Para os interessados em licitar unidades de armazenamento, pode ser interessante e útil, pois eles podem descobrir ou adquirir itens valiosos por uma fração de seu valor de mercado. Antes de qualquer pessoa entrar na licitação de unidades de armazenamento, ela deve ter uma compreensão básica do processo de licitação e estar ciente das estratégias eficazes que os licitantes usam para aumentar suas chances de sucesso. Neste guia, discutiremos os fundamentos da licitação de unidade de armazenamento, como licitar em unidades de armazenamento online, onde licitar e estratégias gerais para licitações bem-sucedidas.
O que são lances de unidades de armazenamento?
Oferta de unidades de armazenamento são eventos em que o conteúdo das unidades de armazenamento é vendido para o maior lance. Essas licitações normalmente ocorrem quando o locatário de uma unidade de armazenamento deixa de pagar o aluguel por um determinado período, levando a instalação de armazenamento a leiloar o conteúdo da unidade para recuperar suas perdas.
Como funcionam os lances de unidades de armazenamento
- Pagamentos inadimplentes: Quando um locatário deixa de pagar o aluguel de sua unidade de armazenamento por um determinado período, o local de armazenamento entra com uma ação legal para recuperar suas perdas. As ações podem envolver o envio de avisos ao locatário, a colocação de ônus sobre a unidade e, eventualmente, a colocação de um lance no conteúdo da unidade.
- Anúncio de Leilão: assim que a instalação de armazenamento decidir leiloar uma unidade, ela normalmente anunciará a data, hora e local do leilão. Essas informações geralmente são publicadas no site da instalação, plataformas de mídia social ou jornais locais.
- Período de visualização: Antes do leilão, geralmente há um período de visualização em que os possíveis licitantes podem inspecionar o conteúdo das unidades de armazenamento. Durante esse período, os licitantes não podem tocar ou mover nenhum item, mas podem ter uma noção geral do que está dentro de cada unidade.
- Processo de licitação: Os licitantes se reúnem no local designado no dia do leilão. O leiloeiro começará por anunciar as regras e procedimentos do leilão. Os licitantes não estão autorizados a entrar nas unidades de armazenamento ou tocar em quaisquer itens. Em vez disso, o leiloeiro abrirá a porta da unidade e permitirá que os licitantes visualizem o conteúdo de fora.
- chamada do leiloeiro: O leiloeiro iniciará então o processo de licitação. Os licitantes podem fazer lances levantando as mãos, acenando com a cabeça ou usando cartões de lances designados. O leiloeiro iniciará o lance com um preço mínimo e o aumentará gradualmente até que não sejam recebidos mais lances.
- Vendido pelo lance mais alto: O lance mais alto vence o leilão e deve pagar o lance final dentro dos prazos especificados, garantindo que as regras de pagamento sejam seguidas.
- Liquidação da Unidade: Após o leilão, o maior lance recebe a unidade de armazenamento e deve liberar a unidade dentro de 24 a 48 horas e descartar os itens restantes.
Razões para fazer um lance em uma unidade de armazenamento
As empresas de armazenamento fazem uma oferta em uma unidade de armazenamento como último recurso quando os inquilinos não pagam o aluguel mensal por um determinado período. A empresa de armazenamento só pode alugar a unidade para outra pessoa depois que o conteúdo for removido, então eles realizam leilões públicos para recuperar algumas de suas perdas.
- Não pagamento do aluguel: A principal razão para os leilões de unidades de armazenamento é que os inquilinos param de pagar o aluguel. Quando os inquilinos não pagam suas taxas mensais de armazenamento por um período específico, a instalação de armazenamento pode penhorar a propriedade. Se o inquilino não responder ou pagar dentro do período de aviso exigido pelo estado, o proprietário da instalação tem o direito legal de vender o conteúdo da unidade.
- recuperação de custos: As empresas de armazenamento leiloam o conteúdo da unidade para cobrir o aluguel não pago e recuperar algumas de suas perdas financeiras. Por lei, os armazéns podem manter apenas o valor do aluguel em atraso e o suficiente para cobrir os custos do leilão, como taxas de abertura de fechaduras. O restante é devolvido ao inquilino.
- Limpando as unidades: Os leilões de unidades de armazenamento ajudam a limpar o conteúdo das unidades que foram abandonadas ou onde o aluguel não foi pago. Isso permite que a instalação de armazenamento re-alugue a unidade para um novo inquilino.
- Solução legal: Os leilões de unidades de armazenamento são um processo legal que as instalações de armazenamento usam para recuperar seus custos e liberar espaço para os inquilinos que podem pagar. É seu último recurso legal para conseguir que a unidade de armazenamento seja alugada para outra pessoa.
Qual é o apelo da oferta de unidades de armazenamento para os compradores?
O apelo dos leilões de unidades de armazenamento para os compradores é o seguinte:
- Potencial para encontrar itens valiosos: os leilões de unidades de armazenamento oferecem aos compradores a oportunidade de encontrar itens valiosos a um preço com desconto. Como o conteúdo das unidades é normalmente vendido como está, os compradores podem descobrir tesouros escondidos ou colecionáveis valiosos que podem revender com lucro.
- A emoção da caça: os leilões de unidades de armazenamento proporcionam emoção e aventura aos compradores. A incerteza do que encontrarão dentro da unidade adiciona um elemento de surpresa e mistério ao processo. Essa emoção da caça pode atrair compradores que gostam do desafio e da imprevisibilidade de procurar itens valiosos.
- Oportunidade para uma agitação lateral ou negócios: os leilões de unidades de armazenamento podem ser lucrativos para indivíduos que desejam ganhar dinheiro extra ou iniciar um pequeno negócio. Os compradores podem adquirir itens a baixo custo e depois revendê-los por meio de vários canais, como mercados on-line, lojas de consignação ou mercados de pulga.
- Acesso a vários itens: as unidades de armazenamento podem conter muitos itens, incluindo móveis, eletrodomésticos, eletrônicos, roupas e muito mais. Essa variedade atrai compradores interessados em diversificar seu estoque ou encontrar itens exclusivos para uso pessoal.
- Experiencia de aprendizado: participar de leilões de unidades de armazenamento pode ser uma valiosa experiência de aprendizado para os compradores. Isso permite que eles desenvolvam suas habilidades para avaliar o valor dos itens, negociar preços e entender as tendências do mercado. Esse conhecimento pode ser aplicado em futuros leilões ou outras oportunidades de compra e venda.
Onde licitar em unidades de armazenamento
Para licitar em unidades de armazenamento, você tem algumas opções:
#1. Leilões on-line
Vários sites são especializados em leilões de unidades de armazenamento online. Esses sites permitem que você lance em unidades no conforto da sua própria casa. Algumas plataformas populares de leilões online incluem StorageAuctions.com e Storage Treasures. Para participar destes leilões online, você deve criar uma conta no respectivo site e fornecer suas informações pessoais, incluindo seu nome, endereço e informações do cartão de crédito. Depois de criar uma conta, você pode pesquisar unidades de armazenamento em sua área usando a função de pesquisa do site. Pode ser necessário comparecer ao depósito para pagar pela unidade e coletar seu conteúdo, por isso é recomendável começar consultando os leilões mais próximos de onde você mora.
#2. Leilões ao vivo
As instalações de armazenamento geralmente hospedam leilões ao vivo para unidades abandonadas. Você pode entrar em contato com as instalações de armazenamento em sua área para descobrir quando eles realizam leilões. Pesquise on-line para encontrar instalações de armazenamento em sua área e ligue para cada instalação para obter informações sobre a programação de leilões. A maioria das instalações de armazenamento realiza leilões de unidades abandonadas a cada 1-6 meses. Instalações maiores podem hospedar com mais frequência, enquanto instalações menores normalmente esperam mais tempo entre os leilões. Esses leilões geralmente são gratuitos, embora leilões maiores possam exigir uma pequena taxa de entrada. É recomendável participar de leilões com mais unidades disponíveis, aumentando suas chances de fechar negócio.
Como licitar em unidades de armazenamento
Estas etapas fornecem um guia geral sobre como fazer lances em unidades de armazenamento. Certifique-se de pesquisar e entender as regras e regulamentos específicos de sua plataforma de leilão ou instalação de armazenamento. Boa sorte com sua licitação!
Para licitar em unidades de armazenamento, pode seguir estes passos:
#1. Entenda o conceito
Quando um locatário deixa de pagar suas taxas mensais de armazenamento por um período específico, a instalação de armazenamento pode penhorar a propriedade. Um leilão de armazenamento, também conhecido como venda de garantia, é quando o proprietário da instalação tem o direito legal de vender o conteúdo da unidade para cobrir o aluguel não pago após seguir os procedimentos específicos de execução da garantia.
#2. Pesquisa e Planejamento
Antes de participar de um leilão de unidade de armazenamento, é importante pesquisar e ter uma estratégia de lances em vigor. Determine seu lance máximo para uma unidade de armazenamento com base no conteúdo que você pode ver do lado de fora. Traga uma lanterna para ajudá-lo a ver mais profundamente as unidades apagadas.
#3. Chegue cedo
Recomenda-se chegar ao depósito pelo menos uma hora antes do início do leilão. Isso permite que você avalie o conteúdo visível das unidades e pesquise os possíveis preços de revenda dos itens usando um smartphone ou tablet com acesso à Internet.
#4. Tenha transporte pronto
Se você ganhar um leilão de armazenamento, deverá providenciar uma van ou trailer para transportar os itens. As instalações de armazenamento geralmente querem que os licitantes vencedores removam o conteúdo dentro de 48 a 72 horas
#5. Escolha Unidades de Backup
Caso não ocorra o leilão da unidade pretendida, é aconselhável escolher pelo menos uma unidade de reserva. Um proprietário geralmente pode recuperar a posse do conteúdo até o início do leilão, pagando todos os aluguéis vencidos da unidade de armazenamento.
#6. Iniciar licitação
Comece a fazer lances no início do leilão. Comece com um lance baixo para maximizar suas chances de lucro. Evite especular sobre o conteúdo invisível de uma unidade de armazenamento ao escolher seu lance máximo.
#7. Pagamento e Remoção
Depois de ganhar uma licitação, você terá pouco tempo para pagar a unidade. O dinheiro é geralmente o método de pagamento preferido, que pode variar dependendo da instalação de armazenamento. Após o pagamento, você terá um prazo para retirar o conteúdo do aparelho.
Como licitar em unidades de armazenamento online
Você pode usar plataformas como StorageAuctions e Lockerfox para fazer lances em unidades de armazenamento online. Essas plataformas fornecem uma experiência de leilão on-line conveniente e competitiva para compradores e vendedores de unidades de armazenamento.
As etapas sobre como licitar em unidades de armazenamento on-line incluem o seguinte:
- Registre uma conta: Visite o site da plataforma de leilão de armazenamento online que deseja usar (por exemplo, StorageAuctions.com) e registre-se para uma conta. O registro geralmente é gratuito e fácil de concluir.
- Pesquisar unidades de armazenamento: Depois de registar uma conta, pode utilizar as ferramentas de pesquisa da plataforma para encontrar unidades de armazenamento disponíveis para licitação. Você pode pesquisar com base na localização, tempo restante ou preço de lance atual.
- Pesquise as unidades: Antes de licitar, pesquise as unidades de armazenamento que lhe interessam. Veja as imagens fornecidas e leia as descrições para ter uma ideia do valor e estado dos itens dentro. Isso ajudará você a tomar uma decisão informada e fazer lances mais inteligentes.
- Faça um lance: Depois de encontrar uma unidade de armazenamento para a qual deseja licitar, insira o valor do lance na plataforma de leilões online. Algumas plataformas podem ter um incremento mínimo de lance ou recursos de lance automático. Certifique-se de revisar os termos e condições do leilão antes de fazer seu lance.
- Acompanhe o leilão: Após a licitação, monitore o leilão para ver se outros licitantes fazem lances mais altos. A maioria das plataformas de leilões on-line fornece atualizações em tempo real sobre a atividade de licitação. Você pode ajustar seu lance, se necessário, para se manter competitivo.
- Ganhar o leilão: Se você tiver o lance mais alto quando o leilão terminar, você ganhará a unidade de armazenamento. A plataforma de leilões irá notificá-lo por e-mail ou através da sua conta. A plataforma também fornecerá instruções sobre como concluir a transação e providenciará o pagamento e a retirada da unidade.
- Pagamento e retirada: Normalmente, você deve pagar pela unidade de armazenamento dentro de um prazo específico, geralmente 24 horas após vencer o leilão. O processo de pagamento e os métodos de pagamento aceitos variam dependendo da plataforma de leilão e da instalação de armazenamento. Depois de pagar, você pode providenciar a coleta ou entrega do conteúdo da unidade de armazenamento.
Onde licitar em unidades de armazenamento online
Leilões de armazenamento
StorageAuctions.com permite que os clientes comprem e façam lances em leilões de unidades de armazenamento online. Eles oferecem um recurso de qualidade de imagem aprimorada para aumentar o zoom e visualizar o conteúdo de uma unidade, um recurso de pesquisa melhor para encontrar as unidades desejadas e a capacidade de fazer lances a qualquer hora e em qualquer lugar. Eles têm mais de 15 anos de experiência em leilões e propriedade de instalações de armazenamento.
Storageauctions é um sistema de leilão de autoarmazenamento que permite que instalações de armazenamento, organizadores de leilões ao vivo e vendedores terceirizados listem e vendam unidades de armazenamento online. Ele oferece serviços gratuitos de registro e listagem de leilões para vendedores e fornece uma plataforma para os compradores fazerem lances no conforto de suas casas ou em trânsito. O sistema aceita pagamentos digitais e em criptomoedas mediante taxa administrativa do comprador.
StorageTreasures é uma plataforma onde as instalações de armazenamento podem listar e vender unidades de armazenamento não pagas e abandonadas. Os compradores podem navegar pelos leilões em sua área e fazer lances nas unidades. O site fornece um processo simples para compradores e vendedores.
iBidOnStorage é uma plataforma onde os compradores podem encontrar leilões de armazenamento local e fazer lances. Ele permite que os compradores adicionem leilões à sua lista de observação e sejam notificados sobre o fechamento de leilões perto deles. Os vendedores também podem listar seus leilões para recuperar dívidas incobráveis.
Lockerfox é uma plataforma de leilão de armazenamento online que recebe licitantes em todo o país. Ele oferece uma experiência de leilão de armazenamento on-line premium, permitindo que os compradores façam lances de sua localização e gastem menos tempo dirigindo até as instalações de armazenamento. O site permite que revendedores profissionais encontrem ótimas ofertas e ganhem dinheiro revendendo os itens que compram.
Por que você deve considerar uma oferta de unidade de armazenamento on-line?
Os leilões de unidades de armazenamento on-line oferecem conveniência, acesso a um estoque maior, maiores oportunidades de lances, transparência e flexibilidade. Eles eliminam a necessidade de visitar fisicamente a instalação de armazenamento, permitindo uma seleção mais ampla de unidades e uma chance maior de encontrar o tamanho e o tipo corretos. O período de licitação mais longo permite mais tempo para garantir a unidade, eliminando a necessidade de correr para um local físico de leilão.
As plataformas online fornecem informações detalhadas sobre as unidades de armazenamento, permitindo decisões informadas e avaliando o valor da unidade. A flexibilidade permite que os usuários lancem a qualquer hora e em qualquer lugar, desde que tenham uma conexão com a internet. Isso permite que eles participem de leilões mesmo que tenham agendas lotadas ou que o depósito esteja longe.
Estratégias de lances para leilões de unidades de armazenamento on-line
Os lances de unidades de armazenamento on-line são populares para os compradores comprarem unidades de armazenamento abandonadas ou não pagas. O processo é bastante semelhante aos leilões tradicionais, mas feito virtualmente. Aqui estão algumas estratégias que você pode usar para melhorar suas chances de ganhar:
- Antes de participar de um leilão online, é importante entender como funciona o processo. Diferentes sites de leilões podem ter regras e procedimentos diferentes, portanto, pesquise o site específico que planeja usar.
- Decida com antecedência quanto você está disposto a gastar em uma unidade. Isso ajudará você a evitar ser pego no calor do momento e em lances excessivos. Lembre-se, o objetivo é comprar na baixa e vender na alta.
- Embora você não possa inspecionar a unidade fisicamente, a maioria dos leilões online fornece fotos das unidades em licitação. Olhe para estes de perto para quaisquer itens de valor. Além disso, fique atento à limpeza e organização geral da unidade, pois pode indicar a qualidade dos itens que estão dentro.
- Uma estratégia comum é esperar até o último minuto para fazer seu lance, uma técnica conhecida como “sniping”. Isso pode impedir que outros licitantes aumentem o preço.
- Não coloque todos os ovos na mesma cesta. Faça lances em várias unidades para aumentar suas chances de ganhar. Essa estratégia também pode ajudá-lo a diversificar os tipos de itens adquiridos, o que pode ser benéfico se você planeja revender os itens.
- Se você ganhar um leilão, prepare-se para limpar a unidade dentro do prazo especificado pela instalação de armazenamento. Não fazer isso pode resultar em taxas adicionais ou até mesmo perda da unidade.
A compra de unidades de armazenamento é um jogo?
Os leilões de unidades de armazenamento podem ser vistos como jogos de azar devido à incerteza e ao risco envolvidos. Os licitantes precisam de mais informações sobre os itens internos e só podem inspecionar a unidade por fora. O valor dos itens em uma unidade de armazenamento pode variar significativamente, com algumas unidades contendo itens valiosos e outras com itens baratos. É crucial avaliar cuidadosamente o conteúdo antes de licitar, usando lanternas ou fotos online para identificar itens em potencial. Definir um orçamento e estar preparado para vitórias e derrotas é essencial. Em conclusão, a compra de unidades de armazenamento pode ser uma forma de jogo. Ainda assim, com uma avaliação cuidadosa e uma compreensão realista dos possíveis resultados, também pode ser uma maneira de encontrar itens valiosos e obter lucro.
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Referências
