Dubai is een van de zeven emiraten die samen de Verenigde Arabische Emiraten (VAE) vormen. Het is een wereldwijd zakencentrum waar veel mensen van over de hele wereld naartoe komen om te investeren in onroerend goed. Dubai's jaarlijkse vastgoedtransacties hebben in 2022 de mijlpaal van een half biljoen dirham overschreden, terwijl de sector getuige was van transacties die een record waard waren $ 143.7 miljard in 2022, een stijging van 76 procent ten opzichte van 2021.
Veel investeerders voelen zich aangetrokken tot onroerend goed in Dubai, omdat het hen de mogelijkheid biedt om te investeren in eigendommen die in de loop van de tijd een hoog potentieel voor waardering hebben. Er zijn verschillende voordelen verbonden aan het investeren in zakelijk onroerend goed in Dubai. In dit artikel leest u hoe u of uw bedrijf hiervan kan profiteren.
Groei van bedrijfsvastgoed in Dubai
Dubai is een zakenvriendelijke stad. Het biedt een gunstig vestigingsklimaat, aantrekkelijke investeringsmogelijkheden en moderne infrastructuur. De strategische ligging van Dubai maakt het een ideale bestemming voor bedrijven over de hele wereld. Met al deze factoren samen, begrijp je waarom zoveel ondernemers deze stad kiezen om nieuwe bedrijven op te zetten of bestaande uit te breiden.
De groei van bedrijfsvastgoed in Dubai is de afgelopen jaren snel en gestaag geweest. De markt voor commercieel onroerend goed in de VAE zal naar verwachting een record optekenen een CAGR van ongeveer 6% door 2027.
5 voordelen van investeren in zakelijk onroerend goed in Dubai
De economie van Dubai bloeit, wat betekent dat het een goed moment is om daar in onroerend goed te investeren. Als u geïnteresseerd bent in het kopen van onroerend goed in Dubai, kunt u de best beschikbare opties vinden op Penthouse.ae. Lees meer over andere voordelen:
Strategische locatie
Als ondernemer wil je zoveel mogelijk klanten bereiken. Dubai is een wereldwijd zakencentrum en toegangspoort tot de wereld geworden. De stad is strategisch gelegen in het Midden-Oosten, waardoor het een knooppunt is voor internationale handel en commercie. Het staat ook bekend als een van de belangrijkste internationale transportknooppunten voor reizen door de lucht, over zee en over land.
Dubai heeft goede verbindingen met andere steden in het Midden-Oosten, Europa en Azië. Het is ook een toegangspoort tot Afrika - hier investeren in bedrijfsvastgoed geeft u toegang tot een van de snelst groeiende markten ter wereld. Als u ambities heeft die verder gaan dan uw lokale markt, dan kan investeren in onroerend goed hier helpen om die dromen waar te maken door hen gemakkelijker toegang te geven tot nieuwe markten op alle continenten.
Belastingvoordelen
Investeren in onroerend goed in Dubai kan ook een slimme fiscale zet zijn. De VAE biedt een gunstig belastingklimaat voor investeerders in zakelijk onroerend goed, zonder inkomstenbelasting of vermogenswinstbelasting. Dit betekent dat uw huurinkomsten niet zijn onderworpen aan belastingen, wat een aantrekkelijke stimulans is om te investeren in onroerend goed in Dubai. Dubai biedt ook verschillende directe en indirecte voordelen:
- breed scala aan vrije zones die 100% vrijstelling bieden van alle overheidsbelastingen, rechten en heffingen, waaronder vennootschapsbelasting (CIT), douanerechten en belasting over de toegevoegde waarde (BTW);
- vrijstelling van invoerrechten op machines geïmporteerd in Dubai Free Zones;
- geen beperkingen op de repatriëring van winsten van bedrijven die actief zijn in vrije zones.
Dit maakt Dubai tot een van de meest aantrekkelijke locaties voor het opzetten van offshore-bedrijven met minimale belastingvereisten in vergelijking met andere jurisdicties zoals Singapore waar directe en indirecte belastingen worden geheven tegen hoge tarieven tot 17%.
Bloeiende economie
In de afgelopen jaren heeft Dubai een snelle ontwikkeling doorgemaakt van zijn zakelijke vastgoedsector. De jaarlijkse economische groei van de stad staat voor 4.6%. Deze groei zal meer banen creëren, wat zal leiden tot een toename van de vraag naar kantoorruimte en woningen zoals villa's en appartementen. De bloeiende economie betekent dat beleggers waarschijnlijk een goed rendement op hun investeringen zullen zien als ze onroerend goed in Dubai kopen.
Dubai's positie als een van de meest aantrekkelijke bestemmingen voor buitenlandse investeerders heeft de afgelopen jaren geholpen om de vraag naar commercieel onroerend goed in Dubai te stimuleren. Het zou geen verrassing moeten zijn dat veel internationale bedrijven hier kantoren hebben gevestigd, waaronder HSBC Bank Middle East Limited, Standard Chartered Bank, Emirates Airlines en IBM.
Infrastructuur en connectiviteit
Dubai staat bekend om zijn uitstekende wegennet, dat bestaat uit snelwegen die alle delen van het emiraat met elkaar verbinden en vele wegen die nabijgelegen emiraten met elkaar verbinden, zoals Sharjah, Ajman en Ras Al Khaimah (RAK). De stad heeft ook meer dan 120 buslijnen.
Naast dit uitgebreide netwerk van wegen zijn er ook verschillende bruggen over waterkanalen tussen het vasteland van Dubai met RAK of andere aangrenzende eilanden zoals Palm Jumeirah Island, waar veel bedrijven hun hoofdkantoor hebben. Werknemers hoeven niet elke dag ver te reizen als ze in deze gebieden wonen.
De Dubai Metro is een betrouwbaar openbaar vervoersysteem dat dagelijks miljoenen passagiers vervoert. Een volledig bestuurderloos metrosysteem met 53 stations brengt je overal in Dubai. De Dubai Metro zorgt voor maximale veiligheid zonder dat er menselijke tussenkomst nodig is.
Kansen en uitdagingen in de zakelijke vastgoedsector van Dubai
Dubai heeft een unieke kans om de toekomst van het bedrijfsleven op te bouwen in een opwindende en vooruitstrevende omgeving. De snelle ontwikkeling van de stad wordt gedreven door haar toewijding aan innovatie, wat heeft geresulteerd in tal van initiatieven die ondernemerschap ondersteunen, zoals de Dubai Future Foundation. Hiertoe behoren initiatieven om van Dubai een van de slimste steden ter wereld te maken, waaronder plannen voor zelfrijdende auto's en bezorgdiensten met drones.
Bedrijven in Dubai hebben toegang tot snelle internetverbindingen, efficiënte transportsystemen, betrouwbare elektriciteitsvoorziening en nog veel meer. Het betekent dat bedrijven efficiënt kunnen opereren zonder tijd of geld te verspillen aan onnodige logistieke zaken zoals stroomuitval of files.
De vastgoedmarkt van Dubai is een van de meest competitieve ter wereld. De mogelijkheid om erin te investeren is enorm, maar er zijn ook uitdagingen zoals het balanceren van vraag en aanbod, het beheersen van vastgoedprijzen en het handhaven van duurzame groei. Het analyseren van zakelijke vastgoedkansen en -uitdagingen in Dubai helpt ondernemers en investeerders slagen.
Investeren in commercieel onroerend goed in Dubai is een geweldige manier om uw vermogen op te bouwen en tegelijkertijd wat inkomsten te verdienen door uw eigendom of land te verhuren. Met zo'n snelle ontwikkeling op dit moment in dit deel van de wereld, is er nooit een beter moment geweest dan nu om te overwegen om mee te doen!
Gerelateerde artikelen
