Als u wilt weten hoeveel rente u kunt besparen door uw maandelijkse hypotheekbetaling te verhogen, dan is een hypotheekcalculator voor vervroegde aflossing wat u nodig heeft.
Met een afbetalingshypotheekcalculator kunt u berekenen hoe snel u uw huis kunt afbetalen.
Als u weet hoe belangrijk het is om extra af te lossen, kunt u zien hoeveel rente u bespaart gedurende de looptijd van de lening.
Ontdek hoe een afbetalingshypotheekcalculator u helpt uw hypotheeklening op tijd te betalen terwijl u dit artikel leest.
Hoe kan ik mijn hypotheek vervroegd aflossen?
Een effectieve manier om onze hypotheek vervroegd af te lossen, is door een extra bedrag aan uw maandlasten toe te voegen.
Met behulp van een afbetalingshypotheekcalculator kunt u uw leningsvoorwaarden invoeren, evenals de looptijd van de lening, en erachter komen hoeveel u maandelijks zou betalen om uw hoofdsom sneller af te betalen.
LEES OOK: Aflossing hypotheekcalculator: een uitgebreide gids (bijgewerkt)
Wat doet de vervroegde afbetalingscalculator?
De vervroegde afbetalingscalculator helpt u om de meest haalbare manieren te vinden om uw hypotheekleningen op tijd af te lossen.
Misschien heeft u bijvoorbeeld 30 jaar om uw hypotheeklening af te betalen. Maar u betaalt het liever in 20 jaar. De vroege uitbetalingscalculator laat u zien hoe u uw doel kunt bereiken.
Bovendien helpt de vroege uitbetalingscalculator u;
- Om te weten hoeveel meer hoofdsom u elke maand zou moeten betalen. Zo kunt u de lening in het door u gewenste aantal jaren aflossen.
- Om te weten hoeveel rente u bespaart door de lening vervroegd af te lossen.
Wanneer u de hoofdsom van een hypotheek sneller betaalt, is het over het algemeen belangrijk dat u weet dat elke beheerder zijn eigen methode heeft die ervoor zorgt dat uw hoofdsom de lening aflost.
LEES VERDER: Hoe een hypotheekmakelaar te worden: een uitgebreide gids voor Amerikaanse staatsburgers (+ gratis tips)
Hoe de vervroegde hypotheekaflossingscalculator te gebruiken?
Als u een calculator voor vroege hypotheekaflossing wilt gebruiken, moet u de juiste voorwaarden van uw hypotheek invoeren.
Dit kunt u zien in het gedeelte 'Openbaarmaking' van uw hypotheekdocument.
Je zou vragen moeten beantwoorden als;
- Wat is uw leentermijn? Dit betekent het aantal jaren dat uw lening loopt.
- Wat is uw hypotheekbedrag? Dit is het bedrag dat u hebt geleend voor uw woninghypotheek.
- Hoe hoog is uw rentepercentage? Dit is het percentage waarvoor u uw hypothecaire lening terugbetaalt.
- Hoeveel jaar wilt u uw hypotheek aflossen? Dit is het aantal jaren waarmee u uw hypotheek wilt aflossen.
- Hoeveel bent u verschuldigd? Dit verwijst naar het outstading-saldo van uw hypothecaire lening.
Met deze voorwaarden geeft de calculator voor vroege hypotheekaflossing u een nauwkeurig cijfer van hoeveel u kunt betalen om uw hypotheek op tijd af te lossen.
LEES VERDER: Hypotheekbemiddelaars: hoe verdienen hypotheekbemiddelaars geld in de VS (bijgewerkt)
Wat de calculator voor vroege hypotheekaflossing u laat zien
De resultaten van een calculator voor vroege hypotheekaflossing kunnen in twee secties worden verdeeld. Ten eerste laat het zien hoe u uw doel kunt bereiken. Dat wil zeggen, hoeveel hoofdsom en rente u maandelijks zou moeten betalen om aan uw uitbetalingstijd te voldoen. En hoeveel u zou moeten toevoegen aan de minimale maandelijkse betaling om uw doel te bereiken.
Vervolgens toont de rekenmachine u de totale kosten van de hypotheek met betrekking tot de hoofdsom en rentebetalingen.
Het toont de oorspronkelijke maandelijkse hoofdsom-en-rentebetaling, de totale kosten in hoofdsom en rente als u de lening vervroegd aflost, en het nieuwe hoofdsom- en rentebedrag om uw uitbetalingsdoel te bereiken.
LEES VERDER: BREAK EVEN CALCULATOR voor sociale zekerheid en hypotheek (+ beste opties)
Hoe u een hypotheek vervroegd kunt aflossen?
De algemene regel voor het vervroegd aflossen van hypotheken is dat u extra moet aflossen. Er zijn echter andere methoden om de hypotheek vervroegd af te lossen.
Deze methoden zijn;
- Betaal meer. Voeg extra toe aan de maandelijkse betalingen zoals we in dit artikel hebben vastgesteld.
- Ontwerp een gestructureerde manier om meer te betalen voor uw maandelijkse hypotheeklasten. Ga als volgt te werk om uw maandelijkse hoofdsom te delen door 12 en dat bedrag vervolgens op te tellen bij elke maandelijkse betaling. Hiermee zou u elk jaar 13 betalingen doen in plaats van de gebruikelijke 12 betalingen.
- U kunt ook een twaalfde van de maandelijkse hoofdsom op een spaarrekening storten en deze gebruiken om de 13e betaling te doen.
- Een andere methode is dat u elke twee weken de helft van uw hypotheeklasten kunt betalen. U moet er echter zeker van zijn dat uw hypotheekverstrekker ontvangt tweewekelijkse betalingen.
- Betaal een groot bedrag aan de hoofdsom. Je kunt dit altijd doen als je een grote bonus ontvangt, een geldcadeau of een loterij wint.
- herfinancieren tot een lening op kortere termijn. Als u kunt oversluiten naar een lening met een kortere looptijd en een lager tarief, dan heeft u een grotere kans om uw hypothecaire lening op tijd af te lossen. U kunt bijvoorbeeld een lening van 30 jaar herfinancieren naar een lening van 10 jaar. Het beste is dat de rente zeker lager zal zijn.
LEES VERDER: Deed Of Trust: Overzicht, Hypotheek vs. Deed of Trust & Hoe het werkt
Hoe worden de uitbetalingsbedragen berekend?
Het onbetaalde hoofdsomsaldo van de hypotheek, de per dag te betalen rente en eventuele betalingskosten die door de hypotheekbeheerder worden beoordeeld (meestal tussen $ 100 en $ 150) worden bij elkaar opgeteld om de terugverdientijd te bepalen.
Kan ik mijn hypotheek in één keer aflossen om de maandlasten te verlagen?
Ook extra aflossingen of een afkoopsom kunnen de looptijd van de hypotheek aanzienlijk verkorten. Het kan zelfs effectiever zijn om de twee benaderingen te combineren. Het goede nieuws is dat kleine veranderingen in de uitgaven een grote impact kunnen hebben.
Kunt u onderhandelen over de aflossing van uw hypotheek?
Net als creditcards en andere ongedekte schulden, kan een tweede hypotheek worden onderhandeld voor centen op de dollar.
Is het beter om hypotheek af te lossen of geld te houden?
Over het algemeen is het verstandiger om vanaf het begin van de lening zoveel mogelijk af te lossen op uw hypotheek om te voorkomen dat u nog meer rente opbouwt. Investeren in pensioenrekeningen of andere soorten activa kan voordeliger zijn als u het einde van uw hypotheek nadert.
Is het verstandig om een hypotheek in één keer af te lossen?
U kunt uw schuld verminderen en geen rente betalen door een afkoopsom op uw hypotheek te doen. U kunt ook denken aan een afkoopsom van uw hypotheek als u een meevaller krijgt, zoals een erfenis of een flinke belastingteruggave.
Is het beter om de hypotheek te veel af te lossen of in één keer te betalen?
U bent minder rente kwijt als u uw hypotheek in één keer aflost. Bovendien helpt het u om uw hypotheek sneller af te lossen dan wanneer u uw teveel aan aflossingen over een langere periode zou betalen.
Kan het kwaad om een uitbetalingsofferte aan te vragen?
Vraag om een schatting van hoeveel een autolening zal kosten om af te betalen. U hoeft het saldo niet af te betalen en het heeft geen invloed op uw tegoed.
Tot slot
Ik hoop dat dit artikel zorgvuldig uitlegt wat een calculator voor vroege hypotheekaflossing voor u doet en wat de voordelen ervan zijn.
Als je vragen of suggesties hebt, laat het me dan weten in het opmerkingengedeelte.
Cependant, dans ce cas, vous devez être très prudent.
Aanbeveling
- Hypotheek: eenvoudige 2021-gids voor beginners en alles wat je nodig hebt Bijgewerkt !!!\
- Hypotheekverzekeraar: proces, salaris, banen en hoe u een MU-gids kunt worden.
- Landlease: alles wat u moet weten in 2021 (bijgewerkt)
- Handmatig acceptatieproces voor hypotheken, FHA- en VA-leningen
Referentie
