Net als uw rijbewijs of paspoort moet uw vastgoedvergunning zo nu en dan vernieuwd worden. Staten hebben verschillende eisen die variëren van één jaar tot elke drie jaar. Voor nieuwe makelaars kan het vooruitzicht om het licentieverlengingsproces te doorlopen ontmoedigend lijken.
Voor eerste verlenging van de vastgoedvergunning sollicitanten, de meesten weten niet eens waar ze moeten beginnen. Als het bijna tijd is om na te denken over het verlengen van uw vastgoedlicentie, volgen hier enkele essentiële tips om het proces wat eenvoudiger te maken.
Hoe u uw vastgoedlicentie kunt verlengen
Wanneer het de eerste keer is dat u uw vastgoedlicentie verlengt, zijn er een aantal aspecten die standaard zijn in elke staat. Je moet cursussen voor tellen van onderwijs (CE) volgen, een verlengingsvergoeding betalenen dien een verlengingsaanvraag in.
Het belangrijkste verschil tussen de eerste en daaropvolgende licentieverlengingen zijn de verplichte CE-uren. U besteedt doorgaans minder tijd aan cursussen nadat u uw vastgoedlicentie voor de eerste keer hebt verlengd.
Een goede tip om te volgen is om de verlengingsdeadlines van uw staat te controleren, een deadline die u niet wilt missen. Niet alleen wordt u verhinderd uw taken als makelaar uit te voeren met een verlopen vergunning, maar het kan zijn dat u vanaf het begin het volledige vergunningsproces voor onroerend goed moet doorlopen. Sommige staten behandelen een verlopen vastgoedlicentie alsof deze nooit heeft bestaan.
Eerste verlenging CE-vereisten
Staten hebben verschillende CE-vereisten die bepalen hoeveel uren aan cursussen en vakken worden besteed. Naast de uren voor permanente educatie moet u mogelijk ook aanvullende post-licentiecursussen volgen.
Niet alle staten vereisen post-licentie-onderwijs, en sommige zullen makelaars in onroerend goed toestaan hun licentie te verlengen zonder aanvullende cursussen, zelfs als het de eerste keer is dat ze het proces doorlopen.
Uw collega-makelaars in onroerend goed of een bevriende makelaar moeten u advies kunnen geven over de specifieke onderwijsvereisten van uw staat. Je kunt het ook aan je cursusinstructeur vragen.
Verzamel uw certificaat en huidige vastgoedlicentie
De volgende stap is het verzamelen van al uw documentatie, waaronder uw CE-certificaat en een kopie van uw huidige vastgoedlicentie. Zorg ervoor dat uw vastgoedvergunning nog geldig is. Als het is verlopen, kunnen er aanvullende stappen worden gevolgd, waaronder aanvullende cursussen.
Plaats alles in een envelop die is geadresseerd aan het vastgoedlicentiebureau van uw staat. Vergeet niet de verlengingskosten erbij te vermelden. Het bedrag verschilt ook per staat, maar is meestal vergelijkbaar met wat u betaalt om uw rijbewijs te verlengen.
Mogelijk kunt u ook alles persoonlijk afgeven, wat het verlengingsproces kan verkorten en een goed idee kan zijn als uw huidige licentie bijna verlopen is.
Leun achterover en wacht tot uw nieuwe licentie arriveert
Dit is het gemakkelijkste deel van het verlengingsproces. Zolang uw huidige licentie nog geldig is, kunt u uw taken als makelaar uitoefenen terwijl u wacht tot uw nieuwe licentie per post arriveert.
Hoe lang duurt het voordat uw licentie arriveert?? Dit is afhankelijk van de licentiecommissie en uw plaatselijke postkantoor. Sommige postkantoren verwerken, sorteren en bezorgen post sneller dan andere. Als u echter langer dan een paar weken wacht, is het een goed idee om contact op te nemen met de vergunningverlenende instantie om te zien of er problemen zijn met uw verlengingsaanvraag.
Veelgestelde vragen over de eerste verlenging van vastgoedlicenties
Hoe verschilt post-licentieonderwijs van voortgezet onderwijs (CE)?
Sommige staten vereisen zowel CE- als post-licentieonderwijs voor de eerste verlenging van de vastgoedlicentie, en beide soorten cursussen zijn relatief vergelijkbaar. Niet alle staten vereisen dat aanvragers van een eerste verlenging beide voltooien. Het belangrijkste verschil tussen de twee soorten klassen is de informatie die wordt behandeld.
In het onderwijs na de licentie wordt doorgaans de informatie beoordeeld die u tijdens uw eerste vastgoedlessen hebt geleerd. Aan de andere kant omvat permanente educatie (CE) alle wijzigingen in de vastgoedwetten en federale regelgeving van uw staat.
De meeste makelaars in onroerend goed zijn alleen verplicht om na-licentiecursussen te volgen de eerste keer dat ze hun licentie verlengen. Na de eerste keer zijn CE-cursussen doorgaans de enige vereiste.
Kan ik een actieve makelaar zijn met een verlopen vergunning?
In de meeste staten is een korte respijtperiode toegestaan om uw licentie te verlengen nadat deze is verlopen. De uitstelperiode kan variëren van enkele weken tot enkele maanden. Niet alle staten staan echter toe dat makelaars een verlopen licentie verlengen. Ze zullen vanaf het begin moeten beginnen om een geldige licentie te krijgen.
Het verlengen van uw vastgoedlicentie is verrassend eenvoudig
Afgezien van het doorlopen van de cursussen, is het verlengen van uw vastgoedlicentie relatief eenvoudig, zelfs als het de eerste keer is dat u door het proces navigeert.
Vergeet niet om de vervaldatum van uw licentie in de gaten te houden; U zult immers merken dat het gemakkelijker is om een geldige licentie te verlengen dan een verlopen licentie.
- BESTE ONLINE REAL ESTATE SCHOLEN: beoordelingen en onze beste keuze voor 2023
- HOE KRIJG JE EEN VASTGOEDLICENTIE IN COLORADO: tips en vereisten
- Massachusetts Real Estate-licentie: vereisten, kosten en hoe u deze kunt verkrijgen
- Hoe lang is de dierenartsschool: vereisten in Texas, Californië en in de VS
