De pandemie van 2020 zorgde voor aanpassingen in de vraag van de consument naar onroerend goed en verminderde de verkoop aanzienlijk. 2021 was echter in veel opzichten een verademing voor de meeste landen. Spanje is geen uitzondering, waar een merkbaar herstel van de vraag is: Spaanse makelaars melden dat meer mensen nu onroerend goed willen kopen in Valencia en Catalonië. Lees dit materiaal om meer te weten te komen over de huidige vraag en om informatie te krijgen over de kosten van appartementen in Valencia voor 2023.
De vraag in Catalonië en Valencia herstelt zich
Volgens Fotocasa zijn Catalonië en Valencia leiders op het gebied van vastgoedherstel. Deze twee autonomies lopen ver voor wat betreft de snelheid van herstel van de vastgoedsector. Zo is volgens het laatste onderzoek de vraag in de laatste 6 maanden van 2021 met ongeveer 10 procent gestegen ten opzichte van februari. Maria Matos, onderzoeksdirecteur bij Fotokas, laat weten dat de verkoop van woningen op zijn beurt een positief effect heeft op het herstel van de economie als geheel.
Consumentenvraag in Spanje op dit moment
Op dit moment overtrof de vraag naar koop de vraag naar huur – de laatste daalde met 7 procent in het bestudeerde interval van februari tot september. De meest actieve leeftijdscategorie op de vastgoedmarkt zijn jongeren onder de 35 jaar. Onder potentiële investeerders van 18 tot 24 jaar is de vraag naar kopen en verkopen gedaald ten opzichte van voor de corona-epidemie. Gemiddeld ziet het portret van een potentiële huizenkoper er zo uit. Dit is een vrouw van in de 40 met een gemiddeld of bovengemiddeld inkomen die samenwoont met haar partner (echtgenoot) en kinderen of met haar ouders – woonplaats – Andalusië, Madrid of Catalonië.
Ook werd als onderdeel van dit onderzoek een onderzoek uitgevoerd, volgens welke de volgende gegevens werden verkregen. Een kwart van de Spanjaarden meldde de intentie te hebben om binnen de komende vijf jaar onroerend goed te kopen, een stijging van 5 procent ten opzichte van een jaar geleden in een vergelijkbaar onderzoek. Bovendien kwamen de onderzoekers erachter om welke redenen de aankoop van woningen het vaakst wordt uitgesteld. Deze redenen waren het gebrek aan spaargeld, de economische of werksituatie en de aanwezigheid van andere uitgaven of andere levensprioriteiten.
Waar kun je het het goedkoopst kopen?
Volgens Aliseda vindt er in meerdere regio's tegelijk een grote verkoop van woningen plaats. In het kader van deze verkoop worden onderpandobjecten verkocht. Het goedkoopste object in deze verkoop kost 23 duizend euro - voor deze prijs worden appartementen in Toledo, Castilië aangeboden. Het duurste was het penthouse in Madrid voor 1.68 miljoen euro. In Valencia, Avila en andere regio's vind je echter zo'n honderd appartementen voor 50 duizend euro.
Redenen om te investeren in appartementen in Valencia
Elk jaar trekt deze stad meer en meer buitenlanders aan die lokale woningen willen huren of kopen. Individuen die geïnteresseerd zijn in een passief inkomen op lange termijn zouden de aankoop van een appartement moeten overwegen.
Investeren in lokaal onroerend goed is een uitstekende optie voor diegenen die het meeste waar voor hun geld willen krijgen. Laten we de belangrijkste redenen analyseren die appartementen in Valencia aantrekkelijk maken voor buitenlandse ondernemers:
1. Valencia is een van de meest bezochte Europese steden. En het gaat niet alleen om de ontwikkelde toeristenindustrie, maar ook om de zakelijke activiteiten. Veel hoofdkantoren van lokale en multinationale bedrijven zijn hier gevestigd. De instroom van mensen die in de stad willen wonen en werken is dan ook uitstekend.
2. De Spaanse vastgoedmarkt groeit al enkele jaren. Dit betekent dat beleggers nu een appartement kunnen kopen tegen een lage prijs, die binnenkort aanzienlijk zal stijgen.
3. In Valencia vind je een appartement voor elke smaak. De verscheidenheid aan soorten lokale woningen is verbluffend. In de catalogi van Spaanse makelaars staan zowel ruime appartementen met alle voorzieningen en uitzicht over de stad als compacte slimme appartementen met een handige indeling.
4. De vraag naar huurappartementen in Valencia is zo sterk gegroeid dat eigenaren vaak binnen enkele dagen een huurder vinden. In het centrale deel van de stad is er altijd veel vraag geweest naar woningen, maar gaandeweg groeide die naar woningen in perifere gebieden. Dit leidt tot een geleidelijke stijging van de huurprijzen en daarmee tot een stijging van de inkomsten van beleggers.
Begeleiding bij het kopen van een huis in Spanje
Het is het gemakkelijkst om meer te weten te komen over de objecten die te koop worden aangeboden en om huisvesting te vinden volgens individuele parameters via de website Spain-Real.Estate. De aggregator biedt professionele diensten voor woningselectie en helpt met papierwerk en transactieondersteuning. U kunt meer informatie vinden op de website van het bedrijf: Spain-Real.Estate.
Gerelateerde artikelen
