Huisinspecteurs zijn experts die diepgaande inspecties van woningen uitvoeren, meestal namens kopers, om structurele gebreken of vereiste reparaties op te sporen. Voor degenen die dol zijn op bouwen en op zoek zijn naar vrijheid en eindeloze inkomensmogelijkheden, is dit de perfecte carrière. Het kennen van de vereisten, het volgen van huisinspectieklassen, slagen voor het licentiestatusexamen en het indienen van aanvragen zijn allemaal nodig om te leren hoe u een huisinspecteur kunt worden in de volgende staten: Virginia, North Carolina, Florida en Californië. Hieronder staan de stappen die u moet volgen om een succesvolle carrière als huisinspecteur te starten in de volgende staten; Virginia, Noord-Carolina, Florida en Californië.
Hoe word je een huisinspecteur?
De acht stappen om een huisinspecteur in uw staat te worden, zijn als volgt:
#1. Controleer de licentievereisten van uw staat
Uitzoeken wat er nodig is om huisinspecteur in uw staat te worden, is de eerste stap bij het starten van uw nieuwe carrière. De meeste staten eisen dat u slaagt voor een licentie-examen en 60 tot 140 uur aan cursussen voltooit. In veel staten moet u ook on-the-job training krijgen onder begeleiding van een ervaren inspecteur. De duur van deze opleiding kan variëren van 12 uur tot een jaar.
#2. Vind trainingen en cursussen voor huisinspectie
In sommige staten hebben huisinspecteurs geen vergunning nodig. U moet echter van plan zijn om training te volgen en uzelf te informeren over het huisinspectieproces, de constructie en de veel voorkomende moeilijkheden waarmee u te maken krijgt als u een succesvolle en langdurige carrière als huisinspecteur wilt opbouwen.
#3. Slaag voor het staatsexamen voor vergunningen voor huisinspectie
Het kan een uitdaging zijn om de procedures te leren om huisinspecteur te worden, omdat ze zo sterk verschillen van staat tot staat in termen van normen en procedures. Hoewel het niet in alle jurisdicties een vereiste is, is het slagen voor een test in veel jurisdicties de volgende stap voordat u huisinspecteur kunt worden.
#4. Voltooi toepassingen voor huisinspecteurs
Mogelijk moet u een aanvraag invullen en indienen om huisinspecteur te worden nadat u bent geslaagd voor uw examen in de relevante staten. U moet bijvoorbeeld een aanvraag van $ 60 sturen voor een vergunning voor leerling-inspecteur, uw vingerafdrukken laten nemen en slagen voor een achtergrondcontrole om huisinspecteur in Texas te worden. Leer alle vereisten om huisinspecteur te worden als u in een staat woont met regelgeving.
#5. Zorg voor een algemene aansprakelijkheids- en fouten- en omissieverzekering.
Het hebben van een verzekering voor fouten en omissies (E&O) en algemene aansprakelijkheid (GL) is essentieel omdat werken als huisinspecteur inhoudt dat klanten regelmatig advies en diensten moeten geven. Als een klant of huiseigenaar u ervan beschuldigt ontdekkingen niet te melden en besluit u aan te klagen, verdedigt E&O Insurance zowel u als uw bedrijf. GL-verzekering beschermt u tegen claims van ontbrekende of kapotte eigendommen.
#6. Kies een carrièrepad voor uw huisinspecteur
Hoe u een huisinspecteur kunt worden, is een meer persoonlijke optie als u eenmaal geslaagd bent voor het licentie-examen of anderszins in aanmerking komt in uw staat. Houd bij het selecteren van het juiste bedrijfsmodel voor uw levensstijl en financiële doelstellingen rekening met hoe u wilt dat uw carrière als huisinspectie zich ontwikkelt.
#7. Begin een carrière in huisinspectie
De volgende stappen om te leren hoe u inspecteur van woonhuizen kunt worden, zullen gericht zijn op marketing en klantinteractie zodra u de beste carrièreroute voor u hebt bepaald. Om nieuwe klanten aan te trekken, leads te genereren en uw reputatie op te bouwen, moet u effectief communiceren wanneer u werkt met zowel nieuwe huiseigenaren als vastgoedprofessionals.
#8. Blijf leren met mogelijkheden voor permanente educatie
Huisinspecteurs moeten deelnemen aan programma's voor permanente educatie (CE) om hun licenties in verschillende staten te behouden. Het is van cruciaal belang om lessen te blijven volgen om meer te leren en de veranderingen in de bouwsector bij te houden, zelfs als uw staat dit niet verplicht stelt. Dit geldt zelfs als uw carrière als huisinspecteur floreert.
Hoe u een huisinspecteur wordt in Virginia
Wil jij werken als woninginspecteur in Virginia? De vijf stappen die u moet nemen om uw nieuwe baan als gekwalificeerde huisinspecteur-expert in Virginia te lanceren, zijn door ons verzameld. Lees meer over Virginia's onderwijsvereisten voor huisinspectie en kostenalternatieven door de onderstaande stappen te volgen.
#1. Voltooi een door Virginia goedgekeurde huisinspectiecursus van 70 uur
Een vergunning is vereist door het Virginia Department of Professional and Occupational Regulation om als huisinspecteur te werken. Het nemen van de zeventig uur. Je bestudeert onderwerpen op het National Home Inspector Exam (NHIE) en voltooit de nodige cursussen in de door Virginia goedgekeurde Home Inspector-cursus, die e-boeken omvat. U kunt slechts de helft van de door de staat verplichte training online afronden.
#2. Slaag voor het nationale huisinspecteursexamen
Het National Home Inspector Exam moet worden behaald nadat u uw opleiding tot home-inspecteur hebt afgerond. Het examen bestaat uit 200 meerkeuzevragen over de drie belangrijkste gebieden of secties waarmee elke huisinspecteur bekend zou moeten zijn (waarvan er 25 niet worden gescoord).
#3. Volledige auto-inspecties in Virginia
Voer 25 inspecties uit onder nauw toezicht van een gekwalificeerde inspecteur uit Virginia. Afgestudeerden van het AHIT-programma kunnen een jaar gratis lid worden van de Virginia Association of Real Estate Inspectors (VAREI) en ervoor kiezen om deel te nemen aan hun mentorprogramma om de noodzakelijke ride-along-inspecties met een van hun leden af te ronden.
#4. Zorg voor een algemene aansprakelijkheidsverzekering van $ 250,000 per gebeurtenis
In Virginia is een algemene aansprakelijkheidsverzekering van ten minste $ 250,000 vereist voor huisinspecteurs. U krijgt een licentie voor een termijn van twee jaar die ingaat op de ingangsdatum die op uw licentie staat, na het overleggen van een bewijs van een algemene aansprakelijkheidsverzekering.
#5. Geef het Virginia Department of Professional & Occupational Regulation het nodige papierwerk en een aanvraagformulier.
U moet een aanvraagformulier samen met de juiste vergoeding van $ 80 indienen bij het Virginia Department of Professional and Occupational Regulation om uw Virginia-vergunning voor huisinspecteur te verkrijgen.
Hoe u een huisinspecteur wordt in North Carolina
Om u te ondersteunen bij het opzetten van een nieuwe carrière als huisinspecteur in North Carolina, hebben we een grondige gids samengesteld. Lees meer over trainingsprogramma's voor huisinspecteurs (en waarom u ze nodig hebt), voltooi het North Carolina State Home Inspection Exam, vereist veldwerk en de volgende stappen door de onderstaande gids te volgen.
#1. Voltooi een door North Carolina goedgekeurde huisinspectiecursus van 120 uur
Alle huisinspecteurs moeten een vergunning behalen onder de North Carolina House Inspection Licensure Act, die in 1993 van kracht werd. van Noord-Carolina.
#2. Voer 80 velduren en 10 bezoeken ter plaatse uit
De volgende fase bij het verkrijgen van uw vergunning voor huisinspecteur in North Carolina is het afronden van de benodigde 80 velduren met 10 bezoeken ter plaatse. Je overgang naar het veld zal soepel verlopen dankzij de praktische instructie die je uit deze ervaring krijgt. Als u zich inschrijft voor onze 80-urige veldtraining, komt u in contact met een trainer.
#3. Slaag voor het staatsexamen voor huisinspectie in North Carolina
Het is tijd om het North Carolina State Home Inspection Exam af te leggen na het voltooien van uw opleiding en veldvereisten. Het North Carolina Department of Insurance in Raleigh biedt het examen het hele jaar door meerdere keren aan voor een inschrijfgeld van $ 80. Schrijf u zo snel mogelijk in voor pre-licensinglessen om uzelf voldoende tijd te geven om uw cursussen en veldwerk af te ronden en u voor te bereiden op het examen.
#4. Ontvang een achtergrondcontrole
Door NC geeft de Home Inspector Licensure Board opdracht dat kandidaten verklaren en akkoord gaan met een criminele achtergrondcontrole. Aanvragers kunnen een volledige controle van het strafregister verkrijgen uit verschillende bronnen, waaronder het North Carolina State Bureau of Investigation (SBI), het US Federal Bureau of Investigation (FBI), CriminalRecordCheck.com en CastleBranch.com.
#5. Bewijs van verzekering aanbieden samen met de nodige polissen.
Er wordt geen licentie verleend tenzij u een verzekeringspolis (of -polissen) hebt die voldoen aan de minimale vereisten van de staat voor dekking, volgens de regels en voorschriften van de staat. De volgende verzekeringspolissen zijn nodig voor een vergunninghouder voor huisinspecteurs in North Carolina:
Een algemene aansprakelijkheidspolis van minimaal $ 250,000, samen met een van de volgende:
- eigen bezit (geen eigendom van een bank) met een totale marktwaarde van $ 5,000 tot $ 10,000 (het bestuur zal dit beoordelen).
- Een borgsom van $ 5,000 - $ 10,000, zoals vastgesteld door het bestuur
- een fouten- en omissieverzekering met een minimale dekking van $ 250,000
#6. Betaal de aanvraagkosten van $ 35 en meld u aan als huisinspecteur
Als alles klaar is, kunt u uw aanvraag voor een vergunning voor woninginspecteur indienen. Op de website van het North Carolina Department of Insurance moet u $ 35 inschrijfkosten betalen. Als een licentie wordt verleend, zijn extra licentiekosten van $ 160 verschuldigd en moet u elk jaar 12 uur permanente educatie volgen om uw licentie geldig te houden.
Hoe u een huisinspecteur wordt in Florida
Wil jij werken als woninginspecteur in Florida? De zes stappen die u moet volgen om uw nieuwe baan als gecertificeerde huisinspecteur in Florida te lanceren, zijn door ons verzameld. Leer meer over Florida's onderwijsvereisten voor huisinspectie en kostenalternatieven door de onderstaande stappen te volgen.
#1. Voltooi de 120 uur durende door Florida goedgekeurde cursus voor huisinspectie
Om als huisinspecteur in Florida te werken, moet u in het bezit zijn van een vergunning van het Department of Business and Professional Regulation. Het selecteren van de juiste training kan u helpen op te vallen en een solide reputatie als inspecteur op te bouwen. De 120 uur. Aanbevolen opleiding tot huisinspecteur, inclusief e-boeken, zal u helpen de onderwerpen te begrijpen die worden behandeld in de nationale of door de staat uitgegeven tests en zal u toerusten om de praktische moeilijkheden aan te pakken die gekwalificeerde huisinspecteurs vaak ervaren.
#2. Doe je examen en slaag ervoor
De volgende stap is om je aan te melden voor (en te slagen voor) een van deze vier schriftelijke examens na het voltooien van je opleiding tot huisinspecteur: InterNACHI Florida Home Inspector Licensing Examination – AHIT-recommended.
#3. Nationaal Inspecteur Onderzoek (NHIE)
Er zijn 200 meerkeuzevragen in deze test, waarvan er 25 niet beoordeeld zijn. Elke examenpoging kost ongeveer $ 225 en heeft een tijdslimiet van vier uur, afhankelijk van uw locatie.
#4. Florida Vereniging van Bouwinspecteurs (FABI)
100 meerkeuzevragen over verschillende aspecten van woninginspectie vormen deze test. Het FABI-examenboek, "Principles of Home Inspection: Systems and Standards" 3rd Edition Update (ISBN 978-1078801386), is wat u nodig heeft om voor de test te studeren. Je kunt het krijgen in de FABI-winkel. Het examen heeft een tijdslimiet van 2 uur en elke test kost $ 200. Het examen is alleen persoonlijk beschikbaar. Na aanmelding kunt u uw testlocatie kiezen.
#5. Certified Home & Property Inspector Examination (CI-HPI) van de Association of Construction Industry
De ACICP-website specificeert niet het aantal vragen van het examen, maar geeft wel aan dat studenten twee uur de tijd hebben om het af te maken. Testpersonen hebben de mogelijkheid om $ 250 te betalen om het examen persoonlijk af te leggen of $ 150 om het online af te leggen.
#6. Voltooi een op vingerafdrukken gebaseerde achtergrondcontrole
Alle inwoners van Florida die een vergunning voor een huisinspecteur aanvragen, moeten een controle van hun strafblad ondergaan. De vertoning kost je ongeveer $ 54.25. Een crimineel verleden diskwalificeert aanvragers niet automatisch in de beoordelingsprocedure van geval tot geval van de staat, hoewel er mogelijk aanvullende documenten nodig zijn.
#7. Verstrek een bewijs van een commerciële algemene aansprakelijkheidsverzekering van ten minste $ 300,000
Zelfs de beste onder ons maken fouten; het hoort gewoon bij mens zijn. Alle thuisinspectiespecialisten in Florida moeten een commerciële algemene aansprakelijkheidsverzekering hebben van ten minste $ 300,000 om zichzelf te beschermen tegen rechtszaken die hun carrière zouden kunnen ruïneren.
#8. Solliciteer online of stuur een fysieke aanvraag
Het Florida Department of Business and Professional Regulation moet uw aanvraag ontvangen voordat u kunt doorgaan naar de volgende fase bij het verkrijgen van uw vergunning voor huisinspecteur in Florida. U kunt fysieke documenten indienen of online solliciteren. Bij het aanvragen van een eerste licentie bedragen de registratiekosten $ 230, maar er zijn enkele gekwalificeerde aanvragers met een laag inkomen, militairen in actieve dienst en veteranen die in aanmerking komen voor ontheffingen.
#9. Word lid van een multi-inspecteursbedrijf of registreer uw bedrijf
Het is tijd om aan het werk te gaan als je eenmaal je AHIT-opleiding tot huisinspectie hebt afgerond en bent geslaagd voor een van de huisinspectie-examens. U kunt besluiten een belastingdeskundige in te huren en uw eigen huisinspectiebedrijf op te richten (als eenmanszaak of LLC). Of u kunt proberen lid te worden van een gerenommeerd multi-inspecteursbedrijf als u liever eerst wat ervaring en een consistente stroom van leads opdoet.
Hoe word je een huisinspecteur in Californië?
Om je te ondersteunen bij het opzetten van je nieuwe baan als huisinspecteur in Californië, hebben we een grondige gids samengesteld. Lees meer over trainingsprogramma's voor huisinspectie (en waarom u ze nodig hebt), het National Home Inspector Examination (NHIE), lokale netwerken, de vereisten voor een huisinspectieverzekering en de volgende acties door de onderstaande instructies te volgen.
#1. De door de staat erkende cursussen voor huisinspectie in Californië kunnen u helpen bij de voorbereiding op uw carrière
Hoewel werken als huisinspecteur in Californië niet onderworpen is aan vergunningsvereisten, zijn er specifieke soorten inspecties en professionele normen die huisinspecteurs moeten volgen. Om die zakelijke praktijken te begrijpen en uw reputatie als autoriteit op dit gebied op te bouwen, is een professionele huisinspectietraining van een erkende huisinspectieschool vereist.
#2. Slaag voor het nationale huisinspecteursexamen
Het behalen van het National Home Inspector Exam is de volgende noodzaak om een erkende autoriteit te worden na het voltooien van uw opleiding tot home-inspecteur. Het examen bestaat uit 200 meerkeuzevragen over de drie belangrijkste gebieden of secties waarmee elke huisinspecteur bekend zou moeten zijn (waarvan er 25 niet worden gescoord).
#3. Begin met netwerken, relaties opbouwen en lid worden van professionele organisaties in Californië.
Het vermogen om te netwerken is essentieel voor ondernemers. De California Real Estate Inspection Association is een goede plek om te beginnen als u wilt netwerken met andere woninginspecteurs in de staat. U kunt ook lid worden van verschillende nationale organisaties, zoals de International Association of Certified Home Inspectors (InterNACHI) en de American Society of Home Inspectors (ASHI).
#4. Aankoop fouten- en omissieverzekering (E&O) of algemene aansprakelijkheidsverzekering.
Zelfs de beste onder ons maken fouten; het hoort gewoon bij mens zijn. Alle specialisten op het gebied van huisinspectie moeten een algemene aansprakelijkheids- en/of fouten- en weglatingsverzekering afsluiten om zichzelf en hun levensonderhoud te beschermen tegen rechtszaken die hun carrière zouden kunnen vernietigen.
#5. Word lid van een multi-inspecteursbedrijf of registreer uw bedrijf
Het is tijd om te gaan werken als je je AHIT Home Inspection Training hebt afgerond en bent geslaagd voor de NHIE. U kunt besluiten een belastingdeskundige in te huren en uw eigen huisinspectiebedrijf op te richten (als eenmanszaak of LLC). Of u kunt proberen lid te worden van een gerenommeerd multi-inspecteursbedrijf als u liever eerst wat ervaring en een consistente stroom van leads opdoet.
Wat zijn de best betaalde huisinspecteurs?
Best betalende steden voor woninginspecteurs in de buurt van de Verenigde Staten:
- San Jose, Californië. $ 137,212 per jaar.
- Tigard, OR. $ 137,212 per jaar.
- Little Rock, AR. $ 136,762 per jaar.
- Oviedo, Florida. $ 77,512 per jaar.
- San Juan, PR. $ 74,824 per jaar.
Hoe word ik een erkende huisinspecteur in New York?
Stappen om een huisinspecteur in New York te worden:
- Voltooi een trainingsprogramma dat bestaat uit ten minste 40 uur veldwerk en 100 uur klassikale instructie.
- Het New York Home Inspectors Exam moet worden afgelegd.
- Neem contact op met het New York Department of Licensing om een licentie aan te vragen.
Wat zijn de nadelen van een huisinspecteur zijn?
- Aangezien u concurreert met gevestigde leden die vermoedelijk al vroeg bij het bedrijf zijn gekomen, resulteert werken voor andere inspecteurs zelden in een duurzaam inkomen als u niet geïnteresseerd bent in het starten van een eigen bedrijf.
- Het verkrijgen van de bovengenoemde ervaring kan af en toe een grote uitdaging zijn.
Waar is de beste plek om een huisinspecteur te zijn?
Volgens ons onderzoek is Californië de beste staat in de unie voor huisinspecteurs, en Lompoc is waar ze het meeste geld verdienen. Blanken vormen 68.5% van de beroepsbevolking, terwijl Hispanic of Latino's 13.1% uitmaken.
Welke staat betaalt het meest voor huisinspecteurs?
New York, New Hampshire, Californië, Vermont en Idaho hebben de hoogste salarissen voor huisinspecteurs, gevolgd door Vermont en Idaho.
Wat zijn de voordelen van een huisinspecteur zijn?
De voordelen van werken als woninginspecteur zijn onder andere:
- Je baas zijn is mogelijk.
- De hoeveelheid geld die u kunt verdienen is niet strikt beperkt.
- De woningmarkt is gebaat bij woninginspectie.
- U kunt beginnen met het inspecteren van woningen zonder veel geld uit te geven.
Hoe kan een huisinspecteur meer klanten krijgen?
Hoe trekken woninginspecteurs klanten aan?
- Ken het landschap van uw concurrentie.
- Zoek makelaarspartners.
- Sluit u aan bij een professionele organisatie voor woninginspecties.
- Creëer uw merk.
- Sociaal worden.
- Geld uitgeven aan online marketing.
- Zorg voor aanvullende diensten.
Conclusie
Het feit dat elke staat in de Verenigde Staten andere normen heeft, maakt het leren hoe je een huisinspecteur kunt worden in de volgende staten: Virginia, North Carolina, Florida en Californië vrij complex. Je kunt echter slagen als huisinspecteur als je de normen van je staat onderzoekt, je opleiding afmaakt en het juiste professionele pad kiest.
Gerelateerde artikelen
- Rioolbereik: inspecties, kosten en oplichting detecteren
- HUIS AFSLUITING Uitgelegd!!! (+ Gedetailleerde gids voor het kopen van afgeschermde huizen
- Koopovereenkomst: koop- en verkoopcontract voor onroerend goed
- VIRGINIA INKOMSTENBELASTING: definitie en tarieven
Referenties
