No mundo de hoje, a importância do aspecto legal da compra e venda de imóveis não pode ser subestimada. Às vezes me pergunto como seria o negócio imobiliário sem um advogado imobiliário. Imagine ter que comprar ou vender um imóvel sozinho. Não saber se está sendo enganado ou os documentos necessários para adquirir imóveis. Bem, para sua informação, está na descrição do trabalho de um advogado imobiliário impedir que isso aconteça. Esta é a razão pela qual os advogados imobiliários estão sendo consultados e têm um bom salário em locais como Nova Jersey, Nova York e Texas, entre outros locais. Dito isto, isso servirá como um guia para se tornar um advogado imobiliário.
Como diz o ditado popular, “a jornada de mil milhas começa com um passo”. Você acabou de dar o primeiro passo para se tornar um advogado imobiliário clicando neste artigo.
Então, vamos?
Significado de advogado imobiliário
Você não pode se tornar o que não conhece, da mesma forma, não pode se tornar um advogado imobiliário sem conhecer o seu significado.
Um advogado imobiliário é um advogado que lida com os aspectos legais de uma transação imobiliária. Os advogados em direito imobiliário são aqueles que estão autorizados a exercer a advocacia nesta área e que, por isso, são bem versados na assessoria às partes envolvidas na venda ou venda a descoberto de imóveis.
Portanto, vendo que as propriedades imobiliárias são, na maioria das vezes, categorizadas como o ativo mais importante que qualquer indivíduo ou empresa pode possuir, não é de admirar que essa categoria de advogados seja altamente classificada.
Para obter uma visão mais aprofundada sobre isso, vamos rapidamente dar uma olhada no que é o direito imobiliário.
O que é Direito Imobiliário?
A lei imobiliária rege como as pessoas compram, usam e vendem propriedades. Também tenta regular o que eles fazem com essas terras. Uma lei imobiliária também pode ser chamada de lei imobiliária.
A principal razão pela qual o direito imobiliário também é chamado de direito imobiliário é que é tudo sobre propriedades. Lembre-se, essas propriedades em questão incluem terrenos, casas, edifícios e assim por diante.
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Imobiliária LAwyer Job Description
Assim como qualquer outro trabalho por aí, os advogados imobiliários têm suas descrições de trabalho e responsabilidades pelas quais são pagos no final de um negócio bem-sucedido. A lista abaixo dá uma visão a esse respeito;
- Um advogado imobiliário prepara e faz uma revisão adequada de todos os documentos que são assinados no fechamento de uma transação imobiliária.
- Ele deve garantir que os interesses de ambas as partes sejam devidamente protegidos.
- Ele também verifica cada documento para garantir que esteja livre de ônus. Isso está tentando limitar os cenários em que as propriedades à venda ainda não são tituladas para alguém que pode mais tarde voltar e reivindicar a propriedade.
No entanto, além de suas descrições de trabalho como advogado imobiliário, você precisa ser mais flexível. Quero dizer, ser capaz de distribuir favores ou ir uma milha extra apenas manter seu cliente feliz.
Mais sobre isso, mais tarde…
Como você pode se tornar um advogado imobiliário?
Tornar-se um advogado imobiliário não é tarefa fácil. Envolve muitos processos, mas primeiro se tornar um advogado é um requisito. No entanto, uma versão resumida está listada abaixo.
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Passos para se tornar um advogado imobiliário
- Primeiro, os alunos que desejam se tornar advogados imobiliários devem obter um diploma de bacharel de quatro anos em negócios ou economia.
- O aluno deve então completar o LSAT (Law School Admission Test) no estado que deseja praticar. Eles também devem obter um diploma de Doutorado em Juris de uma escola credenciada, juntamente com uma licença obtida ao passar no exame estadual da ordem.
Geralmente, leva três anos para obter um diploma de direito. O primeiro ano de Escola de Direito prepara o aluno com os fundamentos da profissão. Para trabalhar no estado como advogado, um indivíduo deve concluir um exame de ordem estadual. Depois de passar no exame da ordem do estado, os advogados podem praticar qualquer tipo de direito que escolherem.
Salário de Advogado Imobiliário
Muitas vezes as pessoas perguntam, os advogados imobiliários ganham um bom dinheiro?
Bem, a resposta é um grande SIM, eles fazem.
Basicamente, as transações imobiliárias valem milhares e milhões de dólares. Então, com isso, é quase impossível ganhar amendoins como advogado imobiliário; isso se você for realmente bom no que faz. Mas de qualquer forma, se você jogar suas cartas corretamente, você simplesmente não pode falir nesta linha de negócios.
Até quanto esses caras realmente ganham; A partir de 2014, o salário anual do advogado imobiliário era de aproximadamente US$ 90,125, de acordo com detalhes do PayScale. Mas, atualmente, o salário médio do advogado imobiliário nos Estados Unidos é de cerca de US$ 151,364 em 26 de fevereiro de 2021, embora no sentido real, a faixa fique entre US$ 131,992 e US$ 167,716.
No entanto, como mencionei anteriormente, observou-se que negociadores de contratos altamente qualificados tendem a receber salários mais altos no negócio imobiliário. Além disso, a experiência de um advogado, bem como a localização também influenciam seu potencial de ganhos.
Mas geralmente, a faixa salarial de um advogado imobiliário geralmente varia dependendo de muitos fatores importantes, como educação, certificações, habilidades adicionais, o número de anos que você passou em sua profissão.
Consultoria Imobiliária Gratuita
Eu sei que você pode estar se perguntando, por que eu me tornaria um advogado imobiliário apenas para dar consultas gratuitas, considerando o tempo e as finanças gastas para obter o diploma em primeiro lugar.
Uma coisa que você deve entender como iniciante é que ninguém quer dar empregos a novatos, mas eles adoram brindes. Basicamente, tudo o que eles precisam é de uma mão capaz que seja realmente boa no que faz, mas não há como saber com certeza se você é essa pessoa. E a única maneira de construir essa confiança em você é mostrar do que você é capaz de graça.
Portanto, é sempre aconselhável começar com consultas gratuitas nos primeiros meses. Dessa forma, você constrói uma reputação enquanto cria um fluxo de clientes em potencial.
Quem pratica o Direito Imobiliário?
Obviamente, apenas advogados imobiliários fazem. Eles existem em todas as partes dos Estados Unidos. Grandes cidades como Nova Jersey e até pequenas cidades geralmente precisam de um advogado imobiliário para atender a comunidade. Isso ocorre porque a maioria das leis imobiliárias são criadas pelos governos locais.
Enquanto isso, aumenta o salário de um advogado imobiliário quando ele está totalmente familiarizado com essas leis.
Advogados imobiliários em Nova York
Um advogado imobiliário médio na cidade de Nova York cobra entre US$ 2,500 e US$ 3,000 por um único negócio. No entanto, os honorários advocatícios podem chegar a US $ 5,000 para uma transação maior.
E pelo menos até 39% das transações imobiliárias na cidade de Nova York geralmente envolvem representação legal para ambas as partes (comprador e vendedor). Então, basicamente, se você estiver com sorte, se estiver em Nova York como advogado imobiliário. Porque na maioria das vezes 39% é um grande negócio e quem disse que você não pode influenciar os números positivamente?
Mas caso você seja novo na cidade e provavelmente queira se familiarizar com o funcionamento das coisas na cidade, aqui está uma diretório para encontrar qualquer tipo de advogados na cidade. No entanto, este diretório funciona nos dois sentidos. Em outras palavras, também é uma ótima ferramenta para clientes que também precisam de seus serviços.
Advogados imobiliários em Nova Jersey
Como mencionei anteriormente, os locais desempenham um papel importante na carreira de um advogado imobiliário. Portanto, não espere encontrar em Nova Jersey as mesmas condições que encontrou na cidade de Nova York; como advogado ou cliente. Mas, geralmente, há toneladas de advogados imobiliários em Nova Jersey para escolher a preços econômicos como cliente e, por outro lado, muitos deles para ajudá-lo a se tornar um novato Advogado imobiliário em Nova Jersey.
Porque acredite em mim quando digo que você não quer ser um solitário em uma nova cidade ou talvez uma antiga, conforme o caso. Mas, parte do sucesso nessa linha de negócios está na sua capacidade de buscar e agir com base nas informações que você obtém o mais rápido possível. No entanto, por outro lado, você não deveria estar tentando dominar seu mercado-alvo pesquisando e analisando sua concorrência?
Portanto, no espírito de tentar dominar o seu mercado esta diretório de advogados imobiliários em Nova Jersey pode ser útil.
Advogados imobiliários no Texas
O Texas poderia facilmente ser considerado uma das cidades com a maior massa de terra. Não é de admirar por que ele tem muitas oportunidades imobiliárias; e, consequentemente, o maior número de advogados imobiliários nos EUA.
Isso pode ser um problema para a maioria dos novatos, mas ao mesmo tempo uma mina de ouro se você jogar suas cartas corretamente. Isso significa que, em algum momento, você pode ter que ir além da descrição do seu trabalho como advogado imobiliário apenas para garantir que você os mantenha voltando. Construir relacionamentos de qualidade com eles. Verifique-os regularmente e participe de suas funções. Você só precisa ir além.
Mas de qualquer forma, você também precisaria de um diretório porque, além de manter suas competições fechadas, a maioria das cidades torna obrigatória a adesão aos órgãos reguladores apenas para garantir a uniformidade de preços e ordem das atividades.
Conclusão
No final, tornar-se um advogado imobiliário começa com a ação, independentemente dos obstáculos e bolhas que a acompanham. Afinal, nenhuma profissão é verdadeiramente dominada em uma bandeja de ouro.
Espero que este post tenha ajudado você a aceitar isso com uma ideia do que você deve esperar daqui para frente.
Perguntas frequentes sobre advogados imobiliários
O que faz um advogado imobiliário?
A lista abaixo dá uma visão a esse respeito;
- Um advogado imobiliário prepara e faz uma revisão adequada de todos os documentos que são assinados no fechamento de uma transação imobiliária.
- Ele deve garantir que os interesses de ambas as partes sejam devidamente protegidos.
- Ele também verifica cada documento para garantir que esteja livre de ônus. Isso está tentando limitar os cenários em que as propriedades à venda ainda não são tituladas para alguém que pode mais tarde voltar e reivindicar a propriedade.
Como se chama um advogado imobiliário?
Os advogados em direito imobiliário são aqueles que estão autorizados a exercer a advocacia nesta área e que, por isso, são bem versados na assessoria às partes envolvidas na venda ou venda a descoberto de imóveis.
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