A administração de uma pequena empresa exige a celebração de contratos, por isso é fundamental lidar com cuidado com seus acordos e conexões. Os contratos podem ser complicados. Portanto, é essencial que você compreenda completamente as cláusulas de um contrato antes de assinar qualquer coisa. Portanto, você deve começar consultando um advogado e um advogado profissional. Continue lendo para saber mais sobre impostos, acordos e como funciona um contrato de trabalho por contrato.
Contrato de trabalho
O trabalho por contrato envolve uma empresa que paga um profissional para ajudá-lo a concluir uma tarefa. Uma corporação pode contratar um profissional de marketing de mídia social para criar perfis e uma estratégia. Além disso, um novo negócio pode contratar um profissional para fazer um logotipo, um site ou fazer a contabilidade. O contrato especifica o trabalho do especialista, o pagamento do negócio e o prazo. Depois que o trabalho é concluído, o empreiteiro e a empresa não colaboram mais, a menos que o façam novamente.
Além disso, como o trabalho tem data e escopo de término especificados, o cliente não pode fornecer incentivos profissionais, como seguro de saúde. Os contratados devem registrar impostos no IRS como contratados independentes.
Como funcionam os contratos de trabalho?
No caso de contrato de trabalho, a empresa que deseja contratar um especialista independente anunciará uma vaga com base na tarefa que precisa concluir. É simples publicar listas de empregos que visam funcionários contratados com experiência específica em um mercado de trabalho como o Upwork. Os empregadores podem utilizar o site para navegar pelos portfólios e perfis dos candidatos para localizar o candidato certo para o trabalho.
O cliente e o empreiteiro decidirão sobre detalhes como a taxa de pagamento e o cronograma de conclusão antes do início do trabalho. Quando o contratado concluir a tarefa em sua totalidade ou atingir os marcos especificados, ele será pago.
Por que as empresas empregam funcionários contratados?
O funcionário começa uma posição de contratação como contratado independente. Se ambas as partes estiverem satisfeitas com os termos no final do contrato, o cargo pode ser transformado em trabalho em tempo integral. Além disso, as empresas podem descobrir que a contratação de trabalhadores contratados oferece várias vantagens às suas empresas, como:
- A capacidade de avaliar o desempenho dos candidatos antes do emprego em tempo integral
- Uma melhor capacidade de avaliar se um candidato combina com a equipe e a cultura corporativa antes de fazer uma mudança permanente
- A capacidade de avaliar a importância da função de um candidato dentro da empresa e a persistência de seu trabalho é crucial antes de tomar a decisão de contratá-lo definitivamente.
O que acontece se você sair de um contrato de trabalho?
Mesmo que você tenha violado apenas um elemento de seu contrato de trabalho, seu empregador pode processá-lo por violação das condições de rescisão.
Como funciona um contrato de terreno
Um contrato de terreno funciona como um agente de vendas de imóveis sem bancos ou outros credores. O vendedor concede um empréstimo ao comprador e mantém o título até que o empréstimo seja pago. O comprador faz pagamentos mensais. Um contrato de terreno também funciona como um acordo privado entre compradores e vendedores, ao contrário das hipotecas tradicionais. Eles podem comprar e vender terrenos para condomínios, residências unifamiliares e residências multifamiliares. Os compradores podem entrar imediatamente com título equitativo, mas sem patrimônio. O vendedor mantém a custódia legal até o pagamento final. O comprador então faz pagamentos até que o pagamento balão seja alcançado.
Contratos de escrituras podem ser uma maneira tentadora para compradores com crédito ruim ou sem crédito entrarem no mercado imobiliário sem ter que atender aos requisitos padrão de hipoteca. No entanto, um contrato de terreno funciona como uma forma para os proprietários de propriedades que são difíceis de obter financiamento tradicional ou cujos compradores ideais não são capazes ou desejam obter uma hipoteca tradicional para encontrar compradores. Aqui está uma explicação detalhada de como um contrato de terreno funciona e como um comprador localizaria e assinaria um contrato de terreno:
#1. Identificar uma casa de contrato de terreno
Compradores e vendedores interessados nesse tipo de transação podem se encontrar com a ajuda de corretores de imóveis, classificados e serviços especializados para contratos de terras. Portanto, para encontrar as alternativas em sua região, você também pode realizar pesquisas na web com frases como “terra financiada pelo proprietário perto de mim” ou “casas à venda para venda de terrenos”.
#2. Discutir os termos do contrato de compra e venda de terreno
As regras que regem o funcionamento de um contrato de terras diferem de estado para estado, portanto, você deve garantir que os termos do contrato sejam de seu interesse e sejam eficazes. Portanto, se você não puder pagar um advogado, procure ajuda gratuita ou de baixo custo em organizações de assistência jurídica, organizações sem fins lucrativos ou clínicas jurídicas.
#3. A devida diligência é essencial
Investigue e realize pesquisas antes de assinar o contrato para evitar choques futuros caros. Os procedimentos comuns de devida diligência incluem:
Faça uma pesquisa de título
Os registros públicos podem verificar quem é o legítimo proprietário da propriedade, bem como a existência de quaisquer ônus ou reivindicações contra ela.
Utilize uma empresa de custódia
Colocar a escritura com um terceiro até que a propriedade esteja totalmente paga pode tornar mais fácil garantir que todos mantenham sua parte no negócio.
Marque uma inspeção
Uma inspeção residencial determinará o estado dos sistemas principais da casa (como eletricidade, encanamento e aquecimento), bem como seus componentes externos e estruturais, se for o caso.
Solicite uma avaliação
Você não poderá determinar se está pagando demais sem uma avaliação especializada do valor da propriedade. Uma opinião sobre o preço do corretor é mais barata do que uma avaliação da casa, se você quiser economizar dinheiro.
#4. Assine o Contrato de Terra
Um contrato de escritura concede ao comprador o título equitativo ou o direito de morar e, eventualmente, tomar posse da propriedade. No entanto, a transferência final do título não acontecerá até que o empréstimo seja totalmente pago.
#5. Mover para dentro de casa
O comprador pode se mudar antes que o empréstimo seja pago e o título legal seja dado a ele.
#6. Confirme o Contrato de Terra
Mesmo que nem todos os estados o exijam, você pode ter que registrar o negócio no condado onde está a propriedade.
#7. Comece a pagar pelas instalações
Você pode pagar ao vendedor diretamente ou por meio de uma empresa de serviços. O comprador anula seus direitos à propriedade e perde todas as taxas, pagamentos e outros investimentos que fez se não fizer os pagamentos ou seguir outras exigências do contrato.
#8. Pague o Empréstimo
Depois de pagar integralmente o empréstimo ou refinanciá-lo, o comprador tem o título permanente da propriedade.
Contratos de Trabalho
Um contrato de trabalho os acordos de trabalho especificam os direitos, deveres e responsabilidades do empregador e do empregado durante o tempo em que trabalham juntos. Uma vez que ambas as partes tenham assinado os contratos de trabalho e o funcionário tenha concordado em trabalhar para a empresa, eles são juridicamente vinculativos.
Quem precisa de um contrato de trabalho?
Cada vez que contratam um novo funcionário, os empregadores e qualquer pessoa que gerencie funcionários em seu nome podem redigir um contrato de trabalho que conterá as seguintes informações:
- Proprietários de pequenas empresas
- Especialistas em recursos humanos
- Gerentes
- agentes de recrutamento
O empregado também pode iniciar o processo de criação de um contrato de trabalho por conta própria, caso a empresa não forneça um para ele assinar. Observe que existem distinções legais significativas entre contratados independentes e funcionários, como requisitos fiscais, e contratados independentes não devem usar contratos de trabalho contratados por funcionários para definir os parâmetros de um contrato de serviço. Em vez disso, os empreiteiros devem usar acordos de contrato de trabalho com empreiteiros independentes.
O que contém um contrato de trabalho?
Você pode adicionar as seguintes cláusulas a um contrato de trabalho:
- A natureza e o valor do pagamento
- O momento dos pagamentos
- O tempo de viagem
- Horas de trabalho especificadas
- Local de trabalho identificado
- Responsabilidades dos funcionários
- Duração do período experimental
- Disposições relativas à confidencialidade, não solicitação ou não concorrência
- Termos de rescisão
O que é um período probatório em um contrato de trabalho?
Um funcionário pode ser demitido por seu empregador a qualquer momento durante um período probatório sem dar a ele um motivo, aviso prévio ou indenização. Na conclusão de um período probatório, o empregador geralmente avalia o desempenho do funcionário para decidir se deve mantê-lo como funcionário regular ou não.
Impostos de trabalho contratado
Se você trabalha como freelancer, sua situação fiscal é um pouco mais complicada. Portanto, você deve preencher mais papelada e fazer pagamentos regulares de impostos com base em estimativas. Entre a declaração de impostos de trabalho contratado como empregado e contratado independente, existem quatro distinções principais de impostos de trabalho contratado. Eles consistem em:
- Usando o Anexo C para relatar ganhos e deduções de trabalho autônomo.
- Usando o Schedule SE para pagar o imposto de trabalho autônomo.
- Pagando impostos estimados de trabalho contratado a cada trimestre.
- Obtendo um 1099-MISC em vez de um W-2.
Outros impostos de trabalho contratado incluem:
#1. Relatório de Renda de Trabalho Autônomo
A maneira como você declara sua renda como contratado independente difere da maneira como você a declara como empregado. Portanto, você deve enviar o Anexo C com sua declaração de imposto de renda pessoal se for um contratado independente.
Considerando que um contratante independente é considerado autônomo, você está realmente administrando seu próprio negócio individual. O Anexo C é onde você deve declarar qualquer receita de contratante independente que você obtenha. Então você pagará impostos sobre o lucro total.
#2. Deduções
Embora pagar mais impostos sobre contratos de trabalho como contratado independente tenha muitos benefícios, um deles é a capacidade de deduzir as despesas da empresa. Essas despesas comerciais reduzem o valor do lucro sujeito ao imposto de renda. Essas deduções serão incluídas no Anexo C junto com sua renda.
Como um contratante independente, você tem direito a uma variedade de deduções de negócios, como seguro saúde, deduções de home office, reembolsos de milhagem e deduções de contas telefônicas.
#3. Impostos de trabalho autônomo
Pagar impostos de trabalho autônomo é uma desvantagem financeira significativa do trabalho autônomo. Os impostos do Medicare e do Seguro Social que você pagaria como funcionário são os mesmos que esses impostos. No entanto, como empregado, seu empregador paga metade dos impostos. Você é obrigado a cobrir o imposto total como autônomo.
Além disso, esses impostos de trabalho autônomo aumentam rapidamente. Atualmente, a taxa de imposto de trabalho autônomo é de 15.3%, que inclui a taxa de imposto de trabalho autônomo de 12.4% para o Seguro Social e 2.9% para o Medicare. A boa notícia é que, embora você deva pagar o imposto total de 15.3%, pode deduzir metade da sua renda. Além disso, lembre-se de pagar os impostos projetados do seu estado. Você terá que pagar seus impostos estaduais durante todo o ano, além de fazer pagamentos de impostos federais projetados.
#4. 1099-MISC
Como funcionário, você recebe um W-2 a cada ano que mostra seus ganhos e o valor dos impostos deduzidos de seu salário. Você obterá um 1099-MISC como contratado independente, em vez de um W-2. Este formulário inclui informações sobre o seu salário anual. Você pode usar esses dados para confirmar que está relatando com precisão toda a sua renda para todo o ano fiscal.
É bom fazer um contrato de trabalho?
Sim, você deve aceitar uma posição de contrato, pois isso permitirá mais flexibilidade com sua agenda, experiência, conhecimento e talentos. Além disso, uma atribuição de contrato permite que você trabalhe rapidamente em vários negócios diferentes.
Quais são os benefícios do contrato de trabalho?
- Forte Demanda.
- Pensamento flexível.
- Você pode desenvolver um conjunto diversificado de habilidades por meio de contratos de trabalho.
- Você não é obrigado a participar da política do escritório.
- Você pode ganhar mais dinheiro.
Um contrato de trabalho pode se tornar permanente?
Claro, um acordo temporário pode acabar sendo permanente. Se você tiver um contrato por prazo determinado, poderá se destacar da concorrência se surgirem novas posições.
Qual é a desvantagem de contratos de trabalho?
Os contratados não têm garantia de emprego continuado após a conclusão de uma tarefa ou projeto devido à natureza de seus acordos de trabalho.
Qual é o melhor contrato ou trabalho permanente?
Em geral, uma posição permanente oferece maior segurança no emprego do que uma temporária.
Quais são os pontos negativos do contrato de trabalho?
Outra desvantagem da contratação é a ausência de férias e auxílio-doença. Os contratados não são compensados quando tiram folga para férias ou doença, como os funcionários permanentes.
Referências
- nerdwallet.com
- lawdepot. com
- lendingtree. com
- upwork.com
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