Wilt u het vastgoed in of bent u er als koper, verkoper of belegger al mee bezig? Hier is een fantastisch cadeau van ons voor jou. We hebben een lijst samengesteld met de beste vastgoed-apps om uw leven als makelaar of investeerder gemakkelijker te maken. Applicaties die mensen helpen onderweg naar huizen te zoeken, worden maandelijks miljoenen gedownload omdat ze zo nuttig zijn. Statistieken van de National Association of Realtors laten zien dat maar liefst 97% van de "huizenkopers" hun zoektocht naar een nieuwe woning op internet beginnen, waarbij 76% van die kopers een mobiel apparaat gebruikt.
Mobiele vastgoed-apps brengen een enorme database met huizen, appartementen en commerciële gebouwen binnen handbereik. U profiteert van potentiële kopers, huurders en investeerders met zoekopdrachten gefilterd op locatie, aantal slaapkamers, vierkante meters en nog veel meer.
Beste vastgoed-apps
#1. Zillow
De eerste op onze lijst met de beste vastgoed-apps is Zillow. Het neemt overal de eerste plaats in vanwege zijn enorme bereik. Volgens hun website is Zillow de meest geraadpleegde vastgoedwebsite in de Verenigde Staten.
Waardevolle functies zijn onder meer het delen van een potentiële woning met uw partner of huisgenoot en het voor huurders mogelijk maken om snel het aanvraagproces te starten. De applicatie dekt praktisch alle gebruikersbehoeften.
Met deze beste onroerendgoed-app kunt u huizen te koop, te huur of te leasen aanbieden, evenals virtuele rondleidingen door onroerend goed en contact met makelaars. Als bezoeker krijgt u via videotours en foto's de aangeboden woningen op Zillow te zien. Gebruikers kunnen zelfs actuele meldingen over geselecteerde app-eigenschappen ontvangen.
Vastgoedvermeldingen zijn afkomstig van een of meer van de vele aanbiedingsservices, maar ook van personen die hun eigen huizen aanbieden voor verkoop, veiling, afscherming en ander onroerend goed. Deze beste vastgoed-app is gratis voor kopers en verkopers.
De belangrijkste inkomstenbron van de app zijn de kosten van het genereren van leads door advertenties en makelaars. De schaal van Zillow geeft het de titel van Best Overall Company omdat het de grootste inventaris, veel zoekopties en rangschikking voor huizenkopers en huurders biedt. Het heeft ook handige functies zoals het delen van favorieten en ingebouwde apps.
#2. Xome-veilingen
Deze topsoftware voor onroerend goed is de beste app voor het kopen van een huis via een veiling vanwege de uitgebreide online biedlijsten. Net als andere apps toont het eigendomsdetails, foto's en kaartlocaties, maar Xome Auctions is de beste omdat het ook laat zien of het onroerend goed betaalbaar is of contant moet worden betaald.
De Xome Auctions-app is beschikbaar in de Android- en Apple-appstores en bevat een van de grootste collecties exclusieve eigendommen die er zijn. Als abonnee kunt u ook de pre-veilingfunctie van Xome gebruiken om eerder op eigendommen te bieden.
Xome biedt eenvoudig bieden en snel sluiten. U kunt zoeken naar residentiële of commerciële veilingen op locatie, status en type activa, bijvoorbeeld B. Eigendom van de bank, korte verkoop of teruggenomen. Gebruikers kunnen eigenschappen analyseren op prijs, slaapkamers, badkamers, vierkante meters en veilingen die binnenkort beginnen of binnenkort eindigen. het pand in de tijd.
Vermeldingen in de app zijn afkomstig van talloze advertentieservices en bronnen exclusief voor Xome. In veilingen wint de app beter vanwege de uitgebreide functies die beschikbaar zijn voor de bieder. Details zoals statistieken over financiering, onroerend goed en buurt, meldingen wanneer iemand anders biedt op een onroerend goed dat u bekijkt, en de geschiedenis van onroerend goedprijzen houden de bieder op de hoogte.
Xome Auctions blijft beter presteren dan zijn concurrenten met efficiënte eSignature-functionaliteit voor contracten.
#3. Roodvin
De volgende op onze lijst met de beste vastgoed-apps is Redfin. Deze specifieke app is een makelaardij in onroerend goed die een app heeft ontwikkeld om onroerend goed in het hele land aan te bieden en het koop- en verkoopproces radicaal te veranderen.
De app is onze beste keuze voor het kopen van een huis, omdat het geavanceerde technologie combineert met Redfin-makelaars en klantenservice-agenten die het menselijke element in het systeem brengen.
Met Redfin kan de gebruiker zoeken naar huizen en flatgebouwen in de buurt die te koop staan of een open huis organiseren. Binnen de app kun je een rondleiding door het huis boeken.
Het forum/platform stelt verkopers in staat hun woning te koop aan te bieden. De app berekent verkopers die de app gebruiken een aanbiedingsvergoeding van 1.5% of 1.0% wanneer ze kopen en verkopen met Redfin, wat minder is dan de conventionele kosten voor effectenmakelaars/agenten. Het betaalt de koper ook een commissiekorting als de koper een Redfin-makelaar gebruikt. Dit potentiële dollarbedrag verschijnt in de app-lijst en de applicatie-interface is eenvoudig en gebruiksvriendelijk.
Als gebruiker kunt u enkele buurtdetails bekijken en waarschuwingen instellen om u te waarschuwen voor beschikbare woningen die aan uw criteria voldoen. Redfin verdient zijn inkomsten uit "listing fees, commissies en advertentiekosten".
Het behaalt een beter rendement op huisaankopen dankzij de intelligente mix van innovatieve technologie, gecompenseerd door tijdige en gepersonaliseerde menselijke interactie om de deal snel te sluiten en stress voor zowel kopers als verkopers te minimaliseren.
#4. trulia,
Deze beste vastgoed-app is opgericht in 2005 en hoewel de Zillow Group hem in 2015 heeft overgenomen, heeft hij goede recensies in beide grote app-winkels. Het gebruikt gegevens van Zillow om woningwaarden en andere informatie te verstrekken, maar presenteert deze anders dan Zillow.
De dienst stelt de gebruiker in staat om op verschillende manieren een woning te bekijken. U kunt bijvoorbeeld het pand, winkels, restaurants, scholen, reistijden en demografie van de buurt bekijken. U kunt ook zoeken naar appartementen en huizen met behulp van twee verschillende apps, Trulia en Rent Trulia, voor een persoonlijkere zoekopdracht.
Voor demografische gegevens kan de app u laten zien wat de lokale bevolking over het gebied zegt, bijvoorbeeld hoe gemakkelijk het is om te parkeren of hoe beloopbaar de buurt 's nachts is. Meer factoren dan welke andere app dan ook, zoals stads- en provinciebeoordelingen, lokale vergelijkende verkopen van vergelijkbare huizen en historische prijstrends.
Acht van de tien keer zijn ze binnen 20% van de verkoopprijs. Deze beste vastgoed-app is ook gratis voor alle gebruikers.
Beste vastgoed-apps voor investeerders
Er zijn veel vastgoed-apps en -tools die gratis of goedkoop zijn en die door beleggers worden gebruikt om online aanbiedingen te bekijken, potentiële aanbiedingen te bekijken, huurders te interviewen, huur online te innen, documenten elektronisch op te stellen en te ondertekenen en fondsen te organiseren. Enkele van deze beste vastgoed-apps voor investeerders zijn onder meer
#1. Stessa
Als eerste op onze lijst met de beste vastgoed-apps voor investeerders staat stessa. Volgens "verhuurdersgoeroes" werd deze app uitgeroepen tot de beste in boekhouding en rapportage voor verhuurders.
Stessa is een toegankelijke (gratis) app voor financieel beheer van huurwoningen die het bijhouden van inkomsten en uitgaven automatiseert, waardoor investeerders hun reto-locaties en winst kunnen maximaliseren met intelligent geldbeheer.
Wanneer het tijd is voor belastingen, helpt het Stessa Tax Center om belastingaangifte een fluitje van een cent te maken met een gepersonaliseerd belastingpakket en TurboTax-korting. Stessa biedt apps voor iOS en Android. Bovendien kunnen beleggers die een “Stessa Cash Management”-depositorekening openen, het vastgoedbeheer verder vereenvoudigen met online huurincasso.
Met de tool kunnen vastgoedbeleggers typisch handmatige delen van de huurinning automatiseren, bestaande uit het storten van cheques, het innen van achterstallige vergoedingen en monitoring. Betalingen voor financiële rapporten. Stessa brengt verhuurders of huurders geen kosten in rekening voor het online incasseren van huur en beschermt de persoonlijke en financiële informatie van beide partijen.
#2. Appartementen.com
Beleggers die op zoek zijn naar een uitgebreide suite van online tools voor vastgoedbeheer, moeten overwegen om eens een kijkje te nemen op Apartments.com. Deze beste vastgoed-apps werken met Android en Apple.
Deze beste vastgoed-app heeft onlangs "Cozy" overgenomen om verhuurders gratis verhuurbeheertools te bieden om advertenties op de markt te brengen, huurders te interviewen en huur online te innen.
#3. veiling.com
De volgende op onze lijst met de beste vastgoed-apps voor investeerders is onze persoonlijke favoriet; het is ook een landelijke online marktplaats voor vastgoed in eigendom van een bank (REO), short sales en executieverkopen.
De site is een redelijk alternatief voor investeerders die op zoek zijn naar off-market eigendommen, en kopers kunnen persoonlijk deelnemen aan de veilingen of online bieden. Het is beschikbaar op Google Play en de App Store.
#4. DealCheck
De beste onroerendgoed-app voor investeerders is om de winst van huurwoningen te schatten, te kopen, te renoveren, te huren, te herfinancieren, herhalen (BRRRR's) fix-and-trade.
Beleggers kunnen uitgebreide financiële prognoses beoordelen, recente verkoop- en huuraanpassingen ontdekken, het hoogst toegestane bod evalueren en meer. Deze mobiele app is beschikbaar voor Android en Apple.
Beste vastgoed-app voor makelaars
#1. BomBom
De tweede app die op onze lijst met de beste vastgoed-apps voor agenten staat, is BombBomb. Deze software helpt vastgoedprofessionals om relaties aan te gaan via e-mail, sms en sociale media, maar het is geen pure vastgoed-app.
De BombBomb-app helpt makelaars echter bij het verbeteren van hun verkoopproces door gepersonaliseerde videoboodschappen te leveren: ze kunnen persoonlijke "video-e-mails" opnemen en verzenden om betere relaties met klanten en prospects op te bouwen.
De indruk is dat face-to-face videoboodschappen, in plaats van e-mails met platte tekst (die u als koper gemakkelijk kunt negeren of vergeten), agenten zouden moeten helpen meer antwoorden te krijgen, meer afspraken te maken en meer deals te sluiten. Het is niet in de eerste plaats gemaakt voor makelaars in onroerend goed, maar het kan u helpen uw benadering van die uiterst belangrijke Facebook-advertenties te verfijnen.
#2. FreshDesk
Als makelaar in onroerend goed die op zoek is naar een app waarmee u vloeiend met uw prospects kunt communiceren, is Freshdesk uw beste keuze. Nogmaals, het doet heel weinig in vergelijking met onze andere beste makelaar-apps.
Om nog maar te zwijgen van het feit dat het duurder is, maar het doet wat het goed doet: livechat is de perfecte manier om moderne leads vast te leggen die een hekel hebben aan telefoontjes en e-mails, maar die hun vragen NU willen beantwoorden (dat klinkt misschien als makelaars).
U kunt uw potentiële klanten direct antwoord geven en hun vragen beantwoorden met een geprogrammeerde bot, of beter nog, uw chat op uw telefoon beantwoorden zoals u een sms-bericht zou sturen.
Beste onroerend goed voor kopers
#1. Zillow
Als bezoeker krijgt u via videotours en foto's de aangeboden woningen op Zillow te zien. Gebruikers kunnen zelfs actuele meldingen over geselecteerde app-eigenschappen ontvangen. Deze beste vastgoed-app is gratis voor kopers en verkopers. De belangrijkste inkomstenbron van de app zijn de kosten van het genereren van leads door advertenties en makelaars.
Zillow biedt de grootste inventaris, zoekopties, ranglijsten voor huizenkopers en huurders, plus gemakken zoals het delen van favorieten en ingebouwde apps.
#2. Xome-veilingen
Xome biedt eenvoudig bieden en snel sluiten. U kunt zoeken naar residentiële of commerciële veilingen op locatie, status en type veilingactiva, bijvoorbeeld eigendom van de bank, korte verkoop of teruggenomen.
Xome Auctions blijft beter presteren dan zijn concurrenten met efficiënte eSignature-functionaliteit voor contracten.
#3. Huissnap
Deze beste vastgoed-app is een betrouwbaar vastgoedplatform waarmee mensen huizen kunnen verkennen, door lijsten kunnen bladeren en kunnen samenwerken, rechtstreeks vanaf hun telefoon.
Het bedrijf werd eind 2020 gekocht door commerciële vastgoedinformatieprovider Costar. Homesnap biedt de beste opties voor makelaars in onroerend goed door gebruikers toegang te geven tot datagestuurde prospectietools, ongeëvenaarde samenwerkingsmogelijkheden met klanten en een directe verbinding met uw Multiple Listing Service ( MLS) realtime gegevens allemaal op één plek.
Gegevens uit meer dan 240 MLS, evenals onroerendgoedbelastinggegevens, censusgegevens, geografische grenzen, polygonen van kavels, schoolinformatie, hypotheektarieven en andere onroerendgoedgerelateerde informatie.
De app claimt realtime MLS-updates, waardoor gebruikers eerder toegang hebben tot nieuwe en bijgewerkte vermeldingen dan andere apps.
Conclusies
Het vinden van het perfecte huis dat aan uw behoeften voldoet, kan stressvol zijn, daarom hebben we u voorzien van enkele van de beste vastgoed-apps voor investeerders, makelaars en kopers.
Veelgestelde vragen over onroerend goed-apps
Wat is de meest betrouwbare makelaar app?
Op basis van onze bevindingen is Zillow de beste algemene en meest betrouwbare makelaar-app.
Is Redfin beter dan Zillow?
Nee, over het algemeen is Zillow veel beter dan Redfin. In termen van lage prijzen is Redfin uw beste keuze.
Wie is de grootste concurrent van Zillow?
De grootste concurrent van Zillow is Realtor.com
Referentie
Gerelateerde artikelen
- Vastgoedwaardering: hoe u uw vastgoedinvestering en eigendommen kunt waarderen.
- HOE VERDIENT ZILLOW GELD: het bedrijfsmodel
- Beste tijd om een huis te kopen in 2022
- Dutch Auction: complete gids voor het Nederlandse veilingproces
- Zillow Hypotheek Calculator: Hoe nauwkeurig is Zillow Hypotheek Calculator? (+ snelle tips)
