenção no momento, mas o bairro carece de muitos serviços, é barulhento à noite ou tem mais trânsito do que o esperado, o que torna a viagem para o trabalho ou outros destinos mais difícil e demorada.
#4. A manutenção da casa é demais para você.
Embora possa acontecer muito rapidamente se houver problemas que o vendedor não divulgou, não são o que foi previsto ou surgem logo após a mudança, este freqüentemente afeta o proprietário mais tarde, e não antes. A manutenção simplesmente consome você, seja em termos de tempo, dinheiro ou ambos, sejam reparos inesperados ou tarefas contínuas. Você se sente pobre em casa, pois parece que toda a sua renda está indo para sua casa.
O remorso pode ocasionalmente surgir do desejo pelo bairro ou modo de vida anterior, em vez da nova casa. Não subestime a importância das críticas de amigos e familiares.
O que fazer se você tiver remorso do comprador
Esses métodos podem ajudá-lo a controlar o remorso do seu comprador se você tiver compras recentes das quais se arrependa mais tarde.
#1. Considere devolver compras menores
Devolver os produtos pode ajudar a diminuir os sintomas de remorso do comprador se estiverem relacionados a uma compra menor, como roupas novas. No entanto, é fundamental confirmar os prazos de devolução e a política de reembolso do lojista.
É crucial levar em consideração como suas possibilidades de devolução podem ser afetadas pelo tipo de pagamento inicial. Você pode contestar a cobrança se pagou com cartão de crédito e o item estiver danificado ou se o varejista não estiver seguindo a política de devolução. No entanto, lidar diretamente com o vendedor costuma ser mais simples. Para saber mais sobre o procedimento de contestação, entre em contato com a administradora do cartão de crédito.
#2. Estabeleça um orçamento para controlar os gastos.
Você pode aprender com seus erros financeiros em vez de se culpar por eles. Você pode obter controle de suas finanças e entender para onde está indo seu dinheiro fazendo um orçamento. Além disso, você pode controlar seus gastos impulsivos e tomar melhores decisões financeiras no futuro, reservando gradualmente o dinheiro.
#3. Siga a regra das 24 horas
Para reduzir despesas imprevistas, vários gurus de finanças pessoais aconselham o orçamento usando a regra das 24 horas. Os seguidores dessa diretriz adiam a compra por 24 horas.
Os especialistas aconselham uma aplicação diferente da diretriz de 24 horas para compras maiores. Eles aconselham esperar 24 horas para cada $ 100 do preço de um item para coisas mais caras. Você precisaria esperar 20 dias se quisesse adquirir um laptop de $ 2,000. Fazendo isso, você terá mais tempo para considerar suas alternativas e encontrar o produto ideal para atender às suas necessidades.
# 4. Afundando fundos:
A criação de um fundo de amortização é uma medida adicional de redução de custos que pode ajudá-lo a lidar com os sentimentos de remorso do comprador. Você pode reservar fundos usando um fundo de amortização para um determinado propósito ou compra. Para economizar para compras significativas, como uma viagem ou entrada em uma casa, você pode usar um fundo de amortização. Você pode decidir um valor específico para economizar em cada período de pagamento, como $ 50, para ajudá-lo a atingir sua meta de economia ao longo do tempo.
#5. Tire proveito de sua circunstância
Compreender a causa do remorso do seu comprador é útil. Houve uma despesa surpresa associada à sua compra? Você está pensando se pode ter encontrado uma oferta melhor em outro lugar? O produto está aquém das suas expectativas? Você pode investigar algumas de suas possibilidades depois de saber as respostas para essas perguntas.
A ansiedade pode ser comum depois de fazer uma compra significativa. Revisar suas justificativas para fazer a compra pode ser útil se você estiver sentindo remorso do comprador depois de comprar uma nova casa ou carro. Você pode se sentir mais seguro sobre suas escolhas de compra ao analisar os números mais uma vez.
Remorso do comprador da casa
O remorso do comprador de uma casa é um sentimento muito frequente, especialmente para quem está comprando uma casa ou casa pela primeira vez. Afinal, a compra mais cara da pessoa média é uma casa. Eles devem fazer uma mudança significativa em suas vidas, o que custará muito dinheiro e terá efeitos duradouros. Não é de surpreender que, de acordo com uma pesquisa da Clever Real Estate de 2022 com proprietários de imóveis, 60% deles tenham remorso do comprador sobre a compra de residências por vários motivos.
O que é a regra de resfriamento da FTC?
Lidar com o remorso do comprador pode ser mais desafiador ao comprar uma casa, não apenas por causa do compromisso financeiro, mas também porque há menos proteções legais.
Contanto que a solicitação seja feita dentro de três dias após a assinatura do contrato, a lei “Cooling-Off Rule” da Federal Trade Commission oferece aos consumidores três dias para desistir de uma transação ou compra. Esse direito de rescindir um contrato costuma ser chamado de “regra de reflexão” em alguns estados.
Infelizmente, a regra da FTC não se aplica a transações imobiliárias ou imobiliárias, o que é uma má notícia para os compradores de imóveis. Você pode cancelar o contrato de compra nos primeiros três dias se a lei estadual permitir, mas corre o risco de perder qualquer depósito ou dinheiro de garantia. E uma vez concluída a venda de uma casa, nenhuma regra entrará em vigor imediatamente. Encontrar uma grande falha na propriedade que não foi mencionada é frequentemente a única maneira de desistir do negócio.
Como evitar o remorso do comprador ao comprar uma casa
O sentimento de remorso do comprador não pode ser evitado. Dado o tamanho do investimento, é um aspecto natural do processo de compra de uma casa. No entanto, existem técnicas para controlar suas expectativas e selar a transação para diminuir o arrependimento.
#1. Obtenha uma pré-aprovação de hipoteca.
Ao evitar que você tenha que procurar financiamento cada vez que vê uma casa de que gosta, passar pelo processo de pré-aprovação de um credor antes de começar a procurar uma casa ajuda a reduzir o estresse e a ansiedade.
Leia a documentação de pré-aprovação que você recebe quando eles chegarem para ter uma compreensão clara do que você pode pagar e quais serão os custos totais de financiamento para comprar uma casa. Você ainda deseja embarcar nessa tarefa? Reflita sobre isso por alguns dias. E mesmo que você tenha permissão para pedir mais dinheiro emprestado do que realmente precisa para uma casa, evite o impulso de fazê-lo.
#2. Não apresse sua busca
Apressar-se no processo de compra é o erro nº 1 que os compradores de primeira viagem cometem. Dada a mania imobiliária induzida pela pandemia, é difícil evitar esses dias. Mas se você fizer uma compra precipitada, é mais provável que se arrependa depois. Não perca oportunidades de negociar com os vendedores ou de ver outras propriedades. Além disso, não hesite em fazer perguntas; os corretos podem revelar-se salvadores tanto para você quanto para sua carteira.
#3. Use um agente imobiliário
Encontrar uma casa e evitar o remorso do comprador pode ser facilitado trabalhando com um corretor de imóveis. Os corretores de imóveis podem avaliá-lo com base em seus critérios, prazo e orçamento, e também podem dissuadi-lo se você for tentado a fazer uma compra precipitada ou cara que fará com que você tenha remorso do comprador mais tarde. Por outro lado, tenha em mente que os agentes só são compensados se você fizer uma transação, então resista ao impulso de ir contra o seu melhor julgamento.
#4. Compre uma inspeção residencial
Um inspetor residencial qualificado fornecerá uma avaliação no local das condições da propriedade. Suas conclusões podem evitar decepções, surpresas caras ou reparos caros. Você pode identificar problemas realizando inspeções e, se forem necessários reparos, pode reservar dinheiro para eles ou solicitar que o vendedor pague por eles. Pague por um engenheiro residencial para realizar um estudo mais completo e fornecer uma revisão mais abrangente da condição da casa se uma inspeção sugerir problemas significativos. Questões importantes podem ser uma justificativa para desistir do acordo (veja abaixo).
#5. Tome cuidado ao negociar seu contrato.
Certifique-se de que cláusulas de contingência sejam incluídas em seu contrato por seu agente imobiliário ou advogado. Isso pode permitir que você devolva a compra por motivos específicos. A maioria dos contratos inclui uma objeção ou período de reflexão durante o qual o comprador pode se retirar dentro de um limite de tempo específico e até mesmo receber seu dinheiro de volta se o fizer devido a um problema de contingência. Certifique-se de estar ciente de todos os acessórios que acompanham a casa; eles devem ser listados e você deve ser capaz de identificar especificamente cada um. O contrato de compra também deve especificar quaisquer despesas que você deseja que o vendedor pague.
Remorso do comprador de carro
Depois de fazer uma compra significativa e muitas vezes cara, como um carro, é comum sentir remorso do comprador. Às vezes, aparecem os sintomas físicos do remorso do comprador, como mãos suadas e náuseas. É normal sentir preocupação, arrependimento e ansiedade depois de comprar um carro novo. Talvez o carro prejudique suas finanças. Ou talvez você simplesmente não goste do carro.
No entanto, mudar de ideia não é o mesmo que encontrar uma falha no carro, que pode tornar a condução perigosa e colocar você e seus passageiros em risco. Verifique as leis de limão do seu estado, se for o caso. Da mesma forma, você pode devolvê-lo se a concessionária o enganou propositalmente.
Existe um tempo de resfriamento para carros novos?
Os compradores têm três dias para devolver certos tipos de compras, incluindo aquelas feitas sob coação e em pontos de venda temporários, de acordo com a regra de reflexão da Comissão Federal de Comércio. Notavelmente, quando o vendedor tem pelo menos um local de negócios permanente, a regra Cooling-Off não se aplica às vendas de veículos motorizados.
Se você pagou mais de $ 130 por um carro em um salão de automóveis ou exposição comercial, a Regra de Reflexão pode ser aplicada, dando a você três dias para desistir. No entanto, isso só aconteceria se o fornecedor não tivesse um local físico onde realizasse negócios. No entanto, na maioria dos casos, devolver o carro está sujeito às regras descritas na política do revendedor.
Posso devolver o carro?
Talvez. Poucas concessionárias oferecem planos de devolução, pois não são exigidos por lei federal. Você pode tentar entrar em contato com a concessionária e descrever a situação, no entanto. Lembre-se de que eles não são obrigados a permitir que você devolva o carro.
Verifique as condições se a concessionária possui política de devolução. Descubra quanto tempo lhe resta e quais requisitos você deve cumprir primeiro.
Se o carro ainda estiver em estado de novo e tiver poucos quilômetros rodados, algumas concessionárias permitem trocá-lo por outro dentro de um determinado período de tempo. Diferentes regras estaduais se aplicam às compras de carros usados. Por exemplo, em um estado, carros usados abaixo de $ 40,000 devem ser vendidos com um contrato de opção de cancelamento de contrato de dois dias.
DICA DE BÔNUS:
Dê um tempo. Faça uma lista de prós e contras em relação à compra do carro depois de fazer sua pesquisa, entender seu orçamento e testar vários veículos. O remorso do comprador pode ser evitado expressando suas preocupações desde o início e lendo cuidadosamente as letras pequenas de um contrato.
Como lidar com a compra de um carro depois de experimentar o remorso do comprador
Para ver se eles se aplicam à sua situação, examine primeiro as leis locais e os regulamentos de proteção ao consumidor. Existem várias possibilidades, cada uma com vantagens e desvantagens se você mudar de ideia sobre o carro e não puder devolvê-lo ou trocá-lo.
Uma opção é vender o carro por conta própria. Lembre-se que assim que o carro sai do estacionamento, seu valor começa a cair. Embora possa acabar custando significativamente mais a longo prazo, você pode refinanciar seu empréstimo para automóveis para reduzir os pagamentos mensais.
Pedir uma reintegração de posse voluntária é uma opção, mas deve ser usada apenas como último recurso, pois prejudicaria sua pontuação de crédito e dificultaria a obtenção de um novo empréstimo no futuro.
Conclusão
Mesmo que o remorso do comprador possa ser doloroso, existem maneiras de superá-lo ou mesmo evitá-lo no futuro. É uma boa ideia planejar com antecedência e fazer um orçamento para despesas significativas pesquisando suas opções.
A política de devolução de um varejista deve ser compreendida e evitar compras por impulso também pode ser útil. E se você descobrir que sua compra recente está genuinamente defeituosa, você pode consultar as leis do consumidor que podem ser relevantes no seu caso.
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Referências
