Se você precisa encontrar um novo lugar para morar ou está planejando seu futuro, muitas pessoas ficam divididas entre comprar uma casa ou simplesmente alugar um espaço. Comprar uma casa é uma grande decisão e, embora possa ser atraente por vários motivos, é sempre útil considerar se é a melhor decisão para você. Aqui estão algumas coisas para pensar enquanto você se esforça para tomar essa decisão:
Considere se a cidade em que você mora é um local de longo prazo
Você quer viver em sua cidade por muitos anos? Ou você está pensando em fazer uma mudança para morar em outro lugar? Se sua cidade atual não é onde você quer morar a longo prazo, considere adiar a compra de uma casa.
Por outro lado, se você mora em uma cidade onde o mercado imobiliário deve disparar, pode ser sábio investir em uma casa enquanto pode e colher os benefícios nos próximos anos, independentemente de você ficar nessa cidade ou não.
Pense no seu estilo de vida atual
Você tem um bom crédito e está alugando seu espaço atualmente sem um fiador de apartamento? Você tem dinheiro em uma conta poupança ou está gastando muito em outras coisas? Você precisa de um grande espaço ou está feliz com um pequeno condomínio?
É importante considerar onde você está na vida e se você está ou não pronto para o compromisso de comprando uma casa– não apenas financeiramente, mas também pode significar morar em uma casa grande com mais espaço do que você realmente precisa.
Determine se você está financeiramente pronto para comprar a casa que deseja
Um aspecto significativo de comprando uma casa é o compromisso financeiro que você fará. Pode ser fácil pensar que você está pronto para comprar se tiver economizado o suficiente para o pagamento inicial e tiver segurança no emprego. No entanto, é importante levar em conta outras coisas, como todas as taxas extras, taxas de juros e impostos sobre a propriedade.
Considere planos de longo prazo
Algumas pessoas compram casas com a ideia de vendê-las para obter lucro, mas é aqui que é essencial considerar planos de longo prazo. Dar a volta por cima e vender uma casa em apenas alguns anos pode ser uma má decisão financeira, dependendo do seu valor de mercado.
Você pode possuir uma casa por anos e alugá-la enquanto espera que ela aumente de valor, para que, quando for a hora certa, ela faça de você o tipo de dinheiro que você deseja. Se você quiser tomar a decisão certa, considere obter conselhos de corretores de imóveis locais que podem orientá-lo no mercado imobiliário de sua cidade.
Dê uma olhada na sua pontuação de crédito
Agora é a hora de você comprar uma casa? Além do dinheiro que você economizou para o pagamento inicial, existem outros fatores que podem afetar as taxas de juros. Sua pontuação de crédito tem um impacto significativo no tipo de empréstimo que você obterá, portanto, se o seu crédito precisa de um pouco de amor, reserve um tempo para trabalhar nisso enquanto aluga um lugar para morar nesse meio tempo.
Quais fatores ajudam uma família a decidir se deve comprar ou alugar uma casa?
Sua situação financeira, estilo de vida e ambições pessoais influenciarão se você aluga ou compra uma casa. Ambos oferecem a você um lugar para morar e exigem uma renda consistente para fazer os pagamentos.
Qual é a regra 5 ao comparar aluguel x compra?
Para calcular o ponto de equilíbrio, multiplique o valor da casa por 5% e divida o resultado por 12. O aluguel faz sentido financeiro se o aluguel mensal de uma casa comparável for menor que o ponto de equilíbrio. Se o aluguel mensal exceder o ponto de equilíbrio, faz sentido financeiramente comprar.
O que ter certeza antes de alugar uma casa?
14 fatores a considerar antes de alugar uma casa:
- Investigue a vizinhança
- Determinar o aluguel de mercado justo
- Avalie seu orçamento
- Saiba o que está incluso no aluguel
- Discuta o pagamento antecipado do aluguel
- Obter seguro de inquilinos
- Examine completamente a propriedade
- Manutenção e Outros Deveres.
Quais são as razões pelas quais as pessoas optam por alugar em vez de comprar uma casa?
- Sem contas de manutenção ou reparo.
- Acesso às comodidades.
- Sem impostos imobiliários.
- Nenhum pagamento adiantado.
- Mais liberdade para escolher onde quer morar.
- Poucas preocupações em relação ao declínio do valor da casa.
- A capacidade de reduzir o tamanho.
- Um valor fixo de aluguel.
Conclusão
A decisão de avançar com a compra de uma casa não é fácil. Você pode considerar alugar até ter certeza de que investir em imóveis é a escolha certa para você. Não há problema em esperar até que você tenha todos os seus patos alinhados para comprar uma casa. Afinal, como um compromisso financeiro tão grande, você quer ter certeza de que está pronto.
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