A pandemia de 2020 fez ajustes na demanda do consumidor por imóveis e reduziu significativamente as vendas. No entanto, 2021 foi, em muitos aspectos, uma lufada de ar fresco para a maioria dos países. A Espanha não é exceção, onde há uma notável recuperação da demanda: as agências espanholas relatam que mais pessoas agora querem comprar imóveis em Valência e na Catalunha. Para saber mais sobre a demanda atual e obter informações sobre o custo dos apartamentos em Valência para 2023, leia este material.
Demanda na Catalunha e Valência se recupera
Catalunha e Valência são líderes na recuperação imobiliária, segundo Fotocasa. Estas duas autonomias estão muito à frente em termos de velocidade de recuperação do setor imobiliário. Assim, de acordo com as últimas pesquisas, nos últimos 6 meses de 2021, a demanda aumentou aproximadamente 10% em relação a fevereiro. Maria Matos, diretora de estudos da Fotokas, informa que a venda de habitação, por sua vez, tem um impacto positivo na recuperação da economia como um todo.
Demanda do consumidor na Espanha no momento
No momento, a demanda por venda superou a demanda por aluguel – esta última caiu 7% no intervalo estudado de fevereiro a setembro. A faixa etária mais ativa no mercado imobiliário é a dos jovens com menos de 35 anos. Entre potenciais investidores de 18 a 24 anos, a demanda por compra e venda caiu em comparação com antes da epidemia de coronavírus. Em média, o retrato de um potencial comprador de casa é assim. Trata-se de uma mulher na faixa dos 40 anos com renda média ou acima da média que mora com o companheiro (marido) e filhos ou com os pais – local de residência – Andaluzia, Madri ou Catalunha.
Além disso, como parte deste estudo, foi realizada uma pesquisa, segundo a qual foram obtidos os seguintes dados. Um quarto dos espanhóis informou sua intenção de comprar imóveis nos próximos cinco anos, um aumento de 5% em relação ao ano anterior em uma pesquisa semelhante. Além disso, os pesquisadores descobriram por quais motivos a compra de uma moradia é mais frequentemente adiada. Esses motivos foram a falta de poupança, a situação econômica ou de trabalho e a presença de outras despesas ou outras prioridades da vida.
Onde é o lugar mais barato para comprá-lo?
Segundo Aliseda, uma grande venda de imóveis ocorre em várias regiões ao mesmo tempo. Como parte desta venda, objetos colaterais estão sendo vendidos. O objeto mais barato nesta venda custa 23 mil euros – a este preço são oferecidos apartamentos em Toledo, Castela. A mais cara foi a cobertura em Madrid por 1.68 milhões de euros. No entanto, é possível encontrar cerca de cem apartamentos por 50 mil euros em Valência, Ávila e outras regiões.
Razões para investir em apartamentos em Valência
Todos os anos esta cidade atrai cada vez mais estrangeiros que querem alugar ou comprar habitação local. Indivíduos interessados em renda passiva de longo prazo devem considerar a compra de um apartamento.
Investir em imóveis locais é uma excelente opção para quem busca obter o melhor retorno possível. Vamos analisar os principais motivos que tornam os apartamentos Valencia atrativos para empreendedores estrangeiros:
1. Valência é uma das cidades europeias mais visitadas. E a questão não está apenas na indústria do turismo desenvolvida, mas também na atividade comercial. Muitas sedes de empresas locais e multinacionais estão localizadas aqui. Portanto, o fluxo de pessoas que querem morar e trabalhar na cidade é excelente.
2. O mercado imobiliário espanhol vem crescendo há vários anos. Isso significa que os investidores agora podem comprar um apartamento a um preço baixo, que aumentará significativamente em breve.
3. Em Valência há apartamentos para todos os gostos. A variedade de tipos de habitação local é incrível. Nos catálogos das imobiliárias espanholas, existem apartamentos espaçosos com todas as comodidades e vista para a cidade e apartamentos inteligentes compactos com um layout conveniente.
4. A demanda por apartamentos para alugar em Valência cresceu tanto que os proprietários costumam encontrar inquilinos em questão de dias. Na parte central da cidade, sempre houve uma grande demanda por moradias, mas aos poucos foi crescendo para casas nas áreas periféricas. Isso leva a um aumento gradual dos preços dos aluguéis e, consequentemente, a um aumento da renda dos investidores.
Assistência na compra de casa em Espanha
É mais conveniente saber mais sobre os objetos colocados à venda e encontrar moradias de acordo com os parâmetros individuais através do site Spain-Real.Estate. O agregador fornece serviços profissionais para a seleção de moradias e ajuda com a papelada e suporte a transações. Você pode saber mais no site da empresa: Spain-Real.Estate.
Artigos Relacionados
